Жилищный вопрос?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00057835
24.01.2025 12:55

Добрый день,у меня такая ситуация.муниципальная квартира, хозяйка была наша бабушка,она прописала нашу сестру с тремя несовершенолетними детьми,совершеннолетнего брата и ещё одну сестру,сама бабушка умерла,а прописанные не хотят жить в квартире,отказываются платить за коммунальные услуги,отказываются оформлять соц. Найм,как их снять с регистрационного учёта если у одной сёстры несовершеннолетние дети?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

24.01.2025 13:08

Телефон

Ваша ситуация требует внимательного подхода. Поскольку прописанные в квартире родственники отказываются жить в ней и не участвуют в оплате коммунальных услуг, это создает некоторые сложности. Однако, поскольку у одной из сестер есть несовершеннолетние дети, вопрос стоит рассматривать с соблюдением прав этих детей.

Для снятия с регистрационного учета прописанных лиц, Вам потребуется обратиться в суд. Вам необходимо будет подготовить исковое заявление о признании квартиры нежилой для указанных вами лиц, а также собрать доказательства, что они отказываются от проживания и уклоняются от оплаты коммунальных услуг.

Важно отметить, что несовершеннолетние дети имеют свои права, и суд будет учитывать их интересы. Поэтому решение может затянуться, и суд может принять решение о том, что детей нельзя выселять без обеспечения их прав на жилье.

Рекомендуется собрать все документы, подтверждающие вашу позицию, включая документы о смерти бабушки, а также справки об отказе от проживания. В ходе судебного разбирательства будет важно продемонстрировать, что в квартире нет условий для проживания, если это действительно так.

После вынесения решения суда о снятии с учета, Вы сможете инициировать процедуру снятия с регистрации через органы регистрационной службы.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

25.01.2025 01:55

Телефон

Здравствуйте.

Если они отказываются и проживать и оплачивать, они должны самостоятельно направить заявление о снятии с рег учёта через МФЦ. Оставшийся прописанный может заключить договор соц найма. То, что вам здесь написали не сработает. Их не снимут с рег учёта. К тому же, в таких спорах с муниципальным жильём есть нюансы права и если их не учитывать не получится то, что вы хотите.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

24.01.2025 17:30

Телефон

Подать в свд о признании утратившим права пользования

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! В вашей ситуации важно учитывать несколько юридических аспектов, связанных с регистрацией по месту жительства и правами на муниципальное жилье.

1. Регистрация и социальный найм: После смерти нанимателя (вашей бабушки) право на заключение договора социального найма может перейти к одному из зарегистрированных жильцов, если они проживали в квартире на момент смерти нанимателя и продолжают проживать в ней. Важно, чтобы кто-то из зарегистрированных жильцов оформил договор социального найма с муниципалитетом.

2. Снятие с регистрационного учёта: Если зарегистрированные лица фактически не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные услуги, вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Для этого потребуется предоставить доказательства их фактического непроживания, такие как показания свидетелей, документы, подтверждающие их проживание по другому адресу, и т.д.

3. Несовершеннолетние дети: Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей может быть сложным процессом, так как закон защищает их права на жилье. Однако, если будет доказано, что они фактически не проживают в квартире, суд может принять решение о снятии их с регистрационного учета.

4. Коммунальные платежи: Если зарегистрированные лица не оплачивают коммунальные услуги, долг по ним может быть взыскан через суд. Однако, важно учитывать, что задолженность будет числиться за квартирой, и ответственность за её оплату несут все зарегистрированные жильцы.

Рекомендую обратиться к юристу, который поможет подготовить необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

400 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

161 вопрос за сутки

Жилищная проблема?

1 ответ

Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не
совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире
на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с
двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически
проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не
экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.).
Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за
пользование квартирой. Также и ещё одна семья.
Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с
занимаемой площади, в чём ему было отказано.
Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще
ни слова.
Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика.
Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта.
тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и
признать нас нуждающимися не можем.
Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен
будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На
какие нормы закона ссылаться в суде.
Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать
квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни
куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его
устного согласия с такой ситуацией???
Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так???
А, ещё на мне бремя съёмного жилья.
Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама
2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру???
Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся
ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три
раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая
площадь 43 м.кв.
Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной
жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить
стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле. Попробую посмочь
Прописать дочь в квартире по реновации

4 ответа

Добрый вечер.
У моей мамы муниципальная квартира в соцнайме, где она является нанимателем, дом под реновацию. Возможно ли в квартиру прописать меня, т е ее родную дочь?

Фролов Алексей Сергеевич

Доброго времени! Да можете в двух случаях.

Петров Семен Семенович

только в судебном порядке, и то если есть основания, долго ли проживали с мамой в этой квартире и почему раньше не прописались

Гудкова Галина Васильевна

Добиться регистрации в квартире можно. Если будут отказывать жилищные органы, то через суд Но если вы хотите из-за этого увеличить площадь предоставляемого жилья, то ДГИ в этом откажет, т.к. по реновации предоставляется равнозначное по количеству комнат жилье, сколько бы человек здесь не было зарегистрировано.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Зарегистрироваться в итоге будет возможно, но этот факт не повлияет для увеличения получаемого жилья, если в этом цель.
МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА

4 ответа

Ситуация такая. В 1988 году моему отцу дали служебную квартиру (2 х комнатную) от Деза или администрации. В ней были пррписанны отец, мать и я.В 2012 году я из неё выписался. В 2014 году отец умер. Мать вроде ходила узнавала что будет с квартирой. Ей как вроде бы сказали что её разменяют и ей дадут однокомнатную квартиру и тишина. Сейчас мама умерла. Что будет с квартирой. Там больше никто не прописан. (по факту 5 лет я в ней проживал вместе с мамой). По выписке из ЕГРП квартира с 2009 в собственности г. Москвы. Никаких договоров про соц. найм я не нашёл,и непонятно она до сих пор служебная или с 2009 г стала муниципальной. Могу ли я претендовать на эту квартиру, как то доказать что я в ней жил. Или в любой момент могут прийти и забрать квартиру?

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

По закону эта квартира отходит государству.

Можно попробовать через суд закрепить данную жил площадь за Вами. Есть положительная судебная практика, по данным категориям дел.

Если заинтересованы, пишите.

Ким Галина

Совершенно верно, могут придти и выселить. Вы можете отстаивать свои права в судебном порядке.

Понадобится работа по делу, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселяют в судебном порядке, можно было бы побороться если бы были там зарегистрированы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дело крайне сложное, нужно ознакомиться со всеми документами для начала. В любом деле есть свои нюансы, которые могут сыграть в вашу пользу или против, и конечно, зависит от вашей заинтересованности в решении.
Как сделать приватизацию?

4 ответа

Муниципальная квартира, прописаны трое, мой дед, моя мать и я, дед был главный наниматель, выписан в связи со смертью, мать лишена родительских прав с 2003г и местонахождение ее неизвестно, я написал заявление в полицию о её пропаже, получил бумагу из МВД о том что состава преступления нет и обращаться можно в суд, как мне сделать приватизацию и выписать мать

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании матери утратившей право пользования жилым помещением. Для этого все основания есть, поскольку лишена родительских прав. Либо в порядке особого производства о признании её безвестно отсутствующей. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп

Филатова Анастасия Константиновна

Добрый день!

Вам необходимо обратиться в суд и признать мать безвестно отсутствующим. После этого она будет снята с учета без ее непосредственного участия.
Далее, если Ваша квартира подходит под все критерии - вы подаете пакет документов вместе с заявлением в местные органы власти. Возможно подать через МФЦ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В судебном порядке снимается с регистрационного учёта для этого необходимо с исковм заявлением обратиться в районный суд.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Признайте мать безвестно отсутствующей в судебном порядке т снимите её с регистрации. После этого заключите договор соц. найма
Незаконная советская перепланировка?

1 ответ

Добрый день.
У моей мамы и меня есть муниципальная квартира в Москве, в соц найме. Она является основным съемщиком. Мы оба прописаны в квартире. В квартире есть перепланировка сделанная в 60х годах маминым отцом, из большой комнаты взята небольшая часть и сделан коридор, чтобы проходить в дальнюю комнату не через большую. Перепланировку никто не согласовывал. Сейчас дом в реновацию, и согласовать это нельзя. Что будет при вручении ордера на новую квартиру, если никуда не сообщать о перепланировке как и раньше. Будут ли проверять квартиры перед выдачей новых ордеров и т. д? Может будут какие-то штрафы? Большой ли штраф ожидает, если кто-то сейчас узнает об этом всем?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сейчас уже ничего не сделаешь, лучше ее вообще не трогать, что бы видно было, что перепланировка древняя.Так может ее и не увидят, обычно по документам смотрят, а не по квартирам ходят, штрафы, за не законную перепланировку ввели не давно.
Муниципальная квартира?

