Закрытие лицевого счета?

(5 ответов)

Дмитрий

Вопрос № 00059263
04.02.2025 09:26

Здравствуйте!Продал квартиру и прописался в новой в декабре 24г. Мне продолжают приходить счета на оплату квартиры. Я не уведомил никого..Придётся ли платить по счетам январь,февраль?Спасибо

Гущина Евгения Андреевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

04.02.2025 09:37

Телефон

Вам нужно уведомить поставщиков коммунальных услуг и управляющую компанию о продаже квартиры и выписке. Формально, если вы не передали сведения о смене собственника, счета могут продолжать приходить на ваше имя.
Оплата счетов за январь-февраль
1. Капитальный ремонт – если собственность перешла к новому владельцу в декабре, то оплачивать капремонт с января уже должен новый собственник.
2. Коммунальные услуги (вода, электричество, газ, отопление) – если вы не передавали показания счетчиков и не уведомили поставщиков о смене владельца, то ответственность за оплату может остаться на вас до момента подачи заявления о смене плательщика.
3. Содержание жилья – зависит от условий договора с управляющей компанией. Как правило, обязательства по оплате переходят на нового собственника с момента государственной регистрации права.

Что делать?
1. Подать уведомления в управляющую компанию, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации с копией документа о переходе права собственности (выписка из ЕГРН).
2. Передать показания счетчиков на дату передачи квартиры новому владельцу.
3. Закрыть лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях или переоформить их на нового собственника.
4. Если счета приходят ошибочно – направить заявление о перерасчёте в соответствующие организации.

Если у вас есть договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, то можно попытаться оспорить начисления за январь-февраль, но все зависит от того, как организована передача информации в вашем регионе.

Если вам потребуется помощь в урегулировании этого вопроса или другие юридические консультации, буду рада помочь. Обращайтесь!

Спасибо за ответ

Спросить

Дмитрий

04.02.2025 18:00

Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

04.02.2025 16:54

Телефон

Здравствуйте.

Нет уже не должны, вы вправе направить новым собственникам данные счета, если снятие денег произошло если подключён автоплатеж, то впрае требовать с них возврат денег в досудебном, судебном порядке. Они не оформили лицевой счёт на себя, поэтому вам придётся уведомить письменно вашу УК, а также все ресурсоснабжающие организации о смене собственника, о прекращении выставления счётов на ваше имя.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Дмитрий

04.02.2025 18:00

Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!

Ответить

Самушина Любовь Владимировна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

04.02.2025 09:31

Телефон

Здравствуйте! С момента регистрации перехода права собственности на квартиру покупателя он должен оплачивать коммунальные услуги. Советую Вам всё - таки направить в организацию, которая выставляет счета, уведомление о смене собственника.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Дмитрий

04.02.2025 18:00

Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!

Ответить

Прокопенков Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

04.02.2025 10:31

Телефон

Нет, не придется. Вам нужно сходить в управляющую компанию с документами и переписать лицевой счета на нового собственника.

Спасибо за ответ

Спросить

Дмитрий

04.02.2025 18:00

Александр Александрович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!

Ответить

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

04.02.2025 09:38

Телефон

Нет. С момента перехода права на нового собственника именно он должен оплачивать за квартиру.

Спасибо за ответ

Спросить

Дмитрий

04.02.2025 18:00

Спасибо за развернутый ответ, Наталья Юрьевна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно уточнить несколько моментов. Если вы продали квартиру и официально оформили сделку, то с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре вы больше не являетесь собственником и, соответственно, не обязаны оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру.

Тем не менее, если вы не уведомили управляющую компанию о смене собственника, они могут продолжать выставлять счета на ваше имя. В этом случае вам следует:

1. Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ (если таковое имеется) с документами, подтверждающими продажу квартиры (например, выпиской из ЕГРН), и уведомить их о смене собственника.

2. Передать контакты нового собственника, чтобы счета выставлялись на его имя.

3. Убедиться, что у вас нет задолженностей на момент продажи, так как новый собственник может потребовать их погашения.

