Как выкупить долю в квартире у падчерицы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать судебное решение в суде апелляционный инстанции.

Вы уже бравировали в суде первой инстанции и чем закончился суд?

Апелляция составляется на основе изучения решения суда, материалов дела. Апелляция должна быть составлена юридически грамотно со всеми доводами, по фактам, которые не были учтены судом первой инстанции, а также по всем нормам материального, процессуального права, нарушения которых было допущено судом первой инстанции.

Апелляция, также как и любой юридически значимый документ, составляется юристами в индивидуальном порядке платно.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, у падчерицы есть свидетельство о праве на наследство по завещанию? Если нет, то у вас есть шансы, в зависимости от вашей очерёдности по ГК РФ. Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите мне в вотсап

Морозов Эдуард Васильевич

Смысле обратиться с жалобой есть всегда, однако, необходимо знать суть дела. Без ознакомления с обстоятельствами дела дать конкретный совет затруднительно.

Ватолин Александр Иванович

Только после изучения документов, решения суда можно вам помочь.

Саенко Дмитрий Владимирович

Здравствуйте, для начала необходимо ознакомиться с решением суда.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день! Чтобы говорить о целесообразности апелляции, надо изучить решение суда. Я в Калининграде. С уважением, Дмитрий Сагитов.

Федосеева Алена Владимировна

нужно анализировать решение суда и материалы дела, без них сложно что-то говорить

Ким Галина

есть ли смысл подачи? - откуда ж сзать если ли смысл или нет. Юристы не гадалки.

Надо материалы дела изучить, судебные решения. аудиопротоколы - на основе правовой экпертизы вычленять все + и -, а возможно уже подавать иск с иными требованиями.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, как вариант можно предложить договор сервитута, если добровольно не получится можно потребовать заключить его через суд. Для более детального консультирование необходимо изучить документы. Пишите в Вотсап или телеграмм помогу чем смогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По закону он может находится, пользоваться своей долей вправе, своей собственностью. Факты недопуска нужно фиксировать. Можно с неё взыскать денег потом).

Продать вы можете своё право. По остальному нужно изучать все документы, план квартиры.

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте, если я понял правильно Ваш вопрос. То у Вашего отца общедолевая собственность в квартире. Не важно, какой размер его доли он имеет полное право там проживать, так как является одним из собственников, никто не вправе ограничивать его в его правах как собственника, коему принадлежит право пользования и владения собственностью.вопрос продажи, если отец примет решение продать свою долю за энную суммы то в первую очередь должен предложить ее выкупить другим владельцам доли в квартире за энную сумму направив такое уведомление с предложением рассмотрения вопроса о выкупе не менне 30 дней.

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Вы официально направьте в ее адрес заказным письмом предложение о преимущественном праве выкупа доли. С указанием срока для ответа. После чего имеете права продавать на техже условиях 3им лицам. Или обратиться с иском в суд об обязании выкупить ее долю.

Байдак Зоя Михайловна

Пришлите план квартиры, посмотрим.

Маслов Александр Анатольевич

ко мне обратиться за помощью! Александр!

Ким Галина

любопытно почитать закон, который изобрела эта ваша племянница или хотя бы, что он именной -Указ Президента, как минимум, которым именно ЕЙ разрешено без последствий препятствовать собственнику в пользовании собственностью. Соберетесь выносить ей мозг в обратку, звоните

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации вы можете инициировать процедуру выкупа доли мужа в квартире, для этого необходимо сделать предложение о выкупе, в соответствии с рыночной стоимостью его доли, оценку которой желательно провести через независимого эксперта. Если муж откажется от предложения или не дойдет до соглашения, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. В процессе судебного разбирательства вам потребуется доказать вашу финансовую возможность для осуществления выкупа. Суд встанет на сторону того, кто сможет обосновать свои права на имущество и предоставит соответствующие документы, такие как оценка недвижимости и ваше желание выкупить долю. Важно учитывать, что материнский капитал и кредитные обязательства также могут повлиять на решение. Поэтому рекомендуется консультироваться с опытным адвокатом для подготовки всех необходимых материалов и правильного ведения дела.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Обращайтесь в суд с иском о принудительном выкупе доли.

Так же необходимо обратиться к юристу, чтобы он помог грамотно составить иск и представить ваши интересы в суде.

Байдак Зоя Михайловна

Никак, если у него нет другого жилья. Только договариваться. Суд не будет вмешиваться, т.к. доли равны и выделить в натуре их не возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Принудительного выкупа долей 1/3 никакого не будет, суд в иске откажет, поскольку требования незаконны. Договорится можно всегда, другое дело как договариваться. Процесс переговоров тоже своего рода искусство, основанное на знаниях всех правовых нюансов. На чем построить диалог, какие действия можно предпринять - основание для индивидуальной консультации.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Только если в ипотеку

Чаузова Елена Сергеевна

можете, если после покупки этой доли, вы станете полноправным владельцем этой недвижимости, если речь идет о доме или квартире, или ее части - если речь идет о покупке комнаты. Купить можете только через ипотеку, т.е. с привлечением заемных денежных средств, либо ждите, когда ребенку исполниться три годика. тогда сделку можно будет проводить без ипотеки

Моргачев Алексей Николаевич

В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится три года. До достижения ребенком этого возраста средства материнского капитала можно потратить на погашение ипотечного кредита.

Ким Галина

до достижения возраста 3-х лет можете использовать м\\к только с привлечением средств ипотечного кредитования. на счет выкупа доли в квартиру нужно смотреть что за доля и у кого покупаете не все сделки одобряются банком, опекой и т д

Ким Галина

Вы иск с какими требованиями направляли первоначально? Все процессуальные ходатайства должны быть составлены во взаимосвязи с существом спора.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. На первый взгляд, в данном случае применма норма последнего абзаца ст. 208 ГК РФ - не распространяется исковая давность на требования иного владельца об устранении всяких нарушений его права. Но разбираться следует более детально, чем Вы обосновываете Ваши требования, Ваш возраст на момент приватизации и обмена квартиры. Если есть необходимость, могу проконсультировать более детально или представить Ваши интересы в суде. Работаю по Томску и области.

Бронштейн Александр Михайлович

срок давности исчисляется с момента когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

если вы проживали в этой квартире, то в 2005 г. при обмене ваше право было нарушено.

Если вы переехали с мамой в новую квартиру, то могли не знать о нарушении ваших прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, здесь нужно изучать всё документы, задавать вам ряд вопросов по обстоятельствам, вопрос очень серьёзный, требует тщательного изучения всех материалов, доказательств, которые вы уже в суд представили при подаче иска и в заседаниях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме наследства по закону может быть наладство по завещанию. Тогда право действует на имущество, указанное в завещании или ином наследственном договоре. Если же такого нет документа, составленного наследодателем, то право оспаривается в судебном порядке обоснованным исковым заявлением с соответствующими требованиями. Вы можете запросить выписку из ЕГРН, в которой будет установлены права и основания возникновения, а также ознакомиться с наследственным делом у нотариуса. Дела с очаариванием прав рассматриваются в индивидуальном порядке, при которых учитываются всё нюансы.

Даценко Оксана Викторовна

Добрый вечер!
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, наследнику (в данном случае дочери) следует обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности.

Напишите мне или позвоните, помогу составить указанный иск.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о включении вас в состав наследства

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Да, вы можете оформить долю в квартире в собственность по решению суда, даже если в дальнейшем планируете оспаривать её размер. Оформление доли в собственность не означает автоматическое согласие с её размером.

Оформление в собственность - это фиксация права владения. Оформление доли в собственность по решению суда просто означает, что вы получаете право собственности на определенную часть квартиры. Это право закрепляется в документах и позволяет вам владеть и распоряжаться своей долей.

