Наследство?

Курбангалеева Людмила

Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня открытия наследственного дела, вы можете попробовать через суд доказать фактическое наследство если проживали все это время в квартире и оплачивали коммунальные услуги

Байдак Зоя Михайловна

Позвоните.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если фактически приняли наследство то можете принять его через суд. Фактическое принятие - это если Вы зарегистрированы в квартире отца, или оплатили его долги (в том числе ЖКХ)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Теперь право вы можете реализовать только в судебном порядке.

Обращайтесь, я в Нижнем Новгороде, интересы в суде тоже могу представить.

Воронина Анастасия Владимировна

Здравствуйте! Срок для принятия наследства пропущен. Сейчас у Вас 2 способа: установить факт принятия или восстанавливать срок для принятия. Обратитесь к юристу по месту жительства, поскольку вероятнее всего, Вам понадобиться представитель в процессе. Юрист придумает, что, как и чем доказать, как лучше и проще добиться успеха в деле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чей отец умер, Ваш или брата? Может фактически приняли наследство, если проживали с отцом, самой дкмать не надо, надо консультироваться.

Харченко Антон Александрович

Сестра вашего мужа может вступить в наследство, даже если ранее подарила свою долю. Однако ей нужно будет подать заявление нотариусу, и согласие остальных родственников не требуется, если они не против. Но если другие наследники уже приняли наследство и оформили его, то ей нужно будет договариваться с ними о своей доле. Главное — сделать это в течение шести месяцев с момента смерти матери, чтобы не пропустить срок.

Белов Михаил Александрович

Доброе утро, Елена. Необходимо понимать сколько прошло со дня смерти мамы. Вообще сестра может вступить в наследство, даже если уже подарила свою долю в квартире, но с некоторыми нюансами. 1. Наследство не было принято: поскольку никто не вступил в наследство после смерти матери, оно всё ещё открыто. Это означает, что наследники имеют право вступить в наследство в любое время. 2. Подаренная доля: подарок доли в квартире не отменяет право сестры на наследство. Она может вступить в наследство, но получить ей в этом случае будет только оставшаяся часть доли, после вычета доли, которую она уже подарила. 3. Согласие родственников: в данном случае, чтобы вступить в наследство, сестре не требуется согласия остальных родственников, но требуется их уведомление. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - дети, супруг.

В наследство вступают в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При пропуске срока вступление в наследство допускается через нотариуса, но чаще всего уже в судебном порядке при наличие на то оснований, предусмотренных законодательством. Сестра вправе вступить в наследство в полном объёме или же частично с участием других наследников.

Наследственные дела всегда рассматриваются индивидуально с учётом всех фактических обстоятельств и правовых нюансов.

Ким Галина

1. в наследство вступают без согласия с остальными наследниками - каждый сам по себе и за себя
2. если она подарила СВОЮ долю, не входящую в СОСТАВ наследственной массы - имущества, находящегося в собственности наследодателя (мамы), то она НЕ УТРАЧИВАЕТ право на наследство по закону
3. в наследство вступают в судебном порядке при пропуске срока - свыше 6 мес со дня смерти мамы.
4. Установите ли вы права на имущество наследодателя всецело зависит от грамотности подготовки документов в суд - мотивированного иска с обоснованиями, доказыванием.
5. у суда нет ОБЯЗАННОСТИ удовлетворять иск, это право суда, поэтому при отказе в иске, вы утратите право на наследство. ГПК РФ запрещает повторную подачу иска в суд с аналогичным предметом, основаниями, требованиями

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Порядок пользования жилым помещением определяется судом через исковое производство.

Епишкин Максим Сергеевич

Если отсутствует согласие между собственниками то вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. При необходимости готовы оказать помощь в составлении проекта документов. https: //vk.com/ursaratov

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это делается в судебном порядке. Площадь помещения берется из техпаспорта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если никаких пристроек, реконструкций, перепланировки в в доме не было, сгодится старый тех. паспорт БТИ, можете запросить копию при его отсутствии у вас на руках.

Определение порядка пользования жилым домом происходит в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь

Ким Галина

Площадь помещения указывается в выписках из ЕГРН, тех паспорте на дом.

Тех паспорт берется в местном БТИ (копия старого или заказывается новый).

Порядок пользования жилым помещением можно определить в районном (городском) суде.

Почему именно определением порядка решили пойти, а не иначе?

Если по-хорошему работа начинается с детальной консультации юриста, в которой учитываются все нюансы дела и вашей ситуации. Здесь важно не как приступить или написать, а что написать так, чтобы суд удовлетворил требования

Лагодич Евгений Владимирович

Для этого Вам понадобиться очень хороший и не очень дешовый юрист. Нет ничего невозможного, просто к каждому делу нужен нестандартный подход.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно. Но это довольно сложный процесс.

Вы хотите ваших детей оставить без жилья?

Рябова Ирина Александровна

Мат.капитал распределяется на всех членов семьи. В том числе и на Вас. У детей вы доли не отсудите.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Константин. Если квартира приобретена практически полностью на деньги, полученные с продажи унаследованной квартиры и этому есть доказательства, то Вы можете в судебном порядке признать квартиру за собой с выделенными на детей долями. Что касается мат.капитала, то доля, приобретенная за счет мат.капитала делится на 4 - мать, отца и 2 детей, поэтому супруге можно будет выплатить компенсацию в размере 1/4 от стоимости мат.капитала. Я являюсь адвокатом, работаю в Краснрдарском крае, специализируюсь за защите супружеского имущества. Позвоните мне или напишите и я помогу Вам решить Ваше дело в суде - 89118255826

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Во первых, в наследство принимают в течении 6 месяцев, со дня смерти наследодателя, во втоиых опекаемые не являются наследниками по закону, толькопо завещанию, а квартира то приватизирована?

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. Если вы продаете квартиру до истечения 3лет со дня смерти бабушки, то да, надо будет оплатить налог 13%

Курбангалеева Людмила

Если продажа будут осуществлено в течении трёх лет после вступления в наследство, то да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно ждать ещё 2, 5года.

По налогообложению и сделкам есть правовые нюансы, которые нужно учитывать исходя из всех фактических обстоятельств.

Ким Галина

Возникновение налога в части его уплаты возникает не только на основании срока владения. Если принимать во внимание только срок владения, то да, налог возникнет

Довган Юрий Богданович

Вступление в наследство: Вы правильно поступаете, вступая в наследство на долю в доме, поскольку это ваше законное право. У вас есть возможность получить наследство, особенно если ваша бабушка была вашим опекуном. Социальное найм: Наследование жилого помещения, даже если это дом, вряд ли повлияет на ваше право на квартиру в соцнайме. В большинстве случаев наличие наследства (особенно, если это доля в доме) не отменяет права на получение соцнайма, особенно если ваша комната в общежитии не соответствует нормам. Рекомендуется обратиться в местный орган социальной защиты для получения консультации по вашей ситуации.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. В общем случае, если вы вступаете в наследство, это не должно повлиять на ваше право на социальный найм квартиры, если вы соблюдаете все условия, установленные законодательством. Ваша доля в доме (1/2) не должна отбирать у вас право на социальное жилье, если вы не становитесь собственником жилья, которое превышает установленные нормы.Обычно социальное жилье предоставляется тем, кто нуждается в нем, и наличие доли в доме может не повлиять на это, особенно если у вас нет возможности проживать в этом доме. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу или в местные органы социальной защиты, чтобы получить точную информацию о вашей ситуации и возможных последствиях. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте никак не могу отобрать, вы квартиру от государства получили до принятия наследства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вам Уже дали квартиру как сироте, то договор расторгать не будут по тому основанию, что вы вступили в наследство. Договоры по соц найму расторгаются по совершенно иным основаниям, не связанным с получением наследства.

Курбангалеева Людмила

Нет, не повлияет, так как вам уже дали квартиру, это ваше право как сироты,

Чижов Алексей Алексеевич

Вступление в наследство после дедушки — это важный процесс, который требует внимательного подхода, особенно если наследственное имущество включает несколько объектов. Давайте разберем, как будет делиться наследство между вами и тетей, и стоит ли вступать в наследство.---### 1. **Кто имеет право на наследство?** - По закону наследниками первой очереди являются **дети, супруг(а) и родители** наследодателя. В вашем случае наследниками будут: - **Вы** (как наследник по праву представления за свою маму, которая умерла раньше дедушки). - **Ваша тетя** (дочь дедушки). - Наследство будет делиться **поровну** между вами и тетей, если нет завещания.---### 2. **Какое имущество входит в наследство?** - **Приватизированная квартира**: Полностью входит в наследственную массу. - **Неприватизированная квартира**: Не входит в наследство, так как дедушка не был ее собственником. Однако вы можете попытаться приватизировать ее через суд, если дедушка начал процесс приватизации. - **Машина, гараж и дачный участок**: Эти объекты также входят в наследственную массу.---### 3. **Как делится наследство?** - Если вы и тетя согласны, наследство можно разделить **по соглашению**. Например, вы можете договориться, что тете достанется квартира, а вам — машина, гараж и дачный участок. - Если согласия нет, наследство будет разделено **в равных долях**. Например: - Квартира: 1/2 вам, 1/2 тете. - Машина: 1/2 вам, 1/2 тете. - Гараж и дачный участок: аналогично.---### 4. **Стоит ли вступать в наследство?** - **Преимущества**: - Вы получите долю в имуществе, которое можно продать, сдать в аренду или использовать. - Если вы планируете жить в квартире или использовать гараж/дачу, вступление в наследство даст вам право собственности. - **Недостатки**: - Вам придется оплатить **госпошлину** за вступление в наследство (0, 3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей для близких родственников). - Возможны **споры с тетей**, если она не согласна с разделом имущества. - Неприватизированная квартира не войдет в наследство, и ее придется приватизировать отдельно (если это возможно).---### 5. **Как вступить в наследство?** - **Шаг 1**: Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства дедушки) в течение **6 месяцев** с момента его смерти. - **Шаг 2**: Предоставьте нотариусу документы: - Свидетельство о смерти дедушки. - Свидетельство о смерти мамы. - Ваше свидетельство о рождении (чтобы подтвердить родство). - Документы на имущество (свидетельства о праве собственности, ПТС на машину и т.д.). - **Шаг 3**: Оплатите госпошлину и получите свидетельство о праве на наследство. - **Шаг 4**: Зарегистрируйте право собственности на недвижимость в Росреестре и на машину в ГИБДД.---### 6. **Что делать с неприватизированной квартирой?** - Если дедушка начал процесс приватизации, вы можете попытаться завершить его через суд. Для этого потребуется: - Доказательства, что дедушка подал заявление на приватизацию. - Согласие других наследников (если они есть). - Если приватизация невозможна, квартира останется в собственности муниципалитета, и вы не сможете ее унаследовать.---### 7. **Рекомендации** - **Оцените стоимость имущества**: Узнайте, сколько стоит квартира, машина, гараж и дачный участок. Это поможет понять, стоит ли вступать в наследство. - **Проконсультируйтесь с юристом**: Если есть сомнения или споры с тетей, юрист поможет защитить ваши интересы. - **Попробуйте договориться с тетей**: Мирное соглашение сэкономит время и деньги.---### ИтогНаследство будет делиться между вами и тетей поровну, если нет завещания. Вступление в наследство имеет смысл, если вы хотите получить долю в имуществе. Однако учтите, что неприватизированная квартира не войдет в наследство, и ее придется приватизировать отдельно.Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите! **СПАСИБО ЗА ОТЗЫВ!!!**

Фокеева Наталья Юрьевна

Если нет завещания, то вы с тетей наследуете в равных долях то имущество, которое на момент смерти дедушка имел в собственности. То есть в каждом объекте наследства вы получаете 1/2 долю, в машине. в квартире, и тп. Вы с тетей потом ( в течение 3 лет) можете заключить нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества и например, установить, что вам - полностью гараж и машина, а тете полностью квартира. Или продать как есть в долях, а деньги разделить, или один у другого выкупить или подарить друг другу эти доли.

Байдак Зоя Михайловна

Ваша доля будет во всем имуществе по 1/2, как и у тети, кроме неприватизированной квартиры.

Довган Юрий Богданович

В данном случае наследство дедушки будет делиться между вами и вашей тетей поровну, так как вы оба являетесь наследниками первой очереди. Машина, гараж, участок и квартира будут разделены пополам. Неприватизированная квартира не входит в наследственную массу, так как она находится в социальном найме. Если стоимость волокиты кажется вам слишком высокой, то, возможно, имеет смысл отказаться от наследства в пользу тети или договориться с ней о разделе имущества мирным путем.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ принимают наследство.

Саргсян Гарик Смбатович

Здравствуйте! Для покупки недвижимого имущества на одного из супругов согласия второго не требуется, так как предполагается, что супруги, приобретая недвижимость, распоряжаются совместно нажитыми денежными средствами сообща, без специального разрешения друг для друга. То есть для Вас какие - либо негативные последствия не прослеживаются.

Кочергин Юрий Алексеевич

Покупатель не обязан вам предоставлять согласие от второго супруга. Гипотетически, да, может подать в суд, странных людей - всегда хватало. Время и нервы - отнимут точно, может, еще и деньги - на юриста, но беспокоиться об утрате денег за жилье и жилья - особо волноваться не надо. Можете подстраховаться и провести сделку нотариально, это несколько снизит риски. Или наймите опытного риелтора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут быть судебных разбирательств. Данные действия могут быть заведомо заложены в покупке вашей квартиры, недобросовестными покупатели. Не забывайте, что бывают не только "чёрные риелторы", но и " чёрные продавцы и покупатели". Сделки с недвижимостью на первый взгляд, могут быть просты для понимания, но сложны для просчитыаания многоходовок на перед. В этом может разобраться только юрист, адвокат.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер. Нотариальное заверение такой сделки обязательно, т.к. дарят доли.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Отчуждение долей только через нотариус

Смелкова Светлана Витальевна

Так как у Вас долевая собственность, то необходимо посетить нотариуса

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. К сожалению, без нотариуса это невозможно. Единственное исключение - когда все участники долевой собственности дарят свои доли.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Отчуждение доли в недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли передаются (дарение, купли-продажи) через оформление сделок у нотариуса.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То ли Вы не правильно поняли, то ли Вас в заблуждение вводят, при покупке согласие не требуется, это только при продаже, когда имущество супругов уменьшается. Не важно на кого будет оформлена недвижимость, если брак официально заключен, это совместно нажитое имущество супругов, все пополам, если сами не поделите по иному.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, могут если вы не заявлены как со заёмщик, если вы не состоите в законном браке, если у вас есть брачный договор где сказано что имущество приобретает каждый индивидуально независимо друг от друга, а так же если кредитная история одного из супругов плохая, нет соответствующего дохода, большая кредитная нагрузка, и т.д. причин много.

Золдак Сергей Анатольевич

Согласие супруга обязательно. Банк прав

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте, всё зависит от конкретного банка и займа, полученного в нём. Вы можете поменять условия займа или сменить банк, выбрав иные условия

Давыдов Денис Валентинович

Детей наделить долей в квартире, т.к. она куплена в том числе и на деньги материнского капитала, таким образом имущественный интерес детей учтён, уведомить об этом органы опеки и продавать дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.

Шабаева Ольга Алексеевна

Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом.

Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам

Ким Галина

Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу 50/50 либо же, смотря по наличию всех доказательств и обоснований, с отступлением от равенства долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любую сделку можно оспорить с тем или иным успехом в суде.

Минимизация рисков при покупке недвижимости происходит в результате полноценной юридической проверки сделки в целом по всем параметрам, а не отдельным данным. Зависит от условий, содержания составленного договора. Правовая экспертиза сделки всегда проводила и проводится на платной основе.

Если нужна такая услуга, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

При банкротстве обратят внимание на заниженную цену.

Может для договора указать рыночную? А оплачивать по договорной.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. На 100 % никак не застраховаться. Недавно случай был когда люди в восемь лет назад купили квартиру ниже рыночной и гражданин оспаривал сделку в суде. Нам удалось добиться отказа в удовлетврении иска, но это было очень долго и тяжело. Проверьте когда и при каких обстоятельствах получена эта квартиры.