Если вы сделали все необходимые уведомления и предоставили документы, вы не обязаны оплачивать счета за период после продажи квартиры. Однако, если счета продолжают приходить, рекомендуется урегулировать этот вопрос с управляющей компанией, чтобы избежать недоразумений. Если ситуация не разрешится, возможно, потребуется обратиться за юридической помощью для защиты ваших интересов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Могу ли подать в суд на паспортиста за лживую выписку с лицевого счета?

2 ответа

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: я купила квартиру и в выписке лицевого счета значилось, что в ней никто не зарегистрирован. На основе этой выписке была заключена сделка с банком (поскольку квартиру брала в ипотеку). Спустя полгода после сделки выяснилось, что в базе в этой квартире числится один жилец, который ранее был владельцем квартиры, но потом уехал в Москву. Выходит, что паспортист нашего ТСЖ выдал липовую справку о том, что в квартире никто не был зарегистрирован. Могу ли я подать на паспортиста за это в суд?

Рябов Сергей Иванович

Необходимо выяснить истинную причину выдачи такой справки. Это могло случиться не умышленно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суд можете подать, что бы снять с регистрации не прошенного жильца, третьим лицом привлеките, это ЖЭУ, где работает паспортистка, если они давали такую справку, вот с них и будет требовать моральный вред.
Старый судебный приказ и полностью погашенный долг.

4 ответа

Здравствуйте, вопрос такой. Вчера была внесена сумма по квитанции в размере 205 тысяч рублей, осталось по выписке из лицевого счета на сегодня 120 рублей, после они были также погашены, но организация учитывая что в выписке нигде такой суммы утверждает что мы должны им еще внести по судебному приказу от 2020 года пени, не пошлину, в размере 23 тысячи рублей, по выписке как видно долга такого нет, вопрос как быть в данной ситуации?

Высоцкая Галина Алексеевна

Получите судебный приказ, подайте возражение на него с восстановлением сроков и судебный приказ отменят. Значит и 23 000 пени отменится

Каравайцева Елена Александровна

Жалуйтесь в прокуратуру. К жалобе приложите выписку и справку.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, если вы в решении суда такой суммы не видете то и оплачивать не нужно, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Ким Галина

если вы судебный приказ исполнили в полном объеме, на пени нужно обоснование их начислений: постановление пристава, судебный приказ - могут быть обжалованы.
Какой платежный документ должна выставлять УК собственнику нежилого помещения в мкд?

2 ответа

Здравствуйте. В многоквартирном доме сменилась управляющая компания. Мне, как собственнику нежилого помещения в этом доме, прислали квитанцию за содерж и текущий ремонт ЖИЛОГО помещения с номером
лицевого счета, пояснили, что договор заключать не обязательно. Правильно ли сформирован платежный документ от УК, если в квитанции нет ни слова о том, что это именно нежилое помещение? Предыдущая УК выставляла счет на оплату и акт об оказании услуг.
Я должна требовать от новой УК договор и выставление СЧЕТОВ с актами? Или достаточно квитанции, но только для нежилого помещения? Есть какие то нормы, которыми можно руководствоваться?

Фикачев Игорь Владимирович

норм там достаточно нарушено из того что вы говорите. Лучше конечно квитанцию посмотреть что бы понимать

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Письменно потребуйте заключить с Вами договор управления в редакции, утвержденной общим собранием (ст. 162, ст. 161 ЖК РФ). Не предоставить не могут.

Договор управления - это главный (основной) документ, который регулирует все взаимоотношения УО с собственниками.

Если не дадут, пишите в Жилищную инспекцию.

После того, как получите свой подписанный экземпляр договора, то там и ищите все ответы на Ваши вопросы: в нем и порядок выставления счетов, и размеры тарифов, и прочие условия. Если чего-то не хватает в договоре управления, то такие пробелы регулируются Жилищным кодексом и соответствующими постановлениями правительства РФ.

По общему правилу обязательства собственников жилых и нежилых помещений равны, закон не ущемляет одних в пользу других. Иногда УО протаскивает в договор управления условия, ухудшающие права нежилых; как правило это незаконно.

