Продали не тот товар?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00064098
17.03.2025 22:14

Купил монитор за 35000р в итоге прислали другой с авито, заявление уже написал, могу ли я продать монитор ничего не будет? Если я уже подал заявление и уже где то 8 месяцев прошло?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

17.03.2025 22:30

Телефон

В вашей ситуации важно учитывать, что продажа монитора после подачи заявления в Роспотребнадзор может быть расценена как отказ от претензий к продавцу, если не сохранены доказательства вины продавца (например, переписка, акты проверки, квитанции). Вам необходимо убедиться, что все документы, подтверждающие факт обмана (например, описание товара в объявлении, чек, переписка), сохранены, а также проверить, не истек ли срок рассмотрения вашего заявления (обычно 30-60 дней). Если монитор был вами использован, это может усложнить доказывание его ненадлежащего качества. Продавать его можно, но только после окончания разбирательства и получения официального ответа от Роспотребнадзора, иначе вы рискуете потерять право на возврат средств или замену товара. Уточните статус вашего обращения и убедитесь, что продавец не заявил о вашем добровольном отказе от претензий.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Хорошев Роман Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

17.03.2025 22:17

Телефон

Добрый вечер, заявление куда вы написали? Требование продавцу вернуть денежные средства?

Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам (даже дистанционно). Обращайтесь в Whatsapp, Telegram.

Спасибо за ответ

Спросить

Усольцев Виктор Николаевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

17.03.2025 22:17

Телефон

если дело закрыто, то можете, если нет, то нет

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов:

1. Заявление в полицию: Если вы подали заявление о мошенничестве, то монитор является вещественным доказательством по делу. Продав его, вы можете усложнить расследование и потенциально нарушить закон.

2. Право собственности: До тех пор, пока вопрос с мошенничеством не будет решен, право собственности на монитор может быть спорным. Если монитор был прислан вам мошенническим путем, то формально он не является вашей собственностью.

3. Риски продажи: Если вы продадите монитор, это может быть расценено как попытка скрыть доказательства или как незаконное обогащение. Это может повлиять на ход дела и вашу правовую позицию.

Рекомендую вам дождаться завершения расследования и получения официального разрешения от правоохранительных органов, прежде чем предпринимать какие-либо действия с монитором. Также полезно проконсультироваться с адвокатом, который может дать более точную оценку вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Заявлю на судебном заседании устно, что Я не доверяю судье.

3 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, если по обстоятельствам судья больше работала на моих оппонентов, а теперь я подал заявление об вновь открывшимся обстоятельствам и будет скоро судебное заседание. Лучше будет, если Я на судебном заседании устно скажу, или напишу заявление, что Я не доверяю судье, могут назначить другую судью, или Я сделаю только хуже?
Заранее, всем огромное спасибо!!!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявить ходатайство об отводе судьи вы можете, но результате это не возымеет.

Отвод судьи достаточно сложная процедура, требующая весомых доказательств, агрументирующих ваши доводы.

Всё нарушения правовых норм материального и процессуального права, допущенных судом при рассмотрении дела ранее обжалуются в суде апелляционной, кассационной инстанции. Если этого не сделали о чем вообще речь. Ваше мнение роли не играет.

Байдак Зоя Михайловна

Смысла заявлять отвод судье нет. Так как вы не сможете доказать те основания, которые прописаны в законе. Судья сама себя не отведет, потому что она же рассматривает заявление.

Лучше обратитесь за помощью к грамотному юристу. Не факт, что ваше заявление о новых обстоятельствах будет судом удовлетворено.

Ватолин Александр Иванович

Очень редко суд пересматривает дело по вновь открывшимся обстоятельствам.
Подал заявление в Роспотребнадзор по ошибки с чужим именем

2 ответа

Что мне грозит если я отправила сообщение в Роспотребнадзор под чужим данным? После ответа Роспотребнадзор о явке я позвонила и сказала, что я ошибочно направила жалобу не от своего имени, человек от которого отправляла мой знакомый и в курсе ситуации, отозвали жалобу. Какая ответственность меня ждёт?

Каравайцева Елена Александровна

Никакой ответственности вас не ждет.

Байдак Зоя Михайловна

Хорошо что вы признаете свой проступок. Извинитесь перед человеком от имени которого писали. Думаю все обойдется.
Если у мужа арестованы карты за задолженность перед банками, спишут ли налоговый вычет

4 ответа

Я и мой муж взяли ипотеку в браке, но он не созаемщик и нигде не фигурирует по документам. Мы подали на налоговый вычет с его личного кабинета в Налоги Фл, ему одобрили налоговый вычет на квартиру
но, у него есть кредитная задолженность перед банками в общей сложности долг 300 тысяч. Карты арестованы , получает зарплату на мою карту
Спишут ли налоговый вычет с его карты ? Если она арестована. Сейчас он заказал карту в Сбербанке зарплатную и подал заявление через госуслуги, чтобы не списывали прожиточный минимум.

Кашин Евгений Викторович

Добрый вечер, налоговый вычет не является социальной выплатой или пособием за счет бюджета и не защищены от удержаний по имеющимся задолженностям, в связи с этим, подлежат удержанию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Спишут, надо получать иным образом.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! Налоговый вычет не может быть списан с карты, если на нее арест не наложен. Поскольку ваш муж получает зарплату на вашу карту, важно уточнить, что в случае долговых обязательств, средства могут быть списаны в пределах задолженности. При получении новой зарплатной карты необходимо следить за тем, чтобы она не попала под арест. Будьте внимательны и контролируйте ситуацию. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Если налоговый вычет уже утвержден и средства будут переведены на его карту, то они могут быть списаны в рамках исполнения судебного решения по его долгам. Однако, если он оформит новую зарплатную карту, и на ней будут перечислены средства, то при условии защиты прожиточного минимума, налоговые вычеты не должны быть списаны с этой карты, если она не подлежит аресту.
Потеря посылки транспортной компанией (Авито доставка EXMAIL)

1 ответ

Здравствуйте!
Ситуация вкратце. Воспользовался услугами доставки в Авито, через транспортную компанию EXMAIL. Отправка была из Москвы в Набережные Челны.
Дата отправки 20 августа, первоначальная плановая дата доставки 30 августа.
30 августа посылка не пришла и дата доставки была перенесена на 3 сентября.
В тот же день 30 августа, в поддержке авито, мною была оставлена заявка на поиск посылки, где она и т.д.
По их словам, они должны были сделать запрос в EXMAIL и они должны были дать ответ в течение 2-х дней.
Ответа от EXMAIL всё также нет (12 сентября). Ответ от авито я получил в тот же день, он был шаблонный: "Если до 14 сентября посылка не придёт, вернут денежные средства".
Казалось бы, ничего страшного, компенсируют за потерю, но ситуация в другом. По условиям авито, они компенсируют ту сумму, которая была указана в объявление (то есть "цена").
Цена была поставлена условная, 1000 рублей, просто для того чтобы отправить посылку.
Но сама посылка, общей стоимостью товаров на 50.000+ рублей.
Как я могу потребовать компенсации стоимости товаров в самой посылке, а не условной компенсации по указанной цене в объявление !?
Крайний срок до 14 сентября, далее я не знаю что делать....

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте, На Вашем месте я бы обратилась к компании (любой на ваш выбор) с претензией и обоснованием сумм и приложила бы свои реквизиты. А потом в суд с иском
Что мне будет?

3 ответа

Если я продал не рабочую вещь на авито а говорил что она рабочая!
покупатель заметил только дома а я игнорирую его сообщения!
что мне может сделать покупатель если обратится в полицию?

Перцев Сергей Викторович

Ваши действия носят противоправный характер, следовательно, последует наказание. Размер наказания будет зависеть от размере ущерба и целей, который Вы преследовали, и других важных факторов.

Белоусова Светлана Владимировна

Нужно доказать что вещь сломал не покупатель, а она была уже не рабочая, покупатель осматривал при покупке и претензий не было, это риски покупателя когда покупают с рук

Шишкова Оксана Витальевна

У Вас же не было умысла на обман и хищение чужого имущества (денег). ЕМу надо было самому все проверять сразу.
Просят вернуть кошку?

4 ответа

Могут ли на меня подать в суд?
Неделю назад взял в дар кошку на авито.
Кошка породистая ( бенгальская ), хозяин при встрече сказал что брали котенком за 10 000. В придачу отдали лежанку, паспорт кошки, когтеточку-домик.
Сказали что отдают по причине того, что у жены сейчас беременность и врачи там что-то сказали про кошку, поэтому отдают бесплатно, ибо нужно скорее.
В общем сейчас пишут, просят вернуть, так как "Ребенок плачет с тех пор, как увезли кошку"
Вопрос - если я откажу, могут ли на меня подать заявление, о том что я не отдаю им кошку? Например то что она стоит 10 000, а я ее бесплатно взял.
Вот и как быть? Отдавать не хочу, так как уже успел привязаться.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Как поступать решать вам. Жаль и ребёнка и кошку.

