Семейная ипотека?

Доброго дня!

Семейная ипотека в России, как правило, предоставляется на льготных условиях семьям с детьми. Основное условие для получения такой ипотеки — наличие у семьи хотя бы одного ребенка, рожденного после определенной даты (например, после 1 января 2018 года, в зависимости от программы). В данном случае, если титульный заемщик не имеет детей, но созаемщик имеет ребенка до 6 лет, возможность получения семейной ипотеки будет зависеть от условий конкретной программы и требований банка.

С юридической точки зрения, оформление ипотеки на титульного заемщика без детей с созаемщиком, у которого есть ребенок, может быть законным, если банк принимает такую схему и если соблюдаются все условия программы семейной ипотеки. Важно, чтобы ребенок созаемщика соответствовал критериям программы (например, возраст и дата рождения).

Что касается использования такой схемы, то она может быть применима, если банк не устанавливает жестких требований к тому, кто именно из заемщиков должен иметь ребенка. Однако, на практике, банки могут иметь свои внутренние правила и предпочтения, и не все банки могут быть готовы работать по такой схеме.

Касательно частоты использования такой схемы, конкретной статистики нет, так как это зависит от политики банков и индивидуальных обстоятельств заемщиков. Однако, если банк допускает такую возможность, это может быть достаточно популярным решением для семей, которые хотят воспользоваться льготными условиями семейной ипотеки.

Рекомендую обратиться непосредственно в банк или к ипотечному брокеру для получения более детальной информации о возможностях и условиях оформления семейной ипотеки в вашей конкретной ситуации.