Оксана
- 20.12.2022 22:03
По решению суда я должна оплатить долю в доме до 1 января я готова это сделать но продавец преднамеренно срывает сделку купли продажи не предоставляя выписку из реестра обьясняя это тем что потерял их что мне делать
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Вечер добрый, Оксана! Сами заказываете выписку из ЕГРН, берёте Ваши деньги и идёте к нотариусу. Зачем? - согласно ст. 87 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги. То есть: во исполнение решения суда Вы передаёте деньги нотариусу. Или можете, согласно ст. 327 ГК РФ: должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. === Вот и всё. Ваша обязанноть, Оксана, считается исполненной.
Нужен более полный ответ? - звоните или пишите мне в WhatsApp или на сайт zlayasobaka.ru. С уважением Вадим Васильевич Зубов из Юрфирмы "Злая собака", Саратов.
Ткачев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию
Доброго времени суток. Выписку из Росреестра вы можете заказать самостоятельно; если по условию договора предоставление выписки из реестра является обязанностью со стороны продавца - то значит от уклоняется от сделки; внесите деньги на депозит нотариуса по данной сделке и уведомить об этом продавца - таким образом вы исполните со своей стороны обязательства; в уведомлении о депозите укажите, что со своей стороны вы исполнили обязательства и решение суда, деньги с депозита он получит при подписании договора, а договор вы подпишите тогда, как он представит выписку.
Колесник Степан Сергеевич
Юрист прошел модерацию
Необходимо подготовить письмо в адрес продавца, самостоятельно заказать выписку. Окажу помощь. Пишите в вацап
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Выполнять судебное решение. Депозитом нотариуса. Исполнительным листом через ФССП
Оганесян Арег Каренович
Юрист прошел модерацию
слишком мало данных для ответа на ваш вопрос
Наймити адвоката!
