Признание квартиры домом блокированной застройки?

(3 ответа)

Марина

Вопрос № 00062787
06.03.2025 16:42

Как можно признать квартиру в двухквартирном доме домом блокированной застройки без соседа? Для участия в программе социальной газификации необходимо признание квартиры домом блокированной застройки. Для этого у меня всё документы в порядке ( свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН). Но у соседа вообще нет никаких документов на собственность, кроме сертификата о приватизации за 1991 год и получатель этого сертификата умер в 2015 году. Жена в наследство не вступила. Поэтому из-за безответственности соседа я не могу решить свой вопрос.

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

06.03.2025 17:02

Телефон

Добрый день.

Признать квартиру домом блокированной застройки возможно, если она соответствует признакам, определённым п 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Домом блокированной застройки признаётся жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

1. Вы имеете право обраться в суд для признания данной квартиры домом.

2. Если у супруги Вашего соседа есть сертификат о приватизации она тоже может обратиться в суд для признания права собственности (если есть уважительные причины и другие обстоятельства, все индивидуально.)

За юридической помощью Вы можете обраться ко мне.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

Фазлеева Айгюль Фирдусовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

06.03.2025 22:03

Телефон

Соседке вначале надо решить вопрос с наследством, признать право на квартиру. Потом уже признавать (оформлять) здание домом блокированной застройки. Среди моих публикаций в HARANTе есть пошаговая инструкция как это сделать.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

06.03.2025 16:51

Телефон

Так может тогда газифицировать не дом, а квартиру в доме.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация действительно сложная, но есть несколько возможных шагов, которые вы можете предпринять для решения проблемы:

1. Обратитесь в суд: Поскольку ваш сосед не оформил право собственности на свою часть дома, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего жилья домом блокированной застройки. В суде необходимо будет доказать, что ваш дом соответствует критериям блокированной застройки. Это может потребовать заключения эксперта.

2. Обратитесь в органы местного самоуправления: Попробуйте обратиться в местную администрацию или органы, занимающиеся жилищными вопросами, с просьбой помочь в признании вашей квартиры домом блокированной застройки. Возможно, они смогут предложить решение или содействие в оформлении необходимых документов.

3. Попробуйте связаться с наследниками: Если у умершего собственника есть наследники, возможно, имеет смысл связаться с ними и предложить помощь в оформлении наследства. Это может помочь вам в дальнейшем решении вопроса.

4. Юридическая консультация: Поскольку ситуация может иметь множество нюансов, рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу по недвижимости. Юрист сможет оценить все обстоятельства дела и предложить наиболее оптимальное решение.

5. Медиация или переговоры: Если возможно, попробуйте договориться с соседями о совместном решении проблемы. Возможно, они также заинтересованы в оформлении документов, но не знают, с чего начать.

Важно учитывать, что каждая ситуация уникальна, и успех будет зависеть от множества факторов, включая местное законодательство и конкретные обстоятельства дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

179 вопросов за сутки

Можно ли сдать комнату в общежитии, если соседи против?

3 ответа

Здравствуйте. У нас в собственности комната в общежитии секционного типа. Хотели сдать её родственнику, иностранному гражданину. У него документы в порядке. Патент оформили.
Соседка высказала протест, якобы у неё дочка будет бояться выходить в туалет, на кухню и т.д. Сказала, что категорически против жильцов мужского пола. Подговорила другую соседку, чтобы и она не согласилась.
Как поступить в этом случае?

Тагиров Наиль Рамилевич

Если комната в собственности, то можете сдавать. Если в совместной собственности то нужно согласие сособственников.

Ким Галина

Комнату, находящуюся в вашей собственности можете сдавать в найм, аренду, поставить на рег.учет (прописать временно) кого угодно, на сколько угодно и для этого согласия ваших соседей и тем более их не адаптированных к жизни детей не нужно.

Если в совместной собственности, то нужно письменное согласие или мотивированный отказ, который можно оспорить

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не долевая собственность оформлена, то и разрешение ничьего получать не надо, документ свой смотрите, о праве собственности.
Перевод квартиры в блок-секцию: возможно ли это без согласия соседей?

3 ответа

В 2016 г. под квартиру в двухквартирном доме был отмежёван участок в видом разрешенного использования ЛПХ. В июле 2023 нам продавали квартиру и участок к ней, банк не пропускал ЛПХ под квартирой и з/у перевели в назначение "под многоквартирный дом" , а у соседей так и остался лпх (они межевались в 2014 г) . Каждая квартира имеет все признаки дома блокированной застройки (отдельные выходы на свои участки, отдельные коммуникации, смежная только глухая стена и крыша.), общего имущества нет никакого. По меже стоит забор, границы всех устраивают. Мы хотим перевести дом из многоквартирного в дом блокированной застройки, так как на многоквартирной земле нельзя строить надворные постройки - баню, сарай (которые были возведены, пока земля была в статусе ЛПХ). Также меня не устраивает то, что теперь по закону землёй в многоквартирном доме владеют все собственники помещений. Соседи категорически против перевода квартиры в дом блокированной застройки, мотивируя тем, что им придётся переделывать документы о прописке, а их там прописано 10 человек. Вопрос: могу ли я как владелец одной квартиры с отдельным выходом на СВОЙ (ОТМЕЖЕВАННЫЙ) участок, который сейчас находится в статусе "под многоквартирным домом" подать в суд на изменение квартиры на блок-секцию в доме блокированной застройки, БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ? Их доводы совершенно необоснованы. Им просто лень этим вопросом.

Каравайцева Елена Александровна

При наличии согласия соседей нет надобности обращения в суд. При отсутствии согласия соседей вопрос решается в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет таких жилых помещений, как блок секции. Определить порядок пользования земельным участком.

Ким Галина

Изменить правовой статус жилого дома возможно в установленном законом порядке или по решению суда. вы вправе обратиться в суд без согласия соседей с соответствующими требованиями и предъявления всех доказательств, свидетельствующих о технической возможности признания дома блокированной застройки, также решить одновременно вопросы с земельным участком.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работа платная
Квартира?

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос квартиру приватизировали на маму и сына я отказалась от приватизации и в основных документах с печатью написано имя правильно а на старом договоре написано мое имя не правильно. вот когда я буду оформлять дарственную на долю квартиры или по наследству вот такие ошибки будут учитывать или сейчас важнавыписка из ЕГРН. ? Спасибо заранее за ответ

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Из моей практики знаю: есть Наталья, а есть Наталия. И это являлось у меня основанием для приостановки сделки, пришлось вносить изменения в договор. Однако: Вы ведь всё равно отказались от приватизации, и Ваше ФИО (пусть и с ошибками) позволяет определить Вашу волю - "отказ от участия в приватизации. Следовательно: можно ничего и не делать, ибо Ваши интересы и не затронуты. Спасибо за Ваш вопрос.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! В Выписке ЕГРН верные данные? При наследовании могут возникнуть проблемы, но опять же уточнять у нотариуса нужно- возможно по другим данным вас можно идентифицировать (снилс, инн)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре и в выписке имя должно соответствовать. По дарению или наследованию - это исключительное право наследодателя при выборе наследника.
Служебное жилье по месту службы

3 ответа

Добрый вечер.Являюсь сотрудником МЧС.Летом свадьба и если бы не одно НО,нам с будущей женой по моему месту работы положена 1-комнатная квартира
НО заключается в том,что у будущей жены есть доля в Москве(место работы находится в Подмосковье) и требуется выписка из ЕГРН.Разумеется никакого жилья там быть не должно.Будущая жена готова отказаться от доли,но по статье 53 ЖК РФ должно пройти не менее 5 лет с ухудшения условий.Знакомый юрист высказал мысль,что брат жены может отсудить эту долю(но об этом разумеется речи быть не может-просто это единственное,что посоветовали).И вот вопрос-как можно законно сделать так,чтобы при отказе от доли эта доля не числилась на бумаге.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю вам сначала получить служебное жильё. И только после этого регистрировать брак. А пока (до этого) можете пожить в гражданском

Бронштейн Александр Михайлович

Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно велики. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе... как раз из разряда бесплатных советов. Все законные способы выстраиваются исходя из всех нюансов и фактических обстоятельств.
Выписка из ЕГРН?

3 ответа

Здравствуйте!Помогите разобрать выписку из ЕГРН. Речь идет о половине квартиры или нет,значит есть еще собственник?Где можно получить полную информацию по квартире не собственнику,человек прописан в этой квартире и предположительно может являться собственником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У него доля в квартире 185/300, чуть больше половины.

Ким Галина

Смотря у кого из собственников какую долю хотите выкупить. в выписке доли в праве разные

Все, кто перечислен в выписке - собственники указаны доли в праве собственности, которыми они владеют. выписку может получить один из собственников или все собственники

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник может заказать полную выписку, правда не правообладателю кв 84 Росреестр фио собственников с 1 марта скроет.

Выписка по квартире должна быть актуальная, не старше месяца, в данный момент в квартире 49, 7 кв. М на праве долевой собственности числиться два собственника.
Выписать зарегистрированных

4 ответа

Можно выписать зарегистрированных с несовершеннолетними детьми из моей квартиры. Я являюсь собственником данной квартиры, выписка из ЕГРН есть.

Аникеева Екатерина Игоревна

Снятие с регистрационного учёта лиц без их заявления возможна только в судебном порядке. В каждом конкретном случае необходимо знать основания вселения, живут ли лица в помещении и прочие обстоятельства

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если они не Ваши родственники и не проживают - то можете в судебном порядке

Ким Галина

Да, безусловно, это ваше право. Снятие с рег учета несовершеннолетних происходит в судебном порядке по исковому заявлению, которое будет содержать все обоснования, доводы, быть доказанным. Несовершеннолетние снимаются с рег учета с привлечением в процесс прокурора, органов опеки.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе обратиться с соответствующим иском в суд.

Нужно сразу понимать, что снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних быстро не происходит 2-3 месяца - это при наличие грамотно составленного искового заявления со всеми доказательствами, фактическими обстоятельствами, верно сформулированными требованиями. Так же не стоит скидывать со счётов, что законный представитель несовершеннолетних начнёт возражать против заявленных вами требований, поэтому прежде чем подавать в суд, нужно тщательно сформировать позицию по делу, собрать всё документы, учитывая всё нюансы в подобных спорах.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь
Оценка стоимости квартиры

5 ответов

Нужна ли выписка из егрн на квартиру для оформления оценки стоимости квартиры , купленной по дду в ипотеку для предоставления ее в банк?

Забродин Александр Николаевич

Выписка свежая конечно нужна для оценки. Собственник квартиры бесплатно через ГОСУСЛУГИ почти мгновенно сможет её получить

Чеботарев Василий Сергеевич

Поинтересуйтесь в банке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для оценки выписка обязательно предоставляется.

Нигматзянова Екатерина Викторовна

У каждого оценщика свои требования, но скорее всего ему понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру

Курбангалеева Людмила

Для того чтобы произвести оценку нужно подтверждение что вы являетесь собственником
Есть ли возможность оспорить дарственную на квартиру?

8 ответов

Первоначально мама подарила квартиру дочке, теперь передумала, так как та начала ее выживать из квартиры.
Выписка из ЕГРН имеется уже на дочку.
На какие законы можно сослаться?
Заранее, огромное спасибо!!!

Байдак Зоя Михайловна

Минимальные шансы с грамотным юристом есть.

Ссылки на законы платно.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

По озвученному Вами основанию очень маловероятно, если нет других существенных нарушений дарения.

Осоцкий Александр Александрович

Признать договор дарения недействительным сложно, но возможно – статья 578 Гражданского кодекса РФ. Основания, которые суд может признать заслуживающими внимание: у дарителя в результате передачи права собственности ухудшилось здоровье и/или материальное положение; имеются доказательства, что одаряемый плохо поступает с дарителем, систематически наносит побои, запугивает и т.п.; если на момент подписания договора дарения даритель или одаряемый были в недееспособном состоянии; наличие в дарственной пунктов, которые противоречат действующему законодательству и др. Чтобы оспорить договор дарения квартиры, необходимо подать исковое заявление в суд по месту ее нахождения. Срок исковой давности - 10 лет. С уважением, А. Осоцкий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Перечисление норм права в теории никак не влияет на удовлетворение иска судом. Для этого нужны достаточные допустимые доказательства, которые формируются, собираются заранее с помощью грамотного юриста. Дела о расторжении дарений относятся к сложным категориям споров.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Основанием иска являются фактические обстоятельства дела, а не ссылки на закон. Нужна будет помощь в составлении иска, пишите на Ватсапп.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Только если дочка побьёт маму и это будет зафиксировано полицией. Тогда мама должна обращаться в суд с иском. То есть после этого это будет не быстро

Курбангалеева Людмила

А в чем вопрос вы за кого волнуетесь за маму или за дочку

Ким Галина

Ссылка на законы без доказательств не помогают. - это сложнейшая категория споров посильная опытным юристам, а вы про ссылки на законы.. Формалистика не помогает. Собирайте факты издевательств, вызывайте наряды полиции, обращайтесь с травмпункт если побои, пишите заявления в полицию. Дарение можно отменить при реальной угрозе здоровью. дарение с правом пожизненного проживания или нет?
Прав ли риелтор

3 ответа

Здравствуйте. Продаю квартиру. Муж умер
, вступила в наследство, двое детей отказались от наследства, но документов нет, что отказались. Риелтор требует справки от нотариуса, о том что дети отказались. Всё документы по квартире были представлены, в том числе и выписка из егрн. Права ли риелтор, если да , то кто должен оплачивать эти справки у нотариуса?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Риэлтор пытается обезопасить сделку, но немного не правильно поступает. Не вправе требовать от Вас эти справки, но Вы можете показать Свидетельство о праве на наследство. Для наследственной квартиры это необходимый документ. Описание квартиры должно совпадать с тем, что есть в свидетельстве. Если есть расхождения, это повод засомневаться в чистоте документов, в остальном если все сходиться, значить Вы унаследовали по закону все.

Чеботарев Василий Сергеевич

Реэлтор предъявляет обоснованные требования. Расходы распределите по договоренности. Скорее всего, такие расходы лягут не Вас.

Ким Галина

Кто продает тот и оплачивает. Вы же хотите продать? любые действия требуют трудозатрат, а иногда денег. Справки заказывайте у нотариуса. Все документы риэлтору выдаются в копии, не в оригиналах. Для вашей же безопасности.
Выписка из ЕГРН содержит ошибочные сведения, о недвижимом объекте которое не покупали

6 ответов

Получила выписку из Росреестра в которой содержалась информация, что на территории РФ, у меня имеется по праву собственности долевое участие в жилом частном доме то есть 1/3 доли. Всё бы ничего но, никакую долю я не приобретала, да ещё и в другом городе. Более того, я всю жизнь проживаю в Хабаровске и не понимаю как такое возможно и что делать чтобы признать такую запись ошибочной. По мимо этого выяснила что на меня оформили машину в том же городе, в Росреестре сказали обращайтесь в суд и доказывайте там. А с каким исковым требованием идти я не понимаю, подскажите пожалуйста что делать, как убрать эти сведения и з Росреестра если этого не приобретала и не покупала.

Каравайцева Елена Александровна

Обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле. Подготовлю иск.

Пилипенко Игорь Александрович

Долевое участие в частном доме обычно оформляется родителями при использовании средств материнского капитала. Было в вашей семье такое использование? Возможно и было. И проходило оформление с участием родителей и с разрешения органа опеки. Вот насчёт транспортного средства, это надо проверять персональные данные владельца в базе данных ГАИ МВД. К подаче иска в суд надо собрать достаточные сведения о всех этих сделках.

Чеботарев Василий Сергеевич

Думаю, что в этом случае можно выйти с иском об отсутствии права собственности.

Байдак Зоя Михайловна

Признать отсутствующим право собственности на 1/3доли в квартире и автомобиль. Такие случаи встречаются. Недавно стали требовать в договорах указывать СНИЛС, а ранее полные тезки без указания в договорах на ИНН или СНИЛС ошибочно вносились в росреестр

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме выписки из ЕГРН нужны другие документы доказывающие отсутствие у вас прав собственности. Запрашивайте документы в Росреестре, налоговой, ГИБДД. После сбора необходимых документов, доказательств составляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Ким Галина

вам верно ответили. Через суд придется доказывать отсутствие прав на объект недвижимости, ТС, а также оспаривать налоги, штрафа по ПДД. Если с вас взысканы д/с приставами, то целесообразно подавать 2 иска с разными требованиями или один с разным предметом и основаниями.
Действие закона

4 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста;
1. часть дома и дом блокированной застройки - это одно и тоже?
2. Как быть если индивидуальный дом выстроен и введён в эксплуатацию задолго до принятия Гражданского, Земельного и Жилищного кодексов а так же закона о блокированных домах? Распространяется ли данные законы на них?
3. Распространяется ли закон о упрощённой регистрации на такие дома?

Ватолин Александр Иванович

Часть дома и дом блокированной застройки - это разные понятия. "Часть дома" обычно относится к конкретной части здания, например, квартире или отдельному помещению, в то время как "дом блокированной застройки" относится к специфическому типу застройки, который может быть регулируем законодательством.

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте, имеет значение как в техническом паспорте отражены жилые помещения вашего дома, как единое строение или квартиры с отдельным выходом каждая. кем выстроен и когда, какие имеются документы на дом сейчас: постановление, выписка?

если по техническим документам дом многоквартирный упрощенная регистрация действовать не будет.

Стоит ли сейчас здание на кадастровом учете?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

ИСЖ и блокированная застройка имеют разные правовые режимы.

Что касается жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), то он прежде всего «единый и неделимый». Частью 7 статьи 41 Закона о регистрации установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.Однако в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) выделен, в том числе, такой вид объектов капитального строительства как жилые дома блокированной застройки.Это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти. При этом каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.Кроме того, пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.По причине того, что признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, жилой дом может быть отнесен либо к жилому дому блокированной жилой застройки, либо к многоквартирному дому, в зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты. В этом случае конструктивные особенности зданий и их назначение (жилой дом блокированной застройки или многоквартирный дом) определяются проектной документацией.Необходимо также учитывать, что земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом, индивидуальный жилой дом, жилой дом блокированной застройки имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования и категория земельного участка, на котором будет создан жилой дом блокированной застройки либо многоквартирный дом, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения.В настоящее время раздел жилого дома возможен только в случае образования блоков жилого дома блокированной застройки.По решению суда государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект недвижимости, образовавшийся в результате раздела, осуществляется в общем порядке.

Данные подробные разъяснения Росреестра четко разделяют разные режимы не только строений, но и ВРИ земельных участков.

Что касается вопросов регистрации в Росреестре, то в каждом конкретном случае необходимо ознакомление со всеми документами.

В большинстве случаев дома признаются блокированной застройкой в судебном порядке.

Аникеева Екатерина Игоревна

Нет, конечно, проводится судебная экспертиза, и именно на основании заключения эксперта признается ижс блокированной застройкой.

Можно пойти через реконструкцию во внесудебном порядке, но пока из практики знаю, что в выдаче разрешений как правило, отказывают, направляя в итоге также в суд.
Зачем суд назначил судебную строительно техническую экспертизу о признании квартиры домом

4 ответа

Хочу признать квартиру домом блокированной застройки сосед не даёт согласие

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

Изменить правовой статус жилого дома возможно в установленном законом порядке или по решению суда. Вы вправе обратиться в суд без согласия соседей с соответствующими требованиями и предъявления всех доказательств, свидетельствующих о технической возможности признания дома блокированной застройки, также решить одновременно вопросы с земельным участком.

Понадобится подготовка документов пишите на ВатЦап.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается для выяснения ряда важных вопросов и обоснования судебного решения в случаях, когда необходимо установить характеристики объекта недвижимости (в данном случае квартиры) и его соответствие определённым требованиям. Полученные в ходе экспертизы результаты могут стать основанием для дальнейших действий суда — либо в вашу пользу, либо против ваших интересов, в зависимости от выводов экспертов. Обращайтесь по номеру в профиле, оценю возможные сценарии и окажу помощь в судебных разбирательствах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В целях установления обстоятельств, имеющих значение для всестороннего рассмотрения дела. Экспертиза назначается по обоснованному ходатайству стороны или по инициативе суда, что происходит крайне редко.

В случае отказа в удовлетворение требований затраты на суд экспертизу оплачивает проигравшая сторона.

Ким Галина

Хочу признать квартиру домом блокированной застройки сосед не даёт согласие -кто ж мешает. При наличие достаточных доказательств, а также заключения судебного эксперта о возможности признания дома блокированной застройки, наличия фактических обстоятельств и технических соответствий, правовых оснований, суд вынесет решение в вашу пользу.
Как разрешить данную ситуацию?