5 ответов

Добрый день. Квартира муниципальная. прописан бывший муж и ребенок. имеет ли право проживать мать с ребенком в данной квартире. имеет ли право ребенок на размен квартиры?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей. Т.е. первично место жительства родителей, а не детей.

При этом согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение в муниципальную квартиру необходимо письменное согласие нанимателя, членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи.

Таким образом, при отсутствии вышеуказанных условий, мать не имеет права проживать с ребенком в данной квартире. При этом ребенок не теряет свои жилищные права в отношении данной квартиры, как член семьи нанимателя, в том числе права, связанные с приватизацией.

Размер данной квартиры в одностороннем порядке законом также не предусмотрен.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Ребенок по общему правилу проживает по месту проживания родителей, поэтому да имеет.

Ребенок на размен квартиры не имеет права, так как квартира не является его собственностью.

Ураев Владимир Вениаминович

Или по суду или по согласию наймодателя или нанимателя данной квартиры. Право на размен квартиры ребенок не имеет.

Ким Галина

Только прописанные (состоящие на реш учете) имеют право пользоваться, проживать в данном жилье. На размен нет, не имеет таких прав ребенок. Кстати, наниматель может снять с рег учета в судебном порядке чать зарегистрированных лиц, в т.ч. несовершеннолетних

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, имеет право проживать в данной квартире, ребёнок и бывший муж. Только проживать. Ребёнок не является собственником, поэтому размен квартиры не возможен.
Раздел квартиры

5 ответов

Развод, муниципальная квартира, которую получил мой дедушка в 1970г., моего мужа прописали постоянно в 1993, должна ли я делить квартиру и разменивать ее, как требует мой муж

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, только если вы делали ремонт или иным образом благоустраивали квартиру, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Не должны, у вас и у мужа имеется только право пользования, ни он, ни вы не являетесь собственниками квартиры.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Муниципальная квартира является собственностью органа местного самоуправления (Администрации либо Департамента в случае, если это Москва). Она не является Вашей собственностью и разделу не подлежит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Муниципальное жильё разделу не подлежит, а вот чтобы он дальше не трепал вам нервы с разменами, приватизацией нужно сейчас начать позаботиться о возможном его исключении от притязаний.

Муклинов Сергей Хасанович

Муниципальная квартира является собственностью органа местного самоуправления - Администрации.

Она не является Вашей собственностью ( в том числе данное имущество вами не приобретено в период брака) и разделу не подлежит.
Муниципальная квартира

3 ответа

Здравствуйте.Неразрешимая ситуация в муниципальной квартире.Имеется 3х комнатная квартира 57кв м., хрущевской планировки.Прописаны 9 человек., 1.отец.2 жена отца( к сожалению моя мать).3.сестра . 4 дочь сестры старшей. 5 дочь младшая старшей сестры. 6. сестра. 7. Сын сестры. 8. Я. 9. Моя дочь 10 лет. Постоянно проживают Я, моя дочь и отец со своей дамой. В этом году умерла моя бабушка 95 лет ,которую более 20 ти лет назад выгнали отсюда мои родители,она была вынуждена съехать из этой квартиры из-за систематических оскорблений и избиений со стороны жены сына ( моей мамаши).Старшая сестра проживают в своем доме и содержат их родители.вторая сестра находится в Москве.Мы живем здесь я,моя дочь и мой супруг,занимаем одну самую маленькую комнату втроем,а зал и вторая комната занята двумя людьми,отец занял зал а мамаша комнату.Я много раз подходила к ним с разговором о распределении людей в квартире т.к нам места очень мало на троих,а им вполне хватит на двоих одну комнату.Как сделали мои бабушка с дедушкой когда отец привел сюда жить свою даму,бабушка уступили им две комнаты а сами ушли вдвоем в маленькую где живем сейчас мы.Отказываются.Начинает орать и скандалить,что я такая сякая родителей гоню на помойку.Я хочу приватизировать и продать эту квартиру и купить родителям двухкомнатную и нам двухкомнатную т.к у нас имеются сбережения.Они все в штыки отказываются и комнатами меняться не хотят,могу ли самовольно убрать все ее вещи и заехать в эту комнату?а им большой зал на двоих.Сестры выписываться не собираются,надеяться что им здесь что то будет.,хотя уже не проживают более 15 лет и я их не впущу потому то я здесь все делаю одна и никто больше(ремонт,уборка,)ком платежи платит мамаша и боится что я платежки возьму.хочет чтобы ее фамилия на квитанциях была(страхуется,чтобы я в суде проиграла )ипотеку взять не можем по тому как обанкротились.родители оккупировали эту квартиру и не собираются ничего менять,а у нас уже нервов не осталось всех уговаривать .это государство дало квартиру моему деду,а они выгнали отсюда всех и живут в свое удовольствие.скажите пожалуйста как нам быть?

