Как будет делитьсмя квартира с двумя материнскими капиталами, доли выделены минимальные?

Зубов Вадим Васильевич

Да, Людмила, так можно делать и так мы и делали. Права детей защищены, собственность гарантирована.

Осипова Надежда Александровна

Обычно опека отказывает в таких случаях. Лучше получить разрешение на продажу квартиры, продать, а затем купить дом и выделить в нем доли детям

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Да, можно. Но нужно согласие органов опеки, необходимо в органы опеки предоставить доказательства, что вы приобретаете жильё равнозначное либо большей площадью, тем самым интересы детей не будут нарушены.

Ким Галина

Да, можно сделать в какой последовательности сделок. Равнозначные доли детям можно выделить при покупке дома не дожидаясь продажи квартиры. Понадобится полное юридическое сопровождение сделок (Особенно по дому), звоните. Для справки: Проверка по обременениям- это формальная проверка, предлагаемая агентами.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы получить согласие на совершение сделки органов опеки и попечительства Вам нужно предоставить в опеку доказательства того, что сделка будет совершена к выгоде детей и будет улучшать их имущественное положение, если Вы предоставите такие доказательства и будет при этом отказ от органов опеки и попечительства, то тогда такой отказ будет незаконным и Вы вправе его обжаловать, подав в суд административное исковое заявление о признании отказа незаконным в соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А почему не дадут разрешение? Выполните условия опеки. Наверное нужны документы на дом, может быть предварительный договор.

Байдак Зоя Михайловна

В договоре купли-продажи новой квартиры нужно было указать доли для детей. Напишите обязательство, что вы обязуетесь в приобретаемой квартире выделить детям площадь не менее той, которая есть в этой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая сделка купли-продажи имеет свои особенности. Опека довольно часто неправомерно отказывает в одобрении сделки по надуманным основаниям или из-за неправильного применения законодательных норм. При получении письменного отказа его нужно изучить,. Право на обжалование вышестоящему руководству или в судебном порядке никто не отменял. Отказ или одобрение зависит от грамотно составленных документов, договоров при сделке.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки и составление документов, обращайтесь

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Все равно по 50%. Теща договор дарения денег в чью пользу оформляла? Пишите в whatsApp

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым по общему правилу. Тот факт, что сейчас Вы оплачиваете квартиру, находясь в законном браке, не влияет на размер доли, поэтому доли будут равными

Аникеева Екатерина Игоревна

Уточню, что квартира будет делиться по 1/2 доли в любом случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке и пр. А вот что касается денежных средств, то в том случае, если, например, фактически брачные отношения прекращены с определенного момента, и это будет доказано в суде, то есть общее хозяйство Вы с супругой уже не вели, то суд может взыскать с нее 1/2 уплаченных за этот период сумм, внесенных по ипотеке. В каждом конкретном случае, безусловно, разбираться необходимо с учетом документов и фактических обстоятельств, но сама квартира будет делиться по 1/2 доли.

Алпатов Константин Геннадьевич

Коллеги правильно Вам описали. Пополам, если не докажите иное.

Ким Галина

Имущество делиться 50/50 пока не доказано обратное. суд может отступить от начала равенства сторон при разделе при наличие достоверных доказательств. Вопросы, касающиеся раздела имущества, сбора доказательственной базы под ваше конкретное дело решается в индивидуальном порядке. Речь идет все таки о недвижимости, в порядке бесплатной консультации получать советы, по меньшей мере, опрометчиво. Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При разводе 50/50, при наличие доказательств выплаты дополнительных денег (тещей) в большую сторону супруги. Здесь нужно смотреть конкретно по имеющимся доказательствам на сколько будет отступление от равенства долей и будет ли, в принципе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. По поводу кредитных обязательств попробуйте поговорить с мужем и заключить нотариальное соглашение. Ипотечную квартиру вы можете продать, но предварительно эту сделку согласовать с банком. Пишите мне в ватсап

