Можно ли как то привлечь к ответственности за включённый свет?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00055522
03.01.2025 18:12

Здравствуйте, такой вопрос, соседка оставляет включённый свет на даче во дворе а сама уезжает в город, и приезжает раз месяц. Свет горит без присмотра, можно ли как то за это привлечь к ответственности?

Егоров Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

03.01.2025 18:23

Телефон

Если свет фонаря затрудняет комфортное проживание на вашем участке и вносит какие-либо неудобства, вы можете обратиться к соседям и договориться с ними о перемещении лампы или выключения ее. Если договориться не удается, можно попробовать разрешить конфликт через суд с иском об устранении препятствий пользования вашей дачей, но в таком случае необходимо доказать факт нарушения ваших прав соседями.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

03.01.2025 19:40

Телефон

А кто платит за свет, СНТ? Значит делят на всех. Обратитесь к председателю. Пусть председатель вынесет вопрос об оплате на общее собрание членов СНТ. И нужно зафиксировать освещение круглосуточное. Можете составить акт с соседями.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В данной ситуации привлечение соседки к ответственности за оставленный включённый свет на даче может быть затруднительным, так как прямого нарушения законодательства в её действиях нет. Однако, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обсуждение с соседкой: Попробуйте сначала обсудить ситуацию с соседкой. Возможно, она не осознаёт, что её действия вызывают беспокойство у соседей. Дружеский разговор может помочь найти компромиссное решение.

2. Проверка местных норм: Изучите местные правила и нормы, касающиеся использования электроэнергии и освещения. В некоторых случаях муниципальные или дачные нормы могут содержать ограничения на использование внешнего освещения в ночное время.

3. Обращение в управляющую компанию или СНТ: Если дача находится в садоводческом или дачном товариществе, вы можете обратиться в правление с просьбой урегулировать вопрос. Возможно, существуют внутренние правила, которые регулируют подобные ситуации.

4. Пожарная безопасность: Если вы считаете, что оставленный свет представляет угрозу пожарной безопасности, вы можете обратиться в местное отделение МЧС для проведения проверки. Однако, это может быть актуально только в случае явной угрозы.

Если ни один из этих шагов не приведёт к решению проблемы, возможно, стоит рассмотреть установку штор или жалюзи, чтобы свет не мешал вам. Важно помнить, что подобные ситуации лучше решать мирным путём, чтобы избежать конфликтов с соседями.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

17 минут среднее время ответа

75 вопросов за сутки

Квартиранты подделали документ.

3 ответа

Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев.
В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)
Пошла в банк , на карте пусто. Взяла распечатку по движению средств по данной карте. Всё пусто. Движения средств за месяц не происходило. Этот скрин об оплате , квартиранты подделали.
Предъявила этот факт квартирантам. Они молча быстро собрали свои вещи и сьехали. Ключи до сих пор не знаю где искать.
Можно ли привлечь к ответственности таких квартирантов?
Если да, то куда мне обращаться.
Спасибо

Перцев Сергей Викторович

Если квартирант-должник тайно сбежал, прихватив ключи, собственник квартиры может поступить по обстоятельствам, если пропало или повреждено имущество, то, обратиться в полицию с заявлением о краже или повреждении имущества; либо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за проживание, а также о возврате похищенных вещей или возмещении их стоимости.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние помещения. Если будут иметься какие-либо повреждения внутренней отделки или мебели, Вы сможете предъявить иск как о взыскании задолженности по арендной плате, так и причиненного ущерба.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте им на адрес регистрации с описью вложением и уведомлением. В претензии укажите, что требуете внести оплату за такой-то период, согласно договору.... рублей, и требуете вернуть ключи, так как расторгаете с ними договор (а если у вас с ними прошел срок договора, то укажите в связи с тем, что прошел срок договора). Сделайте акцент на то, что фото и/или скан такой претензии направляете им на вайбер, ватсап и т.д.. Также в претензии укажите, строк, в течении которого они должны исполнить ваши требования. Письмо отправьте курьерской доставкой. Если они не получат, то письмо вам вернется обратно. После этого, обратитесь к участковому, предъявите правоустанавливающие документы, договор аренды, пригласите 2 свидетелей, слесаря и/ или другого специалиста, кто может акуратно открыть замок; эксперта оценщика и совместно открывайте квартиру. Обязательно составьте акт, в каком состоянии в данный момент находиться квартира, какие вещи есть в квартире, если нанесен ущерб, то фиксируйте. После всех этих действий можете обратиться в суд, потребовать возместить стоимость нового замка, услуги слесаря, услуги оценщика-эксперта, нанесенный ущерб, сумму аренды и упущенную выгоду (если сумму аренды укажете до даты направления претензии). При необходимости можете обратиться. Буду рада помочь.
Соседи

1 ответ

Возле моего дома вдоль участка (забора) выкапана канава по которой стекают сточные воды и канализация от соседей с верхних домов ..Из за этой канавы нам перекрыт заезд на огород ...Мы не можем привести на свой участок ни землю,ни навоз,а также не можем распахать так как нет заезда из за канавы. Неоднократно просили соседей выкапать канаву в Доль своего дома ,если она им необходима,или проложить трубы и закапать ..На что получали отказ ...Как нам решить эту проблему

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, в первую очередь нужно установить законность данный канавы, определить проходит ли она по Вашему участку, 1.если да то обязать через суд их устранить, 2. если нет то кинуть трубу, засыпать и ездить
Добрый вечер!С недавнего времени мою мать стал дониматьсосед по лестничной клетке( сожитель соседки

2 ответа

Добрый вечер!С недавнего времени мою мать стал дониматьсосед по лестничной клетке( сожитель соседки(.Ему нужно заменить водопроводную трубу ,мать отказывает(вообщем не буду углублятся в детали).В итоге он всячески оскорбляет её и угрожает физической расправой.И ещё проблема квартира сдаётся квартирантам ,по адресу они не проживает ,появляется не систематически,фамилия гражданина неизвестна.Что можно сделать через полицию в таком случае?Сам я проживаю в другом городе!

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день. В вашем случае необходимо записать на видео все высказываемые оскорбления соседей, а далее написать заявление в прокуратуру об оскорблении..., приложив видеофиксацию. Прокуратура примет меры и привлечёт лиц к административной ответственности.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если конфликтующий сосед - это собственник, то установить его ФИО возможно через выписку ЕГРН (заказать возможно в МФЦ), в дальнейшем, необходимо написать заявление в правоохранительные органы
Не нарушают ли закон сотрудники полиции?

1 ответ

Жена вызвала полицию на соседей ночью, они приехали, зашли к соседям, а потом сразу пришли к ней в квартиру, чтобы подписать документ о том, что если вызов ложный она понесёт ответственность. Должны ли они приходить ночью? Или можно подписать документ утром? Она не хочет открывать им дверь в ночное время И ещё вопрос, на следущий день, ей в соц сети написал один из сотрудников, который приезжал на вызов, с целью познакомиться. Не нарушил ли он закон, используя должность в личных целях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сотрудники полиции прибыли по поступившему вызову. В какое время вызвали в такое и приехали. Выполнили обязанности по ст 12 20-ФЗ. Сотрудники полиции при поступивших сигналах о правонарушениях не обязаны осведомляться об удобном времени посещения заявителя. Соц сети открытые русурсы, предназначенные для общения. Люди разных профессий общаются с другими тоже разных профессий. Никакого нарушения закона нет.
Как не отдавать проигрыш по спору двух физлиц?

2 ответа

Прошу отнестись серьезно, это не шутки и дать юридически обоснованный ответ. Работал сеньором в московской компании, прямо 20 сентября вечером релоцировался с женой в Грузию, живу в Батуми. Все бы хорошо, но в нетрезвом виде поспорил с соседом-грузином, что я не боюсь вернуться в Россию и тот предложил зафиксировать пари распиской. В ней звучит, что я ФИО, дата рождения, загранпаспорт № в трезвом уме обязуюсь до такого-то числа покинуть (с возвратом) территорию Грузии в Россию либо буду должен ФИО соседа 12 000 лари, либо за каждый день невыезда 500 лари. Теперь он грозит пойти в суд! Скажите, будет ли суд рассматривать такое и может ли присудить выплатить спор? И можно ли отпетлять от трат, сославшись что был не в трезвом уме, а совсем пьяным (другие соседи, жена могут быть свидетелями). Или если я перейду КПП Грузии, но не перейду КПП России, это будет считаться покиданием Грузии?
И можно ли обращаться в полицию, если он передаст расписку бандитам?
В Россию не хочу, есть шанс, что призовут, а у меня обсессивно–компульсивное расстройство и я совсем не спортивный, полный и не боец.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. Есть доверенный представитель в Батуми. Вопросы к нему при встрече

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы обращайтесь к местным юристам. Для того чтобы вам сказать как правильно поступить, необходимо знать законодательство Грузии.
Должны ли мне вернуть деньги за имущество?

4 ответа

Я и мой муж разводим куриц, уехали в отпуск на месяц и попросили сына присмотреть за курицами. Возвращаемся и сын говорит, что одна курица совсем не неслась и забыли про это. Пришли недавно в гости к соседу, он говорит: "Представляете, я находил яйца под шиповником каждый день и ел их, такие голубые". А мы с мужем разводим польских хохлатых кур и яйца с голубым оттенком. Подошли к шиповнику, а там дыра в заборе, мы поняли, что это наша курица на выгуле забегала и откладывала там яйца. Мы люди небогатые и предъявили иск на цену всех цыплят которые могли вылупиться. Какое решение вынесет суд?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Добрый вечер. Чтобы дать правовую оценку Вашей ситуации мне необходимо изучить исковое заявление. Отправьте мне иск в вотсапе по номеру 89826920009

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Основной вопрос у суда будет: а какими доказательствами подтверждено, что именно ваша курица неслась под этим шиповником, что она вообще неслась, что именно этот сосед ел ее яйца, и, конечно же, с какой частотой и в каком количестве все это происходило? При условии, конечно, что сосед не признает ваш иск.

Кузьмин Константин Александрович

Вы предъявляете иск о упущенной выгоде в виде невылупившихся цыплят. Как вы докажете что все ваши яйца были инкубационными и оплодотворёнными? Почему вы не заявили о возмещении реального ущерба? В виде стоимости яиц? В вашем случае применяется в первую очередь закон о находке. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Съел, значит в пределах стоимости яйца несет ответственность. Если конечно в суде признается и согласится что это яйца от вашей курицы.

Перцев Сергей Викторович

Курица несется там, где лучше условия жизни и корм. Если она неслась на соседнем участке, то значит корм был там лучше. Это элементарные условия зоологии. Поэтому, если Вы подали иск, а Ваш сын не добросовестно исполнял обязанности по кормлению и содержанию кур, то напрасно потеряете время.
Как переселить соседа из комнаты в общежитии?

2 ответа

Здравствуйте. Мой сосед по общежитию мешает мне спать и учиться. У меня есть запись разговора, где он говорит, что делает это мне назло, в отместку за то, что я пожаловался на него на вахту, а также докладные. Могу ли я с этим идти в инстанции и ходатайствовать о его переселении? Может ли мне так же помочь в этом факт, что он мусульманин и проводит свои обряды в неудобное для меня время (ест по ночам в период рамадана, читает намаз в шесть утра)?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. В части его вероисповедания никаких шансов, его право охраняется конституцией. Можете обратиться с заместителю ректора по хозяйственной части и все подробно расписать

Зубов Вадим Васильевич

Когда Вы заселялись - Вам давали для ознакомлени я Правила проживания в данном общежитии. В большинстве случаев оно вист на стене у входа. Читаете его. Если там нет данной ситуации - смела идёте к коменданту, не помогло - к проректору по АХЧ.
Оскорбление несовершеннолетнего ?

3 ответа

Здравствуйте, соседка на протяжении долго времени оскорбляет ребёнка. У девочки из за этого открываются головные боли, поднимается давление, она доводит её до истерик. Как с этим бороться? Если подать в суд, выиграем это дело?