Бронштейн Александр Михайлович

можно в суде определить порядок пользования квартирой. Можно так же признать в суде утратившими право пользования лиц, проживающих по собственной воле в других местах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования квартиру при подтверждении добровольного отказа в досудебном порядке. Это касается и раздела счётов.

При наличие препятствий в пользовании жильём со стороны родителей, наличие доказательств неоднократности подобных действий, вопрос может быть разрешён также в судебном порядке.

Ждать, каких-то изменений с их стороны не стоит, а начинать действовать в своих интересах

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Самостоятельно переносить вещи мамы не стоит. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Суд определит порядок пользования с учетом всех обстоятельств, заслуживающих внимание. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех нанимателей и членов их семьи, состоящих на регистрационном учете по постоянному месту жительства в этой квартире.

Всегда на связи. Обращайтесь.
Споры по муципальному жилью

6 ответов

Здравствуйте . Такой вопрос : у меня с братом муниципальная квартира. Живу в ней я с женой. У брата есть бывшая супруга и несовершеннолетний ребёнок который прописан у меня в квартире . При разводе брата суд определил место жительства ребенка с матерью . По факту так и происходит . Брат добровольно хочет выписаться из нашего с ним муниципального жилья , а его несовершеннолетняя дочь фактически проживает с матерью , и ни разу не были в нашей квартире. Первый суд ( районный) признал утратившим право пользования жилищем, для брата и его дочери. Бывшая супруга брата (как официальный представитель ребенка) подала апелляцию в краевой суд . Есть ли у нее шансы выиграть краевой суд? Фактически брат и дочь не живут в этой квартире, коммуналку плачу я и есть чеки. Есть решение суда при разводе , что дочь должна жить с матерью и у дочери есть временная регистрация с матерью на одном адресе, есть решение районного суда в мою пользу.

Маслов Александр Анатольевич

шанс выиграть у них есть! Но если обратитесь ко мне, то они проиграют! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Игнат! Шансы всегда есть, надо изучать обстоятельства дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче апелляции нужно направлять обоснованные возражения, опровергающие доводы ответчиков по делу. При отсутствии таковой суд может вынести иное решение.

Судебная перспектива отмены решения суда определяется после изучения судебного решения, апелляционный жалобы и по материалам дела.

Данные работы проводятся платно.

Байдак Зоя Михайловна

Пишите грамотно возражение на апелляционную жалобу. А лучше, пусть пишут юристы.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю

Ким Галина

Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые пишутся после ознакомления с судебным решением суда первой инстанции, самой жалобой.
Приватизация с проблемками

4 ответа

Муниципальная квартира 3 человека прописаны один из них давно в квартире не проживает и не оплачивает по счетам выписываться не хочет оплачивать за расходы на приватизацию и другие расходы не хочет, что делать в суд подавала что бы признать его в утрате ж/п суд проиграла так как у него ничего нет за душой? Что делать? Одной всё оплачивать и просто так человеку долю давать не охото тем более он там давно давно не живет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать судебное решение. Если есть основания, то обжаловать. Либо подавать иск по другим основаниям, с иными требованиями, доводами, доказательствами.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Креме первой инстанции есть ещё апелляционная инстанция и две кассационные судебные инстанции. Либо подаётся другой иск. Обращайтесь. Поможем.

Ким Галина

не является основанием отказ в удовлетворении иска отсутствие имущества "за душой". Формальный или необоснованный иск влечет отказ. Можно посмотреть на предмет обжалования, если не все запущенно и если нет значительного пропуска срока. Так же, оценивать фактическое применение иных способов решения проблемы с данным жильцом в рамках закона.

Курбангалеева Людмила

Если срок обжалования не вышел подавайте апеляцию
Что делать если ребёнок прописан,но не живёт по месту прописки?

6 ответов

Такая ситуация.Есть муниципальная квартира в которой я с братом проживали вместе с родителями.В 2012 году у моего старшего брата родился ребёнок от его жены.На тот момент с женой они прожили в официальном браке где то год и ещё около 3-5 лет она просто периодически ночевала у нас.Совместно нажитого имущества не имели.После рождения ребёнка, брат прописал его в квартире нашей,не смотря на то что у его жены тоже была жил.площадь.Буквально вскоре,после рождения ребёнка,спустя меньше полугода мой брат скоропостижно скончался в том же 12 году.Так как в квартиру он не успел прописать жену,то после его смерти она съехала обратно к своей маме вместе с ребёнком.Так вот,время шло,ребёнок с нами не жил (если не считать первые 4-5 месяцев после рождения)на жил.площади.Изредка они лишь приезжали в гости, что бы мои родители могли на ребёнка посмотреть и не много пообщаться.Но дело в том что жена моего брата,имея своё жильё,ребёнка так от нас и не выписала.Мы годами платим налоги за его проживание,хотя физически он(ребёнок) проживает со своей матерья вообще в другом городе.Всё было вроде нормально,но ситуация приняла не приятный оборот и стала накалятся.Когда с 21 года к нам в гости приезжала мама жены брата и всё чаще открыто стала говорить о том что в будущем, собирается въехать в "нашу" квартиру (не приватизированна).На сегодняшний день,я как младший брат,прихожусь ребёнку покойного старшего брата как крёстный дядя.С ребёнком контактов не имеем,не общаемся,видим редко.Ребёнку сейчас уже 12 лет.Так вот,очень сильно беспокоит вся эта ситуация с прописанным ребёнком и его родственниками (жена брата за это время успела ещё 1 мужа похоронить,от него у неё ещё 3е детей и завести третьего).Родители мои уже в глубокой старости и все тяжело болеют,я сам инвалид третьей группы,не работаю,так как здоровье сильно хуже,занят тем что ухаживаю за родителями один в меру сил.Живём на пособия и минимальные пенсии.Раньше получали пособие как малоимущие,но из за того что ребёнок прописан,а жена брата в том году всё таки пошла работать-то и доплат мы лишились,так как соц.службы плюсуют её доход в общий счёт,но мы денег от неё никаких никогда не получали и за квартиру она так же не платила ни разу.В этой ситуации имеют ли какие то права родственники жены брата и она сама, касательно жил.площади?Можно ли выселить прописанного ребёнка который не живёт в этой квартире уже более 10 лет?Просто пугает то что, когда ребёнок станет совершеннолетним,или я останусь один-то жена моего брата просто на правах опекуна въедет в квартиру или вообще потребует размен и приватизацию.Ребёнок хоть и нашей семьи,но не мой и мне посторонние не пойми кто люди,ни в коему случае не нужны в доме.Кроме того я слышал что даже в случае выписки,ребёнок не теряет права собственности в случае приватизации жилья.Как быть?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте!

Попробуйте обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим право пользования жилым помещением. Если ребенок фактически не проживает в этой квартире более 10 лет, у вас могут быть хорошие шансы на удовлетворение такого иска. Тем более, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства детей является место жительства его родителей.

Если суд удовлетворит иск, ребенок будет выписан из квартиры. Это решит проблему с уплатой налогов за его проживание.

Что касается возможных претензий на квартиру со стороны родственников жены вашего брата, в этом случае у них нет законных прав на нее, так как квартира не была приватизирована. Они могут предпринимать попытки, но не имеют оснований для вселения.

Для большей защиты вашей квартиры от посторонних лиц, вам стоит рассмотреть вопрос о приватизации жилья. Это даст вам больше прав и возможностей распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В случае, если ребенок все-таки получит право собственности на квартиру при ее приватизации, вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. Суд может принять решение о выделении вашей доли.

Успехов вам!

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно подать иск в суд на признание утратившим право пользования жилым помещением этого ребенка. могу вам помочь. но выписать его реально. по поводу приватизации - если ребенок выписался, он в приватизации не участвует. а сейчас он прописан, и его необходимо будет включить в приватизацию. думаю мать ребенка намеренно его и не выписывает. выписывайте в судебном порядке. обращайтесь. помогу

Курбангалеева Людмила

Вы имеете право в судебном порядке подать иск о признании его утратившим право проживание, снятие с регистрационного учёта

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо рассматривать вопрос об утрате права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Не зарегистрированных в квартире лиц не впускайте

Ким Галина

можно выселить, но делается это крайне осмотрительно с тщательно выверенными юридическими документами, иском, который подается в суд. Практика такая есть, но не с далеко формальными исками следует выходить в суд. По остальным вашим правам, мерам, защищающим вам, отдельная тема для обсуждения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать даже по суду будет отнюдь не просто. Несовершеннолетних из муниципального жилья выписывают крайне неохотно, это есть. Самостоятельно вы не сможете составить документы в суд так, как должны быть для такой категории споров. Приватизация оспаривается если она будет совершена не верно, при выписке приватизация совершается с учётом всех нюансов. Совершеннолетний если суд откажет в удовлетворении иска будет участвовать в приватизация, он может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Но не его опекун.
Выписка несовершенолетнего

6 ответов

Несовершеннолетнего 6 летнего ребёнка хочет выписать отец ребёнка который платит алименты. Несовершеннолетний ребёнок проживает с матерью на съёмной квартире. Может отец ребёнка выписать его из квартиры где родился его ребёнок? (Квартира была куплена в ипотеку в кредит до официальной регистрации будущих супругов, отцом ребёнка на деньги своей матери которая выплатила первоначальный взнос продав часть своей квартиры. Кредит в дальнейшем гасился супругами-совместными деньгами супругов и деньгами получеными по наследству отцом ребёнка. (после смерти родителей супруга) Деньги супруги шли также на выплату кредита машины,которая была приобретена уже после свадьбы на совместный кредит. После развода супруге выплачено было 300 тысяч по обоюдному согласию без суда. Был словесный договор межлу супругами,что на квартиру супруга не претендует. Несовершенолетний ребёнок остаётся прописан в квартире где родился. Теперь бывший супруг хочет продать и уехать в Питербург и продать квартиру где прописан несовершенолетний ребёнок Какие права имет супруга (имеет долю после приватизации в квартире где проживают на данный момент её родители - инвалиды 2 и3 группы)Может супруг выписать своего ребёнка из квартиры не предоставив ребёнку жилплощадь? А также продать её.

Собанин Виктор Викторович

Без решения органов опеки не может

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если ребенка некуда прописать и мать против, то отец ребёнка не сможет его выписать, так как ущемляются права несовершеннолетнего. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Может конечно попробовать выписать ребенка, однако может получить вствечный иск о выделении супружеской доли например, так как в период брака ипотека гасилась. Проблематичная, оспоримая продажа данной квартиры

Байдак Зоя Михайловна

А зачем препятствовать продаже?Большая часть денег в оплате за квартиру - личные средства отца. Вы выехали из жилого помещения. У вас лично есть доля в квартире по приватизации. Договаривайтесь. У вас общий ребенок и вы должны быть лояльными друг к другу. Суд это рулетка и может быть решение суда 50 на 50 и не обязательно в вашу пользу.

Букина Светлана Алексеевна

Мое мнение таково: Да, Вы можете возражать против выписки ребенка и осложнить отцу возможность продажи данной квартиры. Имейте ввиду, что прописка не порождает никаких прав на собственно жилое помещение. И раздел имущества между бывшими супругами производится независимо от того, где прописан ребенок.

Хочу заострить Ваше внимание на том, что Ваши препоны могут выйти Вам боком:

Например, отец может подать в суд на определение места жительства ребенка с собой и у него будет весомое доказательство, что Вы оставили ребенка и уехали жить по другому адресу. Доказательство - ребенок был прописан вместе с отцом, ведь человек должен проживать по месту своей регистрации и такое проживание по месту регистрации презюмируется.

Ребенок должен проживать обязательно с одним из родителей. Исходя из Вашего вопроса Вы не желаете забирать ребенка к себе, и настаиваете на требовании к мужу предоставить ребенку иную жилплощадь (т.е. чтобы ребенок продолжил проживать с супругом). Результатом такого пинг-понга ребенком может встать вопрос об отказе от родительских прав и передача ребенка в детдом? Настолько ли сложен вопрос для определения места жительства ребенка?

Возможен и такой вариант: покупатель квартиры рискнет и купит ее с прописанным ребенком. Когда он станет новым собственником и отец выпишется из квартиры, покупатель сможет без проблем признать ребенка утратившим право пользования квартирой, поскольку никого из родителей в данной квартире не осталось, а ребенок, повторяюсь, обязан проживать с кем-то из родителей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В сухом остатке:

Жильё ребёнку он предоставлять не обязан, а выписать он его может или новый собственник, что проще-простого, в судебном порядке.