5 ответов

Можно ли мне восстановить разрушенный до фундамента дом, в котором я прописан? На руках имеется домовая книга. Администрация разрешение на восстановление не даёт, другую жилплощадь не представляет. Кроме домовой книги и прописки в паспорте никаких документов на дом нет. На кадастре не стоит, в росреестре не числится, на баллансе у Администрации не стоит. Как мне быть и что делать?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте!

Если вы будете восстанавливать дом, то чтобы установить на него право собственности потребуется обращаться в суд с иском об установлении права собственности на самовольную постройку, можно в том числе будет ссылаться на давностное владение, но суд может отказать в иске.

С какого времени вы проживали в доме? Он кому-то предоставлялся? В связи с чем не был оформлен в собственность?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы были прописаны в частном домовладении, следовательно все вопросы к собственнику дома, Вы же были только прописаны там, то есть имели право проживания, которое утрачено, в связи с разрушением дома.

Встать в очередь на получение жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Земля чья под домом? Начнем с этого

Ураев Владимир Вениаминович

Если есть домовая книга и регистрация по данному адресу, значит строение должно стоять на учете в Росреестре, подавайте заявление в Росреестр с просьбой восстановить документы, если не получится пишите исковое в суд и решайте вопрос через суд.

Максютенко Олег Владимирович

Берите и восстанавливайте, подключайте энергоснабжение, оплачивайте свет, а потом и оформите самоволку. Еще запросите инвентарное дело в БТИ, оно вом пригодится при оформлении, с администрацией сделайте договор аренды земельного участка. Все намного проще и дешевле. Буду вам признателен за отзыв и оценку.
Как получить свое

3 ответа

Здравствуйте, я Готовцева Валерия Алексеевна, проживаю в с. Дубовый Мыс, Хабаровский край, Нанайский район. Хотела бы обратится к вам за помощью. С рождения я проживала в этом селе с бабушкой, в каменных двухэтажных домах, которые расселили(даже было разберательство, что не законно).У бабушки была 4х комнатная квартира, было прописано 5 человека, сама бабушка Кичигина. Г. П, моя мама Кичигина. В. В и моя сестра Кичигана. О. В (инвалид 1группы) и брат Кичигин.М.В. Но проживали мы там только с бабушкой, остальные проживали по другому адресу.В 2007 году, 25 июля, моя мама преобрела дом,и решили, чтоб всех не выписывать с бабушкиной квартиры, выписали только меня и прописали в том доме который купила мама. На тот дом документов нет никаких, кроме прописки в моём паспорте. Просто мама хозяйке дома заплатила некую сумму, та выписалась и меня прописали.Время прошло, у брата появилась своя семья, он выписался от бабушки, тот дом где я была прописала разволился, сейчас там только земля и мама обратилась за помощью к нашей главе администрации Красильниковой. Т. В, чтоб предоставили жилье, так как есть на иждевении ребёнок инвалид 1 группы (моя сестра), она предоставила дом, и мама выписалась с сестрой от бабушки. А я проживала все время там с бабушкой.И вот в 2019-2020 году началось расселение каменных домов, бабушка у тому времени умерла где то может за пол года до этого. Все жители каменных домов получили сертификаты, а нам наша глава сказала, что моя мама никакого отношения не имеет к бабушкиной квартире, так как ей предоставили жилье и я тоже не имею так как прописана в другом месте в котором по факту никогда не проживала и вся деревня об этом знает, что я всю жизнь жила с бабушкой.И получается, что я сейчас практически БОМЖ. Где прописана, там дома уже как лет 5-7 нет, только земля, но я неё не имею права, помощи я попросить не могу, так как никаких документов у меня на дом нет, и с квартиры в которой прожила всю жизнь я ничего не получила. Материнского капитала или огромной зарплаты у меня, я не могу позволить купить себе жилье.есть ли смысл бороться?

Бронштейн Александр Михайлович

Думаю ничего вам не светит

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Валерия Алексеевна, к сожалению, я не вижу законных оснований, чтобы вы попали под расселение, и вам было предоставлено жилье.

Ким Галина

По земле то как раз можно поработать. По расселению по линии бабушкиной квартиры вряд ли что получится.

Земля под домом, который развалился и который мама купила по расписке она в чьей собственности? Мама жива?

Наберите меня, с учетом разницы во времени я по МСК есть ряд вопросов к вам. Ничего не обещаю, но будет классно если все получится