Торетически заявление подать могут, но на практике оснований для возбуждения уголовного дела я не вижу. Было объявление, котрое подтверждает обязательства, вы должны были принять животное в дар, что вы и сделали.

Сохраните объявление, на которое откликнулись. В случае, если заявление появится, оно будет доказательством вашей договрённости.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше вернуть, там ребенок плачет, что потерял члена семьи.

Ким Галина

Раз дар совершен, возвращать не обязаны. Сделайте скрины объявления с авито на всякий случай.

Подать, конечно, заявление могут. Но вот правоохранительным органам больше делать нечего как разбираться с кошачьиными делами, дел других у них нет. В суд подадут - иск оставят без удовлетворения

Поэтому спокойно живите с кошкой. Их никто не принуждал совершать дар - свобода воли. Выбор сделан в пользу рекомендаций врача, путем отдачи животного.

Я за кошку))) не надо предавать животных раз завели)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стороны свободны в заключении договора и совершении сделок. Дар - односторонняя сделка. Тем более есть доказательства в виде объявления, что дар был безвозмездный и бессрочный. Оснований для подачи иска нет.
Обман авито

1 ответ

Здравствуйте. Приобрела парфюм на авито со 100% предоплатой. Продавец указывала на то, что это оригинал. По факту пришел оригинальный флакон с странным содержимым внутри, походим на парфюм с примесью пыльных частиц, не похожим по аромату на оригинал. Возможно ли привлечь данного продавца к ответственности и вернуть свои средства

Ватолин Александр Иванович

Если продавец нарушил условия договора и продал вам поддельный товар, то вы можете обратиться к нему с претензией и потребовать вернуть деньги. Если продавец отказывается вернуть деньги, то вы можете обратиться в службу поддержки Авито и описать ситуацию. Они могут помочь вам решить проблему. Помните, что при покупке на Авито всегда стоит проверять рейтинг продавца и отзывы от других покупателей, чтобы избежать подобных ситуаций. Если это дойдёт до суда, то это в разы будет дороже, чем стоимость парфюма.
Может ли покупатель подать заявку в суд прокуратуру на продавца на Авито

3 ответа

У моей подруги сложилась ситуация. У нее в наличии был маленький мини холодильник для автомобилей и она его выставила на продажу. Им она не пользовалась и ей попалась покупать и купила. Получила товар и в это же день она стала угрожать подруге, чтобы та вернула деньги, потому что холодильник не морозит лёд. Стала угрожать что сообщить на нее в прокуратуру и в суд подаст, если та не вернёт деньги. Но при этом отказалась составить акт о возврате о возврате товара вместе с фото и видео, где было бы показано что товар не поврежден. Покупатель отказывается, но сказал что идёт в суд, прокуратуру и в полицию и пишет заявление, угрожает судимостью до трёх лет и прочее.
В связи с чем у меня вопрос. Может ли покупатель подать заявление в прокуратуру, суд или полицию? Что делать в такой ситуации? Грозит предоставит доказательства и свидетелей что ей якобы в начале не давали посылку, и хочет обвинить подругу в мошенничестве.

Байдак Зоя Михайловна

Успокойте подругу. Это не случай, по которому наступает уголовная ответственность.

А что касается суда, так, пусть обращается и суда нечего бояться.

Подруга предоставит свои доказательства. А суд решит кто из них прав.

Кирдяев Андрей Николаевич

Занесите её в черный список. Найдите свидетелей, которые подтвердят работоспособность холодильника перед отправкой. Сохраните всю переписку с покупательницей. Пусть делает что хочет. Это она сама является мошенницей.

Можете связаться со мной. Подробно проконсультирую.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никакого уголоавного преступления нет, а получить товар, потом начать требовать деньги - это уже бичь торговых площадок как авитао, юла
Как инициировать проверку яндекс доставки

3 ответа

Куда я могу обратиться и с каким заявлением, чтобы инициировать проверку сервиса яндекс доставка. За один месяц они потеряли две моих посылки ( я получатель), компенсация выплачена сервисом авито ( безопасная сделка), но я хочу получить свои посылки. Служба поддержки яндекса не сообщает, на каком этапе и где посылки пропали, розыском не занимаются. Возможно, там происходит умышленное хищение посылок, две за месяц это очень много!
Хочу инициировать проверку данного сервиса контрольными органами и розыск моих пропавших посылок.

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Напишите жалобу в Прокуратуру

Кайдаш Александр Владимирович

Розыском посылок занимается отдельная государственная служба.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Обращайтесь с заявлением в организацию, оказавшую Вам некачественную услугу, а затем в Роспотребнадзор. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Как снять 161 Фз?

