- 05.01.2025 14:29
Здравствуйте. Если я сдаю свою квартиру гражданину РФ, заключаю с ним договор, а он заселит туда неизвестных мне рабочих. Что нужно учесть и чем мне это грозит?
Здравствуйте.
Все условия, которые должны защищать собственника от подобных и других неправомерных действий, указываются в договоре. Не помешает надлежащий контроль за исполнением договора. Если вы сдаете квартиру на регулярных условиях, то знаете каким образом можно обезопасить себя в правовом смысле. Если нет, то начинать нужно с юридически грамотно составленного полноценного договора, а не использовать варианты из интернета. Вселение иностранных граждан влечёт наложение административного штрафа, вплоть до уголовного преследования.
Если вы сдаете квартиру гражданину РФ, а он заселяет туда неизвестных вам рабочих, важно учесть несколько моментов. Во-первых, в договоре аренды следует прописать, что проживать в квартире может только указанный арендатор. Во-вторых, если в квартире будут проживать посторонние лица, это может привести к дополнительному износу имущества и возможным проблемам с соседями. В случае нарушения условий договора, вы имеете право расторгнуть его и потребовать освобождения квартиры.
За нарушение миграционного законодательства будет штраф. Лучше с мигрантами не связываться и арендатору запретить квартиру сдавать в субаренду.
Приходить и проверять, в договоре указано, сколько и кто имеет право проживать.
Ничего Вам не грозит, при правильном составлении договора найма.
в договоре нужно прописать что не имеет права заселять иных лиц
