Кто должен платить ЖКХ после выписки из служебной квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если зарегистрировали 3 года тому назад, то предполагается, что они жили, правомерно.

Романюк Вероника Игоревна

Да, перерасчет в таком случае законная мера, но нужно проверить порядок перерасчета.

Шабаева Ольга Алексеевна

Если были зарегистрированы граждане и нет документов о том, что они проживали в другом месте, то да

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.

Довган Юрий Богданович

Согласно Жилищному кодексу РФ, услуги по предоставлению коллективной антенны являются частью обязательных жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией. Смена исполнителя данной услуги без вашего ведома и согласия является нарушением прав потребителя. Вам не нужно оплачивать долг перед Ростелекомом, так как вы добросовестно вносили плату за пользование общедомовой антенной через единый платежный документ. Управляющая компания несет ответственность за организацию предоставления данной услуги и уведомление жителей о смене поставщика. Вы можете продолжать оплачивать услугу через ЕПД, не обращая внимания на требования Ростелекома. При необходимости вы вправе обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот Вы и ответе им, что деньги должны требовать с той организации, которой Вы платили.Не понятно, зачем Вам антенна, когда есть интернет, у себя отключил лет 15 тому назад.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, напишите им запрос о предоставлении документов, подтверждающих их право требования

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Обратитесь письменно, пусть дадут расшифровку начислений, а делее уже судебный порядок

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать от них пояснений относительно "ошибок" Почему то в их пользу, предоставлении детально расчета.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Готов проконсультировать по данному вопросу. Набирайте по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо в течение 10 дней подать возражения в суд относительно исполнения судебного приказа. Его должны отменить. Есть формальности, которые лучше обсудить индивидуально.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отменять судебный приказ, раз не прописаны-зарегистрированы и не собственник, то платить не должны.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Добрый день. Следует отменить судебный приказ. Оплачивать должен тот, кто стоит на регистрационном учете по данному адресу: жена и сын.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ, направить в суд обоснованные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, то взыскания не будет. Оспаривать суммы долга можно в исковом судопроизводстве. Долги можно уменьшить, распределить между проживающими а также в судебном порядке произвести раздел лицевых счётов, но необходимо учитывать, что это жильё не является собственностью.

Чижов Алексей Алексеевич

Для решения проблемы с незаконными начислениями УК после отмены решений общего собрания собственников судом, необходимо предпринять следующие шаги:

### 1. **Обращение в УК с требованием о перерасчете**
- **Направьте письменное заявление** в УК с требованием прекратить начисления, ссылаясь на решение суда о недействительности собрания. Приложите копию судебного решения.
- Если УК отказывается, запросите **письменный отказ** с обоснованием — это понадобится для дальнейших жалоб.

### 2. **Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Москвы**
- Подайте жалобу в [ГЖИ Москвы](https: //mgi.mos.ru/) через сайт или лично. Укажите, что УК нарушает судебное решение, начисляя платежи на незаконных основаниях. Приложите документы:
- Копию судебного решения;
- Копии ЕПД с начислениями;
- Переписку с УК (включая отказ).

### 3. **Исполнение судебного решения через ФССП**
- Если суд уже вынес решение, но УК его игнорирует, подайте в суд **заявление о выдаче исполнительного листа**.
- Передайте лист в [Федеральную службу судебных приставов (ФССП)](https: //fssp.gov.ru/). Приставы обяжут УК исполнить решение суда, включая перерасчет и отмену начислений.

### 4. **Обращение в прокуратуру**
- Напишите жалобу в [прокуратуру Москвы](https: //www.mosproc.ru/). Прокуратура проведет проверку законности действий УК и может вынести предписание об устранении нарушений.

### 5. **Суд о взыскании неосновательного обогащения**
- Если УК продолжает начислять платежи, вы вправе подать иск о **взыскании неосновательного обогащения** (ст. 1102 ГК РФ) и компенсации убытков. Требуйте отмены начислений и возврата уже уплаченных сумм.

### 6. **Созыв нового общего собрания собственников**
- Организуйте новое собрание собственников для легитимного выбора УК или пересмотра условий управления домом. Это исключит дальнейшие споры.

### Важно:
- Сохраняйте все документы: квитанции, письма, решения суда.
- Если УК подает в суд за «долги», предъявите судебное решение о недействительности собрания как основание для отмены начислений.

### Контакты:
- **ГЖИ Москвы**: [сайт](https: //mgi.mos.ru/).
- **Прокуратура Москвы**:, [сайт](https: //www.mosproc.ru/).
- **ФССП**: [сайт](https: //fssp.gov.ru/).

Если ситуация для Вас сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил, был полезен и понятен! Буду признателен за отзыв на моей странице:
https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

Если Вам потребуется помощь в дальнейшем, с благодарностью приму вознаграждение В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: +7 926 220-69-08.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций. Ваш следующий вопрос будет рассмотрен ТОЛЬКО после опубликованного отзыва на странице моего профиля:
https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

И не забывайте пословицы: «Скупой платит дважды» и «Жадность порождает бедность».