Что нужно кому написать - поможем
Мать забрала деньги за мою долю квартиры

5 ответов

С матерью продал квартиру, чтобы разъехаться по разным квартирам. Были в равных долях. Она забрала мои деньги, купила себе 2 квартиры в собственность, обещав, что переоформит одну квартиру на меня. Теперь угрожает забрать её. Я могу потребовать свою квартиру или рыночную стоимость квартиры через суд?

Зубов Вадим Васильевич

Да, конечно же можете. Однако, необходимо доказать следующее обстоятельство (цитирую Ваши слова): она забрала мои деньги. === Вся сложность - именно в этом (ст. 56 ГПК РФ, пп. 5 ч. 2 ст. 131 ГК РФ). Докажите? - тогда и взыщите.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Квартира, которую продают, может быть разделена на: равные доли; неравные доли. Соответственно, каждый из дольщиков может получить сумму, которая равна суммам денег, полученных другими дольщиками, а может получить сумму, неравную суммам, полученным другими дольщиками. Все зависит от пропорции долей. Например, продажная стоимость квартиры составляет 1 000 000 (миллион) рублей – цена условная, чтобы проще было высчитывать сумму денег, которую может получить каждый из дольщиков. В квартире имеется три собственника, каждый из которых имеет по 1/3 доле в праве на недвижимость. Следовательно, после того, как жилое помещение будет продано, каждый из дольщиков получит по 333 тысячи рублей. Другой пример: продается квартира по аналогичной цене. В ней два собственника. Их доли: 1/10 и 9/10. Следовательно, один собственник получит 900 тысяч рублей, а второй – 100 тысяч. В некоторых случаях, всю сумму денег может получить только один собственник. Например, тот, кто занимался вопросом продажи квартиры, но для этого ему необходимо иметь доверенность от других собственников, в которой должно быть прописано право «активного» собственника на получение денежных средств. Иначе, получение им полной стоимости квартиры будет незаконным. Но, в любом случае, собственник, получивший денежные средства за остальных, обязан передать деньги от продажи другим собственникам. Они, в свою очередь, могут эти деньги передать в полное владение кому угодно. Обращайтесь за юридической помощью.

Ким Галина

Если вы были в долевой собственности, то в договоре купли-продажи должно быть указано кто получает денежные средства. Хождение денег при сделке проследить можно при условии безналичного расчета - проще, при наличных расчетах сложнее, но возможно. Вы имеете право на получение денежных средств при продаже доли либо части квартиры - здесь могут быть определенные сложности, но по этапам решить можно. Понадобится работа по делу, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Это сложно. Пригласите хорошего юриста. По документам у Вас никакой квартиры нет. Деньги у Вас никто не отнимал. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд при наличие всех относимых доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства. Дело достаточно сложно. Нужно изучать все документы по продаже предыдущей квартиры, выстраивать все доказетльства и защиту, поскольку она будет возражать, безусловно.

Если нужна будет помощь по данному делу, обращайтесь
Что мне делать, если просто так наложили арест ?

4 ответа

Что мне делать, продал квартиру три года назад, все долги по коммунальным услугам были закрыты, не давно мне наложили арест на карту в сумме 160000 , что делать?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Узнавать у приставов в связи с чем наложен арест, на основании какого судебного акта. Далее обращаться в суд, чтобы получить этот акт. Если был вынесен судебный приказ, то отменять его. Если решение - обжаловать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно разбираться: кто наложил и на каком основании, а дальше действовать исходя из полученной информации

Тагиров Наиль Рамилевич

Для начала необходимо понять в связи с чем списываются денежные средства. Это можно узнать в банке или на сайте приставов. Если у вас есть задолженность по оплате налогов и сборов (в вашем случае это налог с продажи имущества) то налоговая может через банк взыскать задолженность. В данном случае необходимо обратиться в ИФНС по месту жительства с уточнением информации о взыскании.

Если у вас задолженность по коммунальным услугам (вам выставили счет в период когда вы уже не являлись собственником), то тогда у вас задолженность судебная и нужно обращаться в суд. По коммунальным услугам суд взыскивает задолженность по судебному приказу. Вы этот приказ можете отменить.

