Нарушение договора по аренде?

(4 ответа)

Снимала комнату , комната была в ужасных условиях тараканы, перебор с горячей водой, перебои со светом, соседи маргинали, добило то что увидела пьяную соседку без сознания и в тот же день съехала не предупредив ее , сейчас с нее требую сумму за не прожитые дни (10 тыс) она отказывается возвращать, ссылаясь на договор, в договоре не указано , что она не будет возвращать деньги за то что я съеду и не предупрежу ее , там просто указано, что я обязана уведомить и про невозратный залог

Золотухин Александр Вадимович
Золотухин Александр Вадимович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
09.02.2025 20:31
Телефон

Добрый вечер!

невозвратный залог скорее всего не получится вернуть, если в договоре написано, что залог не подлежит возврату.

остальная сумма за не прожитые дни должна быть Вам возвращена

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Работаю по делам гражданского направления, семейным, трудовым спорам, банкротству физических лиц, регуслуги
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
10.02.2025 01:47
Телефон

Здравствуйте.

Если докажите невозможность проживания, то вернуть можно, однако у вас судебные издержки, которые вы должны первоначально нести, будут больше, чем сумма залога.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Сулаев Дмитрий Анатольевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
09.02.2025 18:35
Телефон

Здравствуйте, необходимо читать договор. Ответственность сторон раздел

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
09.02.2025 19:14
Телефон

Невозвратный залог скорее всего не получится вернуть.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно внимательно изучить условия договора аренды, который вы заключили. В договоре обычно прописываются права и обязанности обеих сторон, включая условия досрочного расторжения договора и возврат денежных средств.

1. Уведомление о расторжении договора: Если в договоре указано, что вы обязаны уведомить арендодателя за определённый срок до расторжения договора, то ваше внезапное съезд без предупреждения может быть нарушением условий договора. В этом случае арендодатель может иметь формальное основание требовать оплаты за период, на который вы не уведомили о расторжении.

2. Условия проживания: Если условия проживания были действительно невыносимыми и существенно отличались от обещанных, вы можете попробовать использовать это как основание для досрочного расторжения договора. Однако для этого необходимо иметь доказательства (например, фотографии, свидетельства соседей или других лиц).

3. Возврат денежных средств: Если в договоре указано, что залог невозвратный, то вернуть его, скорее всего, не получится. Однако, если сумма, которую с вас требуют, не является залогом, а арендной платой за непрожитый период, то это может быть предметом спора.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет детально изучить ваш договор и предложить возможные пути решения проблемы.

5. Мирное урегулирование: Попробуйте обсудить с арендодателем возможность мирного урегулирования конфликта. Возможно, вы сможете договориться о частичном возврате средств или других условиях, которые устроят обе стороны.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и без полного анализа вашего договора и обстоятельств сложно дать окончательный совет.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
505 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
174 вопроса за сутки
Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске Кузнецов Владимир Александрович Юрист в Ульяновске Решетникова Ольга Николаевна Юрист в Ижевске Фикачев Игорь Владимирович Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве