Передача денежных средств?

(7 ответов)
Гость

Здравствуйте, при покупке квартиры, во избежание комиссии за передачу денег, стоит ли открыть счёт на имя продавца и внести туда деньги (сумма более 3млн)Или лучше перевести со счета на счёт с комиссией.Для покупателя, какой вариант более безопасный?Спасибо.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
24.12.2024 23:04
Телефон

лучше перевести со счета на счёт с комиссией.

Для покупателя, какой вариант более безопасный? - когда в полном объеме и комплексно проведена юр проверка сделки, а не только по долгам и иной гугл- формалистике, подготовлены ДКП со всеми тонкостями, особыми условиями и т д. Вот тогда сделка для покупателя является безопасной. Безо-сть сделки это не только единственное действие - передача денег. Передадите вы их верно, право зарегистрируют, а через н-количество времени начнутся споры и вы потеряете и квартиру и деньги не вернете. Да, кстати, сделка оспаривается в течение 10+ лет.

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
18.12.2024 16:05
Телефон

Здравствуйте! В вашей ситуации стоит обратить внимание на безопасность сделки. Открытие счета на имя продавца и внесение туда денег может помочь избежать комиссии, но важно, чтобы все условия сделки были четко прописаны в договоре. Этот вариант также может не гарантировать защиту ваших интересов, если продавец решит не исполнить обязательства. Перевод денег с вашего счета на счет продавца с комиссией, хоть и менее выгодный, обеспечивает документальное подтверждение транзакции, что является важным аспектом безопасности.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Гость
18.12.2024 16:27
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
18.12.2024 21:14
Телефон

Здравствуйте.

В части передачи денежных средств лучше провести безналичную оплату по аккредитиву. Комиссия банка вне всяких сравнений с безопасностью перевода в целом. Условия договора купли-продажи также должны защищать ваши интересы, поскольку влияют на будущее состояние сделки.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Носиков Андрей Александрович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
18.12.2024 14:10
Телефон

Добрый день! Открывать счет на имя продавца рискованно. Безопаснее использовать аккредитив или банковскую ячейку. Перевод со счета на счет с комиссией приемлем при четко прописанных в договоре купли-продажи условиях оплаты и ответственности сторон.

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.
Гость
18.12.2024 16:27
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Алпатов Константин Геннадьевич
Алпатов Константин Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
18.12.2024 10:16
Телефон

Здравствуйте. Вариант с переводом надёжнее, но если не хотите платить комиссию, оформите расписку. Выплатите наличными. Тогда и комиссию не надо платить. Юридическую силу расписка имеет такую же как и перевод, а по надёжности, лучше.

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле, на сайте.
Гость
18.12.2024 16:27
Спасибо, Константин Геннадьевич, за ясность и подробность в ответе!
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года
18.12.2024 10:14
Телефон

Можно и первым вариантом, если перевод денег будет закреплен договором и Актом (обязательное приложение к договору).

📍 Для детальной консультации, заказа документов обращайтесь через Ватсап/Телеграм. С уважением, юрист Светлана Буланкина
Гость
18.12.2024 10:15
Уважаемый Светлана Николаевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
18.12.2024 11:45
Телефон
Оплачивайте после регистрации перехода права - лучший вариант для покупателя
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! При покупке квартиры важно обеспечить безопасность и прозрачность сделки. Рассмотрим оба варианта:

1. Открытие счета на имя продавца и внесение денег:
- Этот вариант может показаться удобным, однако он не является безопасным для покупателя. Открытие счета на имя продавца может привести к рискам, связанным с доступом продавца к деньгам до завершения сделки. Также это может вызвать вопросы у налоговых органов.

2. Перевод со счета на счет с комиссией:
- Перевод денег напрямую со своего счета на счет продавца через банк является более безопасным вариантом. Это позволяет документально зафиксировать факт передачи денежных средств и служит доказательством в случае возникновения споров.
- Комиссия за перевод может быть незначительной по сравнению с рисками, связанными с другими методами передачи денег.

Для обеспечения максимальной безопасности сделки рекомендуется использовать аккредитив или банковскую ячейку:

- Аккредитив: Деньги блокируются на счете в банке и передаются продавцу только после выполнения всех условий сделки, например, после регистрации права собственности на покупателя.

- Банковская ячейка: Деньги закладываются в ячейку, и продавец получает доступ к ним только после предоставления документов, подтверждающих переход права собственности.

Перед принятием решения советую проконсультироваться с юристом или риелтором, чтобы учесть все нюансы конкретной сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
366 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
132 вопроса за сутки
Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Ахмедов Григорий Сергеевич Юрист в Москве Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист в Южно-Сахалинске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Прочим услугам в Москве