-
Вопрос № 00055451
Здравствуйте, хотелось бы узнать о разделе имущества. Прописаны две семьи, можно ли без участия второй семьи приватизацировать свою долю,
т. к соседи по комнате не хотят участвовать. Сможем ли мы получить свою долю и поставить на продажу?
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Исключений из этого правила законодательство не содержит. Принудить сестру приобрести в собственность какое-либо имущество (в т.ч. приватизировать квартиру) или приватизировать только часть квартиры невозможно. Если сестра даст согласие, квартира может быть приватизирована только в вашу с дочкой собственность.
Здравствуйте.
Вы можете приватизировать жильё при наличие отказа от участия в приватизации лиц, имеющих право на приватизацию. Имеются нюансы при приватизации единой квартиры, в которой проживают несколько семей, жильцов, или если приватизировать нужно коммунальную квартиру, комнаты в общежитии. Поэтому как лучше приватизировать, обеспечив сохранение своих интересов, необходимо изучать документы, фактические обстоятельства.
Приватизировать свою долю в квартире без участия второй семьи не получится, так как для этого необходимо добровольное согласие всех людей, зарегистрированных в квартире.Однако если соседи по комнате не хотят участвовать в приватизации, они могут написать отказ от неё. При этом за ними сохраняется право проживания в квартире, а их доля распределяется между остальными участниками приватизации.
Здравствуйте, как правильно я понимаю, если они напишут отказ от приватизации, то они отказываются от квартиры?
Они отказываются от приватизации, т.е. от получения ее в собственность, но при этом сохраняют право пожизненного владения и пользования ( могут до конца жизни там жить и никто их от туда не выселит), даже, если в последующем она будет отчуждена собственником третьим лицам. Утратить право пользования они смогут только в порядке добровольного, по своей воле снятия с регистрации и выселения из неё.
Алексей Александрович, спасибо за ваш ответ 🙏
да, допускается.Но при отсутствии согласия всех лиц, имеющих парво на приватизацию, их состав может быть отличаться от прописанных, только через суд мотивированным на праве иском с надлежащим предметом и основаниями. в случае удовлетворения иска судом, приватизация будет на основе суд. решения. Потом делать можете что угодно со своей собственностью.
