Штраф за отмену сделки после предоплаты?

(3 ответа)

Евгений

Вопрос № 00005778
20.12.2022 23:04

Сделка по продаже квартиры отменена нами после заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости. В договоре есть пункт, который грозит штрафом в двойном размере предоплаты (прикладываю фото). Можно ли избежать этого штрафа? Мы отменили продажу, тк банк согласовывал сделку более 2 недель и за это время евро сильно вырос, продажа квартиры стала неактуальна. Прошу проконсультировать.

Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

20.12.2022 23:09

Телефон

Нет, Евгений, нельзя. Именно в этом и смысл договора - взял слово? - держи. Вы заключили договор именно на данных условиях, тянули до последнего... Вина банка? - может быть, но вначале Вы должны исполнить свою часть договора, а потом, может быть и взыскать данные убытки (при наличии вины) с банка. === Сожалею за грустный ответ.

Нужен более полный ответ? - звоните или пишите мне в WhatsApp (или на сайт zlayasobaka.ru). С уважением Вадим Васильевич Зубов из Юрфирмы "Злая собака", Саратов.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

21.12.2022 00:30

Телефон

Каким образом курсовые котировки влияют на цену квартиры, если она в РФ.? Покупатель по ПДКП вправе вас понудить к совершению сделки. Вины банка здесь нет, конечно, варианты в рамках закона, можно предположить.

Спасибо за ответ

Спросить

Мерзляков Сергей Леонидович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

21.12.2022 08:17

Телефон

Доброе утро Евгений, сделки по купли продажи недвижимости на территории РФ заключаются ТОЛЬКО в рублях, следовательно вены банка нет и вам придется выплатить двойной аванс

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

208 вопросов за сутки

Предварительный договор купли продажи

6 ответов

Если в предварительном договоре укащано что до 5 июня продавец обязуется продать а покупатель купить квартиру .а в конце договора написано что договор действут с момента подписания и до заключения основного договора . Какой срок у предварительного договора?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Срок указанный в предварительном договоре, 5 июня.

Меньшикова Ольга Борисовна

У предварительного договора срок действия до заключения основного договора

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте до 05 вы должны подписать договор если не подписываете, то либо в суд, либо расторжение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Красильникова Армине Владимировна

До 5 числа. Если вы раньше заключите основной договор, то предварительный договор теряет свою силу.

Ким Галина

до 5 числа должна быть совершена сделка. Срок с момента подписания ПДПК до момента заключения договора КП или расторжения...

Понадобится детальная платная консультация по сделке, проверка всех документов, подготовка ДПК, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок договора до момента заключения основного - 5 числа.

Закон не содержат запрета заключить договор ранее указанного срока.

Если нужна подробная консультация по сделке, обращайтесь
Покупка долевой квартиры

6 ответов

Покупаем квартиру в жилом долевом доме, какие документы должен предоставить продавец на момент подписания предварительного договора? И может ли он просить всю сумму при этом?

Букурова Галина Семеновна

Добрый день! продавец должен предоставить правоустанавливающие документы ( документы на основании которых он стал собственником доли в праве на жилой) и выписку из ЕГРН, подтверждающую, что его право зарегистрировано. Важно, что продать долю в праве продавец имеет право с обязательным соблюдением правил ст. 250 ГК РФ (право первого покупателя), т.е представить документ, подтверждающий, что он уведомлял сособственников о своем намерении продать принадлежащую ему долю и они либо отказались от покупки, либо проигнорировали его предложение в срок, установленный законом (1 месяц). Ваше право при заключении предварительного договора оплатить всю сумму, но я бы не советовала этого делать, т.к. сделка может и не состояться по разным причинам.

Маслов Александр Анатольевич

свидетельство о праве собственности на квартиру! На основании чего он стал собствеником этой квартиры! Просить то он может! Но как правило обычно покупатель для начала даёт просто аванс! С уважением к вам Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Очень объемная тема, очень много взаимопорождающих и исключающих нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательно правоустнавливающие, технические. Может - это предложение продавца, но не рекомендуется отдавать деньги в полной сумме, пока не заключён предварительный договор купли-продажи, причём юридически грамотно, а также не проверна сделка в полном объёме. Сделка проверяется при изучении всех документов в совокупности. Такую работу поододят юристы, не риэлторы. Если рисков нет, то можно выходить на заключение основного договора купли-продажи, с учётом всех нюансов, тогда можно обсуждать выплату денежных средств в полном составе.