Никаких ущемлений прав детей здесь нет.

По приватизации наличие прав на участие в приватизации нужно разбираться по фактическим обстоятельствам, имеющимся на момент приватизации
Выплата доли несовершенолетним

6 ответов

Здравствуйте вот хотел узнать могу ли я выплатить долю с продажи квартиры
несовершеннолетниму ребёнку . Ребенку 17 лет .Если бывшая жена против. И Как она выплачивается по кадастровой стоимости или рыночной

Калашников Юрий Петрович

Выплатить можно только долг.

Маслов Александр Анатольевич

долю за что? Может лучше выделить долю ребёнку? Чем выплатить? Александр!

Курбангалеева Людмила

Если в квартире есть доля несовершеннолетнего, то при продаже недвижимости необходимо соблюсти ряд условий и получить разрешение органов опеки: без него продать такое жилье невозможно, потому что сделку не зарегистрируют. гл. 4 ФЗ «Об опеке и попечительстве». Родители обязаны действовать в интересах ребенка — условия в новом жилье должны быть лучше либо аналогичными.

Королев Василий Вячеславович

Добрый вечер. Из Вашего вопроса неясно о выкупе доли в каком имуществе идёт речь. Предполагаю, что речь идёт о доле несовершеннолетнего в жилом помещении. Если мать ребёнка (его законный представитель) возражает против заключения сделки в отношении доли несовершеннолетнего в жилом помещении, то Вы однозначно ничего не можете сделать. Дождитесь, когда ребёнку исполнится 18 лет и, решайте этот вопрос с самим ребёнком.

Байдак Зоя Михайловна

Стоимость доли определяется по рыночной цене.

Если законный представитель (мать) возражает против сделки вы ничего сделать не сможете.

Но, в некоторых случаях, вопрос решается в судебном порядке.

Для надлежащей консультации необходимо знать обстоятельства спора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доля у ребёнка есть? Если её нет, то не обязаны
Можно ли продать дом купленный за маткапитал?

4 ответа

Можно ли продать дом купленный на маткапитал, ребёнок в доле, несовершенолетний, органы опеки дадут разрешение на продажу дома чтобы купить дом другом районе?

Аушев Сергей Александрович

Добрый день! Да, можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете продать дом с одобрения сделки органами опеки. Покупаемое жильё не должно быть меньше по площади, чем продаваемое и ещё соблюдены ряд условий, когда опека не вправе отказать в сделке. Также в сделке важно юридически грамотно оформить все документы, договоры. Если вы не имеет представления вообще с чего начинать, какие документы должны быть по своему содержанию, что буде в последствии, тогда никакая бесплатная общая консультация вам не поможет. Поскольку в сделках масса правовых нюансов, имеются риски, негативные последствия, которые нужно определять во время, иначе сдклка может быть оспорена, заказываются консультации, работы в индивидуальном порядке.

Курбангалеева Людмила

С одобрения органов опеки, и если новый дом лучше больше и условия для ребёнка соблюдены

Ким Галина

Так таковая сделки с долями имеют место быть, а вот на счет получения разрешения опекой уже другое. Не все сделки одобряют. Основной показатель размер доли в покупаемом жилье не может быть меньше, чем в продаваемом. Одобрение /отказ зависит от первого захода в опеку + предоставления верно составленных по своему содержанию юридических документов. Прежде чем идти в опеку надо смотреть по сделкам: что продаете, что выбрали или выбираете.
Можно ли обещать раньше срока подключить газовый котёл?

2 ответа

Добрый вечер,мы заключили договор с Газпромом находящийся по адресу Саратовская обл.,Татищевский район на реконструкцию и подключение козового котла,по срокам в договоре стоит 180 рабочих дней.Но сейчаз зима и температура в квартире 15градусов, очень холодно,в квартире проживают несовершеннолетние дети,могу ли обещать газовую компанию раньше срока подключить газовый котел,что бы помещение отапливалось?

Стюф Вероника Григорьевна

Вам нужно задать этот вопрос тем, с кем заключили договор или писать претензию. Удачи

Васильева Галина Владимировна

У вас по условиям договора стоит срок подключения, если вторая сторона согласится на уменьшение срока установки, необходимо будет заключить дополнительное соглашение об изменении срока реконструкции и подключения котла, если есть дополнительные вопросы, можете написать мне ватсап, первичная консультация бесплатная