Проект межевания территории?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00059972
10.02.2025 00:51

Если земля под гаражами находится в собственности муниципалитета, кто должен делать межевой план гаражной территории, администрация или товарищество собственников гаражей? Если это должна делать администрация, кто должен подать запрос на проведение таких работ? Имеет ли администрация законное право отказать в межевании?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.02.2025 01:11

Телефон

Здравствуйте.

Во многом зависит от цели. Если ГСХ хочет установить границы, в дальнейшем оформить землю надлежащим образом, то, конечно, всё межевые землеустроительные работы за счёт собственников ГСК оформляется всё решения протоколами общих собраний.

Заявления соответствующего содержания или по определённой установленной форме могут быть поданы в администрацию исходя из тех целей которые выходите достичь.

Собственник в лице администрации при наличие оснований вправе отказать в предоставлении земли в собственность.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

10.02.2025 01:25

Благодарю вас, Елена Анатольевна, за квалифицированную поддержку!

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

10.02.2025 03:13

Телефон

в интересах товарищества собственников гаражей кадастровые работы проводит кадастровый инженер по договору с гск. Сначала готовиться схема раздела зу, после согласования с собственником зу- межевой план, который вы сдаёте в мфц и платите пошлину за кадастровый учет у Росреестр

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

10.02.2025 03:31

Сергей Анатольевич, благодарю за ваши ценные рекомендации!

Ответить

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

10.02.2025 01:02

Телефон

1. Собственник проводит межевание.

2. Заинтересованное лицо (при конфликте интересов, например).

3. Смотря кому. Суду - не откажет. Необоснованно любопытствующим - откажет.

Для подробностей, заказа документов- мои Ватсап и Телеграм. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

10.02.2025 01:04

Спасибо за вашу помощь и поддержку!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вопрос о том, кто должен заниматься межеванием земли под гаражами, зависит от конкретных обстоятельств и договоренностей между администрацией и товариществом собственников гаражей (ТСГ).

1. Кто должен делать межевой план?
- Если земля находится в собственности муниципалитета, то инициатива проведения межевания может исходить как от администрации, так и от ТСГ. Обычно, если ТСГ заинтересовано в оформлении земли под гаражами, оно может выступить инициатором межевания, но фактическое проведение работ может быть согласовано с администрацией.

2. Кто должен подать запрос на проведение работ?
- Запрос на проведение межевания может подать ТСГ. Это обычно делается для того, чтобы инициировать процесс согласования границ и последующего оформления прав на землю. ТСГ может обратиться в администрацию с просьбой о проведении межевания.

3. Имеет ли администрация право отказать в межевании?
- Администрация может отказать в межевании, если имеются законные основания. Например, если межевание противоречит градостроительным планам, правилам землепользования и застройки, или если отсутствуют необходимые документы для проведения межевания. Однако отказ должен быть обоснованным и соответствовать законодательству.

Для более точного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить конкретные обстоятельства вашего случая и предоставить рекомендации с учетом всех юридических нюансов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

159 вопросов за сутки

Решение суда и основания и порядок безвозмездной передачи

1 ответ

Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения из федеральной в собственность муниципального образования.. Управление Росимущества в своем письме, адресованном заявителю, сообщило, что границы спорного земельного участка не установлены, утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка заявителем не представлены, в связи с чем имеются основания для отказа в передаче земельного участка в муниципальную собственность. Кроме того, управление Росимущества не наделено полномочиями по принятию решения о передаче земельных участков площадью более 10 га в муниципальную собственность. Какое решение должен вынести суд? Каковы основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципальных образований?

Ермилов Анатолий Витальевич

Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.
Предоставление зу в снт?

