Отсутствие в арбитражном деле конкурсного управляющего?

(4 ответа)

Гражданин признан банкротом, единственная квартира (ипотека) продана на торгах на этапе публичного предложения.
Районный суд постановил выселить должника, он подал апелляцию (приостановлена).
Должник в АС оспаривает правомерность банкротства и заключения ДКП на квартиру.
АС в качестве обеспечительной меры наложил запрет на выселение.
КУ взял самоотвод 4 месяца назад, других желающих нет и, вероятно, не будет.
1. Может ли арбитражный суд завершить дело без КУ, если КУ оставил суду подробное описание своей позиции, все документы по делу, в т.ч. порядок распределения средств от продажи имущества и т.д?
2. Если АС прекращает дело, автоматически снимается и запрет на выселение?
3. При прекращении дела квартира остается за покупателем?
4. Кто получает деньги от реализации квартиры, кредиторы или должник?
5. Может ли должник продолжать оспаривать ДКП после прекращения арбитражного дела? В каких инстанциях? В этом случае он должен подавать заявление по месту прописки ответчика или по месту нахождения квартиры?
6. Какой в этой ситуации наиболее правильный порядок действий для покупателя квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
01.02.2025 21:17
Телефон

Здравствуйте.

Ас направляет запросы в СРО о представлении кандидатуры финансового управляющего. Дело может длиться в стадии приостановления пока не будет подобрана кандидатура или же будет отказ. У суда есть право завершить процедуры на основе отчета предыдущего управляющего о реализации имущества должника, расчёта с кредиторами.

Автоматически не снимается необходимо направлять обоснованное ходатайство.

Если квартира приобретена на торгах нет обжалования результатоа, а договор исполнен, то квартира пока остаётся.

Деньги получит кредитор.

Может оспаривать в рамках дела о банкротстве в ас, отдельным иском в суде. Инстанции судебные.

Подача иска основывается на требованиях в отношении кого ролан иск. Покупатель изначально может вообще не быть ответчиком, а лишь третьим лицом.

Обратиться к юристу для заказа индивидуальной консультации с изучением всех документов, фактических обстоятельств с учётом нюансов права.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Сергей
01.02.2025 21:27

Елена Анатольевна, большое спасибо за точный и развернутый ответ, сохранил ваш телефон.

Сурин Денис Михайлович
Сурин Денис Михайлович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
01.02.2025 11:17
Телефон

Нет, не может, АС будет искать ФУ отправляю запросы в СРО для назначения нового ФУ, который уже завершит дело. После прекращения дела, запрет не снимается. его нужно снимать. При прекращение дела квартира остается за покупателем. От реализации квартиры 80% получает кредитор, оставшиеся сумма покрывает расходы и % ФУ. Должник может оспаривать итоги торгов в АС пока идет дело, затем в суде общей юрисдикции. Заявление подается по месту нахождения квартиры. Покупатели квартиры будут выселять через суд собственника.

Полное сопровождение процедуры банкротства напрямую от действующего арбитражного/финансового управляющего по всем регионам РФ. Звоните, пишите в WhаtsApр и Teлегpaм.
Сергей
01.02.2025 14:04

Как будет развиваться ситуация, нсли ни один СРО/ КУ не возьмется за это дело в отведенный законом срок и суд прекратит дело?

Сурин Денис Михайлович
Сурин Денис Михайлович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
01.02.2025 14:22

По сути суд может искать бесконечно кандидатуру. Если в течение 3 месяцев не будет кандидатуры, то суд прекратит производство по делу. Вам нужно проявлять активность. Смотреть в какие СРО суд направляет ваше дело, и если нет никого из этих СРО, то вы отправьте ходатайство в суд о рассмотрение кандидатуры из другого СРО которое вы указали. Пока все СРО не переберете, а на каждую СРО по 3 месяца, дело не прекратят.

Полное сопровождение процедуры банкротства напрямую от действующего арбитражного/финансового управляющего по всем регионам РФ. Звоните, пишите в WhаtsApр и Teлегpaм.
Попова Марина Александровна
Попова Марина Александровна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.02.2025 08:00
Телефон

Здравствуйте!
Вам попался неопытный Арбитражный управляющий.

Наш опыт составляет более 25 лет! Работаем с подводными камнями Банкротства.
Приходите к нам на бесплатную консультацию и поможем вам решить проблему.

Если Вы находитесь в Кирове, можете связаться с нами и прийти уже на днях. Но если нет, то работаем удаленно со всеми регионами РФ. Будем ждать Вас!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. С уважением,Ваш персональный юрист Марина
Краев Игорь Андреевич
Краев Игорь Андреевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
01.02.2025 10:18
Телефон

Почему не было заявлено об иммунитете единственной квартиры банкрота?

Сергей
01.02.2025 14:01

основной кредитор - банк, выдавший кредит под залог квартиры

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В рассматриваемой ситуации имеются несколько юридических аспектов, которые требуют внимательного анализа. Постараюсь ответить на каждый из ваших вопросов:

1. Может ли арбитражный суд завершить дело без КУ?
Арбитражный управляющий (КУ) играет ключевую роль в процессе банкротства, и его отсутствие может затруднить завершение дела. Однако, если КУ оставил подробные документы и описание своей позиции, суд может попытаться завершить дело. Тем не менее, окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и позиции суда.

2. Если АС прекращает дело, автоматически снимается и запрет на выселение?
Прекращение арбитражного дела само по себе не означает автоматическое снятие обеспечительных мер. Для снятия запрета на выселение должно быть принято отдельное судебное решение.

3. При прекращении дела квартира остается за покупателем?
Если сделка по продаже квартиры была признана действительной и не оспорена успешно в суде, то квартира останется за покупателем. Однако, если должник продолжит оспаривать сделку и суд признает ее недействительной, ситуация может измениться.

4. Кто получает деньги от реализации квартиры, кредиторы или должник?
Средства от реализации имущества должника, как правило, направляются на удовлетворение требований кредиторов в порядке очередности, установленной законом о банкротстве. Должник получает остаток средств, если таковой имеется, после удовлетворения всех требований кредиторов.

5. Может ли должник продолжать оспаривать ДКП после прекращения арбитражного дела?
Да, должник может продолжать оспаривать договор купли-продажи (ДКП) в гражданском суде. Заявление должно подаваться по месту нахождения ответчика (покупателя) или по месту нахождения недвижимости, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

6. Какой в этой ситуации наиболее правильный порядок действий для покупателя квартиры?
Покупателю следует:
- Обратиться за юридической консультацией, чтобы оценить все риски и возможные действия.
- Следить за развитием арбитражного дела и оспаривания ДКП.
- При необходимости, вступить в судебный процесс для защиты своих интересов.
- Рассмотреть возможность заключения мирового соглашения с должником, если это будет целесообразно.

Каждая ситуация уникальна, поэтому рекомендуется получить профессиональную юридическую консультацию для более точного анализа и выработки стратегии.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
483 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
154 вопроса за сутки
Доля Дмитрий Сергеевич Адвокат в Мурманске Пушкарев Яков Васильевич Адвокат в Хабаровске Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Морозов Эдуард Васильевич Юрист в Ангарске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве