- 20.03.2025 19:19
Есть квартира, изначально была в долевой собственности ½ и ½ у матери и дочери.
Мать умерла, и ее долю ¼ квартиры забрал себе брат (сын умершей). У него есть жена, два сына и внуки. Вторая наследница, владеющая теперь 3/4 долями в квартире, без детей. Может ли она оставить завещание на свои ¾ квартиры в пользу государства? Как это правильно сделать? Если какие-то лазейки, по которым брат и его семейство сможет оспорить это завещание? Нетрудоспособных и инвалидов среди них нет, у всех есть свое жилье.
Да, Вы можете оставить завещание на свою ¾ доли квартиры в пользу государства. Для этого необходимо оформить документ у нотариуса, чётко указав в нём долю и государство как единственного наследника. Завещание должно быть составлено без ошибок, подписано лично Вами в присутствии нотариуса, который подтвердит Вашу дееспособность и добровольность решения.
Брат или его родственники смогут оспорить завещание только в случае, если докажут, что на момент его подписания Вы не осознавали последствий своих действий, находились под давлением или документ оформлен с нарушениями (например, отсутствует нотариальное заверение). Если процедура соблюдена, а Ваша воля выражена ясно — шансы на успешное оспаривание минимальны. Рекомендуется также зафиксировать своё психическое здоровье медицинским заключением вблизи даты составления завещания для дополнительной защиты.
Да, владелица 3/4 квартиры может завещать свою долю в пользу государства, и это право защищено законом (ст. 1119 ГК РФ). Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить завещание, где четко указать, что она передаёт свою долю в собственность государства. Однако брат и его семья могут попытаться оспорить завещание, если докажут, что оно составлялось под давлением, в состоянии недееспособности или с нарушением формы. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется пройти медицинское освидетельствование перед составлением завещания, чтобы подтвердить дееспособность, а также оформить его у нотариуса с разъяснением правовых последствий. Если потребуется помощь в подготовке документов, обращайтесь, буду рада помочь! Буду благодарна за отзыв о консультации!
Может завещать государству, может рассмотреть вопрос о ренте, вариантов много, было бы что завещать.