5 ответов
Здравствуйте. Столкнулась с такой ситуацией: в марте 2024 года искала работу на авито, выложила резюме, на моё резюме мне написал человек с предложением о работе, которая заключалась в том, что мне нужно было переводить деньги со своего счета на другие счета, которые он будет предоставлять, то есть я являлась просто посредником. Человек занимается криптовалютой, работает с биржей или что-то такое, в общем, трейдинг. За один вечер с моей карты Сбербанка были совершены переводы на общую сумму 1 млн рублей с лишним, после чего на следующий день карту заблокировали, но я могла пользоваться приложением и личным кабинетом. Хочу уточнить, что я получала процент с переводов, как вознаграждение, за тот вечер я получила около 8 тысяч рублей. Сбербанком я не пользуюсь в обычной жизни, поэтому оставила это, как есть. 25 июля мне пришло сообщение, что мои карты, счета, доступ в онлайн приложение и личный кабинет в Т-Банке заблокированы по 161 ФЗ, после чего меня заблокировали и во всех остальных возможных банках (Озон, Альфа, ВТБ, Совкомбанк), я осталась без доступа к своим деньгам, 3 раза писала заявление в интернет-приёмную Банка России, но без толку, мне пришёл отказ со словами, что я должна обращаться в банк, который наложил блок (то есть, Сбербанк, потому что всё с него началось), а Сбербанк говорит обращаться в Банк России, и непонятно кто наложил блокировку, к кому обращаться, как снять этот блок 161 ФЗ. У меня такие вопросы: как снять 161 ФЗ? Насколько возможно снять 161 ФЗ? Как получать зарплатные деньги с карты и как погашать долг по кредитной карте, которая у меня открыта в АльфаБанке? И как мне доказать свою невиновность? Я в отчаянии, меня заблокировали во всех банках, у меня долг по кредитной карте, я не имею доступа к средствам, к контролю долга по кредитке, я вообще ни к чему не имею доступа
Малюгин Евгений Александрович

Чтобы снять блокировку по 161-ФЗ и удалить свои реквизиты из базы данных Банка России, можно подать заявление:

Через банк, который приостановил доступ к карте или онлайн-банкингу. Банк обязан перенаправить обращение клиента в Банк России не позднее следующего рабочего дня.

В Банк России через интернет-приёмную. В заявлении следует указать причины, по которым блокировка считается неправомерной, и предоставить все необходимые документы, подтверждающие позицию о необоснованном включении в базу данных.

Процесс удаления из базы данных может занять от нескольких дней до нескольких недель. Указанием Банка России установлен срок в 15 рабочих дней.

Для получения подробной информации о получении зарплатных денег с карты и погашении долга по кредитной карте в случае блокировки по 161-ФЗ рекомендуется обратиться в банк.

Если блокировка произошла по другим причинам, связанным с другими возможными нарушениями, также можно подать жалобу в Центральный банк России или к финансовому омбудсмену. Для этого нужно заполнить форму жалобы на официальном сайте ЦБ РФ или отправить письмо по почте. В жалобе нужно указать подробности ситуации, приложить копии всех обращений и ответов из банка.
Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут не только карты блокировать, но и обвинят в отмывании денег, спонсирование терроризма и т.д., вообщем соучастие ст.30 УК РФ.

Маслов Александр Анатольевич

сколько ваших денег заблокировано на картах? Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если кроме блокировки карт иных негативных последствий не наступило, получив все отказы, вы можете направить жалобу к финансовому уполномоченному, обоснованный иск в суд.

Ким Галина

При отсутствии возбужденного уголовного дела, наличия отказов банка в снятии блокировки со счетов, вы можете через суд восстановить свои права, подав мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями и доказыванием неправомерных действий банков.
Могу ли я вернуть денежные средства?

6 ответов
Здравствуйте!
Я столкнулась с серьезной проблемой на Авито. Я закинула деньги на свой аккаунт, выложила объявление, но в результате мой аккаунт был заблокирован. Теперь я не только потеряла доступ к своему профилю, но и деньги, которые я вложила. К сожалению, служба поддержки игнорирует мои обращения, и вернуть средства за неоказанную услугу не удается.
С 4 июня я пытаюсь связаться с ними, пишу с разных почтовых адресов, но каждый раз получаю одно и то же ответ – мой профиль заблокирован, и они не могут помочь.
Очень разочарована.
Надеюсь, вы сможете хотя бы дать совет, как решить эту ситуацию.
Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, напишите претензию приложите подтверждение денежного перевода и отправьте заказным письмом на юридический адрес, если продолжат игнорировать в суд.

