Проверка ревизионная?

Председатель ТСН имеет юридический адрес зарегистрированный в ЕГРН, но в документах бухгалтерских, таких как товарные накладные при покупки материалов использует в строке получатель-адрес одного из собственников щемельного участка в ТСН. Законно ли и как поступать правильно по закону собственнику этого адреса, что бы председатель не использовал его адрес в первичных бухгалтерских документах?

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос использования адреса одного из собственников земельного участка в товарных накладных председателем ТСН (товарищества собственников недвижимости) действительно требует внимательного анализа.
Председатель ТСН должен использовать юридический адрес организации, зарегистрированный в ЕГРН, в качестве адреса в бухгалтерских и налоговых документах. Использование личного адреса одного из собственников в бухгалтерских документах может быть неправомерным, так как это может создать ненадлежащие условия для налогового учета и отчетности.
Если собственник земельного участка не даёт согласия на использование своего адреса в таких документах, ему следует предпринять следующие шаги:
- Направить председателю ТСН письменное уведомление с требованием прекратить использование его адреса в качестве получателя в товарных накладных и других документах. В уведомлении можно указать на недопустимость такого использования без согласия.
- Также целесообразно уведомить о данной ситуации других членов ТСН, чтобы они знали о возможных правовых последствиях этого действия.
- Если ситуация не будет разрешена, собственник может обратиться с жалобой в органы контроля за соблюдением законодательства (например, налоговую службу).
Рекомендуется поднять данный вопрос на общем собрании членов ТСН, чтобы выяснить мнение других собственников и, возможно, принять решение о необходимости изменения подхода к ведению бухгалтерии и оформлению документов.

Чтобы вам быть уверенным в правильности своих действий и оценить возможные последствия приглашаю вас на консультацию, мои контакты вы найдете в профиле.

Чем грозит руководителю общепита выявленные при проверке нарушения бухгалтерского и кадрового учёта, если руководитель работает 6 месяцев, а проверка за год. Хочу уволиться - угрожают.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Штраф как на должностное лицо, если нарушены сроки сдачи бухгалтерской документации, отчетность, кадровый учет (административка 15.11). Если же выявлено нецелевое расходование бюджетных средств либо приствоение, растрата наказание может быть и уголовным. Все зависит от результатов проверки по акту. На акт проверки можно составить возражения. За период, предшествующий вашему назначению на должность, отвечают те.

В ходе проверки деятельности ООО «Аполог» сотрудник налоговой службы установил, что целью деятельности ООО было оказания медицинских услуг. Однако разрешения на введения такой деятельности он не нашел. Кроме того, было обнаружено, что ООО «Аполог» занимается реализацией медикаментов своим клиентам.
Законна ли деятельность данной организации? Какое разрешение и где не- обходимо получить на право осуществления медицинской деятельности и реализации медикаментов? К какой ответственности могут привлечь ООО «Аполог»?

Тагиров Наиль Рамилевич

Нет, Минздрав, уголовная

Как выбрать форму обращения в суд? Образовательная организация прекратила деятельность, но юридически не перестала существовать. Глава организации не отвечает на запрос о выдаче дубликата утерянного диплома о высшем образовании. В министерстве образования посоветовали обращаться в суд. В какой суд обращаться (подойдет районный?) и с какими документами - исковое заявление/судебный приказ и т.п.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В районный с иском

Курбангалеева Людмила

В суд по месту нахождения организации с иском об обязании и привлечь третьим лицом министерство образования

Как поступить? Мы живем в селе Верхнее Мячково, у нас ТСН, его зарегистрировали в 2019 году, так как электричество с завода ЦИАМ. Теперь председатель сказал, что его обязали передать сети, трансформатор и надо заключать прямые договора с Мосэнергосбыт. Председатель попросил срочно сдать деньги на установку счетчиков и заключение прямых договоров. У нас деньги не принял, так как мы просили расчётный счет или чек от ТСН, за сдачу денег. Скажите пожалуйста, что мне теперь делать и смогу ли я заключить прямой договор с Мосэнергосбыт, если он отказывается предоставлять какие либо документы. И имеют ли право отключить нас от электричества

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в антимонопольный орган с иском к МОЭСК и Мосэнерго. Вопрос решится в вашу пользу. Помогу в составлении документов. Пишите на WhatsApp.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь напрямую в саму организацию для заключения договора

Произошёл факт залива нами (Мы виновники) квартиры соседей ниже по причине прорва гибкого шланга.
В квартире, которая залила (мы) три собственника, в равных долях все владеют.
Под нами залитая квартира - два взрослых собственника.
Их представляет их дочь, которая живет в этой квартире и бщается через мессенджеры (ватсапп).
2 собственника сделали ей доверенность (вкл. получение денежных средств, заключение соглашений от их имени).
С моей стороны я представляю трех собственников, т.е. я выплачиваю деньги. Ранее дочь угрожала нам судом, прописала в акте много имущества, сделала завышенную экспертизу (т.е. эксперта подговорила, он прописал дорогую мебель вместо обычной, хотя квартира с линолеумом и скотчем провода приклеены).
Нам удалось в переговорах снизить цену по экспертизе, пришли к соглашению оплатить ей определенную сумму.
Сейчас их дочь обратилась к нотариусу для составления соглашения.
Сама не общается, "через нотариуса". В переписке агрессивна.
Нотариус говорит, что она хочет, чтобы соглашение было между мной и ней (она по доверенности представляет двух родителей).
И деньги чтобы пошли на её счет, т.к. доверенность разрешает это делать.
У меня следующие вопросы:
1) В соглашении настаивает, что деньги только ей(по доверенности), упирается, чтобы платил её родителям (собственникам) напрямую, т.к. возрастные и проблема с этим. Если по какой-то причине она не переведет деньги собственникам, могут ли они обратиться в суд на моё имя о взыскании денег?
2) Копию доверенности отказывается присылать и передавать. Мотивирует тем, что в ней указано слишком много полномочий. Нотариус также говорит, что она вправе не передавать копию. При этом она говорит, что доверенность физически посмотреть и проверить можно, но только приехав к нотариусу и в присутствии нотариуса. А копию отснять не дает. Типа "всё нотариус и так проверит". Насколько стоит соглашаться? (т.к. риск есть, что собственники могут, теоретически, подать в суд, если деньги не получат? Как быть, если не будет копии доверенности, а будет соглашение только, заверенное нотариусом?)
3) Какие ещё риски есть, учитывая, что она действует по доверенности?
Спасибо!

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Вам необходима юр.поддержка для минимизации риски.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо посмотреть проект соглашения

Байдак Зоя Михайловна

Если у нотариуса составлется и подписывается соглашение о выплате денег, то все будет нормально. Полномочия о получении денег если прописаны, то ваши беспокойства напрасны. Оплачивайте и забудьте об этом случае как о плохом сне.

Ким Галина

1. да пусть так, разборки между ней и родителями вас не касаются СОВСЕМ
2. так вносите соответствующие условия в соглашение
3. могут быть, но сомневаюсь, что додумается

Маслов Александр Анатольевич

не вздумайте ей что то выплачивать! Пусть обращается в суд! Поверьте мне! Я собаку съел в таких делах Александр!

Как так, если в 217-ФЗ РФ говориться о понятии как граница территории ТСН, а в уставе нашем товариществе границы территории кадастрового квартала ××:××:××××:××. Законно ли ТСН подстрахавалась таким выражением, чтобы включить в обслуживание все участки находящиеся в данном кадастрого квартале? Учредительных документов не показывает, может там в территории входит только 20 адресов (домов). Как правильно разобраться в вопросе границы территории и границы кадастрого квартала. И второе- я  в интернете нашла карточку ФИАС и там территория нашего ТСН зарегистрировала 11 обьектов. А у нас 250 участков. Я купила дом у бывшего председателя, который входил в состав учредителей и в 11 обьектов. Соответственной мой дом может входит в учредительные документы, но я в протоколе не вписана, т.к. участия и согласия своего не давала и учредителем не являюсь. Как можно вообще убрать свой дом с территориальные обьекты ТСН? И если разбираться в суд по моему адресу, является ли законность ТСН в том, что данным ранее утвержденным фактом мой дом будет теперь относиться к ТСН пожизненно?

Ватолин Александр Иванович

- В соответствии с 217-ФЗ РФ, ТСН может определять свои границы в пределах территории, на которой расположены объекты недвижимости, принадлежащие его членам, а также и не членам. Однако границы ТСН не обязательно совпадать с границами кадастрового квартала. Если ваш дом был включен в состав ТСН без вашего согласия, это не влечет автоматически незаконность действий. ФИАС и количество объектов. Данные ФИАС (Федеральная информационная адресная система) могут не совпадать с реальным составом ТСН, так как ФИАС фиксирует адреса, но не обязательно отражает количество объектов на территории ТСН. Членство в ТСН не может быть "пожизненным". Оно осуществляется на добровольной основе.

По Гражданскому законодательству  ответственность за получение (неполучение) почты по юридическому адресу возлагается на организацию. Мой адрес использовался три года, как юридический ТСН, т.к. дом был куплен у бывшего председателя и при неоднократном к личном  обращении по вопросу добровольного  изменения юридического адреса ТСН,  правовое решение возникло, только после обращения в соответствующие органы. Адрес поменяли, но корреспонденция приходит на мой адрес. Какую правовую ответственность я несу, если лично получила письмо, получателем является ТСН? И могу ли я получать письма на свой адрес для ТСН без доверенности?

Никитин Андрей Сергеевич

Вообще то почта не вправе была выдать вам письмо без доверенности ТСН и это работники почты несут ответственность, вы никакую, если вернули данное письмо

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Поскольку вы не являетесь уполномоченным лицом, то получать почту не обязаны, ответственности не несете

Ватолин Александр Иванович

Вы не имеете право получать без доверенности заказную корреспонденцию, а почтовое отделение выдавать вам её.

Как при проверке бюлетней голосования собственников ТСН ревизией проверить и сопоставить подписи с действительностью выражения именно собственником своего решения и когда был получен бюлетень голосования, который получен председателем в электроном виде? Если при проверке обнаруденно в представленном реестре ревизии собственников нет данных телефона и электронной почты. Если в протоколе голосования нет подписей всех собствинников принявших голосования. Если в самих бюлетенях переданных председателю по ватцап, соответственно не стоят подписи проголосовавшего собственника.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск в суд о признании решения СНТ недействительным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Члены ревизионнойко Мисси впрае запрашивать официально необходимые документы с целью проведения проверки деятельности Председателя, правления СНт, а также реестр членов и лиц не состоящих в СНТ. В самом протоколе подписи не ставятся, а в листах для голосования, бюллетенях. Если есть нарушения, то можно рассмотреть вопрос о признании протокола недействительным в части или полностью в зависимости от фактических обстоятельств. Начните с соответствующих запросов и далее раскручивать дело по результатам.

После проведения ревизионной проверки в ТСН земельных участков пишется отчет ревизионной комиссии и к нему прилагается особое мнение ревизора. Правление выставляет для ознакомления собственникам без сроков голосования отчет ревизионной комиссии с особым мнением и пояснительной записки от правления к особому мнению ревизора. При этом ревизора дополнительно и заранее не уведомели до публикации собственникам о том, что имеетются возражения членов правления к особому мнения ревизора. Был ли нарушен принцип созтязательности (статью закона)? И каким законом регулируется порядок предоставления информации собственников данные документы (статьи закона), если отсутствует информация в уставе?

Чеботарев Василий Сергеевич

Ни о какой состязательности в подобных мероприятиях речи быть не может.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, правомерны ли были действия сотрудников ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы". Ситуация следующая: я выращиваю разные декоративные растения в палисаднике многоквартирного дома под окнами, а также украшаю его различными старыми игрушками. На днях сотрудники "Жилищника" при покосе газона вырвали вместе с излишками газона и мои растения, а также выбросили игрушки. От комментариев сотрудники и руководство отказываются. Можно ли обратиться куда-то для решения вопроса и правомерны ли вышеупомянутые действия?

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Стефанида! Если управляющая компания (далее УК) недобросовестно исполняет обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то вы можете обратиться с претензией к УК, а также направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию для детальной проверки данного нарушения. Согласно ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. В случае необходимости обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. Можете подать жалобы в ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы", Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру Вашего района.

Моргачев Алексей Николаевич

Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Спор с ДГК в качестве ответчика. Не правомерное начисление платежей в течении 23-24гг.отопит сезона..Без договора и без доп соглашения к существующему договору с ип.на не жилое помещение в МКД. Нужен адвокат с оптом в таких гражданских Арбитражных делах/ Удаленно не беспокоить

Старков Алексей Гаврилович

Если у вас возник спор с ДГК (Дальневосточной генерирующей компанией) по поводу начисления платежей за отопление, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.Для начала вам необходимо собрать все документы, подтверждающие факт неправомерного начисления платежей. Это могут быть счета-фактуры, акты выполненных работ, переписка с ДГК и т.д.Затем вам нужно составить исковое заявление в суд. В нем вы должны указать свои требования к ДГК, а также привести доказательства своей правоты.При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины зависит от суммы иска.После подачи иска в суд, дело будет рассматриваться в соответствии с законодательством Российской Федерации. В ходе судебного разбирательства вы можете представлять свои интересы самостоятельно или через адвоката.Если суд примет решение в вашу пользу, то ДГК будет обязана вернуть вам излишне уплаченные деньги. Имеется соответствующая судебная практика, пишите или звоните юристу.

Важитов Загир Хайретдинович

Здравствуйте!

Позвоните мне, телефон в профиле. Имеется практика споров с ДГК в Хабаровске.

Может ли отчим принудить 7 летнего ребенка разбить телефон под придлогом применения физической силы, телефон куплен на деньги отца ?

Пахомов Александр Вадимович

Нет, не может.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Александр! Не может. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Может ли должностное лицо пресс-службы государственной структуры давать официальные комментарии СМИ, утратившим лицензию на ее осуществление?

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос о том, может ли должностное лицо пресс-службы государственной структуры давать официальные комментарии СМИ, утратившим лицензию, зависит от нескольких факторов. В большинстве случаев пресс-службы государственных структур обязаны взаимодействовать с легально действующими СМИ.

Если СМИ утратило лицензию, значит, оно больше не имеет права на осуществление журналистской деятельности, и официальные комментарии могут быть восприняты как поддержка или легитимация деятельности такого издания. Это может создать правовые и этические проблемы для пресс-службы.

Поэтому, скорее всего, должностному лицу пресс-службы будет неуместно давать комментарии таким СМИ.