2 ответа

Здравствуйте
правомерен ли отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату расположенного в снт.
Проект организации застройки территории нашего снт утвержден до 01.01.2018 . Однако администрация говорит, что с 01.01.2020 образование ЗУ исключительно по утвержденному проекту межевания территория снт. получается ранее утвержденный проект организации застройки территории не действует уже?. необходимо разрабатывать и утверждать проект межевания территории снт?.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной документацией 0, в том числе проектом межевания территорий. Сейчас согласно Вашей информации отказ, безусловно, незаконный, если есть утверждённый проект межевания земель

Аникеева Екатерина Игоревна

Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ на местности. Поэтому проект межевания необходим для определения территории снт, именно для определения, что участок находится в границах снт. То есть раз вы хотите оформить участок в снт, идёте по данному пути оформления, то проект межевания должен быть. Проект застройки это другой документ, он не определяет непосредственно границы снт, поэтому данный документ тоже действующий, однако, проект межевания также следует разработать (прошу прощения, первоначально не поняла, думала, у вас проект межевания от 2018 года). Так что проект межевания территорий необходим
Раздел земельного участка при наличии ПМТ

3 ответа

Нужно ли вносить изменения в утвержденный проект межевания территории при разделе земельного участка, находящегося в частной собственности (земли ИЖС)? Проблема появилась при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР). Администрацией утверждены проекты межевания. За время подготовки к ККР были разделены участки, находящиеся в частной собственности. Администрацию заставляют вносить изменения в отношении данных земельных участков. Правомерно ли это?

Ватолин Александр Иванович

Правомерность определяет суд по результатам рассмотрения административного иска.

Ласкина Анна Александровна

Если контролирующим органом вынесено предписание об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности (ст.8.1 Градостроительного кодекса РФ) Администрация обязана исполнить требования предписания или оспорить законность предписания в суде. Если ПМТ утвержден в отношении территории населенного пункта или его части изменение объектов недвижимости (раздел земельного участка), расположенных в границах территории в отношении которой принят ПМТ, в процессе подготовки ПМТ или после его утверждения не является нарушением градостроительного законодательства. Данные ответ не учитывает возможные частные обстоятельства и факты, не указанные автором вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить проект межевания, утвержденный администрацией в судебном порядке в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в зависимости кто истец в порядке КАС РФ.
Как оформить землю под гаражом в собственность?

3 ответа

Здравствуйте. Купил гараж в собственность. Год постройки гаража 2009. После этого хотел оформить землю под гаражом в собственность. Отправил в МИЗО документы (выписка из ЕГРН на гараж, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории) на предварительное согласование предоставления земельного участка. Получил отказ. Причина: неполный комплект документов. Они хотят проект межевания территории, предназначенной для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения. Этого проекта нет. ГСК не делал его.
Каким образом можно оформить земельный участок в собственность?

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Гаражная амнистия" — это упрощенный порядок оформления права собственности на земельный участок под гаражом. После оформления, земельный участок достается собственнику бесплатно, а раньше нужно было выкупить его у государства либо у муниципалитета.Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.

Гуляева Нелли Врежовна

В таком случае придется подавать в суд.

Худадян Диана Витальевна

Сейчас действует гаражная амнистия. Пойдите в мфц, там точный перечень подскажут. Проект не нужен, раз у вас есть выписка из ЕГРН.
План межевания территории ГСК

2 ответа

Здравствуйте. За счет каких средств ГСК может подготовить проект межевания территории ГСК? Должен ли он сделать это за счет членских взносов или все члены ГСК должна отдельно скидываться на кадастровые работы? Как быть, если не все люди захотят оплачивать? Без ПМТ у нас в кооперативе невозможно оформить землю в собственность. Сам кооператив эти заниматься не планирует. Хотим написать заявление на проведение общего собрания по этому вопроса, собрать подписи. Если после подачи такого заявления ГСК не проведёт собрание и не предпримет никаких действий для подготовки ПМТ куда обращаться, чтобы на них повлиять? Может ли ГСК восстановить первичные документы по землеотводу, если они у них по каким-то причинам не сохранились, например через администрацию или городской архив? В ГСК говорят, что у них нет документов, поэтому они не могут переоформить землю.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Правовые основы деятельности ГСК регламентированы положениями Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях».

Также права и обязанности правления и членов ГСК должны быть прописаны в Уставе.

С этими документами необходимо ознакомиться, если планируете самостоятельно разрешать текущие вопросы.