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, напишите претензию приложите подтверждение денежного перевода и отправьте заказным письмом на юридический адрес, если продолжат игнорировать в суд.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! Необходимо с правилами пользования Авито ознакамливаться. Но в целом, направьте претензию с требованием пояснить причину блокировки и просите вернуть денежные средства.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо анализировать целесообразность начала прензионно-судебной работы. Попробуйте прежде подать жалобу в Роскомнадзор.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я закинула деньги на свой аккаунт, выложила объявление,

Здесь поподробнее и причина блокировки.
Ким Галина

досудебная претензия в адрес площадки

мотивированный иск в суд с требованием о взыскании д/с
Что если человек грозит 159 статьей если нечего не крал

2 ответа

На авито я продал телефон и забыл снять его с продажи в мне написал 1 человек он был заинтересован в покупке телефона а т.к. я его уже продал я не мог ему продать ну и я хотел поприкалыватся и дал номер друга чтобы он ему позвонил ну я думаю суть понятна а он разозлился то что я над ним поприкалывался и начал грозить что это 159 статья мои родители сядут и участковый скоро приедет считается ли то что я написал выше уголовно наказуемо?

Ватолин Александр Иванович

Забудьте про эту ситуацию. Состава преступления нет.

Морозов Эдуард Васильевич

Пустые угрозы, так как мошенничество вами не было совершено.
Как получить купленное

2 ответа

Добрый день. Муж купил на авито айфон. Деньги отправили, после нам сказали что именно такого нет будет отправлен другой, тк выбора не было мы согласились. Нам отправили телефон через сдэк, сначала мы не обнаружили неисправностей, после оказалось что их много. Продавец сказал отправляйте обратно буду проверять, мы отправили. Он заявил что виноват сдэк и деньги возвращать он не будет, а отправит другой телефон. Происходит это с конца октября, до сих пор он не отправил нам нормальный телефон, когда спрашиваешь говорит все хорошо скоро отправлю, но каждый раз новая история, то сдэк далеко, то отправлю завтра точно, разные причины придумывает. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации нам. Уже прошло более месяца, ощущение что человек специально тянет время. Спасибо вам заранее за ответ.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Обращайтесь в МВД с заявлением. Пусть проверят на мошенничество.

Параллельно пишите продавцу досудебную претензию. Вам изначально подсунули не тот товар. Требуйте расторжения договора купли-продажи и возврата денег.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Подавайте претензию о возврате денежных средств. Много нюансов
Аренда

5 ответов

Возникла неприятная ситуация. Я арендую помещение. И за февраль мне выдали счет на оплату выше по стоимости. Когда я спросила, что это. Мне ответили, что наш договор аренды истек, а по новому провели индексацию. Нового договора я в глаза еще не видела. Счет уже есть, а договора нет. Так же меня никто не предупреждал вообще о повышении арендной ставки. Так же из всего здания это история коснулась только меня. И на Авито они выкладывают объявления со старой ставкой. Подскажите, что делать?

Железняк Екатерина Андреевна

Добрый день. Оплатите только то, что прописано в вашем договоре, первоначальном. На счет остальных каких то доплат, потребуете доп соглашение.

Мерзликин Алексей Борисович

Для того, чтобы что то вам ответить нужно в этом деле разбираться глубже, вашей исходной информации недостаточно для ответа по существу. Надо смотреть условия договора, который был у вас, есть такое понятие, как пролонгация договора. Пролонгация — это продление срока действия договора. Позволяет не заключать новый договор каждый раз, когда истекает срок действия предыдущего, а продолжать работать на прежних условиях. Что касается счета оплаты, это тоже надо смотреть по условиям договора, что там у вас было прописано. То, что на Авито висит объявление не о чем еще не говорит, основной документ Договор. Если условия договора нарушаются другой стороной, вы имеете право обратиться в суд, если досудебным порядком не удалось урегулировать спор.

Князева Елена Николаевна

Добрый день. Прежде всего перечитать свой договор аренды. Если он действительно кончился - посмотреть есть ли преимущественное право на заключение следующего.

А дальше все зависит от того, что написано в договоре.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нужно смотреть условия действующего договора, т.к. если он истек а Вы продолжаете арендовать он автоматически пролонгируется на неопределенный срок и про индексацию там что то есть скорре всего. А по счету, внесите ту плату, которая по старому договору, а далее уже разбираться.

Ватолин Александр Иванович

Если нет условия о пролонгации договора, тогда заключайте новый договор.