Оспаривание размера доли - это отдельный процесс. Оспаривание размера доли предполагает подачу нового иска в суд с целью изменения решения суда о разделе имущества. В этом иске вы должны представить доказательства, обосновывающие необходимость увеличения вашей доли.

Можете обратиться ко мне для получения подробной консультации по номеру в профиле.

Байдак Зоя Михайловна

Если нет иска в суде, то регистрируйте неоспариваемую долю. А потом в суде, при наличии доказательств, ее увеличите. Если же есть решение суда, то лучше его оспорить, а потом регистрировать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Да, так может получится. Если решением суда за вами признают определенный размер доли, то в дальнейшем требовать увеличить долю вы можете только при существенном изменении обстоятельств, которых на момент решения суда не было.

Рубелит Оксана Николаевна

оформить долю, значит исполнить решение суда, сначала надо обжаловать судебный акт

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде регистрации права лучше исчерпать меры по обжалованию решения.

Курбангалеева Людмила

Лучше дождаться окончательного решения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сначала нужно оспорить, затем оформлять на основе судебного акта.

Ким Галина

если есть спор о праве - размере долей, ни не выдраны все инстанции от апелляции до Верховного суда РФ не нужно оформлять доли по суду первой инстанции, тем более если судебное решение не вступит в силу через обжалование.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте. Да, конечно. Вам надо обратиться в суд, как наследнику уже Вашего супруга. Возможно придется восстанавливать срок на принятие наследства. Перспективы в Вашем деле есть).

ВЫ как дочь, имеете право на наследство Вашего отца, а он если не отказывался от наследства, тоже имел на него право. Не скажу, что дело простое, но перспективы реальные. Если решите побороться, могу Вам в этом помочь.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Даже если ваш отец не вступил в наследство, как его законный представитель, вы можете заявить права на свою долю.

То, что ваш отец не был прописан в квартире, не исключает его прав на наследство. Если он фактически жил с бабушкой и ухаживал за ней, это может быть основанием для обращения в суд.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на наследство. Исковое заявление должно быть подано в суд по месту нахождения наследуемого имущества. Укажите, что отец не смог вступить в наследство, но при этом вы имеете право на долю в квартире.

Обращайтесь ко мне по номеру в профиле, помогу вам правильно составить исковое заявление, а также расскажу о возможности подать заявление о вступлении в наследство за вашего отца.

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Вообще все не так уж и однозначно. Во-первых, нужно понимать, как давно скончалась ваша бабушка. Во-вторых, наследство может быть принято не только путем обращения к нотариусу, но и путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства.

В вашем случае, с учетом описанного, вполне может быть, что ваш отец принял наследство такими действиями.

Между тем, для этого, вы как наследник вашего отца первой очереди, будете вынужден обращаться в суд с иском о принзании вашего наследодателя принявшим наследство после вашей бабушки, и признании права собственности (уже вашего) на такое имущество.

В общем, вопрос достаточно сложный, и требует грамотного подхода, но шансы есть.

С уважением, Соков Д. А.

Маслов Александр Анатольевич

можете! Вы являетесь наследником по представлению!

Каравайцева Елена Александровна

Если отец погиб до истечение 6 мес со дня смерти бабушки, то вы можете принять наследство по праву представления. Однако потребуется восстановить срок для принятия наследства, тк вы его пропустили. Для этого нужно обратиться в суд и предоставить суду доказательства увадительности причин пропуска срока.

Курбангалеева Людмила

Вы можете также вступить в наследство и заявить право на долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе вступить в наследство после смерти отца. Важен период сколько времени прошло со смерти бабушки. Если сестра вступила в наследство полностью, тогда спор о праве будет с сестрой.

Для этого вы вправе направить в суд обоснованный иск со всеми доводами, обстоятельствами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Чтобы определить судебные перспективы, подготовить позицию защиты нужно изучить все фактические обстоятельства, документы.

У суда нет обстоятельства удовлетворять ваши требования если все документы и доводы не будет иметь под собой никаких оснований, составлены юридически неграмотно.

В наследственных делах много нюансов.

Ким Галина

Могу ли я подать в суд на долю в квартире, отец прописан не был в квартире - право такое у вас есть, но вот, что получите в итоге - удовлетворит ли суд исковые требования или нет зависит всецело от стратегии выстраивания защиты, сбора доказательств, подготовки мотивированного иска в суд в верными требованиями, исключающие правовые противоречия.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно посмотреть документы. Практика различна, но есть статьи в ГК РФ сделки, по которым они могут быть обжалованы. Каждый случай индивидуален. Контакты в анкете.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Вы являетесь доброовестным приобретателем. Разногласия между мужем и женой не могут нарушать Ваших прав. Рекомендую Вам не занимать пассивную позицию, а доказывать, что Вы не знали и не могли знать о существующем соглашении между мужем и женой. Подготовьте для суда мотивированное возражение. Если есть необходимость, пришлите на вацап копию искового заявления. Помогу с подготовкой документа и дам множество полезных советов

Чеботарев Василий Сергеевич

Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с иском и иными материалами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг прав. Соглашение изменяет право собственности, влияет на исполнение судебного решения, является правоопределяющим, то Соглашение должно быть утверждено судом.

Отменит или нет это право суда, не обязанность. Имеет значение какие требования выставлены по иску чем обоснованны, какие доказательства представленны в подтверждение исковых требований.

Вы как покупатель вправе участвовать в суде, предоставлять обоснвоанные возражения, доводы, доказательства относительно заявленных требований. На счёт добросовестности приобретения имеет место быть, то данные обстоятельства необходимо доказывать достаточными доказательствами. Риск как при покупке квартиры так и при судебном разбирательстве есть всегда. Оспаривание сделок относится к сложной категории дел, поэтому пассивное поведение участника процесса далеко играет не на пользу. Вы можете потерять квартиру, деньги не вернете.

Судебная перспектива определяется только при изучении иска, документов, всех фактических обстоятельств, учитывая все правовые нюансы.

И документы в суд должны быть составлены юридически грамотно в индивидуальном порядке.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смена фамилии это замена всех документов

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! Смена фамилии не повлияет на оформление документов на вашу долю в квартире, если вы запустите процесс параллельно. Однако важно учесть, что для завершения сделок с недвижимостью вам потребуется удостоверение личности на момент оформления документов. Рекомендуется сначала получить новые документы с новой фамилией, чтобы избежать возможных осложнений при идентификации в процессе оформления доли. В любом случае вы вправе сделать это, так как судебное решение вступило в силу.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Добрый вечер, Ирина. Смена фамилии не повлияет на оформление документов на квартиру, если все необходимые документы будут поданы в соответствующие органы одновременно, однако рекомендуется заранее подготовить все бумаги, чтобы избежать возможных задержек. Вам стоит учитывать, что новые документы с измененной фамилией могут потребовать обновления в регистрационных органах после завершения процесса смены фамилии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смена фамилии влечёт необходимость изменения всех документов, включая правоустанавливающих. При сделке если не хотите менять документы можно одновременно подавать документы, свидетельство о смене фамилии на регистрацию.

Рябцев Роман Геннадьевич

Здравствуйте, возможно оспорить завещание, выделив супружескую долю в совместно нажитом имуществе и исключить из наследственной массы

Айвазян Артем Тимурович

Квартира, приобретённая в браке, является совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного из них (ст. 34 Семейного кодекса РФ). После смерти одного из супругов (в данном случае отца) сначала происходит выдел супружеской доли пережившего супруга (матери). Ей принадлежит ½ доли в квартире как часть совместно нажитого имущества. Оставшаяся ½ доли квартиры принадлежит отцу и включается в наследственную массу.

