Определение территории ТСН З У?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в антимонопольный орган с иском к МОЭСК и Мосэнерго. Вопрос решится в вашу пользу. Помогу в составлении документов. Пишите на WhatsApp.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь напрямую в саму организацию для заключения договора

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Вам необходима юр.поддержка для минимизации риски.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо посмотреть проект соглашения

Байдак Зоя Михайловна

Если у нотариуса составлется и подписывается соглашение о выплате денег, то все будет нормально. Полномочия о получении денег если прописаны, то ваши беспокойства напрасны. Оплачивайте и забудьте об этом случае как о плохом сне.

Ким Галина

1. да пусть так, разборки между ней и родителями вас не касаются СОВСЕМ
2. так вносите соответствующие условия в соглашение
3. могут быть, но сомневаюсь, что додумается

Маслов Александр Анатольевич

не вздумайте ей что то выплачивать! Пусть обращается в суд! Поверьте мне! Я собаку съел в таких делах Александр!

Никитин Андрей Сергеевич

Вообще то почта не вправе была выдать вам письмо без доверенности ТСН и это работники почты несут ответственность, вы никакую, если вернули данное письмо

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Поскольку вы не являетесь уполномоченным лицом, то получать почту не обязаны, ответственности не несете

Ватолин Александр Иванович

Вы не имеете право получать без доверенности заказную корреспонденцию, а почтовое отделение выдавать вам её.

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос использования адреса одного из собственников земельного участка в товарных накладных председателем ТСН (товарищества собственников недвижимости) действительно требует внимательного анализа.
Председатель ТСН должен использовать юридический адрес организации, зарегистрированный в ЕГРН, в качестве адреса в бухгалтерских и налоговых документах. Использование личного адреса одного из собственников в бухгалтерских документах может быть неправомерным, так как это может создать ненадлежащие условия для налогового учета и отчетности.
Если собственник земельного участка не даёт согласия на использование своего адреса в таких документах, ему следует предпринять следующие шаги:
- Направить председателю ТСН письменное уведомление с требованием прекратить использование его адреса в качестве получателя в товарных накладных и других документах. В уведомлении можно указать на недопустимость такого использования без согласия.
- Также целесообразно уведомить о данной ситуации других членов ТСН, чтобы они знали о возможных правовых последствиях этого действия.
- Если ситуация не будет разрешена, собственник может обратиться с жалобой в органы контроля за соблюдением законодательства (например, налоговую службу).
Рекомендуется поднять данный вопрос на общем собрании членов ТСН, чтобы выяснить мнение других собственников и, возможно, принять решение о необходимости изменения подхода к ведению бухгалтерии и оформлению документов.

Чтобы вам быть уверенным в правильности своих действий и оценить возможные последствия приглашаю вас на консультацию, мои контакты вы найдете в профиле.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск в суд о признании решения СНТ недействительным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Члены ревизионнойко Мисси впрае запрашивать официально необходимые документы с целью проведения проверки деятельности Председателя, правления СНт, а также реестр членов и лиц не состоящих в СНТ. В самом протоколе подписи не ставятся, а в листах для голосования, бюллетенях. Если есть нарушения, то можно рассмотреть вопрос о признании протокола недействительным в части или полностью в зависимости от фактических обстоятельств. Начните с соответствующих запросов и далее раскручивать дело по результатам.

Чижов Алексей Алексеевич

Доброе утро Ольга!

Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как вы как член ревизионной комиссии обязаны обеспечить прозрачность и законность финансово-хозяйственной деятельности ТСН (товарищества собственников недвижимости). Рассмотрим ваши вопросы по порядку.

---

### 1. **Правомерность ваших действий**
- Как член ревизионной комиссии, вы имеете полное право:
- Проверять финансовую документацию ТСН.
- Выявлять нарушения и несоответствия.
- Требовать предоставления всех необходимых документов.
- Фиксировать обнаруженные нарушения в отчете ревизионной комиссии.
- Ваши действия полностью правомерны, если они направлены на защиту интересов собственников и соблюдение законодательства.

---

### 2. **Обнаруженные нарушения**
Давайте разберем каждый из пунктов:

#### **1. Оплата по счетам, не указанным в договоре**
- Это серьезное нарушение, так как оплата должна производиться строго в соответствии с условиями договора. Если счета не соответствуют договору, это может свидетельствовать о нецелевом использовании средств.
- **Ваши действия**: Укажите это нарушение в отчете и потребуйте объяснений от председателя и бухгалтера.

#### **2. Использование адреса собственника без согласия**
- Использование персональных данных (включая адрес) без согласия собственника нарушает **Федеральный закон № 152-ФЗ "О персональных данных"**.
- **Ваши действия**: Зафиксируйте это нарушение и потребуйте устранения.

#### **3. Отсутствие протокола ревизионной комиссии**
- Протокол ревизионной комиссии — это обязательный документ, который фиксирует результаты проверки. Его отсутствие нарушает процедуру.
- **Ваши действия**: Настаивайте на составлении протокола и включении в него всех обнаруженных нарушений.

#### **4. Арифметические ошибки и исправления**
- Исправления в первичных документах (акты сверок, счета) должны быть оформлены надлежащим образом (с указанием даты, подписи и обоснования). Если исправления сделаны некорректно, это может быть признаком манипуляций.
- **Ваши действия**: Укажите на эти ошибки в отчете и потребуйте пояснений.

#### **5. Сжатые сроки проверки**
- Если сроки проверки были искусственно сокращены, это могло повлиять на качество проверки. Ревизионная комиссия должна иметь достаточно времени для изучения документов.
- **Ваши действия**: Зафиксируйте этот факт в отчете и укажите, что это могло повлиять на полноту проверки.

#### **6. Неоформленные работы по устранению аварий**
- Все работы, включая аварийные, должны быть оформлены документально (акты выполненных работ, наряды и т.д.). Отсутствие документов нарушает требования бухгалтерского учета.
- **Ваши действия**: Укажите на это нарушение и потребуйте предоставления недостающих документов.

---

### 3. **Особое мнение ревизора**
- Если вы не согласны с выводами ревизионной комиссии или считаете, что нарушения были проигнорированы, вы имеете право изложить свое **особое мнение**.
- Особое мнение должно быть:
- Письменным.
- Подробным (с указанием всех нарушений и ваших замечаний).
- Приложено к отчету ревизионной комиссии.

---

### 4. **Дальнейшие действия**
- **Подготовьте отчет ревизионной комиссии** с указанием всех нарушений.
- **Напишите особое мнение**, если ваши замечания не были учтены.
- **Проведите общее собрание собственников**, на котором представьте отчет и особое мнение. Собственники должны быть проинформированы о нарушениях.
- Если нарушения носят серьезный характер, вы можете:
- Обратиться в **прокуратуру** для проверки деятельности ТСН.
- Подать жалобу в **жилищную инспекцию**.
- Инициировать **судебное разбирательство** для привлечения виновных к ответственности.

---

### 5. **Рекомендации**
- Сохраняйте копии всех документов, которые вы изучали в ходе проверки.
- Если председатель или бухгалтер отказываются предоставлять документы, зафиксируйте это письменно.
- Проконсультируйтесь с юристом, чтобы правильно оформить отчет и особое мнение.

---

### Итог:
- Ваши действия как члена ревизионной комиссии полностью правомерны.
- Все обнаруженные нарушения должны быть зафиксированы в отчете и, при необходимости, в особом мнении.
- Если нарушения серьезные, вы можете инициировать проверку со стороны контролирующих органов.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, уточните, и юристы постараются помочь! 😊

Довган Юрий Богданович

Вы вправе требовать соблюдения установленных процедур и фиксировать все выявленные нарушения, даже если другие члены комиссии их игнорируют. Отсутствие протоколов ревизии, использование несогласованных реквизитов, неоформленные аварийные работы и исправления в документах без подтверждения — всё это подлежит отражению в отчёте. Ваше особое мнение необходимо оформить письменно, указав конкретные факты: например, что председатель включил в документы личные данные собственника без разрешения, а ревизоры не проверили первичные бумаги, ссылаясь на несущественность ошибок. Важно также отметить, что сжатые сроки проверки и нежелание предоставить дополнительное время могут быть попыткой скрыть нарушения. Стоит разобрать вопрос о законности действий председателя при изменении условий договоров, правомерности использования его адреса в документах, а также проверить, как ТСН учитывает средства на аварийные работы — ведь без актов и решений общего собрания такие траты могут быть признаны нецелевыми. Если комиссия отказывается фиксировать нарушения, это само по себе нарушение её обязанностей, что может стать основанием для оспаривания результатов ревизии.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ни о какой состязательности в подобных мероприятиях речи быть не может.

Арзуманов Армен Валерьевич

Вопросы связанные с представительством и доверенностью регулируются главой 10 Гражданского кодекса РФ.
Вопрос "порядка проверки доверенности" соответствующим лицом (в данном случае сотрудниками ФСС, сейчас - Социальный фонд России) действующим законодательством не урегулирован.
Из практики представительства очевидно, что истребование у доверенного лица паспорта доверителя (вашей бабушки) не основано на законе, это все равно, что требовать прихода самого доверителя лично...
Для реализации прав своего доверителя (бабушки) вы можете, например, отправить документы по почте либо требовать приема с выдачей документа об отказе в совершении соответствующих действий, которые вы далее можете обжаловать в вышестоящий государственный орган или в суд.
Дополнительно обращаю ваше внимание, что указанное в вопросе "заверение в сельском совете", то есть в местной администрации не имеет правового значения, так как не заменяет нотариального удостоверения, что само по себе не делает доверенность недействительной, как совершенную в простой письменной форме.

Пилипенко Игорь Александрович

Такое требование о предъявлении паспорта доверителя, являющегося получателем пенсии, соответствует правилам пункта 1 статьи 188 Гражданского Кодекса РФ. Орган Фонда социального и пенсионного страхования должен убедиться в том, что доверитель жив, или что доверенность не была отменена.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В случае оформления доверенность в установленном законом порядке, подобные требования незаконны.

Матвеев Евгений Александрович

принятие новых доказательств в апелляционной инстанции будет на усмотрение судей.

Ким Галина

На усмотрение суда и в зависимости от доказательственного обоснования стороной процесса невозможности представить в суд 1 инстанции данных док-в

Болотов Евгений Геннадьевич

Суд апелляционной инстанции принимает новые доказательства при условии, что будет доказано, что они по объективным причинам не могли быть представлены в суд первой инстанции.

По Вашей ситуации: Расписка адвоката обычно не является доказательством, т.к. у адвокатов доказательством оплаты является квитанция к приходному кассовому ордеру и не принимается судом и ответчики действительно могут на этом основании написать АПЖ. Вы можете к своим возражениям приложить квитанцию, но тогда надо будет пояснять, что при оплате, адвокат вам не дал его, т.к. соглашение заключалось вне коллегии адвокатов и бухгалтер не мог сразу выдать квитанцию, а в дальнейшем адвокат забыл вам ее передать и вручил уже после заседания суда по судебным расходам. При таком "раскладе" АП суд может принять эту квитанцию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По распискам в получении денег у нас взыскивают, не следует предоставлять квитанции задним числом, например, не все адвокаты кабинетчики имеют кассовые апараты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ответчик пойдёт в апелляцию именно о признании незаконными документов, подтверждающих расходы он проиграет.

Оспаривают другое.

Потапов Кирилл Анатольевич

Добрый день, ответчик получил копию решения 20 марта, 19 апреля (в течение месячного срока) подал апелляцию. Основания для восстановления срока на подачу безусловно есть. Восстановление срока отдельно не обжалуется, только с судебным актом апелляционной инстанции, принятым по существу жалобы.

вопрос № 1 к делу не относится,

№ 2 - законно

№ 3 - правомерно

№ 4 - не вступило в законную силу

Скорее всего законность не нарушена, в случае отмены решения - обжаловать восстановление срока в кассационной жалобе.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам придётся ждать апелляционного рассмотрения дела. Ваши доводы не соответствуют закону.

Моргачев Алексей Николаевич

Право не нарушено.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

в настоящий момент вам нужен психолог.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день! Да, закон может рассматривать такие действия как сексуальное домогательство, особенно если племянница не дала согласия и может воспринять это как нежелательное поведение. Лучше прекратить такие действия, чтобы избежать возможных юридических последствий.

Довган Юрий Богданович

Ситуация, которую вы описываете, может иметь негативные последствия, даже если ваша племянница не высказывает явного недовольства. Закон подразумевает, что любое физическое взаимодействие должно быть обоюдным и согласованным. Если такая ситуация будет воспринята как неуместная или сексуально наглая, это может привести к юридическим последствиям, включая обвинения в домогательстве. Лучше избегать подобных действий и уважать личные границы других людей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.

Просвиров Александр Юрьевич

Добрый день. Если вы правильно составили заявление на возврат товара, то денежные средства должны будут перечислены магазином в Банк не позже 10 дней. Для понимания, конечно необходимо узнать как вы делали заказ, через интернет или в магазине выбрали и что это за товар. В случае просрочки, рекомендую обратиться в суд, с исковым заявлением, о возмещении денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. В случае если нужна помощь, обращайтесь, телефон ниже. И обязательно расторгните кредитный договор с Банком, уведомив их о том, что от товара отказались.

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. В Вашем случае ни какие проценты начисляться не должны, так как вы отказались от товара и кредита раньше, чем получил магазин денежные средства от банка. Процедура возврата денежных средств действительно может быть до 30 дней. Но это уже взаимоотношения магазина и банка.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Расторжение договора купли-продажи товара, отказ покупателя от его исполнения не может рассматриваться как существенное изменение обстоятельств и не является основанием к расторжению кредитного договора (см., например, Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12 декабря 2019 г. по делу N 8Г-54/2019). Если заемщиком является гражданин, получающий кредит для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, к отношениям заемщика и банка применяется Закон о потребительском кредите, а также Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей). Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления. При этом информация о сроках, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения такого кредита, должна размещаться банком в местах оказания услуг (местах приема заявлений о предоставлении потребительского кредита, в том числе в сети Интернет), в составе общей информации об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита (п. 13 ч. 4 ст. 5, ч. 1 ст. 11 Закона о потребительском кредите). Те же правила применяются и к договору потребительского займа. Отказ от получения кредита в этом случае основывается также на ст. 32 Закона о защите прав потребителей, согласно которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Если кредитным договором с таким заемщиком предусмотрена уплата штрафа или комиссии банку в связи с отказом от кредита, такие условия не соответствуют закону. Отказ от получения кредита является правомерным действием заемщика (потребителя), совершение которого не означает нарушение обязательств по договору и, как следствие, исключает привлечение потребителя к гражданско-правовой ответственности в виде наложения штрафа. Штраф, как и комиссия (например, за резервирование средств кредита), если она установлена не за осуществление банком конкретных операций, не связаны с реальными расходами банка, следовательно, их взимание нарушает права потребителя... (см. полный текст: Энциклопедия решений. Отказ от предоставления или получения кредита). Если потребитель заявляет требование о расторжении договора купли-продажи товара, купленного в кредит, он представляет в банк заявление на досрочное расторжение кредитного договора и договора залога в связи с существенным изменением обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ), т.е. в связи с расторжением договора купли-продажи между продавцом и покупателем. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие возврат товара продавцу (акт о возврате товара, претензия о возврате товара). В заявлении также необходимо запросить справку об исполнении кредитного договора и закрытии ссудного счета. Банк при закрытии банковского (ссудного) счета выдает гражданину денежные средства, если их сумма на счете покупателя больше, чем требуется для досрочного погашения суммы кредита (п. 5 ст. 24 Закона N 2300-1). Выдача разницы производится наличными деньгами из кассы банка без открытия каких-либо дополнительных счетов или взыскания каких-либо комиссий.(см. полный текст: Возврат товара, приобретенного в кредит (Ю.Г. Лопатовская, журнал "Бухгалтерский учет", N 3, март 2015 г.)). Следовательно, потребителю необходимо самостоятельно подать в банк заявление для расторжения кредитного договора. Также рекомендую Вам обратиться в банк как можно скорее, до наступления срока платежа, чтоб не дотягивать дело до суда.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, проценты по кредиту в данном случае, это убытки, которые обязан возместить продавец за нарушение сроков возврата денежных средств. Более 10 дней удерживать ваши средства продавец не имеет права, это нарушение ЗоЗПП

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Открываем учебник теории государства и права, раздел императивные и диспозитивные нормы права. Есть оговорка если иное не предусмотрено..., Т е отношения, которые позволяют сторонам (например, купли-продажи, ) устанавливать часть условий договора по договоренности между продавцом и покупателем

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Диспозитивная норма права- это когда стороны могут принять решение по отдельным условиям сделки, например - вы не можете договориться с покупателем о продаже, допустим, как бы грубо не звучало, почки, поскольку продажа органов запрещена законом в РФ, так вот норма, запрещающая торговлю органами - это императивная норма. А вот если вы оказываете услугу по составлению искового заявления, то можете предусмотреть срок исполнения договора - 3 или 5 дней, а может, 80) - так вот это уже диспозитивная норма, там где стороны свободны в определении условий договора.