Покупка непроверенной недвижимости, самостоятельное творчество в сделке влечёт потерю и денег, и имущества.

Ким Галина

Всю сумму, конечно, отдавать не стоит тем более вы не имеете полного представления о том, как проходит сделки, какие факторы риска могут быть заложены, существенны или нет. Д\\с частично в виде аванса/залога могут быть переданы по факту заключенного ПДКП, подготовленного индивидуально со всеми тонкостями права.

Сам по себе перечень документов вам ничего не даст, поскольку док-ты нужно уметь читать, толковать, понимать их содержание, последствия с юридической точки зрения, а не искать знакомые слова вроде как. В следствии неверного проведения сделки можете легко и непринужденно лишиться и денег и недвижимости, зато сэкономите на юристе.

Золдак Сергей Анатольевич

Вам бы заказать сопровождение.

А так правоустанавливающий и технический, прописка, задолженность. Кроме того банкротство и судебные притязания.

Много рисков.
Покупка жилья

3 ответа

Супруга подписала предварительный договор купли продажи недвижимости. Покупка будет по долям на всю семью (мат капитал). Я не согласен с некоторыми пунктами договора. Могу я оспорить этот договор? Моей подписи ведь там нет.

Оганесян Арег Каренович

да, можете, особенно если не давали согласия на сделку

Ким Галина

Что вы собираетесь оспаривать если не подписываете? Все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке и платно. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гамиловская Ирина Николаевна

можете, но Вам необходимо доказать, что указанные пункты нарушают Ваши права (либо права Ваших несовершеннолетних детей). Просто сказать "я не согласен" в суде недостаточно.
Оплата НДФЛ с продажи недвижимости?

2 ответа

У меня 2 несовершеннолетних детей. В собственности квартира 50 кв владею с 2012 и дом в ипотеке с остатком 1 млн владею с 2021г.хочу продать все закрыть ипотеку и на остаток купить жилье. Как избежать уплаты НДФЛ с дома, так как владею меньше 5 лет. По техническим причинам проживание в этих объектах невозможно, и там и там оч холодно.

Золдак Сергей Анатольевич

Вам требуется сопровождение сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартиру продадите без налога, ипотечный дом по согласованию с банком, покупателя ищите.
Вопрос по договору ДКП

4 ответа

Доброго дня! Договор ДКП получила от строительной компании, для ознакомления и открытия аккредитива. Вопрос по договору, насколько правомерна передача права продажи недвижимости агенту:
Общество с ограниченной ответственностью "У" , закрытым паевым инвестиционным фондом Н" под управлением Общества с ограниченной ответственностью У" (ООО У" фонд Н"), зарегистрированное Дата, документ основание: свидетельство серии Х, ОГРН , ИНН, именуемое в дальнейшем «Продавец», от имени и по поручению которого на основании Агентского договора от Дата. и Доверенности, удостоверенной Дата года нотариусом города Н., зарегистрированной в реестре за №, действует Общество с ограниченной ответственностью "М", в лице ФИО, действующего на основании Доверенности, выданной в порядке передоверия удостоверенной нотариусом. Какие документы необходимо попросить у застройщика, чтобы убедиться, что передача агенту полномочий по продаже квартиры правомерна?

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для ответа. Необходимо ознакомление с документами.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, документы от инвест. фонда, их порядка 30-ти. Каждый необходимо анализировать

Нойманн Лилия Леонидовна

Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо тщательно ознакомиться с документами. Поэтому, в вашем случае, целесообразно обратиться к юристу или адвокату по месту проживания и доверить ему заниматься вашими документами.

Ким Галина

Правомерность определяется при комплексном изучении документов, необходимых для проверки как передачи прав, объем их передачи, равно как правовых последствий передачи.

Какие документы необходимо попросить у застройщика, чтобы убедиться, что передача агенту полномочий по продаже квартиры правомерна? Встречный вопрос к вам: каким образом собираетесь проводить правомерность правоотношений между сторонами сделки, если даже не знаете о наименовании, перечне документов, необходимых для проведения правовой проверки?

Запросить документы особого навыка не надо, а вот как вы их трактовать, толковать, читать будете именно с юридической точки зрения, а также выстраивать правовые цепочки всех возможных следствий?
Налог на недвижимость

5 ответов

Должен ли платить налог с продажи недвижимости неработающий пенсионер в 2025 году если с момента регистрации в госреестре до продажи прошло 5 лет и 1 месяц

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если комерческая, о должен.

