Задолженность по жкх?

(1 ответ)

Худякова Нина

Вопрос № 00063362
12.03.2025 00:21

Заявление о вынесении судебного приказа с октября 2021 года по о взыскании задолженности по жкх по январь 2025года. судебный приказ отменен в феврале 2025 года. насколько продляется срок исковой давности по взысканию задолженности. укажите пожалуйста месяц и год на взыскание ук задолженности

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.03.2025 01:00

Телефон

Здравствуйте.

Отсчитывайте от даты направления в суд судебного приказа, а не от отмены.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России общий срок исковой давности составляет три года. Если судебный приказ был отменен в феврале 2025 года, это не останавливает и не прерывает течение срока исковой давности, но может быть истолковано как признание долга, что потенциально может его прервать.

Если вы подали заявление о вынесении судебного приказа в октябре 2021 года, это может означать, что на тот момент срок исковой давности был еще не истек. Однако, точное начало течения срока исковой давности зависит от конкретных обстоятельств дела, например, от даты, когда задолженность должна была быть погашена.

Если считать, что срок исковой давности начался, например, в октябре 2021 года, то без учета прерывания он истечет в октябре 2024 года. Однако, если отмена судебного приказа расценивается как прерывание срока исковой давности, то новый срок начнет течь с момента отмены приказа в феврале 2025 года, и истечет в феврале 2028 года.

Для точного определения срока исковой давности рекомендуется обратиться к юристу, который сможет учесть все обстоятельства вашего дела и применить соответствующие нормы законодательства.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

494 юриста отвечают

10 минут среднее время ответа

198 вопросов за сутки

Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

2 ответа

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
Пени за долги по жкх

3 ответа

Добрый день! УК подала заявление о вынесении судебного приказа по основному долгу и плюс пени, причем величина пеней, как половина долга. При этом ни в одной квитанции ранее, включая самую последнюю от 16.05.25, никаких пеней не фигурировало, в соответствующей строке в платежке стояли нули. Т.е. УК специально начислила все пени задним числом перед обращением в суд. Весь основной долг был немедленно погашен, возможно ли отменить начисленные пени?

Чижов Алексей Алексеевич

в вашей ситуации
Вы вправе отменить судебный приказ — для этого подайте в суд заявление об отмене в течение 10 дней с момента получения приказа. После отмены УК должна будет обращаться в суд в общем порядке, где вы сможете представить свои возражения и доказательства.
В суде вы можете требовать снижения суммы пеней по ст. 333 ГК РФ, если докажете их несоразмерность или неправомерность начисления (например, отсутствие уведомлений о пени, некорректный расчёт, нарушение порядка информирования).
Попросите УК предоставить детальный расчёт пеней и объяснить, почему они не отражались в квитанциях. Если УК не сможет обосновать начисления, суд может встать на вашу сторону.
Пени не начисляются на уже погашенный долг — если основной долг оплачен до обращения в суд, размер пеней должен быть пересчитан.
пени можно отменить полностью или частично
Если истёк срок исковой давности (3 года по каждому платежу).
Если пени начислены с нарушением порядка информирования или расчёта.
Если вы относитесь к льготной категории (например, мобилизованные, участники СВО, члены их семей).
Если есть уважительные причины просрочки (болезнь, чрезвычайные обстоятельства).

если есть спор о праве, то судприказ не выносится, а пени это спор

Чеботарев Василий Сергеевич

Попробуйте подать заявление судье о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Не получиться придется переходить в исковое производство. И не забудьте представить суду доказательства погашения основного долга.
Оплата госпошлины ответчиком

3 ответа

Добрый день. Подали в суд на должника по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ. Должник самостоятельно оплатил задолженность: сумму основного долга и госпошлину-200, 00 руб. Копию судебного приказа не получал. После оплаты должник отменил судебный приказ и требует возврата уплаченной госпошлины от ресурсоснабжающей организации. Направил досудебную претензию. На что ещё можно сослаться, что госпошлина возвращена не будет, это понесенные судебные издержки истца. Должник собирается идти в суд и взыскивать госпошлину с организации, в которой ее и оплатил.

Стройкина Анна Викторовна

имеет значение когда должник оплатил сумму задолженности: до вынесения судебного приказа или после?