Ким Галина

Квартиру вы продать сможете при согласии с банком. Долги (кредиты), если они взяты супругом на его собственные нужны - просуживаются в суде и признаются его личными долгами.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Цуканов Вячеслав Валерьевич

Добрый день. Ипотечную квартиру продать можно но сложно. Вам потребуется согласие банка. Заставить его выплачивать ипотеку можно. Скорее не заставить, а обязать через суд, поскольку при разделе совместно нажитого имущества делятся не только доходы но и долги, в том числе и ипотека. Конечно это процедура проблематичная но возможная. Необходимо будет нанять грамотного юриста который Вас будет сопровождать. Вариантов много существует при разделе имущества, Вы можете договориться с супругом кому достанется квартира после развода, кто и как будет выплачивать ипотечный долг. Вообще вся это процедура очень не приятная но иногда бывает необходимая, поскольку другого выхода просто нет. Если Вы уже решили разводиться, то Вам нужно подать исковое заявление о расторжении брака с одновременным разделом имущества. Не так страшен черт, как его малюют. Удачи.

Цуканов Вячеслав Валерьевич

Добрый день. Заставить платить кредит который на Вас оформлен нельзя но можно обязать выплачивать его часть в судебном порядке. После развода долги также делятся в равных долях. Продать квартиру вы можете но лучше обратится в банк предоставивший заемные средства. Часто банки идут на встречу. Конечно квартиру находящуюся в ипотеке продать сложней но возможно.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы определили как распределяется ваше имущество брачным договором, если супруг был в здравой памяти и понимал последствия, то оспорить договор сложно.

В Семейном Кодексе РФ указано, что супруг может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Платежи по ипотеке и первоначальный взнос он с вас не может потребовать, т.к. эти платежи считаются общими, если только он не получил деньги на них в дар, но это будет необходимо доказывать.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.

Ким Галина

в общем порядке 50/50 - от оставшейся части при выделении ребенку доли. Суд может отступить от условия равенства раздела долей, но тут конкретно считать нужно по всем документам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Дацкевич Константин Евгеньевич

В вашу пользу квартира за вычетом первого взноса, примерно 70 на 30.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте материнский капитал делится на всех троих членов семьи. Если квартира покупалась до брака и оформлена на мужа, то в судебном порядке вам нужно будет доказать, что первоначальный взнос шёл из ваших личных средств. По закону имущество нажитое во время брака делится поровну, у вас квартира покупалась до брака, значит по закону она не делится, только материнский капитал.

Дацкевич Константин Евгеньевич

На половину денежных средств, которые вы внесли в качестве платежа по ипотеке во время брака.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суды презюмируют раздел имущества 50/50, пока не доказано обратное. Отступить от равенства долей при разделе можно - в большую сторону одного из супругов.

Споры такого рода решаются в суде индивидуально.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Куликова Нина Александровна

Собственником будет супруга, вы можете только взыскать платежи по ипотеке

Сакунова Юлия Александровна

В случае расторжения брака вам придется подавать иск о разделе имущества супругов и просить суд выделить долю пропорционально вложенным во время брака денежным средствам. В случае смерти супруги вы и дети являетесь наследниками 1 очереди по закону. Все платежи по ипотечному кредиту внесены из совместно нажитых денежных средств, не имеет значения кто именно их вносит.

Ким Галина

1. разделена по 1/2 при разводе пока иное отступление от равенства раздела долей не будет доказано.
2. вступят правила наследственного права 1 очередь наследники супруга, родители, дети. Перейдет в долях к наследникам. Здесь есть нюансы
3. хотите получить долю в квартире при расторжении брака - оплачивайте, не хотите -не платите. Здесь есть нюансы, в т.ч. в сочетании с п.1.

Назарикова Евгения Александровна

В случае смерти супруги квартира и долг войдут в наследственную массу и будут наследоваться близкими родственниками. Но Ваш ребёнок в этот список не входит. Входят ребёнок супруги, Вы и её родители. При разводе Вы ничего не получите. Но можно попробовать доказать, что вносили деньги свои. А также Вы претендует на половину внесённых платежей по ипотеке после регистрации брака.

Чаузова Елена Сергеевна

здравствуйте. в случае развода квартира так и останется супруге. вы сможете взыскать с нее половину ипотечных платежей, которые вы вносили в период брака. в случае смерти вы как супруг и ее ребенок будете наследниками на эту квартиру. соответственно как наследники после смерти, возьмете на себя обязательства выплачивать ипотеку дальше

Меньшикова Ольга Борисовна

Необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Тюрина Марина Николаевна

Обращайтесь в суд на раздел имущества, нажитого супругами в период брака, уменьшайте долю супруга, незначительную долю можно выкупить. Вам лучше по месту обратиться за помощью.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Нужно обращаться с исковым заявлением в суд о разделе нажито имущества. В суде предоставлять доказательства того, что она вложилась в квартиру больше чем муж. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Здравствуйте, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, предоставить полный перечень доказательств, о вложениях и погашение кредита.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии согласия раздел имуществс можно провести через суд.

Суда презюмируют раздел50/50 между супругами, но при наличие достаточных доказательств может отступить от равенства долей при разделе имущества, определив за одним из супругов большую часть имущества.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Куликова Нина Александровна

Если квартира куплена с маткапиталом, то должны выделяться доли детям в обязательном порядке и продать квартиру уже нельзя, без выделения доли детям в другом жилье, органы опеки могут не разрешить продажу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вложении средств мат капитала перед продажей вы должны веделить детям доли иначе сделка будет оспоримой, к тому же вряд ли её купят без выделенных долей.

Суды презюмируют равенство раздела долей между супругами 50/50, пока не доказано обратное, что один из супругом может претендовать на бОльшую долю при разделе.

Имущественные споры рассматриваются индивидуально, поскольку изучаются всё юридические факты, относящиеся к делу.

Если нужна подробная платная консультация по разделу, выделению долей, купли-продажи, составление всех документов, обращайтесь

Ким Галина

смотря чьи д/с внесены в качестве первоначального взноса - одного из супругов или ваши общие накопления. Как вам уже написали, доли детям выделять нужно, выделяется в пропорции от стоимости м/к и стоимости квартиры. Как правило выходят минимальные доли, что собственно, в дальнейшем упросит вам жизнь при покупке другого жилья.

При разделе ипотечного жилья учитывается также кто вносил оплату по ипотеке_ взыскивается разница в выплатах.

По закону вам разделят 1/2 от оставшейся части после выделения долей детям.

Вопросы имущественного, финансового характера не относятся к категории бесплатных, поэтому нужна будет детальная консультация, звоните.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Во-первых, закон не содержит такого понятия, как гражданский брак,, поэтому брак и совместно нажитое в нем имущество, а также обязательства рассматривать можно с 2020 года.

Машину куплена до брака, оформлена на Вас, она не подлежит разделу вообще.

Что касается квартиры, то оформлена она до брака, однако, с учётом внесения средств мАтеринского капитала и внесения денежных средств на погашение ипотеки супруг может требовать выделить ему соразмерную долю.

При этом необходимо учитывать, что в период нахождения в зарегистрированном браке все доходы являются общей собственностью супругов, не имеет никакого значения размер заработной платы каждого супруга, либо вообще отсутствие работы одного из супругов. В любом случае доходы являются общими, если иное не установлено брачным договором.

В части взыскания алиментов на Ваше содержание, то Ваше официальное трудоустройство, безусловно, доказательство не в Вашу пользу, однако, оно не является безусловным основанием для отказа в иске, поэтому заявить требования и доказать ихвы вполне можете.

Алименты на ребёнка в тдс взыскиваются с учётом ст. 83 скрф.

Таким образом, советую Вам обратиться с иском о расторжении брака, взыскании алиментов на себя и ребёнка, и разделе имущества в суд общей юрисдикции.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может ли тот факт, что я уже работаю в декрете, быть обстоятельством, которое укажет на отсутствие необходимости в назначении алиментов?