Довган Юрий Богданович

В 2025 году неработающий пенсионер освобождается от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, если срок владения превышает пять лет. В вашем случае, поскольку с момента регистрации в госреестре до продажи прошло 5 лет и 1 месяц, налог платить не нужно.

Ватолин Александр Иванович

Работающий или неработающий пенсионер или даже не пенсионер налог вы не должны платить, так как прошло 5 лет с момента регистрации недвижимости.

Фокеева Наталья Юрьевна

Неработающие пенсионеры тоже платят налоги с продажи недвижимости. Но в вашем случае налога не возникает, так как прошел предельный срок владения ( 5 лет)

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не должен.
Расторжение сделки купли продажи недвижимости

1 ответ

Добрый день! Прошу помощи , в моем вопросе. Была сделка купли продажи дома за счет средств материнского капитала. В Росреестре сделку зарегистрировали, а пенсионный фонд дом не пропустил, посчитали аварийным жильем, соответственно оплата продавцу не переведена.Как мне теперь расторгнуть сделку, так как были выделены доли несовершеннолетним детям? Опека не знает как дать разрешение

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте, для расторжения договора купли-продажи дома, вам необходимо подписать соглашение с продавцом о расторжении договора, сославшись в соглашении на отказ ПФ перечислить денежные средства мат.капитала в счет оплаты по договору и сдать его на регистрацию в Росреест. Для этого согласия органов опеки не требуется.
Муж остался без квартиры и денег при продаже квартиры.

2 ответа

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.
Какие проблемы возникнут при продаже квартиры?

3 ответа

Добрый день! Подскажите, я продаю квартиру и прошу у покупателя предоставить мне согласие от супруга на приобретения квартиры, но покупатель по каким то причинам не хочет идти к нотариусу за данным документам. Такой вопрос если я продам им квартиру и укажу в договоре купли продажи что покупатель находится в браке, но этот пункт получается не будет подкреплён документально я чем то рискую в будущем после продажи квартиры? Может ли покупатель через некоторое время подать в суд то что деньги совместные а , например, муж без разрешения воспользовался ими?

Саргсян Гарик Смбатович

Здравствуйте! Для покупки недвижимого имущества на одного из супругов согласия второго не требуется, так как предполагается, что супруги, приобретая недвижимость, распоряжаются совместно нажитыми денежными средствами сообща, без специального разрешения друг для друга. То есть для Вас какие - либо негативные последствия не прослеживаются.

Кочергин Юрий Алексеевич

Покупатель не обязан вам предоставлять согласие от второго супруга. Гипотетически, да, может подать в суд, странных людей - всегда хватало. Время и нервы - отнимут точно, может, еще и деньги - на юриста, но беспокоиться об утрате денег за жилье и жилья - особо волноваться не надо. Можете подстраховаться и провести сделку нотариально, это несколько снизит риски. Или наймите опытного риелтора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут быть судебных разбирательств. Данные действия могут быть заведомо заложены в покупке вашей квартиры, недобросовестными покупатели. Не забывайте, что бывают не только "чёрные риелторы", но и " чёрные продавцы и покупатели". Сделки с недвижимостью на первый взгляд, могут быть просты для понимания, но сложны для просчитыаания многоходовок на перед. В этом может разобраться только юрист, адвокат.
Продажа квартиры бывшими супругами, есть ребенок до 3 лет

2 ответа

Вопрос о продаже квартиры бывшими супругами, при наличии ребенка до 3 лет. Стоит ли соглашаться на выделение доли с последующим выкупом ее бывшей супругой? Если она передумает выкупать ее по рыночной стоимости.
Можно ли продать квартиру и поделить деньги? Ребенок после продажи и перед покупкой нигде не будет прописан, да и квартира, в которую он впоследствии будет прописан и где будет жить, будет меньше по метражу. Не станет ли это "ухудшением жилищных условий"?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Из вашего вопроса не понятно, кому принадлежит квартира, сколько совладельце. на какие средства приобреталась квартира. Опишите ситуацию подробно и только тогда вам можно будет ответить. Вопросов очень много.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Следует сналача подать на раздел имущества. Раздел может быть с отступлением от равенства долей - в бОльшую сторону одного из супругов. Нужно смотреть историю приобретения жилья. Оформление квартиры на одного из супругов в право собственности не является незыблемым обстоятельством. Далее уже выстраивать действия с учётом ваших интересов. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
Будет ли претендовать на какую -то долю прописанный человек, если ...