По поводу земельного участка под ГСК: руководство ГСК может запросить выписку из ЕГРН на земельный участок в МФЦ. В выписке будут указаны документы, послужившие основанием для выделения земельного участка, зная их наименование, можно запросить копии.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что за счет целевых взносов
Проект межевания территории

2 ответа

Здравствуйте. Земля под гаражами находится в муниципальной собственности. ТСГ в аренду эту земля не оформляло. Кто должен делать ПМТ: администрация города или ТСГ после утверждения протокола собрания собственников?

Буланкина Светлана Николаевна

Проект межевания заказывает собственник (и касается это границ со смежными объектами-ЗУ. В Вашем случае эти границы могут выходить за пределы ТСГ, поэтому начинать надо не с обращения в муниципалитет, если не хотите ситуацию затягивать и усложнять, а с анализа документов, по которым выделялся ЗУ под гаражи).

Золдак Сергей Анатольевич

Если для оформления зу под вашим Зданием гаража в рамках 79 фр пмт даже если отсутствует, или он есть, ухчасток оформляют в собственность. Во всяком случае в Иркутске.

Хотя до этого в 2021 году мы приложили усилия по исключении теггитории некоторых гск из пмт.

Точнее выясните. Пмт дорогостоящее удовольствие.
Сосед по смежному участку требует признать сделку недействительной

3 ответа

Здравствуйте. Земельный спор в райцентре Псковской области. Земельный участок (далее ЗУ) с двумя
жилыми домами был разделен в 1976 г. таким образом, что один из домов (№ 2) был продан, а второй (№
2А) с прилегающей садовой и частично дворовой территорией остался за моей семьёй, и на него я в 1981
г. получил нотариальное свидетельство о праве на наследство (дом находящийся на земле площадью х).
С новыми хозяевами проданной части мы уже в 1976 г. договорились о новой границе (внутри бывшего
целого) и установили забор, но вход на участок (ворота) и проход к моему ЗУ и дому в глубине остались
общими, совместными для меня и новых собственников дома № 2. При этом внешний периметр по забору
вокруг территории, включающей в себя теперь уже 2 самостоятельных участка, остаётся неизменным в
течение более 80 лет, Это обстоятельство отражено на технических планах изначально одного целого ЗУ
(но с домами 2 и 2А) с 1946 по 1993 гг. (в последнем случае указана и внутренняя граница). У соседей по
общему двору владение/собственность за это время переходила внутри одной семьи от родителей к
одной дочери, затем к её брату и сестре, у меня же после получения в 1981 г. свидетельства о праве на
наследство изменений владельца и собственника не было. Межевание и постановку на кадастровый учёт
с соседями по двору делали в разное время, я - в 2019 г. Тогда я заметил, что на кадастровом плане
отрезок длиной в 25 м от границ моего участка до общих ворот обозначен как "муниципальная земля". Я
не придал этому значения и подписал межевой план. С 1976 по 2022 г. никто не предъявлял претензий ни
мне, ни соседям по общему двору.
В 2022 г. сосед по смежному участку стал требовать доступа на свой участок через этот отрезок,
обосновывая тем, что на публичной кадастровой карте он обозначен как муниципальная земля общего
доступа или "проезд". Получив от нас отказ, сосед подал в суд иск с требованием устранений препятствий
в пользовании земельным участком. До этого в 2020 г сосед-истец в свою очередь разделил свой
смежный ЗУ сначала на 2 части, затем вырезал родственнику ещё один ЗУ, и из-за этого у него получился
узкий вход/въезд (по документам) с общедоступной улицы. Теперь он требует доступа и с другой стороны
через наш двор.
В это же время моя соседка по общему двору подготовила проект межевания таким образом, чтобы весь
формально исключённый из моей или её собственности (но не владения) 25- метровый отрезок
территории от ворот перешёл в её собственность, а я бы пользовался данным отрезком как и ранее, по
договорённости с ней. Госимущество (далее КУГИ) отказало ей. Соседка подала административный иск к
КУГИ. Районный, областной и кассационный суды отказали админ. истцу. Я являлся заинтересованным
лицом по КАС и не знал тогда, что имеет место обман со стороны адвоката соседки, т.к. исходя из п. 26 ч.
1 ст. 26 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление
государственного кадастрового учёта и (или) гос. регистрации прав на земельный участок исключается,
если не будет обеспечен доступ... итд. Отказав в апелляции админ. истца, областной суд в
мотивировочной части (в июне 2023) написал, что "исходя из схемы расположения спорного земельного
участка, спорная территория может использоваться для проезда и прохода к 4 земельным участкам
(имеют смежные границы со спорной территорией) неограниченным кругом лиц. Те обстоятельства, что
спорная территория огорожена и ею пользуются только А и Б, не свидетельствуют об отсутствии
признаков территории общего пользования". Далее третий кассационный суд оставил определения без
изменения, указав правда в мотивировочной части, что вопрос доступа соседа на свой участок должен
решаться в рамках гражданского судопроизводства.
Параллельно с этим в июне 2023 КУГИ издал приказ и заключил со мной и соседкой соглашения о
перераспределении земель, согласно которым спорный отрезок от ворот длиной 25 м по

Ватолин Александр Иванович

Статус спорного 25-метрового участка
Фактическое владение vs кадастровый учёт:
С 1976 по 2019 год вы и соседи использовали участок по договорённости, что подтверждается:
Техническими планами 1946–1993 гг.
Отсутствием претензий со стороны муниципалитета или третьих лиц.
Проблема: В 2019 г. при межевании участок ошибочно обозначен как муниципальный. Подписание межевого плана без возражений формально делает его законным, но есть основания для оспаривания:
Ст. 61.9 ЗК РФ: Если границы установлены с нарушением ваших прав, можно требовать пересмотра через суд.
Доказательства: Архивные планы, свидетельства соседей, акты согласования границ 1976 г.
Давность владения (ст. 234 ГК РФ):
Условия для признания права:
Открытое и непрерывное владение свыше 15 лет (1976–2025 = 49 лет).
Добросовестность (отсутствие споров до 2022 г.).
Шаги:
Собрать документы, подтверждающие использование участка (квитанции за коммунальные услуги, фото/видео архивы).
Подать иск о признании права собственности по давности владения.
Судебные процессы и их последствия
Административный иск соседки:
Суды трёх инстанций отказали в переоформлении участка в её пользу, указав:
Спорная территория имеет признаки общего пользования (возможность доступа для 4 участков).
Огороженность и использование только вами и соседкой не отменяет её публичный статус.
Вывод: Муниципалитет сохраняет право регулировать доступ, но ваши исторические права могут превалировать.
Гражданский иск соседа:
Сосед требует доступа через ваш двор, так как его участок стал «узким» после разделов.
Контрдоводы:
Ст. 39.26 ЗК РФ: Перераспределение земель должно обеспечивать рациональное использование. Сосед искусственно создал проблему, разделив участок.
Ст. 274 ГК РФ: Сервитут (право ограниченного пользования) устанавливается только при отсутствии альтернативного доступа. Если у соседа есть вход с улицы, его требование незаконно.
3. Соглашение о перераспределении с КУГИ
Последствия соглашения 2023 г.:
Если спорный 25-метровый участок перераспределён между вами и соседкой, это:
Закрепляет ваши права на часть территории.
Не отменяет её статус как «проезда общего пользования», если это не указано в документах.
Есть ли пункт о сохранении/ограничении доступа?
Указан ли режим использования (например, «для обслуживания домов №2 и 2А»).
Если доступ не закреплён, требовать внесения изменений в соглашение.
Стратегия защиты
Оспорить межевание 2019 г.:
Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки (ст. 61.9 ЗК РФ).
Срок исковой давности — 3 года (до 2022 г. вы не знали об ошибке, поэтому срок ещё не истёк).
Признать право собственности на спорный участок:
Иск по ст. 234 ГК РФ + ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы.
Оспаривание иска соседа:
Требовать отказа в сервитуте, ссылаясь на:
Наличие альтернативного входа с улицы.
Злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) — сосед сам создал проблему, разделив участок.
Участие в суде по КАС:
Если соседка подаст новый иск, настаивать на том, что перераспределение 2023 г. изменило статус территории.
Пример из судебной практики:
В деле № 33-1124/2023 (Псковский облсуд) суд отказал в установлении сервитута, так как истец не доказал отсутствие альтернативного доступа. Суд указал: «Раздел участка с ухудшением его характеристик не создаёт обязанности для соседей решать проблемы истца».
Документы для подготовки:
Копии технических планов 1946–1993 гг.
Свидетельство о наследстве 1981 г.
Акты согласования границ 1976 г. (если есть).
Заключение землеустроительной экспертизы (заказать заранее).
Фото/видеофиксация использования участка за последние 10 лет.

