Завещание?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00064121
18.03.2025 06:41

Здравствуйте. Скажите пожайлусто, как правильно составить соглашение, чтобы завещать квартиру сестре, в обмен на долю сестры в этой же квартире. Что включается в условия обмена? Какие налоговые обязательства или сборы могут возникнуть в результате такого обмена? Как и через какое время можно отменить такое завещание? И что понадобиться для отмены завещания?

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 24 года

18.03.2025 06:50

Телефон

Указанное соглашение не будет иметь силы, т.к. завещание в любом случае может быть переписано, а к договору мены применяются правила ГК по купле-продажи.

Такую мену не зарегистрирует Росреестр (т.е. такое соглашение не будет основанием для перемены лиц в праве собственности).

Для подробностей, заказа документов- мои Ватсап и Телеграм. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

20.03.2025 03:44

Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!

Ответить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

18.03.2025 06:50

Телефон

Вы изначально настроены на обман сестры и это не хорошо. Выкупайте у нее долю и это будет честно. Договор заключается и удостоверяется нотариусом. А такое соглашение как вы запланировали законом не предусмотрено.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

20.03.2025 03:44

Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

18.03.2025 07:32

Телефон

Не понятно пишите, такое врядли возможно, завещание после смерти вступает в силу, завещание можно изменить в любое время, не ставя в известность наследников.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

20.03.2025 03:46

Огромное спасибо, Юрий Саитгареевич, за ваш профессиональный совет!

Ответить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

18.03.2025 07:44

Телефон

Оформите сделку как договор мены с нотариальным заверением, чтобы обе стороны получили гарантии сразу.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

20.03.2025 03:45

Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Ваша ситуация требует составления нескольких юридических документов и учета ряда нюансов. Давайте рассмотрим основные шаги и аспекты:

1. Составление завещания:
- Завещание — это односторонняя сделка, которая выражает вашу волю относительно распоряжения имуществом после вашей смерти. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
- В завещании вы можете указать, что завещаете свою долю в квартире сестре. Однако завещание не может быть условием для передачи доли сестры вам при жизни, так как завещание вступает в силу только после смерти завещателя.

2. Соглашение об обмене долями:
- Для обмена долями в квартире при жизни необходимо заключить договор мены. Этот договор должен быть составлен в письменной форме и также может потребовать нотариального удостоверения, особенно если речь идет о недвижимости.
- В договоре мены следует четко указать объекты обмена, права и обязанности сторон, порядок передачи долей, а также условия прекращения договора.

3. Налоговые обязательства:
- Обмен долями в квартире может повлечь за собой налоговые обязательства. Каждая из сторон может быть обязана уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной в результате обмена доли, если она превышает 1 млн рублей или если доля находилась в собственности менее минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет).
- Необходимо также уплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

4. Отмена завещания:
- Завещание можно отменить или изменить в любое время до вашей смерти. Для этого необходимо составить новое завещание, которое отменит или изменит предыдущее, либо подать заявление нотариусу об отмене завещания.
- Отмена завещания не требует согласия других лиц и не влечет за собой правовых последствий при жизни завещателя.

5. Документы для отмены завещания:
- Для отмены завещания вам потребуется паспорт и, возможно, копия ранее составленного завещания (если она у вас имеется). Обратитесь к нотариусу для оформления документов.

Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить все необходимые документы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

501 юрист отвечают

11 минут среднее время ответа

87 вопросов за сутки