7 ответов

Может ли прописанный человек расчитывать на долю при продаже квартиры, если квартира уже продана (оформлена купля-продажа в пользу Х), приэтом прописанный человек инвалид 2 группы?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Не будет претендовать

Золдак Сергей Анатольевич

Нет не будет. Прописка не дает право. Он может сохранить право пожизненного пользования если квартира была приватизирована и он отказался участвовать в приватизации.

Бронштейн Александр Михайлович

Регистрация не предоставляет прав собственника. Если человек отказавшийся от приватизации этой квартиры- его выгнать нельзя. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. За действия третьего лица (прописанного) никто гарнтий не даст будет ли он претендовать или нет и на каких основаниях. Все оценивается индивидуально исходя из фактических обстоятельств.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Альфия, если ранее не каких прав на данную квартиру у зарегистрированного(прописанного) не было, то и при продаже он не может претендовать на долю.

Альфия, если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну если только инвалид и находился на иждивении продавца.

Ким Галина

Зависит от всей истории приобретения данной квартиры. Возможность Правопритязаний данного человека можно юридически оценить при изучении всех документов.

Понадобится работа по делу, звоните
Имею ли я преимущество при продаже квартиры?

4 ответа

Имею ли я право на какое то денежное преимущество? Здравствуйте. Я в свое время отказалась от приватизации. Квартира была приватизирована на мать, брата и дочь брата. Потом мать подарила мне свою долю в квартире и я стала владелицей одной трети квартиры. Сейчас мы хотим продать квартиру. Имею ли я право на какое то денежное преимущество, т.к. могу не выписываться из квартиры и проживать в ней ней как отказавшаяся от приватизации ?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Денежные средства от продажи квартиры должны быть распределены пропорционально долям в праве собственности. Вас 3 собственника, соответственно Вы делете ан троих. То что Вы отказались от приватизации не даёт Вам никаких преимуществ. Если бы Вы не отказывались и участвовали в приватизации - то сейчас у Вас было бы 1/2, а у них по 1/4. Но Вы отказались и сейчас имеете 1/3

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. После того как вы отказались от приватизации, назад пути нет. После того как вам подарили долю, вы стали полноценной собственницей наравне со всеми. При продаже получите именно свою долю. Если вы продадите свою долю то вам не удастся остаться в квартире и быть прописаноой

Бронштейн Александр Михайлович

Воспользовавшись своим "преимуществом" вы скорее всего лишитесь покупателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите ровно столько, сколько стоит доля при продаже квартиры, если получите. Смотря как будет оформлены документы по сделки.
Иск о признании сделки недействительноц?

5 ответов

Вопрос.
По договору купли-продажи через риэлторов приобретена квартира, в которой были зарегистрированы, но уже около полугода не проживали бывшая жена прежнего собственника и их общий ребенок. Квартира продавцу была подарена его матерью после расторжения брака. Т.е. ни бывшая жена, ни ребенок не являлись собственниками.
Новый собственник выписал их по суду. Б/жена подала иск (вернее прокуратура от ее имени) о признании сделки недействительной. Основания для этого - нарушение жилищных прав ребенка. (Якобы выезд из квартиры был недобровольным, б/муж выгнал. Там действительно имел место эпизод с побоями, причины которого неясны. Но через несколько дней после него б/муж написал расписку, что даст денег с продажи квартиры (и не дал). Есть также и куски переписки из мессенджеров, где видно, что сама б/жена участвовала в продаже квартиры в расчете, что с ней поделятся деньгами. И ее слова, что она "квартиру освободила", т.е. нет речи об изгнании.) В иске есть ссылки на ст.292 п.4 и связанное с ним постановление Конституционного суда 13-П от 08.06.2010 (абз.2 п.2).
При этом у ребенка на момент подачи иска уже была другая постоянная регистрация (по заявлению его матери - "в квартире знакомых" в другом городе).
Сам продавец уехал из города и категорически отказывается от участия в суде. Новый собственник, понятно, пытается защищаться.
Мамаша в суде прикидывается бедной и несчастной, предоставляет справки с зарплатой по минималке, и при этом звонит новому собственнику, предлагая выкупить у него квартиру по цене договора (только вот цены-то на жилье уже давно не те).
Подскажите, каковы перспективы этого иска?

Яковлева Елена Федоровна

Добрый день.

Для оценки перспектив иска прокуратуры необходим правовой анализ всех документов судебного дела, в том числе и договора купли-продажи. Главное подготовить аргументированные возражения на основании судебной практики и законодательства.