Третьякова Мария Николаевна

Ваш случай сложный: участок разделён в 1976 году, границы согласованы, но межевание 2019 года выявило, что 25-метровый отрезок значится как муниципальная земля. Сосед, ранее раздробивший свой участок, требует прохода через ваш двор, ссылаясь на кадастровую карту. Суд отказал вашей соседке в передаче участка в собственность и указал, что территория может использоваться для проезда, но вопрос доступа соседа должен решаться в гражданском порядке. Вам стоит оспорить статус участка, доказать, что сосед сам ухудшил себе проезд, и рассмотреть вариант сервитута, если без него спор не разрешится. На какой стадии сейчас процесс, и что вам нужно — стратегия защиты или подготовка документов?

Третьякова Мария Николаевна

Оплата за консультацию не нужна, но отзыв будет лучшей благодарностью! Вам следует повторно заявить ходатайства о затребовании реестровых дел и проведении выездного судебного заседания в областном суде, поскольку дело рассматривается по правилам первой инстанции, а предыдущие ходатайства в районном суде отклонены. Лучше подать их заранее, до 10 апреля, направив в канцелярию областного суда, чтобы суд имел возможность подготовиться, но также можно продублировать на самом заседании. Что касается доказательств, уже приобщённых в районном суде, повторно их представлять не нужно, но на заседании стоит упомянуть номера страниц, где они находятся в материалах дела, чтобы суд их учёл. Если ответ был полезен, оставьте отзыв! У меня в профиле есть контакты вы их сохраните на всякий случай и можете обращаться по любым вопросам.
Отменяется ли заключением мирового соглашения судебные расходы

3 ответа

Здравствуйте. Мною подано заявление об отмене заочного решения суда и в процессе судьей было предложено прийти на примирение сторон у судебного примирителя. Однако Истцом кроме заочного решения суда о выделении доли земельного участка в натуре, был подан иск о возмещении судебных расходов (техническая инвентаризация, представительство юристов, межевой план по разделу участка и др расходы). Мною было заявлено заявление об отмене заочного решения по причине отсутствия соглашения о границе раздела в рамках ст.252 ГК РФ. Судьей назначен примиритель судебный.
После подписания мирового соглашения и подачи его в суд примирителем судья спросила меня, настаиваю ли я на отмене заочного решения, я сказал что раз достигнуто мировое соглашение по разделу, то не настаиваю. А вот истца спросили настаивает ли он на судебных расходах, он заявил что настаивает в полном объеме.
Вопрос: - при достижении мирового соглашения , можно ли взыскивать судебные расходы, ведь мировое соглашение не отменяет, но делает недействительным заочное решение о разделе, и соответственно расходы по этому решению должны не взыскиваться.
Как понять ГПК РФ Статья 153.10 пункт 13. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.
Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе. На это указывается в определении суда.
Утверждение мирового соглашения, заключенного при рассмотрении заявления по вопросу распределения судебных расходов, понесенных в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, влечет за собой прекращение производства по заявлению о распределении судебных расходов.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении мирового соглашения или соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. Когда такого условия в соглашении нет, судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

При заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего.Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.В то же время судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации (статья 103 ГПК РФ, статья 114 КАС РФ), денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, распределяются судом, в том числе по его инициативе, между сторонами поровну посредством вынесения определения (часть 2 статьи 101 ГПК РФ, часть 2 статьи 113 КАС РФ).

В мировом соглашение прописывается пунктик: Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или)косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Степанова Наталья Витальевна

Добрый день, Сергей. В мировом соглашении на этапе исполнения должно быть указано, что судебный акт не подлежит исполнению. В вашем случае согласно п. 27 ПП №1 от 21.01.2016 при заключении мирового соглашения, вопрос о судебных издержках решается в соглашении. Если стороны не предусмотрели в соглашении распределения, то суд разрешает этот вопрос с учетом того, что заключение мирового соглашения не свидетельствует о вынесении решения в чью то пользу, поэтому понесенные судебные издержки относятся на них и распределению не подлежат.

Цивунин Андрей Владимирович

Добрый день.

При заключении мирового соглашения порядок и условия распределения судебных расходов должны быть предусмотрены в мировом соглашении.

Если стороны в мировом соглашении этого не предусмотрели - при заключении мирового соглашения судебные издержки относятся на сторону, которая их понесла, и распределению не подлежат (п. 27 ПП ВС РФ № 1).
Привидение земельной площади к фактическому кадастровому учёту

7 ответов

Здравствуйте! Суд откладывает рассмотрение вопроса во второй раз. Суть дела. Вступил в наследство. Получил жилую квартиру в сельском доме. Решил привести в соответствие с кадастровым законодательством. Составили межевой план, а его не утверждают. Сначала администрация сельского поселения с рекомендацией обращаться в суд, а суд в свою очередь пишет что мне надо предварительно обратиться в ППК Роскадастр по РКоми. Замкнутый круг. Казалось бы старая земля от деда и отца согласуй соответствие и внеси изменения, а вопрос не решается. Посоветуйте как быть. Может кто - то из вас сможет взяться и решить под ключ данный вопрос.

Маслов Александр Анатольевич

Добрый день Владимир! Я 22 года работаю адвокатом, могу взяться и решить эту проблему под ключ!

Камынин Илья Юрьевич

нужны документы

Золдак Сергей Анатольевич

напишите и сбросьте документы на вацап 89025681330

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать подробную консультацию, необходимо ознакомление со всеми документами.

Изначально можно только утверждать, что суд требует от Вас подтверждение обращения в досудебном порядке.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подайте в кадастровую палату заявление об устранении ошибки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может требования сформулировали не правильно?

Так сложно сказать, что там у вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы решить вопрос нужно изучать иск, документы.
Представительство в суде нужно. Москва.

4 ответа

Земельный спор. Через 7 лет хотят отменить межевой план. Снос самовольной постройки. Судебная Земельная экспертиза на нашей стороне.
Ищу СО СТАЖЕМ
в судах(по земельному вопросу), с отзывами где либо.Ваша цена?

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно обсудить. Обращайтесь.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Готов обсудить. Обращайтесь по номеру в профиле.

Мулеров Сергей Анатольевич

Если уже была экспертиза, то смею предположить, что дело уже находится на завершающей стадии в первой инстанции. Если так, то сложно уже что-то сделать, т.к. позицию придется менять или уточнять в последний момент. Если экспертиза на нашей стороне, то это уже дает хорошие шансы на успех дела.

Вообще нужно больше информации...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет место быть дела с такими сроками если докажут по процессу восстановление. Нужно изучать иск, материалы. Если вам нужен СО СТАЖЕМ юрист так цену опытные юристы определяют по фактическим обстоятельствам, а не на перед. Если вы выбираете по цене, так опыт, стаж, мастерство уже на втором плане.
Представительство в судах, нужно. (Зем. спор)

3 ответа

Через 7 лет хотят отменить межевой план. Судебная Земельная экспертиза уже на нашей стороне.
Ищу СО СТАЖЕМ в судах(по земельному вопросу). С отзывами где либо.
Ваша цена за 1 инстанцию? За 1 суд.заседание?

Мулеров Сергей Анатольевич

Отмена межевого плана (сама по себе) не имеет смысла. Как давно был изготовлен план особого значения не имеет. Причиной иска, где есть требование о признании недействительным результатов межевания чаще всего является ошибка допущенная при межевании. Отмена межевания тут будет второстепенным требованием, но тогда есть основное требование в иске. Могут быть и иные причины связанные с нарушением процедуры межевания. Вообщем чтобы понять стоит ли вообще браться за такое дело нужно больше вводных.

Если уже проведена СУДЕБНАЯ экспертиза, то значит уже было несколько заседаний (минимум два). Искать юриста лучше до экспертизы, т.к. вступать в процесс после экспертизы гораздо сложнее, чем до... Возможно осталось всего одно заседание суда.