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, уважаемый гость. Статья 56 ГПК РФ требует от истца доказать те факты и обстоятельства, на которых он основывается свое требование. Следовательно, мы можем заявить какое угодно требование и о чём угодно, лишь бы были тому доказательства. Значит: да, выиграете, если будут доказательства оскорблений и вызванных ими болей. Этим же иском Вы можете и остановить оскорбления. Спасибо за хороший вопрос.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, во-первых, надо написать заявление участковому, чтобы тот провел беседу с соседкой и предупредил о штрафе или уголовной ответственности, если не поможет, то надо все равно документы, факты, аудио запись не будет являться доказательством. Пишите в вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В лучшем случае Административный штраф при наличии состава административного правонарушения. Оспорить аудио запись при наличие хорошего адвоката проще простого. Нужны другие бесспорные доказательства
Можно ли привлечь к ответственности за домашнее настиле?

6 ответов

Сложилась такая ситуация, что мой отец постоянно оказывает эмоциональное насилие по отношению к матери. Всячески унижает ее,обвиняет в том,чего на самом деле не было. Один раз было рукоприкладство и несколько раз угрозы о том,что он ее убьёт.

Кузьмин Филипп Владимирович

Здравствуйте, Мало исходных данных. Но теоретически возможно привлечение к уголовной ответственности по ст. 117 или 119 УК РФ при написании матерью заявления

Полихов Дмитрий Владимирович

Да конечно можно, пишите в полицию

Качалкин Сергей Николаевич

Приветствую, в отношении угрозы убийством рекомендую ознакомиться со ст. 119 УК РФ, но прошу помнить, что для квалификации важен признак "реальной" опасности. В остальных случаях возможно привлечение виновного за оскорбление, истязания или клевету. Предлагаю задуматься над сбором доказательств. Возможно, показаний потерпевшего будет недостаточно

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Обращайтесь с заявлением в полицию, нужно разбираться, усматриваются ли в его действиях признаки состава какого либо преступления

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подтолкните маму написать иск о расторжении брака. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша мама должна подать заявление в полицию, вы также вправе заявить об этих фактах. Если это было неоднократно, вопрос такой: что мешает порвать жазнь с этим человеком? Надежда на его исправление? -чушь? Страх перед тем как жить без него? - а как половина человечества вообще всю жизнь живут без мужей и жен и великолепно себя чувствуют. Одно скажу, дальше лучше не будет.
Соседи хлопают входной дверью

6 ответов

Здравствуйте! Хотел спросить могу ли я подать иск на то что соседи содержат совою входную дверь в аварийном состоянии. При закрытии она бьётся с грохотом о металлический каркас. Много раз говорил им об этом. Просил не хлопать. Просил починить. Жаловался участковому и в прокуратуру. Хлопают как рано утром так и поздно вечером. Чинить по всей видимости не собираются. Ситуация длится уже почти 1,5 года

Бронштейн Александр Михайлович

Иск можно подавать любой. В вашем случае это иск об обязании

Розетов Владимир Симонович

Нормы жилищного права предписывают пользоваться имуществом не в ущерб соседям. Поэтому Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, грамотно его обосновав.

Новиков Алексей Петрович

Есть хорошая судебная практика в г. Екатеринбург где один "барабанщик" нарушавший покой соседей лишился своего жилья. Вам нужно направить юридически грамотную претензию этим соседям. Если не поможет, то обратиться в суд. Другие правоохранительные органы вряд ли помогут.