С уважением,
Алексей Чижов.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы можете подать иск в суд о признании задолженности за конкретный период отсутствующей..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе применить последствия признания недействительным протокола также в судебном порядке если эти платежи напрямую зависили от протокола. Вообще в одном иске можно делать.

Пронягин Артем Сергеевич

Управляющая компания обязана заключить договор с Мосводоканалом и обеспечить корректное начисление платежей. Если этого не сделано, её действия можно считать незаконными. Вы можете обратиться в Мосводоканал для уточнения суммы задолженности и условий её погашения, а также потребовать от управляющей компании устранить нарушения. Если ГБУ Жилищник отказывается решать проблему, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или прокуратуру. Вы не обязаны платить за просрочку, возникшую по вине управляющей компании, и можете требовать рассрочки платежа. Если управляющая компания настаивает на оплате долга за весь период сразу, это нарушение ваших прав. Соберите копии платежек, напишите официальное обращение в ГБУ Жилищник и Мосводоканал, а при необходимости обращайтесь в контролирующие органы для защиты своих интересов.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно разобраться, почему в ЕПД не отражается ХВС: возможно, ГБУ «Жилищник Свиблово» не передает данные Мосводоканалу или не заключен договор на поставку воды. Если услуга фактически оказывалась, но не начислялась, долг может быть предъявлен позже, но обязанность по оплате возникает только за фактически потребленный ресурс. Если Мосводоканал не получал платежи из-за отсутствия договора с управляющей компанией, это не освобождает жильцов от оплаты, но и не означает автоматической обязанности платить за все месяцы сразу — суммы должны быть подтверждены документами (например, показаниями счетчиков или нормативами). Вам необходимо запросить у ГБУ акты сверки с Мосводоканалом, проверить, были ли начисления за ХВС за спорный период, и уточнить, на каком основании формируется долг. Если договор с Мосводоканалом не заключен, вопрос о взыскании задолженности может быть спорным: управляющая организация обязана обеспечивать предоставление коммунальных услуг, а ее конфликт с ресурсоснабжающей организацией не должен перекладываться на собственников. Порядок оплаты (единовременно или по частям) зависит от достигнутых договоренностей, но требовать полной суммы без подтверждения объемов потребления незаконно. Стоит также выяснить, направлялись ли в ваш адрес уведомления о задолженности и каким образом Мосводоканал планирует взыскивать долг — через суд или напрямую с жильцов.

Корякина Ангелина Анатольевна

Вы можете оспорить в Мосводоаканале.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! До обращения в суд советую Вам подать жалобу в прокуратуру в соответствии с положением статьи 10 Закона о прокуратуре РФ. Просите прокурора провести проверку и вынести представление о недопустимости нарушения закона и обязании восстановить нарушенные права

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

для решения нужно действовать по шагам и системно:

1. Соберите все документы, подтверждающие ваше право на служебное жильё (ордер 1994 г.), свидетельство о разводе (2001 г.), выписку из домовой книги (с указанием, что вы сняты с регистрации), справку о вашей текущей регистрации и проживании по другому адресу, а также доказательства отсутствия связи с квартирой (например, квитанции об оплате ЖКУ по новому месту жительства).

2. Обратитесь к наймодателю с требованием письменно:

• Расторгнуть договор найма служебного жилья в связи с вашим увольнением/выпиской.
• Переоформить лицевой счет на фактически зарегистрированных лиц (бывшую жену и сына).
• Инициировать процедуру выселения жильцов, если они незаконно занимают квартиру.
• Если наймодатель бездействует, это станет основанием для обращения в суд.

3. Оспорить задолженность по ЖКУ.

Подайте в суд заявление о признании необоснованным начисления долга за период после вашей выписки (2001 г.). Укажите, что вы не являетесь пользователем квартиры и не должны нести ответственность за оплату.
Заявите о применении срока исковой давности (3 года) для части долга, если начисления начались задолго до 2024 г.

4. Подайте иск в суд о признании утраты права пользования служебным жильём.

Подайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры с требованиями:
- Признать вас утратившим право пользования служебной квартирой с момента выписки (2001 г.).
- Обязать управляющую компанию/Жилищник исключить вас из лицевого счета.
- Возложить обязанность по оплате ЖКУ на зарегистрированных лиц (жену и сына).

Думаю что вам следует обратиться к юристу, потому перечень запросов и подготовка иска - довольно объемный ресурс затребует) ну и настойчивости с терпеливостью) В этом вам поможет юрист, который систематизирует запросы и будет двигаться по шагам и результатам.

Спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо менять договор и перводить квартиру в соц.найм и соответственно просить суд о переоформлении договора соц.найма на прописанных-зарегистрированных и соответственно с возложением на них задолжонностей по коммунальным услугам.

Буланкина Светлана Николаевна

Можно, если уже собраны доказательства по неисполнению договора со стороны УК (ст.420 ГК).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подавайте коллективный иск.

Курбангалеева Людмила

Да можете, для этого необходимо провести собрание составить протокол голосования, что определить согласие, и был кворум, направить претензию в УК, и жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Затем в судебном порядке подаете иск на УК

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток!
Только при условии, что составлен акт о непредоставлении коммунальных услуг, который подписывается потребителем (или его представителем), председателем совета дома и исполнителем (или его представителем).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В такой трактовке нет, не можете.

Нужно доказать, обосновать, что работы на определённые суммы не проводились. Перед тем как подавать иск в суд нужно истребовать все необходимые для таких споров документы, провести финансово - хозяйственный анализ, при обнаружении расхождений тогда подавайте. Не требуется проведения собраний с целью подачи иска в суд. А вот по другой повестке дня, и с другими вопросами повестки дня, нужно. Споры с УК не простые и длительные. Поэтому перед подачей иска нужно совершить ряд юридически значимых действий.

Суд откажет в требованиях если они не будут доказаны, подтверждены фактическими обстоятельствами. У суда нет обязаннлсти удовлетворять иск только лишь потому, что вы его подали.

Рябцев Роман Геннадьевич

Здравствуйте, действия бухгалтера незаконны, так как пени подлежат погашению после суммы основного долга. Необходимо обжаловать незаконные действия

Байдак Зоя Михайловна

В назначении платежа нужно указывать что это квартплата и период. Тот факт, что обязательство должника по уплате неустойки было исполнено посредством безакцептного списания денежных средств с его расчетного счета, сам по себе не означает, что должник не может потребовать возврата излишне уплаченной неустойки. Суд, рассматривая данное требование и установив несоразмерность уплаченной неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ) либо отсутствие оснований для привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (пункт 2 статьи 330 ГК РФ), выносит решение о возврате излишне уплаченной неустойки применительно к пункту 3 статьи 1103 ГК РФ либо, если об этом заявил истец, о признании погашенными полностью или частично обязательств должника перед кредитором по уплате основной суммы долга и процентов.

Так что напишите претензию и потребуйте сделать проводку платежа по квартплате вместо пени.

Фикачев Игорь Владимирович

да, можете обжаловать. Вам только нужно сначала претензию, а потом в администрацию и уже только потом если откажут в суд

Курбангалеева Людмила

Для начала напишите претензию, а затем в прокуратуру о нарушении ваших прав

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

На каждый гараж отдельно.

ВС РФ: Требования, вытекающие из неисполнения нескольких договоров, по общему правилу не могут быть объединены в одном заявлении о выдаче судебного приказа.

По каждому гаражу разные правоотношения, даже если они в одном кооперативе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По каждому гаражу требование, следовательно уплата гос.пошлины, так что лучше по каждому гаражу, а еще лучше исковое заявление.

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день, поскольку у вас разные должники то нужно подавать на каждого в отдельности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше по каждому гаражу отдельное взыскание.

Бохан Сергей Сергеевич

Необходимо подать на каждый гараж отдельно.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, банковские счета арестованы судебным приставом в связи с получением исполнительного листа на принудительное исполнение состоявшегося по делу решения суда о взыскании с Вас задолженности по уплате коммунальных платежей? Если так, то можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта. Определение суда (в случае удовлетворения судом Вашего заявления) направите судебным приставам.

Довган Юрий Богданович

Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки оплаты задолженности и разблокировке счетов. Для этого подготовьте обоснование причин, по которым не смогли своевременно оплатить коммуналку (например, тяжелое финансовое положение, болезнь), приложите документы, подтверждающие Ваши доходы и расходы, а также расчет предлагаемого графика погашения долга. Заявление подается в суд, который принял решение о взыскании задолженности. Если суд удовлетворит Ваш запрос, счета могут разблокировать на условиях рассрочки.

Ветлугин Евгений Геннадиевич

Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.

Если он там не прописан, почему вы его не выселите?

Ким Галина

Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?

Раздел жкх может сделать - право собственников.

Доказывать факты чинения препятствий, невозможности проживания, взыскивайте убытки, выделяйте доли в натуре в доме и проч.

В деле самостоятельно вы не справитесь, поэтому лучше обратитесь юристу для написания документов.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по другому адресу. Акт подписать нескольким соседям и заверить Управляющей Компанией по моему сту нынешнего проживания.

Если есть два отдельных входа, или возможность сделать отдельный вход целесообразно в судебном порядке разделить дом на отдельные квартиры для вас и мужа, чтобы он не пользовался вашей долей (для этого земля под домом должна соответствовать назначению многоквартирного дома).

Буянкин Сергей Викторович

Проблема не настолько глобальна, позвоните мне, помогу. Необходимо понять, какие судебные постановления были вынесены, это в первую очередь и отталкиваясь от этого решить проблему.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Недавно Верховным Судом вынесено решение о том, что задолженность по жкх до совершеннолетия может быть взыскана только с родителей, опекунов, попечителей. Практика новая. В моём распоряжении, пока этого документа нет, можете поискать в Инете.