Красильникова Армине Владимировна

Не забывайте, что после вынесения судебного приказа у должника есть законное право его отменять. Он этим воспользовался. Значит, если у него есть задолженность, вы должны с него взыскать в судебном порядке.

Но так как он оплатил свою задолженность, у вас нет оснований выхода на него в суд.

Издержки гос пошлины при вынесении судебного приказа после его отмены, это расходы заявителя.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Здесь не претензия нужна, а поворот судебного решения.
Госпошлина за апел.жалобу на решение мир судьи по уплате комм услуг и обслуживание пом-я

2 ответа

Здравствуйте, сколько на сегодня составляет госпошлина по апел жалобе на решение мир судьи по взысканию задолженности по жкх и услуг по содержанию помещения?

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте.

Госпошлина за апелляционную жалобу на решение мирового судьи по взысканию задолженности по ЖКХ и услугам по содержанию помещения не взимается, так как она относится к категории дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства.

Для юриидческой консультации можете обращаться по номеру в профиле.

Байдак Зоя Михайловна

3000руб.
Срок исковой давности по оплате ЖКХ.

3 ответа

Не оплачивал услуги ЖКХ в ДНР с 2014 года. Недавно получил в гос.услугах уведомление о исполнительном производстве по взысканию задолженности с 2014г - по 2022г. Действует ли срок исковой давности по задолженности ЖКХ? Что делать в моем случае?

Каравайцева Елена Александровна

Необходимо срочно подавать возращение на исполнение судебного приказа.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Управляющая компания подала заявление о выдачи судебного приказа- это упрощённый вид взыскания без вызова сторон. Подается в мировой суд заявление на отмену судебного приказа в месте с ходатайством о восстановлении сроков на отмену судебного приказа. После отмены судебного приказа взыскатель имеет право подать исковое заявление в исковом судо производства в данном процессе все стороны извещаются и на судебном заседании вы имеете право заявить о сроке исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ, не возражать. Это разные совершенно документы. Подадите на возражения откажут
Проблемы с ЖКХ. Куда обратиться? Как быть?

2 ответа

Задолженность по ЖКХ удерживают как судебные приставы, так и Сбербанк по судебному решению. Сначала 45.000 руб. удержал с зарплатной карточки Сбербанк из 96.000 руб. долга, а потом остальную сумму удерживают судебные приставы. Почему в приходящих извещениях сумма удержанных средств никак не прослеживается? Остался только исполнительный сбор. Может по окончанию ИП что то произойдёт существенное? Какую справку-выписку можно запросить в ЖКХ? Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судя по вашему объявлению у вас идет задвоенность списания. Нужно разбираться по конкретным документам, исполнительным производствам

Юозенене Татьяна Владимировна

У вас скорее всего каша в голове. Списание с банковской карты банком, как раз и происходит на основании исполнительного производства. Нужно обратиться к приставам. Может, у вас имеется еще одно исполнительное производство, либо иная задолженность, когда взыскатель, минуя приставов, направил исполнительный лист сразу в банк. Приставам покажите распечатки по списанию денежных средств. Обязательно направьте через канцелярию письменное обращение о возврате излишне взысканных сумм на имя старшего СПИ и самого СПИ. (Если подтвердится излишне взысканная сумма).
Задолженность по жкх?

2 ответа

Здравствуйте, заселились в служебное жилье, начал платить за коммуналку и свет, но на предыдущую хозяйку тоже приходят квитанции, я пошёл со своей и её квитанцией в дом управление, мне сказали, что все нормально, пускай эти платёжки приходят, не обращайте внимание (сумма задолженности у неё на тот момент была ~33 тыс.) а через несколько лет, мне нужно продлить договор служебного жилья, я прихожу в соответствующие отделения, мне в справке отказывают, так как я у них на учёте не стою, я встал на учёт и мне за все эти годы насчитали задолженность, оказывается за воду начисляли отдельно, но платёжек по воде не было, было только на старую хозяйку, а они видимо забыли меня вместо неё внести. Причём её выселили с задолженностью. Что делать в такой ситуации? Они начали обвинять меня, что я не пошёл и встал сам на учёт, хотя я вообще не в курсе про это был, другие коммунальные услуги я оплачивал без похождений в жк.

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами
ЖКХ

6 ответов

Здравствуйте. Была задолженность по ЖКХ. В августе месяце 2023 года управляющея компания обратилась к мировому судье за судебным приказо. Судебный приказ я отменила. В конце декабря 2023 года я получила уведомление от мирового судьи, но к сожалению не смогла его получить, так как срок хранения письма на почте истёк. Также на сайте мирового судьи ничего не указано, кроме как оформление дела 08.11.23 и передача дела в архив. В принципе я и предположила, что это уже исковое заявление от ЖКХ. Вопрос вот в чём долг погашен 04.01.2024 года. Как быть если уже принято судьей к производству?

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! Напишите заявление на ознакомление, а потом напишите мне с ват сап, уточню что у вас там и подскажу, что делать

Курбангалеева Людмила Александровна

Если судебного заседания ещё не было то вам нужно представить возражение и приложить квитанции об уплате, если решение было вынесено но не вступило в законную силу вы можете его обжаловать

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Составляете отзыв на иск, прикладываете доказательства погашения задолженности и просите, чтобы суд отказал в иске.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Узнавайте статус дела, пишите возражения на иск.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пишите заявление об ознакомлении с делом, возражения.

Кирдяев Андрей Николаевич

Для начала созвонитесь с аппаратом мирового суда и узнайте о получении и принятии к производству ими именно данного искового заявления в отношении вас, а также даты и времени назначения судебного заседания. Затем подавайте заявление на ознакомление. и обязательно подавайте возражения с приложением квитанции об оплате задолженности за спорный период с просьбой об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Задолженность по ЖКХ за нежилое помещение, которое было продано полтора года назад.

8 ответов

Здравствуйте. Сегодня получил решение суда об оплате ЖКХ ( за тот период, когда был собственником). В нем говорится, что я до сих пор являюсь собственником и начислили пени за 23-24 г. Скажите пожалуйста, это правомерно или нет?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если пени за неоплату в период пока Вы были собственником - то все правомерно.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Необходимо ознакомиться с расчетом задолженности. Если есть задолженность за период, когда Вы являлись собственником, то пени могут начисляться до даты погашения задолженности.

Ватолин Александр Иванович

Неправомерно в силу 210 ГК РФ.

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Ознакомьтесь с материалами дела. Если пени начислены на задолженность за период вашего владения, то такое начисление правомерно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Неправомерно в том случае, если задолженность и пени начислены за период после прекращения Вашего права собственности

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не понятно пишите, если пени за то время просрочки, пока были собственником, то законно, пени до момента погашения задолженности.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Если вы уже не являетесь собственником на момент начисления пени за 2023-2024 гг., то начисление пени неправомерно. Вам необходимо предоставить суду документы, подтверждающие дату перехода права собственности (например, договор купли-продажи с отметкой о регистрации в Росреестре). Сделайте это как можно скорее. Суд должен учесть эти документы и скорректировать решение.

Для юридической консультации и помощи обращайтесь ко мне по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правомерность судебного акта определяется при его изучении вместе со всеми фактическими обстоятельствами.

Правомерность не определяется по вашему вопросу
Как не платить не свою задолженность по ЖКХ?

4 ответа

Можно ли избежать оплаты ЖКХ, если не жил в квартире, но был прописан?
Ситуация следующая: я с 18 лет (2019 года) не проживаю со своими родителями, но до 2021 года была прописана у них в квартире. Коммунальщики извещены о моём новом месте прописки, но до сих пор продолжают накидывать новые задолженности. Понимаю, что надо выплатить задолженность за период с 2019 по 2021 год, т.к. была прописана. Но может, есть обходной путь через суд ( например, истечение срока исковой давности)? Долг не признавала и не признаю

Иванов Кирилл Олегович

Добрый день. Срок исковой давности составляет три года, он также может быть применён только в том случае, если кредитор самостоятельно обратился в суд, а ответчик о сроке исковой давности заявил. Таким образом, самостоятельно инициировать судебную процедуру с целью избавления от долга с использованием института исковой давности не получится.

Квитова Кристина Сергеевна

Здравствуйте. Уточните квартира родителей в собственности (какие у кого доли) или муниципальная?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить сумму долга, включая применения срока исковой давности. Для этого необходимо отменять судебные акты если таковые уже были. По солидарным должникам - правила действуют в отношении каждого зарегистрированного, собственников. При банкротстве суд вправе списать долги только банкрота, не всех проживающих.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Избежать оплаты ЖКХ за период прописки (2019-2021) полностью не получится. Можно попробовать в суде доказать фактическое непроживание и снизить сумму долга, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ. Срок исковой давности тут не поможет, т.к. долг начисляется ежемесячно. Долг после выписки с 2021 года платить не нужно.
Что можно сделать в данной ситуации?

2 ответа

У меня такой вопрос у жены задолженность по ЖКХ с 2019 года они подали на нее в суд о взыскании задолженности мы подали ходатайство о пропуске срока давности так эти мрази подали специально с мая 2022 года именно за этот период хотят взыскать задолженность. Что можно сделать в данной ситуации неужели присудят? Кстати задолженность которая образовалась с 2019 года по май 2022 они ее и списать с нее не смогут и вообще ее не списывают.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация касается срока исковой давности по взысканию задолженности за ЖКХ. Согласно Гражданскому кодексу, общий срок давности для таких требований составляет три года, и если задолженность образовалась до этого срока, то в большинстве случаев она подлежит списанию. Поскольку дело подано в суд с требованием о взыскании задолженности, возникает вопрос о пропуске срока исковой давности за период с 2019 года по май 2022. Если суд признает, что срок исковой давности действительно пропущен, то требования о взыскании долга за указанный период могут быть отклонены. Важно, чтобы вы эффективно представили ходатайство о пропуске срока давности, обосновав свои доводы. В случае, если суд примет вашу сторону, это повысит шансы на успешное разрешение дела. В противном случае суд может удовлетворить иск, но решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и доводов, представленных сторонами.

Тарасов Владимир Сергеевич

С вас взыщут за последние 3 года.
Как снизить задолженность по ЖКХ?

2 ответа

Здравствуйте. У меня квартира в найме (не приватизированная). У меня огромная задолженность по отоплению. Можно ли в данной ситуации применить КВР 244, 247. И вообще для кого эти статьи?

Довган Юрий Богданович

Коды видов расходов (КВР) 244 и 247 не имеют отношения к оплате задолженности по отоплению физическими лицами, проживающими в неприватизированных квартирах. Данные классификаторы предназначены исключительно для бюджетных, казенных и автономных учреждений, которые используют их для планирования и учета своих расходов.
КВР 247 "Закупка энергетических ресурсов" был введен в 2021 году и предназначен для отражения расходов бюджетных организаций на оплату потребленных энергетических ресурсов: электроэнергии, газа, теплоснабжения и, с 2025 года, также на холодное водоснабжение, водоотведение и ассенизацию. Этот код используется учреждениями для оплаты договоров с поставщиками коммунальных услуг, включая отопление.
КВР 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" применяется бюджетными организациями для учета различных расходов, не относящихся к специализированным кодам. Например, по этому коду учреждения оплачивают услуги связи, текущие ремонтные работы, а также расходы на возмещение стоимости коммунальных услуг арендодателям.
В вашей ситуации, как нанимателя муниципального (неприватизированного) жилья, задолженность по отоплению относится к обычным гражданско-правовым отношениям между вами как потребителем и поставщиком коммунальных услуг. Наличие задолженности предполагает необходимость ее погашения непосредственно ресурсоснабжающей организации или управляющей компании в зависимости от того, каким образом организованы расчеты в вашем доме.
Бюджетная классификация расходов, включая КВР 244 и 247, применяется только государственными и муниципальными учреждениями для отражения своих расходов при формировании планов финансово-хозяйственной деятельности, бюджетных смет и отчетности. Гражданам эти коды не требуются и не могут быть использованы ими при оплате коммунальных услуг или погашении задолженности.

Кузнецов Владимир Александрович

День добрый. Вам просто нужно платить за отопление. Все остальное вас не касается.
Задолженность по ЖКХ

4 ответа

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мне в январе исполнилось 18 лет,до 18 лет я находилась под опекой в приемной семье. В получении квартиры мне было отказано, поэтому по достижении 18 лет я должна была вернуться,где раннее проживала с матерью,лишённой родительских прав. Ее выселили и в 2023 году на меня был оформлен договор социального найма. А в квартире до моего совершеннолетия должен был быть проведен ремонт за счёт средств государства,однако по не зависящим от меня обстоятельств ремонт начали делать только в апреле 2025 года, следовательно в январе я не смогла въехать в квартиру, поскольку там были ненадлежащие условия для проживания,но почему-то начиная с февраля 2025 года начались начисления задолженностей по ЖКХ,которых до этого не было . Я сходила в Жилищник района,объяснила ситуацию,но мне было сказано,что в любом случае придется платить . Подскажите, пожалуйста,что мне делать? Я же фактически не могу проживать в квартире,пока не будет сделан ремонт государственный

Кожухов Владимир Николаевич

Ваша ситуация действительно сложная, но у вас есть законные основания оспорить начисление долгов по ЖКУ. Вот пошаговый алгоритм действий:

1. Официально зафиксируйте состояние квартиры
Акт обследования жилья – обратитесь в управляющую компанию/Жилищник с требованием составить акт о невозможности проживания из-за ремонта. Укажите, что ремонт проводится государственными органами, а вы не можете вселиться по их вине.
Фото/видеофиксация – соберите доказательства текущего состояния квартиры (отсутствие отопления, отделки, коммуникаций и т.д.).

2. Подайте жалобу на начисления
В управляющую компанию (УК) – напишите претензию с требованием пересчитать платежи, так как вы не вселились и не пользуетесь услугами ЖКХ. Приложите акт и доказательства.
В Государственную жилищную инспекцию – если УК откажет, подайте жалобу сюда. Они обязаны проверить законность начислений.

3. Обратитесь в органы опеки и соцзащиты
Как сирота, вы находитесь под особым контролем государства. Напишите заявление:
В орган опеки – укажите, что из-за задержки ремонта вы остались без жилья, а теперь вас принуждают платить за непригодную квартиру.
В соцзащиту – потребуйте содействия в решении вопроса с долгами и временного жилья на период ремонта.

4. Требуйте компенсации или перерасчета
Основание: Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за ЖКУ начисляется с момента вселения. Если вы не вселились из-за ремонта, начисления незаконны.
Действия: Напишите заявление в УК о перерасчете, ссылаясь на:
п. 3 ст. 30 ЖК РФ – наймодатель (муниципалитет) обязан проводить капитальный ремонт.
п. 4 ст. 69 ЖК РФ – если ремонт препятствует проживанию, наниматель (вы) не обязан платить.

5. Обратитесь в прокуратуру или суд
Если реакции нет:
Прокуратура – подайте жалобу на незаконные начисления и бездействие органов.
Суд – иск о признании долга необоснованным и обязании УК сделать перерасчет. Госпошлину платить не нужно (льгота сиротам).

6. Временное жильё
Пока идет ремонт, вы имеете право требовать:
Место в центре временного проживания – через соцзащиту.
Компенсацию аренды – в некоторых регионах сиротам выплачивают арендные субсидии.

Важно!
Сохраняйте все документы: акты, чеки, переписку.

Сроки: Жалобы рассматриваются до 30 дней, суд – 2 месяца.

Если нужна помощь в составлении документов, обратитесь в бесплатную юридическую клинику (они есть при многих вузах) или к адвокату по жилищным вопросам (для сирот услуги часто предоставляются бесплатно).

Голованов Андрей Вениаминович

Не платите. Как посчитаете, что Вы должны платить, так начинаете ежемесячно платить. Те тётки в УК ничего, кроме, как "Должны платить" Вам не скажут и слушать не будут. А суд может выслушать и вынести правильное решение. Главное, чтобы у вас были уважительные доводы. Живите себе, а если УК подаст в суд, то Вы там эти свои доводы и изложите. А может и не подадут, потом всё рассосётся. Выше головы всё равно не прыгнешь.

Байдак Зоя Михайловна

Юридически Жилищник прав. И если он обратится в суд, то получит судебный приказ на взыскание с вас долга и счета будут арестованы. Обратитесь с письменным заявлением в Исполком в 2х экз., один для вас. При приеме пусть в канцелярии сделают отметку на вашем экз. И укажите в заявлении все так, как вы здесь написали, и поросите разрешить эту ситуацию. Это обращение понадобится для защиты своих прав в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства по оплате услуг ЖКХ возникает с момента заключения договора соц найма если ранее там не были прописаны. Если же были прописаны, а фактически проживали вместе с опекуном, то обязательства по оплате услуг есть. Вы пишите, что договор подписан в 2023 году, так с этого момента обязательства возникли. Жилищник вправе взыскать, вы вправе оспаривать сумму требований, направив в суд обоснованные возражения. Часть требований оспорить получится на 100% "списание" Не рассчитывайте.
Отключение электроэнергии

1 ответ

Перед УК задолженность по ЖКХ, 28 апреля они прислали смс о имеющейся задолженности, но не было уведомления о том, что они отключат электроэнергию за неуплату. 21 мая они отключают электроэнергию. Правомерны ли их действия? может ли УК отключать электроэнергию без разрешения энергоснабжающей организации?