Экспертиза не может быть на чьей-то стороне. Эксперт отвечает на вопросы суда. Если экспертиза однозначно подтверждает Вашу позицию, то тогда зачем юрист? Или не все так однозначно?

Чтобы определить стоимость участия в деле нужно понимать вообще о чем дело и банально, где суд находится. До одного суда можно доехать за час и пол дня свободно, а в другой (к примеру Серебряные Пруды) нужно целый день закладывать плюс расходы на проезд.

Мало вводных...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В чем суть спора?

Ким Галина

если зем. экспертиза была судебная это одно, если внесудебная - совершенно иное.Для суда не имеет заранее установленной силы доказательств любая экспертиза. Требование звучащее как отмена межевого плана не корректна, как минимум + должны быть иные требования, связанные, полагаю с определением границ участка, определению кадастровых точек и т п. Надо, действительно, читать иск, материалы по делу.
Спор с застройщиком

4 ответа

Здравствуйте, вопрос следующий у нас садовое товарищество, земля у всех в собственности, земля в черте города находится, застройщик сейчас хочет выкупить землю, но нас не устраивают условия, которые она предложили, могут ли они забрать землю через суд например? или они до конца будут на своих условиях, а мы на своих, но в итоге у нас ее через суд заберут?

Лагодич Евгений Владимирович

Зависит от того присутствуют ли государственные интересы в застройке Вашей территории, если да то будет суд, если нет и застройщик обычный коммерсант, то опасаться нечего.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выкупить смогут, в судебном порядке, разница в том, насколько рыночная цена отличается от комерческой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запросто могут "отжать" Имущество с последующей суммой компенсаций в минимальном размере. Схемы разработаны давно зависит от возможности застройщика.

Москвина Кристина

Добрый день, могут забрать, но вы вправе оспорить размер (в сторону увеличения) предлагаемой компенсации
Как правильно оформить землю в аренду в СНТ?

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли арендовать землю у государства ( она свободна и никому не присвоена ) если она находится рядом или в пределах СНТ ( или других товариществ )? Обязательно ли быть членом этого товарищества? Если да, то есть ли какие то законы, разные указы, которые обязывают председателя принять меня в товарищество.

Чеботарев Василий Сергеевич

Так рядом или это земли снт? Если рядом то это к государству, если это земли снт то вопрос к нему

Красильникова Армине Владимировна

Если участок находиться на территории СНТ, то обращайтесь с заявлением к председателю СНТ. Если участок свободный, то вас примут в члены СНТ. Если участок находится за пределами СНТ, то обращайтесь в муниципалитет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если земля находится рядом с СНТ это ещё ничего не означает, что она безхозяйная юридически. Неучтенные участки - отсутствие границ, но не собственника. Наличие прав на участки рядом уточняется соответстветствующим запросом в администрацию. Если земля находится в границах СНТ, то правообладателей можно узнать у председателя. Получить её можно, в зависимости фактических данных, процедуры получения земли разные.

Ким Галина

пока вы не в СНТ, то право на членство не возникает. надо сначала решить вопрос с з/у затем вступать в члены или нет - решать вам и на основании учредительных документов СНТ. условия членов или лиц не являющихся членами СНТ отличаются незначительно в части фин. обязательств.
Предоставление информации

2 ответа

Здравствуйте. Мне сейчас нужно сделать запрос в товарищество собственников гаражей о предоставлении нужной мне информации и копий документов. В какой срок по закону я могу просить предоставить мне ответ и заверенные копии? Также при устном общении ТСГ заявило, что некоторые первичные документы у них не сохранились. Могут ли они по моему заявлению либо по коллективному заявлению собственников подать запрос в администрацию на восстановление копий документов, если самостоятельно до сих пор этого не сделали?

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответить должны в течение 30 дней. Запросить документы в гос учреждениях тсг вправе самостоятельно

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте! Срок предоставления информации и копий документов членам ТСН может быть предусмотрен уставом товарищества, ГК РФ такие сроки не устанавливает (ст. 123.12 - 123.14 ГК РФ).

Если Вы предполагаете, что в районной администрации хранятся нужные документы (какие именно?), возможно, Вы сможете запросить их напрямую.