Наследство?

Здравствуйте. Проживаю в муниципальной квартире с ребёнком и мамой. В квартире прописаны я, ребенок, мама, брат. Мама-квартиросъёмщик. Может ли с нами проживать мой законный муж без прописки? Нужно ли согласие прописанных в квартире?

Шевченко Виталий Николаевич

В муниципальную квартиру вправе вселить наниматель (ст. 70 ЖК). Но с некоторыми особенностями. Так, наниматель может вселить: супруга детей и родителей – с письменного согласия других проживающих с ним членов семьи, в том числе, если они временно отсутствуют; других граждан в качестве членов семьи – с письменного согласия других жильцов + согласия наймодателя; своих несовершеннолетних детей – без чьего-либо согласия. Если в результате вселения площадь жилого помещения в пересчете на одного члена семьи уменьшится и станет менее учетной нормы (определяется региональным НПА), наймодатель (орган муниципальной власти) вправе запретить вселение. После вселения нового члена семьи в договор социального найма вносятся изменения – в части указания в договоре нового жильца. На основании такого договора новый жилец регистрируется в муниципальной квартире по месту жительства.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Согласие квартиросъемщика и всех прописанных лиц обязательно. Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Если ваши родственники не дают свое согласие, и площадь квартиры позволяет, то вы можете данный вопрос решить в судебном порядке.

Лещенко Денис Николаевич

Да, ваш законный муж может проживать с вами в муниципальной квартире без прописки. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учесть: Согласие прописанных: В общем случае, для проживания в квартире, где вы являетесь квартиросъемщиком, согласие других прописанных лиц (вашей мамы и брата) не требуется. Однако, если они против, это может вызвать конфликты. Правила проживания: Важно помнить, что в муниципальных квартирах могут действовать определенные правила, касающиеся проживания. Если у вас возникнут проблемы с соседями или управляющей компанией, это может повлиять на ваше право на проживание. Официальное оформление: Если ваш муж будет проживать с вами длительное время, возможно, стоит рассмотреть вопрос о его прописке, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем. Таким образом, ваш муж может жить с вами без прописки, но лучше всего обсудить это с другими жильцами квартиры, чтобы избежать конфликтов.

Добрый день, ситуация такова. Подруга прописана в квартире "бабушки", сама учиться и имеет временную регистрацию до лета в Казани в общежитии. "Бабушка" решила продать квартиру и подруга остается без прописки. По документам эта "бабушка" ей никто. Отчим, сын этой бабушки, женился на маме подруги, но не удочерил ее. Мама умерла 3 года назад. В квартире бабушки зарегистрироваться не может, т.к. там прописано 3 человека и жилплощади не хватает. По факту она остается на улице. Какие есть выходы из такой ситуации?

Зубов Вадим Васильевич

Бабушка - собственник и вправе распоряжаться квартирой так, как считает нужным и отчёта в этом давать никому не обязана и решать чужие проблемы - тоже. Поэтому: подругу снимут с учёта в судебном порядке. Таков закон. (Частная собственость).

Кадацкий Максим Александрович

Искать возможность регистрации у знакомых. Увы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из этой ситуации выход - вкупить долю в квартире или полностью

Добрый день жилищный отдел подал в суд на моего отца и меня о выселении из муниципальной квартиры , я с сыном в ней не проживаю но прописаны , отец негде не работает и за квартиру не платит в квартире устроил полный хаус и бардак и антисанитарию , соседи подали на него жалобу уже не одну , суд был 28.02.23 я о нем нечего не знала , сегодня меня вызвали в жилищный отдел нашего города , и объяснили что идет суд и если я не хочу остаться без прописки и жилья то мне надо погасить долг перед муниципалитетом города в течении 6 дней , и перевести в порядок квартиру в течении 19 дней , суд второй будет 21.03.23 , если я соблюду все условия то тогда можно будет выселить моего отца и стать главным нанимателем с дальнейшей приватизацией .

Ильин Геннадий Юрьевич

Могут. Легко. Вам еще повезло, что муниципалитет идет вам на встречу, какие-то варианты предлагает.