После смерти матери её ½ доли в квартире наследуется по закону, так как она не оставила завещания. Наследниками первой очереди являются её дети (сын и дочь) в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). Следовательно, сын и дочь наследуют по ¼ доли каждый от доли матери.

Итоговое распределение долей
Сын получает ½ доли по завещанию от отца и ¼ доли по закону от матери.

Итого: ¾ доли квартиры.

Дочь получает ¼ доли по закону от матери.

Итого: ¼ доли квартиры.

Завещание отца является действительным, но оно распространяется только на его долю в квартире (½). Оно не может отменить права матери на её долю и права дочери как наследницы по закону. Если бы отец указал в завещании, что завещает только свою долю, это не изменило бы итоговое распределение долей.

Буду благодарен за ваш отзыв в моем профиле!

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус при оформлении наследства обязан выделить супружескую долю. Нужно разбираться кто раньше из супругов умер, и кто вступал/не вступал в наследство.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо анализировать возможность признания за вторым супругом право собственности на долю в квартире

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если никто ничего не оспаривает то квартира полностью переходит сыну. Чтобы разобраться в ситуации с дочерью нужно знать кто за кем умер и тогда можно рассчитать на какую долю может рассчитывать дочь через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Является, поскольку принимается как равенство долей если она действительно относится к совместно нажитому имуществу. Сын является наследником по завещанию следует за завещанием отца и одновременно наследником по закону за матерью её доля делится в равных долях по закону между наследниками 1 очереди - родители, дети, супруг.

Русый Роман Павлович

Смотря о чем он просит расписку. Если он в расписке напишет, что деньги передаются в дар для приобретения жилья детям, то потом предъявить ничего не сможет. Если в расписке будет написано, что деньги передаются в долг, то сможет потребовать возврата.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Не сможет, так как он даёт в долг, по факту хорошо бы оформить ещё просто договор займа к расписке

Тарасов Владимир Сергеевич

Надо смотреть что именно написано в расписке и как она оформлена. Вообще большие суммы передаются по договору займа и через нотариуса. Если необходима подробная консультация, обращайтесь на ватсап.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не пишите никакую расписку, берите деньги наличкой, покупайте квартиру, это ему надо написать отказ от доли в материнском капитале в пользу детей. Или заключайте договор дарения на денежные средства. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Смотря что Вы напишите в расписке. Если просто как заем, то и отдавать будете деньгами, т.е. он может предъявить требование о возврате денежных средств. Если расписка о получении денег на покупку жилья и праве требовать возврата средств в том числе за счет купленной квартиры, то история другая.

В общем, чем проще расписка, тем меньше факторов, которые бы ему позволили претендовать на долю в квартире. Режима совместной собственности, разумеется, нет, раз бывший.

Курбангалеева Людмила

Он может взыскать эти деньги с вас, поэтому здесь нужно знать при каких условиях передаются денежные средства, имейте ввиду что передача денег в счёт будущих алиментов ничтожно

Иванов Алексей Олегович

долю в квартире нет но может потом как долг взыскать с вас

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно заключать не расписку, а договор займа, причём юридически грамотно с защитой ваших интересов. Юридически грамотно это когда документы составлюятся с учётом всех нюансов права и с учётом фактических обстоятельств, а не скаченный с интернета. Да, может претендовать если обязательства не будут во время погашены. Даже если не будет расписки, то это не лишает права требовать, взыскивать долг, кроме того, требование расписки это его право, никто деньги без гарантий не выдаёт. Не понятно, что вы хотите в результате, но всё имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке.

Даутов Олег Наилович

Добрый день. На основании расписки он может обратиться в суд о взыскании денег. Потребовать долю вряд ли сможет. Для того, чтобы потребовать долю нужно оспаривать договор купли-продажи квартиры. Его можно оспорить, только если будет доказан с его стороны, что вы его обманули, что им предполагалось, что он дает деньги на покупку квартиры на его имя. Что маловероятно в данном случае.