Ким Галина

Установить взыскателя именно по жкх или кто-то другой кредитор подал на вас в суд. Можно обжаловать, отменить судебный акт.

Понадобится подготовка документов, звоните
Долги, арест счетов за квартиру, где не проживаю

5 ответов

Здравствуйте, ситуация такая есть квартира в которой я прописана , но не живу там с 7-9 лет. Оказалось что отец каким то образом продал квартиру не совершая продажи( можно сказать через черных людей, обманули ) я узнала это недавно, как стали приходить долги за квартиру и аресты. Подала в суд об отмене судебного приказа но толку ноль, долги так и будут приходить, делала выписку из ЕГРН не понятно кто там и тд .С отцом не общаюсь, не вижусь и не знаю прям полных подробностей что он натворил. Стало интересно что я имею на этой квартире, знакомые сказали выписаться от туда , но я тогда останусь без ничего , как и сейчас снимаю квартиру . Если я выпишусь возможно ли получить помощь или что то на подобии от государства ? подскажите пожалуйста что можно сделать

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Нужны подробности, нужно смотреть выписку, проверьте себя по базе ФССП, являетесь ли вы должником (некоторые коммунальные услуги приходят по числу прописанных, УК или ресурсники могла подать на вас и отца в суд, если были неуплаты). Выписаться можно, но от государства в этом случае ждать ничего не стоит.

Ватолин Александр Иванович

Идите в управляющую компанию и просите чтобы вам дали расширенный расчёт, а также узнайте кто собственник квартиры.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы не собственник квартиры вам действительно только 1 вариант выписываться, хотя бы в никуда пока что.

Ким Галина

Торопиться с выпиской не стоит пока на руках не будет документов по ранее совершенным сделкам.

Вы фактически не проживали долго, подождите еще чуть-чуть.

Долги при отмене судебного приказа отправляются в суд общей юрисдикции, рассматриваются в исковом производстве при подаче иска в суд взыскателем. В процессе вами могут быть поданы возражения, направленные на уменьшение долга.

Понадобится детальная консультация, выяснение всех обстоятельств при сделке, подготовка документов, звоните. Работаю платно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписаться вы можете в любой момент, но сначала следует убедиться если ли у вас в праве собственности доля в общей долевой собственности.

Пособия от государства вы не получите даже при условии, что у Вас нет никакого жилья в собственности.

При наличие долгов за квартиру, снятия денежных средств вы правильно сделали, отменив судебный приказ. Долги по квартире обычно значительно снижают, при наличие на то оснований. Вправе разделить лицевые счета.

По всём действиям с квартирой нужно тщательно разбираться.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Продал квартиру за долги в рассрочку. Покупатель не исполняет условия.

3 ответа

Здравствуйте. История следующая. Продал квартиру в Воркуте, за долги. В договоре указали, что покупатель обязуется отдать долг по ЖКХ до определённого числа. Плюс к этому он написал расписку, что он обязуется выплатить этот долг МНЕ. После чего покупатель действительно предложил, чтобы он мог не сам платить, а переводить деньги мне, а я там уже сам. Я согласился. Он сказал, что будет переводить частями каждый месяц. Но в итоге потом изменил свои обещания и сказал, что отдаст двумя частями. Через месяц я его встречаю пьяного в магазине и он мне говорит, что мне всё равно, что я тебе обещал и что у него время есть, отдаст когда захочет по истечению этого срока. Я психанул, написал ему потом, что так не делается и я могу обратиться к правоохранителям. Прошёл ещё месяц и он мне пишет, что готов платить, но только теперь не переводом мне, а отдавать долг как прописано в договоре. Веры ему нет. Я ему сказал, что в расписке хоть и написано, что купил у меня квартиру за долги, но указано, что данный долг он обязуется выплатить мне (ФИО) до такого-то числа. В договоре же написано, дословно: ПРОДАВЕЦ, уведомил ПОКУПАТЕЛЯ о том, что имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 180 000 рублей, которая не входит в стоимость квартиры, и которую ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить в срок до такого-то числа. Он ответил, что будет разбираться с юристом как ему быть. Мне надо, чтобы он платил, мне, так как я хочу заключить с ЖКХ договор раструктиризации. А не отдавать сразу. К тому же веры к покупателю уже нет и лучше получать деньги от него самому, как кстати и прописано в расписке. Как мне поступить? Могу ли я требовать долг от него себе или всё таки он может отказаться и выплачивать долг сам за меня? Спасибо.

Карданов Замир Арсенович

Вы можете инициировать процедуру расторжения договора купли-продажи квартиры, в связи с нарушением условий договора. После подачи иска покупатель с большой вероятностью предпримет все меры по надлежащему исполнению договора.

Хачатурян Ульяна Петровна

Добрый день!

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженностьчислится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новыйсобственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чёткоговорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Гдеговорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, еслииное не установлено законом. Оплачивать жилое помещение и коммунальные услугиобязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремясодержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает подолгам предыдущего собственника.

Таким образом, долг по ком.платежам является Вашим долгом, как бывшего собственника квартиры.

Расписка и пункт договора, что Покупатель погашает этот долг за Вас в ком.службы прямо противоречит вышеуказанным нормам и могут быть в суде признаны недействительными по иску Покупателя.

Исходя из Вами изложенных обстоятельств, Покупатель в принципе может отказать Вам в оплате ком.услуг.

Для более детального ответа необходимо изучение документов, подписанных Вами и Покупателем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он может выплачивать долги в УК. Поскольку нет указаний в договоре получателя платежа по смыслу закона долги и оплачиваются тому, перед кем они возникли.

Действие расписки, изменяющая условия договора, который подлежит регистрации может быть не принято.

Всё изменения в договор купли-продажи оформляются доп соглашениями, также регистрируются в Росреестре.

Договор вы не расторгните, пункт о обязанности оплаты долгов в сочетании со свободой договора недействительным не признаете.

Вы вправе требовать от него оплаты напрямую в УК, если нет взыскать в судебном порядке.
Как получить квартиру взамен аварийной?

5 ответов

В ведомственном доме Исправительной колонии одну квартиру приватизировал гражданин, после чего продал квартиру моей семье. Через несколько лет дом был признан аварийным, вследствие чего администрация города дала взамен данной квартиры комнату в общежитии. Есть ли шансы получить полное возмещение, то есть квартиру или денежную сумму, соответствующую квартире?

Гоошуцун Валерий Петрович

В любом случае, если Вы являетесь собственником квартиры, расположенной в доме, подлежащего под снос (признан аварийным жильем), то вы вправе получить либо компенсацию по рыночной стоимости, либо в том же размере жилую площадь от администрации города. В противном случае администрация нарушит Ваши Конституционные права на жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Шансы есть. Раз дом ведомственный, администрация города не имела права предоставлять взамен квартиры комнату. Обращайтесь в суд с иском к администрации о предоставлении равноценного жилья или выплате его стоимости. Приватизация и последующая продажа не влияют на ваши права.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пронягин Артем Сергеевич

Если дом был признан аварийным после Вашего приобретения, то Вы сможете получить полное возмещение: квартиру или деньги. Если дом был сначала признан аварийным, а потом Вы купили квартиру, то Вам возместят сумму не более той по которой Вы приобрели квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в досудебном порядке требование администрации о предоставлении соразмерного жилья, при отказе, уже обращаться в суд с обоснованным исковым заявлением, со всеми доводами, с правильно сформулированными требовананиями, с соблюдением процессуальных норм.

Ким Галина

Есть ли шансы получить полное возмещение, то есть квартиру или денежную сумму, соответствующую квартире? - соответствующей цене покупки квартиры, которая впоследствии признана аварийной, да, по рынку нет. Выплаты администрациями в меньшей сумме уже имеют наработанную практику, поэтому спор будет жестким. На счет предоставления равноценного жилья - только при наличие фактов, имеющих юр.значение.
Наследство

5 ответов

Здравствуйте у меня такая проблема. Есть сын от первого брака он имеет 1.2 долю квартиры . Он совершеннолетний живёт с бывшей женой. Я с его согласия продал квартиру и купил в другом районе. Сейчас живу в ней . Появилась женщина на которой я собираюсь жениться . Кто в случае моей смерти будет иметь право на наследство

Рябов Сергей Иванович

Сын и вторая супруга

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте будущая жена и ребёнок. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

В случае Вашей смерти наследниками по закону будут являться Ваш сын и новая супруга (после регистрации брака) в равных долях. Если наследников первой очереди больше нет, имущество разделят между ними. Для изменения долей или исключения кого-либо из наследников потребуется завещание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, супруга, дети. Если будет завещание, то лица, указанные в завещании.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Наследовать после вас будут в равных долях ваши родители (если живы) ваш сын (другие дети если есть) и если вы вступите в брак то ваша жена
Здравствуйте! в сентябре 2024 года я продал квартиру, а сейчас узнал, что при досрочном за

3 ответа

Здравствуйте! в сентябре 2024 года я продал квартиру, а сейчас узнал, что при досрочном закрытии страховки (квартира была и продавалась в ипотеке, я оформлял при получении ипотеки страховку самой квартиры и страховку своей жизни) что при досрочном закрытии страховки можно вернуть часть средств за эти страховки. Страховая по телефону ответила, что только досрочно только со дня обращения, а не фактической продажи квартиры. Подскажите, пожалуйста, это так или я могу вернуть средства с даты продажи? Спасибо)

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! По Вашему вопросу необходимо изучить сам договор страхования. Договор Вам выдавали вместе с пакетом документов по ипотеке. Посмотрите в договоре страхования раздел "досрочное расторжение договора".

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Продажа квартиры под страховой случай не подпадает. Досрочное прекращение договора страхования не возлагает на страховую компанию безусловной обязанности делать перерасчёт уплаченной страховой премии. С квартирой в период страхования ничего не случилось, с застрахованным лицом тем более. Страхование обеспечивало гарантии банку на возврат кредитных средств. Вот действие договора страхования жизни и здоровья можно сохранить, и использовать в дальнейшем.

Гуськов Сергей Сергеевич

Здравствуйте!

Скорее всего вы имели ввиду при досрочном закрытии ипотеки в связи с продажей квартиры.

В случае досрочного прекращения договора страхования по обстоятельствам, связанным с отпадением/прекращением существования страхового риска по иным обстоятельствам, чем страховой случай, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование (абзац 1 пункта 3 статьи 958 ГК РФ).

Однако для оценки именно вашей ситуации необходимо знать условия заключенного вами договора.

Рекомендую письменно обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном расторжении договора страхования с перерасчетом и возвратом части страховой премии.

Удачи в решении вашего вопроса!
Приставы хотят заблокировать мои счета

2 ответа

Добрый день, не могу понять, что делать?
Каждый год начинают исполнительное производство, делают запрос на моё имущество во все организации, банки , ГИБДД и т.д., потом отменяют и так каждый год
В этом году хотят заблокировать все карты и списать средства, у меня нет имущества, но работать официально всё же приходится, а это ещё и удалёнка,
оплата по карте банка "Тинькофф", я не могу дозвониться до пристава-всегда занято, не могу и приехать,туда без договорённости не пускают и всё круг замкнулся,
пришлось уйти с работы.....
Я как смог писал приставу Гладышеву Андрею Николаевичу, что Бастион это коллекторы, у меня нет кредитов, но в 2012г. были взяты кредиты на мой утерянный в 2010г!!!
паспорт и украли его в Москве(было конечно же написано заявление по поводу паспорта и получен новый), я когда узнал про эти кредиты сразу написал в полицию заявление,
там проводили расследования, я ездил по банкам, но в итоге как я помню дело прекратили, так как нашли кого-то, как было указано, он взял в банках кредиты по моему паспорту
и заведомо ложным данным, потратил их на продукты и наркотики, отказали по какой-то причине в возбуждении уголовного дела и всё затихло..
Моё заявление зарегистрировали, не знаю читали , не читали, признали это не основанием для прекращения дела и вновь написали запрос во все банки о блокировке и
изъятие средств, так же и в те банки, где у меня есть счета, пока ничего не произошло, счета не заблокировали, но, как понимаю это дело времени...
Теперь я боюсь за свои счета и не могу устроиться на работу!
Что делать???
Реальные данные:
Возбуждено исполнительное производство
Отправитель: ФССП России, 29 июля 15:30
Вручено 29.07.22
Вам направлено постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное в рамках исполнительного производства № 155048/22/67036-ИП
Причина: взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в соответствии с судебным приказом № 2-1479/20-10 от 28.07.2022
Взыскатель: Общество с ограниченной ответственностью "Бастион"
Сумма взыскания: 138 063,90 р.
*ООО "Бастион" , адрес: 4205278685 (страховой номер индивидуального лицевого счета (далее - СНИЛС) для
доставки посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг)

Войтенко Алексей Николаевич

Вам необходимо подать заявление на отмену судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока, найти документы и постановления по вашему заявлению об утере паспорта. После отмены судебного приказа, Кредитор имеет право обратиться в суд в порядке искового производства, при рассмотрении иска необходимо будет доказать, что указанный кредитный договор Вами не заключался, в чем Вам помогут также документы на которые Вы ссылаетесь, постановление об отказе в возбуждении УД копии объяснений. Если указанные документы у Вас отсутствуют необходимо уже сейчас позаботиться о получении их копий из материала проверки. Также поскольку, с Ваших слов, обязательство возникло в 2012 году, на судебном заседании необходимо будет заявить о применении срока исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как отметил коллега нужно обжаловать судебный приказ. Обращаться к приставам в данном случае бесполезно только теряете время и нервы. Исполнительное производство возбуждается на основании судебных решений. Пока будет действовать судебный приказ (не отменен) пристав обязан проводить все действия по 229-ФЗ. Отменяйте приказ, затем прекращайте ИП у пристава - сами пишите, а не ждите пока суд отправит определение об отмене суд приказа.
Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

2 ответа

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Платежи не на тот лицевой счет

1 ответ

Здравствуйте! Оплачивал ЖКУ через Почту по привычному лицевому счету, не доглядел, что в один момент изменился адрес лицевого счета, в результате платежи "не дошли" до адресата, чеки об оплате ЖКУ через Почту пропечатанны так что не читаются спустя полгода, на этом основании Почта отказала в предоставлении данных о транзакциях моих платежей. УК востребовала с меня платежи повторно через суд. Как восстановить справедливость?

Носов Павел Анатольевич

А в суде не пробовали заявить об истребовании данных о транзакциях
Помогите с заданием по праву?

3 ответа

1.Составить исковое заявление
КТ № 4 Написание искового заявления
Представьте ситуацию, при которой ваши авторские права были нарушены.
Вы направляли досудебную претензию ответчику, однако ответа не получили или предложенные условия вас не устроили.
С момента получения ответчиком претензии прошел 1 месяц или прошел срок, обозначенный вами в претензии для удовлетворения ваших требований.
Вы решаете направить исковое заявление в суд по почте.

1. Выбрать юридическое лицо в качестве ответчика
2. Найти адрес ответчика
3. Определить территориальную подсудность на сайте: https://www.mos-gorsud.ru/territorial
4. Рассчитать размер государственной пошлины в зависимости от суммы исковых требований: https://www.mos-gorsud.ru/calc
5. Заполняем исковое заявление:
· Наименование, адрес суда, в который подается заявление
· сведения об истце: для гражданина – ФИО, дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения)
+ контакты (телефон, эл. почта)
· сведения об ответчике: для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и основной государственный регистрационный номер (ОГРН), https://egrul.nalog.ru/index.html
+ контакты (телефон, эл. почта)
· в чем заключается нарушение прав
· требования (включить моральный вред, государственную пошлину)
· обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства
· цена иска, а также расчет взыскиваемых сумм
· сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику (когда, кому о чём писали, что предлагали, какой ответ получили/не получили, чем подтверждается факт отправки)
· перечень прилагаемых к заявлению документов
· дата, подпись

Тут работают такие же правила, как в досудебной претензии + некоторые особенности
Структура и требования к исковому заявлению: см. презентацию

Содержание:
· Суть: было нарушение (что (подробно описать объект авторских прав), когда, где)
· Чем подтверждается факт нарушения права (указать на имеющиеся доказательства)
· Чем подтверждается ваше авторство (лучше несколько аргументов)
· Указание на отсутствие вашего разрешения на использование / размещение информации, содержащей объект авторских прав
· Какие права нарушены (личные / исключительные (перечислить какие именно личные, какие именно исключительные)
· Ссылка на законодательство:
Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность (выбрать 1 вариант, который подходит для вашего случая)
возмещения убытков, причиненных автору или правообладателю, путем выплаты ему компенсации в размере от 10 тысяч рублей до 5 миллионов рублей
выплаты в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров произведения
выплаты в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения тем способом, который использовал нарушитель
· Ваши требования:
Прекратить нарушение права (уточнить, каким именно образом)
Выплатить компенсацию (указать вид компенсации, размер и обоснование размера (расчёт))
Госпошлина, моральный вред

6. На что обратить внимание:
· Каждый факт, упоминаемый в исковое заявлении, должен иметь доказательства (расписываем, прикладываем к исковому заявлению)
· Если используете скачанный шаблон искового заявления, делайте это вдумчиво!!! ориентируйтесь на вышеперечисленные обязательные составляющие

Бронштейн Александр Михайлович

А на работе тоже будете сюда писать?

Радостева Анфиса Михайловна

Посмотрите судебную практику в консультант плюс, подборку по авторским правам. У них есть бесплатный доступ после 20 ч. и в выходные дни (если не ошибаюсь).

Малюта Оксана Сергеевна

Здравствуйте. Обращайтесь к юристам, оплачивайте консультацию и будут ответы на ваши вопросы
Отказывают в назначении пенсии

2 ответа

Здравствуйте. Я претендую на пенсию по достижению 37 лет страхового стажа. Когда я заказываю "Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета" у меня показывается стаж на 08.06.2023 - 37 лет 11 мес 24 дня. С ребёнком я сидела 1 год 1 месяц и 4 дня. Если посчитать на 18 июля и отнять отпуск за ребёнком, выходит ровно 37 лет чистого страхового стажа. Я подала заявление на назначение пенсии через госуслуги от 18 июля 2023 г. "Заявление о назначении пенсии". Я всё ещё работаю, поэтому 18 июля мой работодатель отправил данные о том, что я работаю в СФР, но они так и не обновляются. На следующий день мне позвонили из СФР и сказали, что у меня ничего не получится с пенсией. Я попросила разъяснить причину, ответа я не услышала. На просьбу пересчитать мой стаж, мне ответили: "мы таким не занимаемся, считайте сами". Как быть? Данные не обновляют, на вопросы не отвечают. А пенсия уже должна быть назначена с 18 июля.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте, уважаемая труженица! Неужели вы ещё так и не поняли, что пока вы свои 37 лет впахивали и думали о тёплых деньках на море с качественной пенсией, все эти годы определённый аппарат конкретно был задействован для того, чтобы каждый потенциальный пенсионер в явочном порядке не получал бы сразу положительное решение, а вынужден был обращаться за судебной защитой нарушенного конституционного права! Нарушать ваши конституционные права может любой и каждый, не считаясь с вашими трудовым заслугами! Поэтому немного опуститесь на мягкую почву и начинайте думать об обжаловании решения СФР. Скоро придёт вам письмо счастья с отказным решением с витиеватыми формулировками наподобие формулы расчёта потребления теплоэнергии в многоквартирном доме............... Таких отказных решений по стране очень много! Вот такое отношение к человеку труженику. Приехали.

Петрокина Татьяна Васильевна

Здравствуйте, если вы подавали заявление о назначении, то вам должны были дать письменный отказ, вот его и надо смотреть. Для подсчета вашего стажа нужна трудовая книжка и выписка ИЛС.