Могут ли забрать ипотечную квартиру за другие долги в других банках?

(5 ответов)

Здравствуйте! Хотел обратиться к вам за помощью, у меня есть ипотека плочу её исправно, но есть ещё кредит в другом банке точнее автокредит его не плачу уже год временно, ипотека и автокредит в разных банках, хотел узнать могут ли арестовать ипотечную квартиру за другие долги в других банках?

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
20.01.2025 21:26
Телефон

Да, при наличии долгов по автокредиту банк может подать иск на арест квартиры, даже если ипотека и автокредит оформлены в разных банках. Однако, арест возможен только в том случае, если существует решение суда о взыскании задолженности. Ипотечная квартира в данном случае также защищена законом до тех пор, пока вы выполняете условия ипотеки. Если вы не будете погашать автокредит, могут начаться судебные разбирательства, и если суд удовлетворит иск, то возможно наложение ареста. Основное правило – ипотечное имущество можно арестовать только за долги, связанные с самим ипотечным кредитом. Тем не менее, нежелательно доводить ситуацию до суда и лучше постараться решить вопросы с задолженностью.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Савченко Алексей Олегович
Савченко Алексей Олегович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
20.01.2025 09:42
Телефон

Доброе утро. Квартира, приобретенная в ипотеку, не может быть забрана в случае наличия долгов в другом банке. Данная квартира остается под залогом банка (выдавшего ипотеку) до полного погашения ипотечного кредита.

Оцените мою консультацию (если она была Вам полезна), оставив отзыв. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в Telegram / WhatsApp.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
20.01.2025 15:19
Телефон

Здравствуйте.

Нет, запрет на рег действия в отношении ипотечной квартиры приста не вправе накладывать. Право на продажу с торгов квартиры принадлежит банку кредитору, но не другому банку.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
20.01.2025 09:44
Телефон

Смысла нет арестовывать квартиру, она в залоге у банка по ипотечному кредиту, так что 1-я очередь это залогедержатель, банк в котором ипотечный кредит.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Сергеев Иван Евгеньевич
Сергеев Иван Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
20.01.2025 09:15
Телефон

Нет

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что ипотечная квартира является залогом по ипотечному кредиту, и, как правило, она защищена от взыскания по другим долгам. Однако есть некоторые нюансы:

1. Ипотечная квартира как залог: Поскольку квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотеку, другой банк, где у вас автокредит, не может напрямую наложить арест на эту квартиру без согласия ипотечного банка.

2. Возможные действия кредиторов: Банк, которому вы должны по автокредиту, может обратиться в суд для взыскания долга. Если суд примет решение в пользу банка, судебные приставы могут наложить арест на ваше имущество. Однако арест именно ипотечной квартиры возможен только в исключительных случаях и, как правило, после согласования с ипотечным кредитором.

3. Имущество, на которое может быть наложен арест: Обычно приставы сначала рассматривают возможность взыскания долга за счет другого имущества или доходов, таких как заработная плата или автомобиль, который является предметом автокредита.

4. Рекомендации: Я бы рекомендовал вам попытаться урегулировать ситуацию с автокредитом, возможно, путем реструктуризации долга или переговоров с банком. Это поможет избежать судебных разбирательств и возможных негативных последствий.

Если у вас есть возможность, обратитесь за консультацией к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги для защиты ваших интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
18 минут среднее время ответа
92 вопроса за сутки
Валеева Ляля Фаритовна Юрист в Москве Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Кредитным вопросам и спорам в Москве