Ватолин Александр Иванович

Действия УК могут быть неправомерны:
Уведомление: Отключение электроэнергии за долги допускается только после письменного предупреждения (за 30 дней) с указанием срока погашения задолженности. SMS не считается надлежащим уведомлением.
Полномочия: УК не имеет права отключать электроэнергию самостоятельно — это прерогатива энергоснабжающей организации (требуется её решение).
Что делать:
— Требуйте от УК письменного обоснования отключения.
— Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в суд.
— Если отключение незаконно, вы вправе требовать возмещения ущерба.
Проверьте договор с УК и наличие акта о задолженности — нарушения процедуры усиливают вашу позицию.
Спишется ли долг по ЖКХ после банкротства

2 ответа

Здравствуйте. У меня образовалась задолженность по ЖКХ. 23.08.24 я подала в суд на банкротство, а в сентябре оформила рассрочку по долгу ЖКХ, потому, что хотели отключать услуги. Спишется ли этот долг после банкротства, или рассрочка считается текущими платежами и ни чего не сделаешь, так и останется долг

Перевощиков Сергей Александрович

При процедуре банкротства вы указываете долги, которые подлежат списанию, при этом не факт, что суд их спишет. Все последующие и невключенные задолженности так и останутся, обычно об этом предупреждают и указывают на различных консультациях, в том числе в мфц.

Ватолин Александр Иванович

Дата возникновения долга: главное - когда возникла основная задолженность по ЖКХ. Если она образовалась ДО подачи заявления о банкротстве (23.08.2024), то она включается в реестр требований кредиторов и подлежит списанию по завершении процедуры банкротства (реализации имущества или при отсутствии имущества - в конце процедуры).
Рассрочка - это способ оплаты: оформление рассрочки в сентябре не превращает старый долг в "текущий платеж". Рассрочка - это всего лишь согласованный график погашения существующей задолженности, которая возникла раньше.
Понятие "текущих платежей": текущими платежами (не подлежащими списанию в банкротстве) считаются обязательства, возникшие ПОСЛЕ того, как суд принял к производству ваше заявление о банкротстве (ст. 5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Это коммунальные платежи, начисленные уже после этой даты.
Если основная задолженность по ЖКХ возникла ДО 23.08.2024: Она списывается в ходе банкротства, несмотря на оформленную рассрочку. Рассрочка касается только порядка погашения этого старого долга, но не меняет дату его возникновения.
Платежи по рассрочке, внесенные ПОСЛЕ принятия заявления судом: сами по себе не являются новым долгом, это погашение старого. Не путайте с новыми начислениями за ЖКУ.
Обязательства ПОСЛЕ принятия заявления: платежи за ЖКУ, начисленные после того, как суд принял ваше заявление к производству (после 23.08.2024), являются текущими платежами. Они не списываются, и их нужно оплачивать в полном объеме и в срок.
Сохраните все документы: Договор рассрочки, квитанции об оплате по ней, а также все квитанции за ЖКУ, начиная с сентября 2024 года.
Предоставьте Финансовому управляющему: обязательно предоставьте управляющему, назначенному судом, документы, подтверждающие:
Размер и дату возникновения основной задолженности по ЖКХ (до 23.08.2024).
Договор рассрочки на эту сумму.
Квитанции об оплате по рассрочке (если вносили).
Квитанции за ЖКУ, начисленные после 23.08.2024 (чтобы отделить текущие платежи).
Старый долг по ЖКХ (до 23.08.2024), по которому вы оформили рассрочку, должен быть списан по итогам банкротства. Рассрочка не делает его текущим. Платить нужно будет только за коммунальные услуги, потребленные после принятия заявления судом.