- 03.03.2025 06:11
Здразвуйте! У меня такой вопрос... Нам с Братом досталось по доле в 3-х комнатной квартире после смерти Отца в 2011 году, как отца не стало мы с Мамой жили вдвоём, а Брат в другом городе строил свою жизнь, нам было не легло, мама выпивала, я учился в школе и за квартиру накопился внушительный догл, посей день за квартиру весит задолжножность. Мамы не стало в 2022 году и я остался сам по себе, а Брат кочевал из города в город со своей семьёй т. к. он военный. На квартире он никогда не жил, но был прописан. На основе того что на квартире весит долг и всё это время с 2011 по сей день, с него списывают деньги и вешают аресты на счета, он предложил мне переписать свою долю на него, мол ты мне долю, а я тебе помогу с первым взносом в ипотеку (500 тысяч рублей), не задолго до своих обищаний он угрожал мне судом, мол может отнять у меня долю через суд и мне не чего не достанется и если продовать квартиру мол мне нечего не достанется, т. к. моя половина уйдёт в долги. И так... В страхе остаться без нечего я повёлся на его обещания и переписал на него свою долю, он не сдержал свои обещания, обманул и переписал квартиру на свою жену. У меня на данный момент там имеется прописка, Брат сказал что будет выписываться и мне советует, а прописаться мне не где. Есть ли какая то возможность вернуть долю или какую то часть доли?
Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (ст.179 ГК РФ). Срок исковой давности оспоримой сделки 1 год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (ст.181 ГК РФ).
