Сдача жилья в аренду?

(8 ответов)

Здравствуйте. Должна ли я платить налог со сдачи своей недвижимости или если в договоре указать меньше 12 месяцев то я не должна ничего платить в налоговую?

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Здравствуйте. Если вы сдаёте свою недвижимость, то согласно налоговому законодательству, вы обязаны платить налог на доходы, полученные от аренды. Указание срока аренды менее 12 месяцев в договоре не освобождает вас от налогов, так как налоговые органы могут рассматривать плату за аренду как постоянный доход. Важно помнить, что существуют определённые налоговые вычеты, которые могут снизить ваш налог.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Гость
Огромное спасибо, Юрий Богданович, за помощь в сложной ситуации!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колпаков Андрей Александрович
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте. Менее 12 месяцев сделка не регистрируется в государственных органах. Платить налог нужно с любого дохода с учётом льгот и освобождений. Договор на срок менее 12 месяцев не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Гость
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Матус Владислав Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый вечер, платить НДФЛ 13% от дохода будет необходимо в Вашей ситуации, независимо от срока сдачи. Однако, если Вы оформите себя в качестве самозанятой, то платить придется 4% если сдаете физ. лицу и 6% - если юр. лицу.

Камодин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. В соответствии с НК РФ Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной за аренду квартиры и не принципиально, месяц это, 11 месяцев или несколько лет.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Гость
Огромное спасибо, Александр Александрович, за помощь в сложной ситуации!
Мерзликин Алексей Борисович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

По налоговому законодательству вы обязаны платить налог, если сдаете свою квартиру. Разница в сроке аренды не имеет значения.

Гость
Огромное спасибо, Алексей Борисович, за ваш профессиональный совет!
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Сделка только не регистрируется в Росреестре, на оплату налога не влияет, налог платить должны.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Гость
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Филиппова Ольга Александровна
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Здравствуйте!

Доход от сдачи недвижимости в аренду по закону необходимо декларировать.

Гость
Ольга Александровна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Должны платить, это догор регистрировать не надо, в рег.палате.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В соответствии с российским законодательством, доходы, полученные от сдачи недвижимости в аренду, подлежат налогообложению. Это касается как долгосрочной аренды, так и краткосрочной (менее 12 месяцев). Независимо от срока аренды, вы обязаны декларировать полученный доход и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Ставка НДФЛ для резидентов России составляет 13% от дохода. Если вы являетесь нерезидентом, ставка может быть выше. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода от аренды, или воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Важно отметить, что уклонение от уплаты налогов является нарушением закона и может повлечь за собой штрафные санкции. Поэтому я рекомендую вам соблюдать налоговое законодательство и своевременно подавать декларацию о доходах в налоговые органы. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в составлении декларации, вы можете обратиться к налоговому консультанту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
538 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
223 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости