- 07.03.2025 15:58
Здравствуйте! Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. Хочу узнать, есть ли возможность через суд выписать человека из квартиры, если он имеет в ней долю? Человек не проживает и не появляется в ней на протяжении почти 5-ти лет, а коммунальные услуги не оплачивал ни разу с 2009 года. На протяжении последних лет проживания в квартире вел аморальный образ жизни, и чем занимается сейчас - не известно. Может ли суд встать на мою сторону в этом случае?
Если вариантов с выпиской нет, то есть ли возможность продать либо обменять квартиру без участия этого человека?
Здравствуйте. Снять с регистрационного учета вы не сможете. Однако вы можете признать его долю малозначительной через суд и выкупить её. Другой вариант — продать свою долю третьему лицу, предварительно уведомив совладельца, или подарить свою долю третьему лицу без уведомления сособственника.
Выписать человека из квартиры, где есть его доля нельзя. Но, если доля этого человека маленькая, можно через суд забрать его долю с выплатой компенсации. Все зависит от размера его доли.
Здравствуйте ничего вы не сделаете и продать не сможете без согласия второго собственника.