Сабиров Ильдар Рашитович

В вашем случае надо договариваться с муниципалитетом и выполнить условия. Если договоритесь они могут изменить исковые требования и снять с учёта только вашего отца как не исполняющего обязанности нанимателя квартиры

Максютенко Олег Владимирович

Составьте договор с Администрацией, поясните ситуацию что отец препятствует погасите всю задолженность, напишите обязательства что квартиру приведете в порядок и сделаете ремонт, пусь вам сделают предварительный договор соцнайма. А то могут и вас за нарушение условий договора соцнайма попросить снятся с регистрационного учета, или снять через суд. В наше время верить словам не эффективно, а вот слова подкрепленные письменно имеют значение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В любом случае к судебному заседанию нужно выработать позицию защиты: составить возражения по исковым требованиям, соглашение с истцом, доказательства исполнения соглашения полностью или частично, иные документы, которые помогут вам сохранить жилье.

Здравствуйте! Подскажите пожалуста, Есть ли какие способы сняться с регистрационного учёта без посещения МФЦ? Я прописан на Дальнем востоке, а фактически проживаю в Москве. Расходы на перелёт не маленькие. Хотел выписаться удалённо. Жильё продаётся, и пока прописаться некуда. Временно буду без прописки. Спасибо.

Головина Мария Александровна

Без прописки нельзя. Вас не выпишут, если прописываться некуда. Вы можете находясь в Москве оформить временную регистрацию в отеле

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Такое возможно в личном кабинете на портале госуслуг. Если правильно заполните заявление, снятие с регистрационного учёта произойдет за 3 дня.

Как лучше приватизировать квартиру? На кого? У нас НЕприватизирована квартира до сих пор. Прописано 4 человека. Родители, брат и я. Брат уже 25 лет не проживает в этой квартире, жилье у него есть, причем ни 1 квартира, но отсюда он выписываться не хочет, т.к хочет заполучить родительскую квартиру в собственность полностью, в крайнем случае половину. Ответственный квартиросъемщик сейчас отец. Они хотят приватизировать квартиру либо на мать, либо на отца и на мать. Вариант, чтобы я участвовала в приватизации они даже не рассматривают. Мать очень ведомый человек и я уверена, что она меня точно выпишет и напишет завещание на брата. Знаю точно, что брат не остановится ни перед чем, чтобы заполучить эту квартиру. Он уже оставил бывшую жену и детей без квартиры. Как быть? На кого приватизировать квартиру, чтобы мне не остаться на улице и без прописки? Или вообще отказаться от приватизации, чтобы квартира не досталась тогда никому, а перешла государству? Что мне достанется если осуществить приватизацию на отца и мать после смерти отца?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Писать много и долго, вариантов много, что бы не остаться на улице, участвовать в приватизации и до приватизации не выписываться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Брата можно спокойно выписать в судебном порядке, а на остальных приватизировать. Как и что делать вам обсуждается не в публичных сообщениях и за небесплатно.

Ивченко Оксана Борисовна

Все лица, участвующие в приватизации, даже в случае отказа от нее, имеют право пожизненного проживания в жилом помещении.

Позвоните мне в ватсап, я вас проконсультирую в полном объеме

Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. Но без прописки, потому что помещение оформлено как нежилое. Можно ли жить в такой квартире? Как платить за ЖКХ? Как платить налоги? Спасибо.

Собанин Виктор Викторович

Можете проживать. Никто не вправе Вам запретить, а равно доказать, что Вы там живете. Вы только зарегистрироваться там не можете и все.

Ватолин Александр Иванович

Налоги и коммунальные услуги значительно дороже. Но вы в дальнейшем можете продать данное помещение дороже, чем жилое.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не жилое помещение и это не квартиры, а подвал.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если помещение имеет статус Нежилого то жить в нём нельзя. В этом то и суть. Тогда переводите статус с нежилого на жилое, заключайте договоры на поставку ЖКУ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете жить, ваша собственность, но лучше перевести в жилое. Прописки там не будут. Налог будете платить больше, чем за жилое. ЖКХ будет.

Арендосъемщик попросил оформить временную регистрацию(мама с ребенком,мотивировав это обязательным условием для детского сада)Ребенок с иностранным свидельством о рождении.Мать без прописки в России.какие у меня риски?Могу ли я отказать в регистрации?

