-
Вопрос № 00073985
Добрый день! УК подала заявление о вынесении судебного приказа по основному долгу и плюс пени, причем величина пеней, как половина долга. При этом ни в одной квитанции ранее, включая самую последнюю от 16.05.25, никаких пеней не фигурировало, в соответствующей строке в платежке стояли нули. Т.е. УК специально начислила все пени задним числом перед обращением в суд. Весь основной долг был немедленно погашен, возможно ли отменить начисленные пени?
в вашей ситуации
Вы вправе отменить судебный приказ — для этого подайте в суд заявление об отмене в течение 10 дней с момента получения приказа. После отмены УК должна будет обращаться в суд в общем порядке, где вы сможете представить свои возражения и доказательства.
В суде вы можете требовать снижения суммы пеней по ст. 333 ГК РФ, если докажете их несоразмерность или неправомерность начисления (например, отсутствие уведомлений о пени, некорректный расчёт, нарушение порядка информирования).
Попросите УК предоставить детальный расчёт пеней и объяснить, почему они не отражались в квитанциях. Если УК не сможет обосновать начисления, суд может встать на вашу сторону.
Пени не начисляются на уже погашенный долг — если основной долг оплачен до обращения в суд, размер пеней должен быть пересчитан.
пени можно отменить полностью или частично
Если истёк срок исковой давности (3 года по каждому платежу).
Если пени начислены с нарушением порядка информирования или расчёта.
Если вы относитесь к льготной категории (например, мобилизованные, участники СВО, члены их семей).
Если есть уважительные причины просрочки (болезнь, чрезвычайные обстоятельства).
если есть спор о праве, то судприказ не выносится, а пени это спор
Спасибо! Я только что была в суде, мне сказали, что заявление УК они будут возвращать, тк собственник не зарегистрирован по адресу собственности. На данный момент основной долг оплачен полностью. Про пени я впервые узнала из уведомления о том, что в отношении собственника подано заявление о суд.приказе 22.05. УК в переписке по вотсап не скрывает, что начислили пени перед подачей заявления, тк в квитанции от 16.05 никаких пеней не было. Сейчас пыталась с ними договориться полюбовно, но они намерены добиваться уплаты пеней. Это очень большая сумма. Действительно ли реально добиться отмены пеней? По сути, ук вводила собственника в заблуждение, не начисляя пени ни в одной квитанции за все время просрочки платежа.
Буду благодарен за бесплатный отзыв в моем профиле https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/; Спасибо!
Добрый день. Пени должны начисляться согласно договору с УК и закону, а задним числом — не допускается. Если в квитанциях ранее пени не были начислены, а УК начислила их перед судом, это можно оспорить в суде при отмене судебного приказа или в ходе рассмотрения дела по существу. Важно предоставить квитанции и доказательства отсутствия пеней ранее. Советую подать заявление об отмене судебного приказа и требовать перерасчёта пеней. Оставьте, пожалуйста, отзыв о консультации.