Вот именно по этому основанию Вам откажут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии официального постоянного заработка вы праве подать иск в взыскании алиментов в ТДС на ребёнка. По вашему содержанию тоже ваше право, попросить в суде может, остальное на усмотрение суд, как доказывать будете.

По имуществу по общим правилам раздел совместно нажитого имущества применяется при зарегистрированном браке, имуще, тво делится в равных долях пока не доказано обратное.

Всё, что приобреталось до брака по нормам СК РФ не будет делиться.

Факты семейных отношений у нас не устанавливаются в судебном порядке.

Разделы всегда рассматриваются исходя из индивидуальных особенностей, поэтому перед выходом в суд нужно заранее сформировать требования, подкрепив их доказательствами.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Ваши чувства понятны, это действительно неприятная ситуация. Если вы хотите развестись, то вам необходимо обратиться к адвокату, который сможет помочь вам в данном вопросе.

Кроме того, если вы считаете, что ваша жена и ее сын обманули вас и потратили ваши деньги неправомерно, то вы можете обратиться в полицию и подать заявление о мошенничестве. Вам может потребоваться предоставить доказательства того, что вы действительно передавали деньги своей жене и ее сыну, а также доказательства того, что они использовали эти деньги неправомерно.

Если же вы хотите вернуть свои деньги, то можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. В данном случае также потребуются доказательства того, что вы передавали деньги своей жене и ее сыну, а также доказательства того, что они использовали эти деньги неправомерно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело не простое.

Полиция вам откажет в возбуждении уголовного дела, нет состава.

По суду проблема в доказываниис какими требованиями вы бы не выходили. Каким образом отдавали деньги налом? Без документов? Скажут добровольно подарил и т д

Перед тем как бросаться в объятия судебной системы, нужно заняться сбором и созданием достаточных доказательств. Это делается только в индивидуальных консультациях.

Лагодич Евгений Владимирович

Какой вопрос?

Является ли это основанием для развода - вполне.

Как вернуть деньги без расписки - ни как.

Можно ли привлечь сына супруги к ответственности ну теоретически в рамка заявления в полицию о мошенничестве (если конечно была договорённость о возврате денег)...

А вообще пишите на Ватсап будем разбираться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А деньги-займ как оформляли?

Калмыкова Марина Владимировна

Здравствуйте! Муж вводит Вас в заблуждение. Все совместно нажитое делится пополам, при условии, что что-то не приобретено за личные денежные средства. Одна квартира в ипотеке, разделить ее фактически невозможно пока не будет произведена выплата, в случае если супруг не будет платить, то можно остаться без квартиры. Если Вы будете сами платить-можете потом с него взыскать. На самом деле вариантов много, и точно без ничего не останетесь. Факт того что Вы не работали не является основанием для признания имущества не совместно нажитым. Плюс в случае развода еще алименты получать будете на детей, если ребенку меньше трех лет, то и на себя. Главное, сильно ему не доверяйте и все действия делайте с юристом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он умышленно не правильно считает, все что приобретено в браке делится поровну.

Ким Галина

По умолчанию все делится пополам, как имущество так и долговые обязательства. Изменение размера долей в праве надо обосновывать и подтверждать документально в суде.Однако, если он полностью оплачивает ипотеку, он вправе взыскать с вас компенсацию. Кроме того, при ненадлежащем исполнении ипотечных обязательств, банк вправе расторгнуть договор, обратить взыскание на залоговое имущество, продав его, из проданной с торгов квартиры сумма маткапитала подлежит возврату. При наличии брачного договора, раздел имущества осуществится согласно прописанным в нём условиям. Если оформление брачного договора происходит после оформления ипотеки, супруги должны оповестить банк. В противном случае банк вправе не следовать условиям брачного договора.

Бронштейн Александр Михайлович

Имущество нажитое в браке делится пополам независимо от вложенных в его приобретение сумм

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Все имущество приобретенное в браке, через суд делится пополам!

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день Имущество нажитое в браке- будет делиться попалась, кроме квартиры купленной за маткап- доля квартиры также будет выделена каждому ребенку.

Миронычева Екатерина Георгиевна

абсолютно все делится, что было приобретено в браке, в том числе задолженность по кредитованию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Мат капитал подлежит разделу на всех членов семьи - супругов, детей. В общем порядке раздел происходит по 1/2 долей, оставшихся после выдела долей детям, так же как и долгов - тоже по 1/2 делятся. Но суды учитывают многие ньансы при разделах особенно ипотечных. Можуть быть отступление о равенство долей. Также тенденция в разделе имущества в зависимости от финансового участия каждого супруга имеется, поэтому зависит от грамотности правовой позиции стороны по делу если дело дойдёт до суда

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуй если средства поступили на счет продавца, то отказываться уже поздно. По согласию с банком может, но это редко, а в судебном порядке при наличии определённых обстоятельств, но это сложно и потеря в деньгах будет.

Селезнев Сергей Владимирович

Елена, добрый день. В случае отказа мужа от ипотеки, процедура зависит от нескольких факторов, включающих текущий стадии ипотечного договора и обязательства, связанные с использованием материнского капитала.

Отказ от ипотеки:
Если муж пожелает выйти из договора ипотеки, это обычно можно сделать следующими способами:
- Полное погашение остатка долга.
- Перекредитование (рефинансирование) на другое лицо или на супругу, если банк согласен на это и есть все необходимые документы.

2. Возврат материнского капитала:
Материнский капитал должен быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Согласно ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, средства материнского капитала могут быть использованы на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному кредиту.

В случае, если ипотечное обязательство прекращается и квартира остается в собственности семьи, возврат средств материнского капитала не предусмотрен. Однако, если квартира будет отчуждена (например, продана), может возникнуть обязанность по возврату использованного материнского капитала. Этот вопрос может требовать согласования с органами СФР. Более детально процедуру готов разъяснить в рамках консультации.

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте! Ваш муж действительно может отказаться от ипотеки, но процесс не такой простой. Если он является заёмщиком по ипотечному кредиту, то для того чтобы отказаться от ипотеки, нужно будет либо полностью выплатить кредит, либо оформить документы на досрочное расторжение договора. Обратите внимание, что на это может повлиять наличие обременения в виде ипотеки на имущество.
Если вы использовали материнский капитал как первоначальный взнос на ипотеку, то в случае отказа от ипотеки и продажи квартиры, возникает вопрос о законном использовании средств материнского капитала. Маткапитал является субсидией, и его возврат возможен только в определенных случаях.

Если вы продадите квартиру или вернётесь к банку с намерением закрыть ипотеку, важно учитывать следующие моменты:

- Возврат материнского капитала: Как правило, материнский капитал не возвращается, если он был использован для погашения первоначального взноса. Однако, если вы отказываетесь от ипотеки и продаёте квартиру, вам нужно будет связаться с пенсионным фондом для выяснения возможности возврата, поскольку это может зависеть от конкретных обстоятельств (например, если квартира или деньги использованы не по назначению).

- Статус жилья: Если жильё было куплено с использованием государственных субсидий, то оно обязательно должно оставаться в собственности семьи в течение определенного времени (обычно 5 лет), иначе могут возникнуть юридические трудности.

Обсуждая проблемы возврата материнского капитала и другие аспекты, важно действовать максимально осторожно и осмысленно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Вы вправе направить иск в суд о разделе имущества, долгов по ипотеке или определить долю по соглашению без суд. Если ипотека не погашена действовать нужно с согласия банка.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте! Муж не может просто отказаться от ипотеки и вернуть мат.капитал.

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь повторно.

Ким Галина

Подать повторно, обжаловать в суде отказ.

Зубов Вадим Васильевич

<p>Пожалуйста, пришлите Ваш отказ. <span style="background-color: #ffffff; color: #ff0000;"><strong>Посмотрим - и найдём отвёт.</strong></span></p>