Петров Алексей Леонидович

Отказ в предоставлении временной регистрации для мамы с ребенком, нуждающейся в этом для поступления в детский сад, может негативно отразиться на вас как арендодателе. В данной ситуации рекомендуется обратиться в местные органы миграционной службы для оформления необходимых документов и избежать возможных нарушений законодательства. Временная регистрация действует в течении определённого времени, затем автоматически аннулируется.

Байдак Зоя Михайловна

Регистрация ребенка может повлечь негативные для вас последствия. Его не возможно выселить, если что то пойдет не так. Если хотите сделайте временную на 3 или 6мес.

Савенков Дмитрий Владимирович

Отказать можете, временная регистрация особых проблем не принесет, но со сроком подумайте, на длительный я бы не стал делать, сделайте например 6 месяцев, потом если что продлите!!Если постоянную сделаете, то потом много проблем будет со снятием с регистрационного учета!!!

Курбангалеева Людмила

Делайте на 3 месяца, если все будет нормально продлите

Чеботарев Василий Сергеевич

Сейчас очень активно привлекают за организацию незаконной миграции. Будьте осторожны. С выписыванием будут проблемы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Конечно, зачем вам его прописывать. Это ваше право приписывать, а не обязанность. Вообще не связывайтесь с регистрацией. Проблемы могут быть от финансовых до уголовных.

Ким Галина

Нужно это сделать - оказать.Полагаю, что и договор аренды у вас с ними если и подписан, то с юридической точки зрения "никакой". Факторы риска имеют место быть приход участкового, увеличение счетов, проблемы с фнс иные проблемы..

Здравствуйте,я собственница комнаты в общежитии,здесь есть такая называемая "старшая по этажу" сегодня она мне пригрозила,что мой муж который не прописан в моей комнате,больше не зайдет на территорию общежитияи не будет проживать на моей территории,и если я не прописана то по ее словам без прописки в своей жил площади проживать я тоже не могу( при этом я прописана там одна),и что мне грозит штраф и заявление на меня в налоговую, подскажите пожалуйста имеет ли мой муж проживать в моей жил собственности? При этом в общежитии очень много кто снимает комнаты,и живёт там даже по три и более человека,и конечно же не прописаны,что в данном случае я могу сделать ? Едва обращаться? А также в общежитии она постоянно отключает свет в ночное и вечернее время,от слова там вообще ничего не видно,даже когда поднимаешься по лестнице,я уже два раза падала в темноте и разбивала ноги,на это она мне ответила что нужно носить очки,как защитить свои права и интересы?

Ворошин Никита Константинович

Здравствуйте! Если Вы собственник жилого помещения, Вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению и проживать там с тем, с кем считаете нужным. По поводу отключений света и иных действий старшей по этажу: если общежитие в собственности у администрации - можете обратиться с жалобой на ее действия в администрацию. Если общежитие находится в ведении управляющей компании - тогда к ней.

Курбатова Евгения Игоревна

К предыдущему ответу коллеги добавлю, что можете еще участковому написать на нее заявление о самоуправном отключении э/энергии. Заявление можно подать через сайт Госуслуг.

Байдак Зоя Михайловна

Отключение света - самоуправство, превышение полномочий. А что касается проживания мужа, то она права. Он пользуется общедомовым имуществом без согласия остальных собственников. Так как в комнате счетчиков на общедомовое имущество нет, то за него расходы несут иные собственники. Регистрируйте мужа в своей комнате и тогда все вопросы отпадут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник комнаты вправе зарегистрировать супруга в установленном законом порядке. Для этого не нужно спрашивать разрешения старшей. Самовольное отключение электроэнергии самоуправство.

Курбангалеева Людмила

Отключёние света это не законно, и это ваше право как собственника решать кто может проживать в вашей комнате

Жили в бараке, без прописки, более 20 лет. От родителей достался, когда их не стало, мне только 18 лет исполнилось. В то время в администрации сказали, что никакого жилья мне не положено, на этом все. Прошло уже много лет, в том бараке до сих пор живет сестра, сам давно живу в другом городе, ипотека. И недавно узнал, что есть такое, как "приобретательная давность". Возможно ли получить хотя бы эту землю в собственность? На кадастровой карте этот участок имеет статус "ранее учтенный", живем там более 20 лет, платим за свет, все квитанции оплачиваем вовремя, правда, квитанции сохранились только с 2017 года. Есть много свидетелей, которые могут подтвердить факт проживания более 20 лет. Есть даже контакты предыдущих собственников барака - они, когда съехали, отдали его моим родителям "пожить". Подскажите, есть ли варианты, и что нужно делать?

Довган Юрий Богданович

Вам стоит рассмотреть возможность применения института приобретательной давности для получения прав на землю. Если Вы прожили на этом участке более 15 лет, можете заявить о своих правах на собственность. Важно собрать все имеющиеся доказательства: квитанции об оплате, показания свидетелей, документы, подтверждающие передачу барака от предыдущих владельцев. Необходимо подать заявку в местные органы, где укажете, что находитесь на земельном участке длительное время. Также будет полезно получить выписку из ЕГРН, чтобы детально изучить статус участка. Реальный шанс на успех зависит от документов и подтверждений Ваших прав. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Установить право применяя нормы приобретательной давности можно на барак и участок если объекты недвижимости находятся в частной собственности. Если собственность муниципального образования, то порядок и правоприменение иное. Установление, признание прав собственности происходит в судебном порядке. Для этого необходимо в суд направить юридически грамотно составленный иск со всеми доводами, с правильно сформированнными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. До подачи иска необходимо обеспечить дело достаточными доказательствами, которые будут рассматриваться в судом в качестве особнований ваших доводов.

У суда нет обязанности удовлетворят иск если стороны не доказали факты, изложенные в иске. Повторно заявить аналогичный иск вы не можете в силу закона.

Поэтому документы в суд составлются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Ковалева Султа Изариевна

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о приватизации этого барака. В случае отказа, с иском в суд о признании права в силу приобретательной давности

Ким Галина

П/д имеет место быть, однако не всегда применима к конкретным обстоятельствам, фактам, имеющим юридическое значение, влекущее возникновение/установление прав собственности на объект недвижимости. В вашем случае не понятно правообладатель кто? Если неверно установить предмет, основание иска, с учетом спора о праве, вам суд откажет, итог будет плачевный встречный иск от администрации с выселением. Поэтому, прежде чем выходить в суд с иском по правилам применение П/Д, нужно собрать все правообразующие документы, проанализировать их, только потом формировать позицию для суда, основания доказывания и т д.

Можно ли получить жильё по договору соцнайма в другом городе, где не прописаны? Инвалид первой группы, в инвалидной коляске, своего жилья нет ни у меня ни у жены. Прописаны в доме бабушки, которая умерла много лет назад. Последние 6-7 лет проживаем в другом городе одного региона без прописки, на съемном. Могу ли я претендовать на жильё по договору соцнайма по месту фактического проживания и подать документы здесь, а не в городе прописки?

Сокол Сергей Валерьевич

сейчас есть только регистрация по месту пребывания, институт прописки в РФ не действует. требуйте регистрации..для подробной консультации, звоните

Довган Юрий Богданович

Получить жилье по договору соцнайма в другом городе, где Вы не прописаны, возможно, но с некоторыми нюансами. Ваша текущая ситуация может позволить претендовать на соцнайм по месту фактического проживания, особенно учитывая, что у Вас нет собственного жилья и Вы инвалид первой группы. Однако вам понадобится собрать документы, подтверждающие вашу ситуацию, и обратиться в местные органы, отвечающие за социальное жилье. Важно доказать необходимость в жилье именно там, где Вы сейчас проживаете.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.Встать на учёт как нуждающийся в жилье по договору соцнайма можно только по месту постоянной регистрации (прописки). Место фактического проживания, к сожалению, не учитывается. Вам нужно восстановить регистрацию, обратившись в суд или органы регистрационного учета. После этого можно будет подавать документы на получение жилья. Инвалидность является основанием для внеочередного предоставления жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы были на очереди в другом регионе, тогда следует указать данные сведения в заявлении.

Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь
Договор оферты
Уважаемый клиент!
Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором.
ДОГОВОР ОФЕРТЫ
Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны».
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
«Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия.
«Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ).
«Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ).
Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
«Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору.
«Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами.
2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем.
2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок.
2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным.
2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта.
2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре.
2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах:
2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью;
2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса.
2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг.
2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Оператор обязуется:
3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды
3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.
3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником.
3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма.
3.3. Оператор вправе:
3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.
3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.
3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке.
3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений.
3. 4. Пользователь обязуется:
3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья.
3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.
3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.
3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги.
3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором.
3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора.
3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора.
3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора.
3.5. Пользователь в праве:
3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании.
3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА
4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки.
4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь.
4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет.
4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора.
4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами.
4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей.
5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи.
5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней.
5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.
6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.
6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.
6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.
6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.
6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.
7. ГАРАНТИЯ
7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней.
7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме).
8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.
8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах.
8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости.
8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ
9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.

Войтенко Алексей Николаевич

Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.

Доброго времени. Скажите вот мой мужь собственник квартиры, квартира досталась ему от бабушки(дарение)мой мужь теперь составляет завещание на нашего общего сына на право собственности по достижению им 18 лет. Без права продажи мною как жены. Как жена я до достижения сына 18 лет могу продать квартиру?

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Так как квартира не является совместно нажитой собственностью (получена в дар), то самостоятельно распоряжаться ею вы не можете. В случае смерти мужа до достижения ребенком совершеннолетия квартира перейдёт в личную собственность ребёнка, однако осуществлять управление такой собственностью будете вы, как родитель. Для продажи потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Ким Галина

так завещание или дарение? - разная правовая природа, разные последствия

Дмитриев Алексей Сергеевич

Не можете, так как квартира - единоличная собственность супруга, полученная в дар от родственника. Даже если вы инициируете судебное разбирательство по разделу данной недвижимости, суд Вам откажет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только то скорее всего нет. И завещание действует когда умрет завещатель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней. Тем более по достижению сыном 18 лет он сам будет ей распоряжаться как захочет. Завещание с условием - тонкая правовая тема свобода завещания ограничивается определенными условиями. К тому же завещание вступает в силу \\"активируется\\" смертью наследодателя и вступлением в наследство. Цель какая у Вас - получить права на эту квартиру? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Добрый день. Подскажите, есть дом и земля по наследству переходящие от отца сыну и дочери. Дочь готова отказаться от своей доли, но при условии что у неё и её семьи будет возможность пользоваться землёй, домом, подвалом и тп. Можно ли это как-то узаконить? Есть ли такая практика?

Ким Галина

Добрый вечер. Да, можно получить вам в пользование имущество по соответствующему договору. Договор найма или аренды - в любой момент можно расторгнуть, никаких гарантированных прав на долгосрочное пользование интересующим вас имуществом они не предоставляют. Окажу юридическую помощь: профессиональные детальные консультации с алгоритмом действий, подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: 8960-163-72-68 вайбер, ватсапп,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, права пользования имуществом можно указать в другой сделке, после отказа. По сути, у Вас получится 2 действия, отказ, а затем сделка (договор) с этим имуществом. Законом это не запрещено. Если нужна подробная консультация, составление документоа, обращайтесь, 89087389208

Кузьмин Константин Александрович

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Прописная истина наследственного права, часть2 статьи 1158 ГК РФ. Все остальные взаимоотношения по пользованию имуществом в случае отказа от наследства, к наследственнома праву не имеют никского отношения. Право пользование чужим имуществом определяется договором найма или аренды, на указанных в нем условиях.

Добрый вечер! Если ребёнок с рождения проживает с бабушкой, родителя ребёнка в разводе, и в квартире прописана мать ребёнка, ребёнку 6 лет, прописана без права на жилплощадь, могут ли сообственники её выписать если её ребёнок там прописан?

Епишкин Максим Сергеевич

Мать ребенка можно выписать через суд если она не является собственником в отношении ребенка действует аналогичная процедура однако с разрешения органа опеки. На практике маловероятно получения подобного согласия со стороны органа опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела и доказательств, представленных суду. Собственники могут выписать в судебном порядке. На сколько возможно, даже с учётом того, что вам написали коллеги, нужно разбираться.