Регистрация ребенка в квартире не дает ему прав собственника.

Если необходима помощь, обращайтесь

Ким Галина

Нужно изучать иск, доказательства, которые были приобщены в материалы дела. Оценку "Перспектив" дела по описанию не делают.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела.

Ссылка на статью или постановление КС никак не усиливает иск.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой позиции и определения способа защиты, необходим правовой анализ доказательной базы материалов гражданского дела.
Продажа квартиры в совместной собственности

6 ответов

Можно ли указать двоих супругов в договоре при продаже квартиры вместо согласия, если право собственности на одном супруге?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет. Но нотариальное согласие супруга, не являющегося собственником, обязательно, т.к. это совместно нажитое имущество, если приобретено в браке

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Нет. Необходимо нотариальное согласие. Согласно ч.3 ст.35 СК: Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Стороной в сделке оба супруга быть не могут, т.к. собственником указан один из них.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если в выписке из ЕГРЮЛ указана одна сторона сделки (один из супругов, являющийся приобретателем квартиры), то изменение количества сторон договора при продаже не предусмотрено законом. Нотариально удостоверенное согласие супруга вы можете проверить на подлинность на официальном сайте нотариальной палаты.

Золдак Сергей Анатольевич

Если в совместной собственности, то два продавца. А если просто на одном- то один продавец и нотариальное согласие второго

Мингазов Юрий Саитгареевич

Написано кудряво, ничего не понятно, закон допускает в договоре множественность сторон.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смотря как указано в выписке ЕГРН по собственникам. Если оба супруга в долях, то да, можете указать и далее по условиям договора должно быть соотносится его содержание в отношении 2 сторон продавца.

Либо же брать согласие супруга при условии, что имущество относится к совместно нажитому.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, составление договора купли-продажи защищающего ваши интересы, обращайтесь
Как доказать что квартира куплена на мои средства

7 ответов

Была продана квартира, где я была 1/2 собственником. При продаже квартиры, деньги были переведены на мой личный счет. Через неделю была куплена другая квартира за мои деньги, вырученные от продажи доли. По личным мотивам на тот момент новая квартира была оформлена 1/2 на меня, 1/2 на маму.
С финансовой стороны,сделка оформлялась так:
Я получила 6 млн р за продажу доли. Сняла 3 млн р и отдала их маме и она положила на свой счет. После, была оформлена сделка.
С мамой была договоренность, что после - она оформляет дарственную на меня. От чего, в последствии она отказалась (после покупки квартиры), а оформила завещание. (которое не внушает доверия, т.к. у нее 4 детей).
Вопрос: можно ли доказать в суде, что квартира куплена на мои деньги и получить квартиру?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если ваши договоренности оформлены письменно, то можно.

Бучко Марина Леонидовна

По выписке с банковского счета о движении денежных средств можно увидеть когда поступили денежные средства, когда были сняты или переведены на другой счет и привязать к датам сделок с недвижимостью.

Байдак Зоя Михайловна

В банке получите выписки о получении денег от продажи прежней квартиры на ваш счет, о перечислении за новую квартиру. И в суде признайте долг за мамой перед вами на стоимость 1/2 доли. Наложите обременение на ее 1/2 доли в квартире. Иначе никак.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можно данный факт доказать в судебном порядке. Но полагаю, что вам необходимо обратиться к хорошему специалисту, так как самостоятельно обосновывать свою позицию, с юридической точки зрения, у вас вряд ли получится

Чаузова Елена Сергеевна

можно в судебном порядке доказывать, что это ваши деньги. вам нужно работать с юристом. сами а то можете напортачить. возьмите выписки о движении денег по счету и договор продажи той доли. остальное в личной консультации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По деньгам доказать можете, взыскать денежную сумму, по именно доле в праве уже намного сложнее.

Нужно тщательно подготовить доводы в процессе, поскольку неминуемо будут возражения с другой стороны.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

завещание можно переоформить и неизвестно в какой редакции будет последнее.

Взыскать денежные средства, при наличие достаточных доказательств, в судебном порядке - это можно. Так поняла, исходя из вашего описания, что договоренности по дарению были исключительно устные без составления соглашения. Если так, то нужно собрать определенные доказательства, даже косвенные, но относимые и допустимые. Иначе кроме части денег вы кв. метры не получите. Либо судиться по этапно. В таких делах следует учитывать все тонкости права.

Понадобится работа по делу, звоните.