Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имеют ли право оба супруга вернуть налог за квартиру, купленную в ипотеку (долевое)?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Налоговое право

Имеют ли право оба супруга вернуть налог за квартиру, купленную в ипотеку (долевое)?

Здравствуйте!
01.12.2022 была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала.
У меня-супруги 1 доля, + доля ребенка, тк ему нет 18 лет. У супруга 1 доля, соответственно.
За 2023 год и 2024 год мной был получен налоговый вычет.
Супругу в налоговом вычете отказано.
Причина не понятна.
Будьте добры, объясните, пожалуйста причину отказа.

Гость
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отказ супругу в налоговом вычете может быть связан с распределением долей и использованием материнского капитала. По закону при покупке жилья с маткапиталом доли обязаны выделяться всем членам семьи, включая детей, что может ограничить размер вычета для супругов. Если вычет уже использован вами на свою долю, супруг вправе претендовать только на часть, соответствующую его доле, но при условии, что его расходы документально подтверждены и не превышают лимит (2 млн рублей). Также возможны ошибки в оформлении документов или отсутствие подтверждения оплаты ипотечных платежей супругом. Уточните в налоговой конкретные основания отказа — они обязаны их предоставить в письменном виде.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Как можно объяснить причину отказа не видя самого отказа и оснований?

Если она не работала, то вычет не положен или с документами не верно оформили.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юлия

Почему не работала? Работала. Два раза получила ведь. Доход официальный.

Отказ и основания добавятся в запрос.

Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Добрый день! Чтобы быть совсем добрым и объяснить причину отказа, надо видеть текст такого отказного решения налогового органа. Скан в ПДФ. Пожалуйста! Не тормозите доброту!

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А Вы вычет поучили за свою долю?

Надо смотреть отказ в налоговом вычете, запросите его письменно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Вопрос о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала действительно может вызывать сложности. Давайте разберем основные моменты, которые могут повлиять на получение налогового вычета каждым из супругов.

1. Право на налоговый вычет: Согласно российскому законодательству, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Однако, это право ограничено суммой в 2 миллиона рублей на каждого супруга, что дает возможность вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн) с суммы, уплаченной за квартиру.

2. Долевое участие и материнский капитал: При использовании материнского капитала часть квартиры, оплаченная этим капиталом, не подлежит налоговому вычету. Это может повлиять на распределение долей между супругами и ребенком.

3. Причины отказа в вычете:
- Неправильное распределение долей: Если доли распределены таким образом, что доля супруга, претендующего на вычет, оплачена полностью или частично материнским капиталом, то вычет может быть отклонен.
- Документы: Возможно, не были предоставлены все необходимые документы или они были оформлены с ошибками. Проверьте, были ли поданы все документы, подтверждающие право на вычет, включая договор купли-продажи, акт передачи, документы по ипотеке и справки о доходах.
- Ранее использованное право на вычет: Если супруг уже использовал свое право на налоговый вычет по другому объекту недвижимости, то он не сможет получить вычет повторно.

Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию для получения более детальной информации о причинах отказа. Также, возможно, стоит проконсультироваться с налоговым юристом или специалистом, чтобы разобраться в конкретной ситуации и подготовить корректные документы для повторного обращения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вернуть 13% с покупки жилья

    4 ответа

    Здравствуйте! Возник вопрос. Семья из 4-х человек: супруг, супруга и двое детей, один ребенок - школьник, второй - новорожденный. Супруг - военнослужащий, супруга - в декрете с грудным ребенком. Приняли…

    Буслаева Наталья Сергеевна

    Буслаева Наталья Сергеевна

    Добрый день! При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но в…
    Соков Андрей Владимирович

    Соков Андрей Владимирович

    Вопрос не стоит в том, что работает второй супруг или нет. А совсем в другом. Прежде чем получить налоговый вычет…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Квартира куплена в 2010 году. Стоимость квартиры 3 600 000 рублей. Квартира куплена в браке, но собственником указан супруг в документах. Могут ли оба супруга претендовать на налоговый вычет, в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Могли бы оба, пропорционально долям, если бы купили в 2014 году или позже.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, оба супруга могут получить вычет, даже если квартира оформлена на мужа. Максимальная сумма для возврата — 2 млн…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый имущественный высчет

    3 ответа

    Добрый день. Я с супругом преобрели 1/2 доли квартиры у моей родной сестры в ипотеку с использованием материнского капитала ( я - титульный заемщик, муж - созаемщик), договор купли-продажи так…

    Жирнов Юрий Михайлович

    Жирнов Юрий Михайлович

    Здравствуйте, ответ налоговой правомерен.
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте. Вычет супругу действительно не положен. Налоговая права: вычет не предоставляется при покупке у взаимозависимых лиц (сестра - взаимозависимое лицо).…
    Перейти к вопросу

  • Льгота по налогу на имущество ВБД

    2 ответа

    Здравствуйте! Мой супруг ветеран боевых действий (Чечня). В браке приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Собственность пока оформлена на меня, ипотека только на мое имя. Супруг и ребенок…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте! Здесь важно уточнить о какой именно льготе вы спрашиваете. Если имеете в виду возврат НДФЛ, то да, имеете. Возврат…
    Праздникова Елена Викторовна

    Праздникова Елена Викторовна

    Добрый день! если в вашем регионе действует льгота по уплате налога на имущество при наличии ипотеки, вы можете ее оформить,…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать начисление налога на детские доли при продаже квартиры?

    3 ответа

    Как отменить налог по продаже квартиры с детскими долями?Ситуация следующая,летом 2023 года я продала квартиру,купленную в 2016 году с использованием материнского капитала(55 кв м).Перед этим я выделила двоим детям по…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Юлия, здравствуйте В связи с тем, что квартира была приобретена до 2024 года, новые правила (о том, что срок владения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В Налоговый кодекс внесены поправки об условиях уплаты налога с дохода при продаже недвижимости, купленной с использованием материнского капитала. С…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    3 ответа

    В 2018 году была приобретена квартира с использованием материнского капитала, сразу были выделены доли на двоих детей (на сына и дочь). Сейчас (2026г.) мы с совершеннолетним сыном хотим подарить свои…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Получение долей в дар мужем и дочерью не меняет порядок исчисления срока владения квартирой, он в любом случае будет…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А зачем такая комбинация, продавайте сразу квартиру, для чего все это, что бы налог платили.
    Перейти к вопросу

  • Сбербанк не выдает платежные документы

    3 ответа

    Здравствуйте, уважаемые юристы! Посоветуйте куда обратиться в следующей ситуации. В 2021 году была куплена квартира, деньги переведены застройщику через безопасные платежи сбербанка. Квартира сдана, уже живу в ней. При обращении…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Напишите претензию в Сбербанк, в двух экземплярах на одном экзепляре который остается у вас работник Сбербанка который будет принимать претензию…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Обращайтесь с жалобой в ЦБ, но перед этим должно быть подано обращение в Сбер в письменном виде и получен письменный…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    2 ответа

    Здравствуйте, в 2015г мною была куплена квартира, 2017г я ее продала. В 2019 г я приобрела дом, с которого получила налоговый вычет до миллиона рублей. Можно ли мне подать налоговый…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Налоговый вычет можно получить только один раз (п. 11 ст. 220 НК РФ). Однако под однократностью подразумевается полное использование суммы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А о каком налоговом вычете идет речь?
    Перейти к вопросу

  • МОГУ ЛИ Я ВТОРОЙ РАЗ ПОДАТЬ НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

    1 ответ

    Добрый день! в мае 2014 года мной напополам с мамой была куплена квартира за 5000000, по 1/2 в собственности соответственно. Я получила только 40 тыс и потом не стала больше…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Ольга! У вас есть право на получение остатка неиспользованного вычета. За разъяснениями своих прав в каждом конкретном случае лучше…
    Перейти к вопросу

  • Пояснить оплату

    3 ответа

    Доброго дня!Подскажите, ситуация такая - в 2000 было оформлено ИП, куплена квартира, нежилое помещение с земельным участком, оплата происходила в налоговую систематически. Прекращено ИП - квартира переведена на дочь -…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе подать заявление в налоговую, приложив заявление о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, выписку из ЕГРН, налоговые…
    Калашников Юрий Петрович

    Калашников Юрий Петрович

    Вам по этому вопросу нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию. Индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ПСН),…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет в части процентов по квартире, купленной в 2007

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2007 году супругами куплена квартира с привлечением кредитных средств в общую собственность. Имущественным вычетом пользовалась жена, согласно заявления о распределении долей между супругами. На данный момент остаток имущественного…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Приведенное письмо к Вам отношение не имеет. Вам правильно отказали% по ипотечному кредиту, появились только 2014 году, то есть ограничили…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Надо пробовать. Судебная практика имеется. Согласно абзацу 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации…
    Перейти к вопросу

  • Срок владения недвижимостью в целях налогообложения доходов от продажи его

    2 ответа

    В 1992 году куплена квартира в 2х квартирном доме, в рег.палате зарегистрирована не была, только в бти. В 2023 году, согласно разрешения местной администрации, квартиру переоформили в блочную застройку с…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Налоговая не может знать что было переоформление. Посчитает срок владения с 2023 и выставит налоги. Вам надо писать заявление в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С 1992 года.
    Перейти к вопросу

  • Как получить вычет на квартиру 13%

    2 ответа

    В 2022 году была куплена квартира официально работаю в 2024 году не выплачивала 13% подала документы в налоговую получила отказ сказали обратиться в 2026 году получается в 2025 году я…

    Каримова Ольга Сергеевна

    Каримова Ольга Сергеевна

    Добрый день.   По общим правилам, имущественный вычет можно получить или путем обращения в налоговую инспекцию с подачей декларации 3-НДФЛ,…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог будет с продажи квартиры?

    1 ответ

    Добрый день! В 2023 году была куплена квартира по ДДУ. В 2025 году планируем продать по переуступке немного дороже. Какой налог я должна буду заплатить?

    Горбачева Дарья Геннадиевна

    Горбачева Дарья Геннадиевна

    Чтобы рассчитать конечный налог, нужно определить налоговую базу. Есть две методики: реально вырученные средства по договору купли-продажи;70% от кадастровой стоимости…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Русый Роман Павлович — профиль на HARANT
    8.4
    Нет отзывов
    Адвокат №8406

    Русый Роман Павлович Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 54 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по следующим направлениям. Специализируюсь на спорах с таможенными органами, в том числе по вопросам утилизационного сбора…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме