- 03.02.2025 17:13
Здравствуйте, уважаемые. У меня 1/2 доля квартиры в собственности, бж не пускает меня в квартиру, не даёт пользоваться помещением. Я уже дважды ломал замки, она продолжает их менять. Я могу подать в суд на пользование квартирой? И обязать бж оплатить все судебные издержки, есть ли административное наказание за препятствие пользоваться жильём?
Да, вы можете подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Поскольку у вас в собственности находится 1/2 доли квартиры, вы имеете право на её использование. Действия бывшей жены по ограничению вашего доступа к жилью незаконны.
Какие действия можно предпринять:
1. Претензия – для начала можно направить бывшей жене письменную претензию с требованием прекратить препятствовать пользованию квартирой. Это поможет в дальнейшем при обращении в суд.
2. Иск в суд – если добровольно бывшая супруга не устранит препятствия, можно подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
3. Компенсация судебных издержек– если суд удовлетворит ваш иск, можно взыскать с ответчицы понесённые вами судебные расходы (госпошлину, оплату юриста, почтовые расходы и т. д.).
4. Административная ответственность – препятствование пользованию жилым помещением может повлечь административную ответственность по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство). Можно обратиться в полицию или прокуратуру с заявлением о нарушении ваших прав.
Также стоит учитывать, что суд может определить порядок пользования квартирой, если будет доказано, что совместное проживание невозможно. В таком случае возможен вариант компенсации за пользование долей.
Если вам нужна помощь в составлении иска или претензии, могу помочь с этим.
Пожалуйста! Если потребуется помощь, я всегда на связи. Успехов вам!
В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.
Здравствуйте, Сергей,
На сайте Ленинградского районного суда г. Калининграда можете посмотреть решение по делу ДЕЛО № 2-359/2022 (ответчик Иванов В.А)
Суд удовлетворил наше требовании об обязании не чинить препятствий моей клиентке в пользовании однокомнатной квартирой. Доли у моей доверительницы и ответчика равные, каждому принадлежит половина квартиры.
На этом же сайте есть аналогичное решение и по двухкомнатной квартире, в которой моей доверительнице принадлежала 1/4 доля. (ответчик тот же - Иванов В.А)
Если нужна будет более предметная консультация или помощь в подготовке иска и юрсопровождении, то обращайтесь.
Ломать замки не советую. В нашем случае ответчик даже дверь поменял. Решение уже другого суда мы добились установки за его счет новой двери и ремонта дверного проема.
Если не получится найти решения на сайте суда, то могу скинуть ссылки в личку.
Удачи!
P.S
В моем профиле есть ссылка на это дело. Посмотрите 2022 год Ленинградский суд
Добрый вечер!
В этом случае можно заявить иск об установлении порядка пользованием объектом недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. К сожалению, административная ответственность в данной ситуации не предусмотрена. Здесь можно в судебном порядке установить порядок пользования Вами этой квартиры. Ещё небольшое уточнение: если Вы зарегистрированы в этой квартире, то тогда Вы можете обратиться в полицию, которая придет с Вами и Вам будет обеспечен доступ к жилому помещению. Но, учитывая развитие конфликтной ситуации, я бы порекомендовала через суд восстановить порядок пользования объектом долевой собственности.
Напишите в вотсап, уточним детали и поможем разобраться.
Здравствуйте.
Вы вправе направить обоснованный иск в суд с требованием о прекращении чинения препятствий в пользовании помещения, возмещения всех убытков, затрат. Для этого необходимо собрать достаточные доказательства, в суд составить юридически грамотно иск со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.
Здравствуйте рекомендую первоначально подать заявление участковому о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Потом иск в суд, приложив квиток, что вы обращались к участковому результатов не дало. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап
Административного на данной стадии не будет.
Можете продать долю, можете через суд определить порядок пользования (если в этом есть смысл - зависит от конкретной ситуации).
Она не хочет покупать долю, ей нужна вся квартира бесплатно. Зачем покупать если можно жить нахаляву)
Спасибо за ответ!
Вы сами позволяете ей жить нахаляву). Её "не хочу" продаже не мешает.
Всегда пожалуйста.
А другим путем идти не пробовали? Обращайтесь в суд, но с требованиями об определении порядка пользования.