Новиков Алексей Петрович

Есть хорошая судебная практика в г. Екатеринбург где один "барабанщик" нарушавший покой соседей лишился своего жилья. Вам нужно направить юридически грамотную претензию этим соседям. Если не поможет, то обратиться в суд. Другие правоохранительные органы вряд ли помогут.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала вы должны направить вашим соседям письменную претензию. А потом уже выходить иском в суд.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый: нормативная база - статьи 10 и 304 ГК РФ. Расходы по делу: госпошлина 300 рублей и гонорар юристу. Способ защиты права: обращение в суд с иском о защите права собственности. Обстоятельства подлежащие доказыванию (ч.2 ст.56 ГПК и п.5 ч.2 ст. 131 ГПК): принадлежит ли квартира Вам и ответчику, нарушение Вашего права собственности. С Вас: документы на Вашу квартиру и ЕГРН (из интернета) на его, кроме того - доказательства ударов (например: гостиная тёща и всё слышала и может подтвердить)...
Как защитить себя и своего семью, от не адекватных соседей

3 ответа

Здравствуйте, как можно наказать соседку, и требовать от него моральную компенсацию за его хулиганство?когда страдает мой 7-летний ребёнок, каждый его выходки пугает моего ребёнка и она боится выходить из дома, это женщина очень агрессивный и не адекватный.Участковый зафиксировал то, что она натворила, но дверь на участкрвому она не открыла.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Пишите обращение в полицию, подать можно онлайн (гуглите - подать обращение в МВД). Опишите временной промежуток в теч. которого это всё длится, когда приходил участковый и тд. Приложите эти фото. Попросите, чтобы приняли меры для обеспечения безопасности вашего проживания. Соседка будет так себя вести, пока вы позволяете это делать с собой. За порчу имущества можно подать иск и заявить компенсацию морального вреда

Рябов Сергей Иванович

фиксируйте события на видеозапись, подавайте новые заявления, если участковый не реагирует - пишите жалобу на бездействие в РОВД и прокуратуру.

Савельев Денис Вячеславович

Вам необходимо сделать оценочную стоимость двери и ее замену, далее с полученным заявлением прикладываете постановление или определение участкового уполномоченного полиции и обращаетесь с иском в суд, в котором требуете взыскать с ответчика (соседки) стоимость двери, рассчитанную экспертом, убытки понесенные на представителя и компенсацию морального вреда. Если есть необходимость в составлении искового заявления, заводните. Номер указан в акаунте.
Запах в подъезде

4 ответа

Соседка в квартире содержит 20 кошек и из за этого в подъезде стоит не выносимая вонь. Мы не знаем что с этим делать.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Обратитесь с жалобой в Управляющую компанию на соседку. Также можете обратиться с коллективной жалобой в отделение полиции и Роспотребнадзор

Ураев Владимир Вениаминович

Подавайте заявление в полицию и Роспотребнадзор.

Романюк Вероника Игоревна

Приложив усилия, можно добиться выселения такой соседки. Но ваши действия должны быть непрерывными и системными, вплоть до привлечения сми к этой проблеме. А так, начать нужно с жалоб в ГЖИ, в органы муниципальной власти, в Роспотребнадзор и прокуратуру. Подключайте всех, не удовлетворяйтесь отписками, требуйте принятия реальных мер.

В качестве правового обоснования нарушения Ваших прав, Вы можете ссылаться на п. 4 ст. 30 ЖК РФ, и Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 292/пр от 14.05.2021г.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарна за небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Рябов Сергей Иванович

Начните с управляющей компании. Она отвечает за санитарной состояние общедомового имущества и она обязана разбираться с соседкой. Можете параллельно подавать жалобы в роспотребнадзор на несоблюдение требований надлежащего содержания общедомового имущества
Конфликт с соседями?

5 ответов

Переехали в новую квартиру, старую не бросили, не продали, платим исправно ком.платежи. Бывшие соседи поставили новую дверь в подъезд и требуют плату за нее. Нужно ли нам платить или можно отказаться? Спасибо.

Соков Андрей Владимирович

Если дверь установили на законных основаниях и уполномоченные на то лица. То да обязаны. Действуют правила договора присоедения.

Буторин Сергей Николаевич

Замена общего имущества производится с согласия всех собственников. Если соседи препятствуют пользованием вашим имуществом обратитесь в отдел полиции

Тагиров Наиль Рамилевич

Если не согласовывали, то не надо. Ключи в любом случае они вам должны отдать. Установка двери, как правило, незаконна.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это вопрос Ваших отношений с соседями, а не юридический. Можете не платить, Вы же им ничего не должны, договор с ними не заключали. Это их личная инициатива и их траты

Романюк Вероника Игоревна

Если дверь заменила УК вследствие износа предыдущей, то платить ничего не нужно, это делается за счет средств, которые вы уже заплатили за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Если соседи поменяли дрерь самостоятельно, без проведения общего собрания в доме (а не только в подъезде), то можете спокойно ничего не платить. Ключ, в любом случае, Вам обязаны предоставить. Если возникают препятствия с проходом к своей собственности, обращайтесь с жалобами в УК и к участковому.
Уведомление об экспертизе?

3 ответа

Всем здравствуйте!
Затопил сосед сверху,буду делать экспертизу чтобы узнать размер ущерба.
Нужно ли уведомлять об этой экспертизе соседа? Или без него можно провести ,предоставив расчеты в суде?
P.S Досудебку ему отправлял письмом-уклоняется от принятия.

Рябов Сергей Иванович

Нужно. После осмотра ему будет предложено подписать акт осмотра но он может этого не делать также может не приходить на осмотр. Но Вы обязаны надлежащего его известить. Лучше телеграмм за несколько дней.

Бачериков Андрей Витальевич

Надо уведомить.

Лучше всего приглашать официально на проведение экспертизы все заинтересованные стороны, иначе, если дело дойдет до суда, сторона, не присутствовавшая может возражать против заключения и просить провести ее повторно. По делам о защите прав потребителей обязателен досудебный порядок, поэтому требование об уплате ущерба обязательно, ждать нужно 10 дней.

Кутявин Арсений Валентинович

Добрый день! Соседа уведомить желательно, т.к. в дальнейшем сосед вполне может удачно возразить против такой экспертизы в суде
Как продать комнату в коммуналке, если один из собственников умер?

5 ответов

Имею комнату в коммунальной 4х-комнатной квартире, 1.5 года назад один из соседей умер. Его родственники вступают в наследство, но к ним присоединяется банк, так как умерший имел кредит. И вот уже почти год идут суды. А собственника нового так и не появилось. Сейчас я хочу продать свою комнату, двое соседей дали согласие, а в третье комнате брать не у кого, так как собственник умер, а родственники и банк судятся. Есть ли хоть какой то шанс продать комнату? Мне нужно в кратчайшие сроки это сделать(((((

Бударагин Александр Александрович

Шансы есть, но много будет сложностей.

Епишкин Максим Сергеевич

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Таким образом закон не требует согласия долевых собственников а требует их уведомления. Направьте заказное письмо с уведомлением умершему собственника тем самым закон будет соблюден. Соответственно через месяц или ранее в зависимости от отметки которую поставит почта это письмо вам вернется и вы сможете реализовать свое право на продажу недвижимости в связи с тем что формально вами соблюдена процедура. Однако сделка может быть оспорена в последствии наследниками либо банком но в этом случае они обязаны будут выкупить вашу недвижимость по той цене которую вы указали в уведомлении о продаже. Как правило банк заинтересован в возврате денег а не в приобретении непрофильных актив. Так же рекомендую не вскрывать конверт в случае его возвращения так как это может послужить дополнительным доказательством того что в нем действительно содержалось уведомление о продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Комнату вы продать сможете, на счет кратчайших сроков - зависит от спроса. Собственно, то, что в другой комнате нет собственников, по большому счёту, не оказывает влияние на ваше право распорядиться долей, к тому если это реально необходимо. Поэтому правильно совершите уведомления, и продавайте. Они могут судиться десятилетиями, это не значит, что все продажи должны быть приостановлены.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Направьте через нотариуса наследникам умершего извещение о том, что Вы намерены продать свою комнату с предложением ее выкупить. Через месяц Вы сможете законно ее продать.

Если по какой-то причине нотариус откажет Вам, тогда сами направьте письмо с описью о вложении наследникам умершего. Так же через 30, если они не согласятся у вас купить Вашу комнату, Вы сможете ее продать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть шанс, продать по предварительному договору.