Можно ли через суд разделить квартиру родителей по справедливости между братом и сестрой?

(4 ответа)

Можно ли брату подать в суд на сестру, чтобы заново разделить родительскую квартиру пополам? Ситуация - около 20 лет назад при приватизации квартиры мой муж отказался от своей доли в пользу отца и сестры. В итоге они владели квартирой 50 на 50, и жили в этой квартире. Муж жил отдельно, но он и наша несовершеннолетняя дочь прописаны там до сих пор. Отец хотел подарить сыну свою долю квартиры, чтобы после его смерти его дети владели квартирой 50 на 50. Но не успел - в конце 2020 года он умер. И таким образом у сестры оказалось 3/4, а у моего мужа только 1/4 квартиры. Можно ли оспорить в суде это разделение? Так как сестра - одинокая женщина 52 лет без детей, постоянно грозится то продать квартиру неблагополучным людям, то подарить ее секте, то еще что-нибудь. Заранее спасибо за ответ.

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
30.11.2024 13:41
Телефон

Ваш брат вправе подать в суд на сестру с требованием о пересмотре долей в родительской квартире. Учитывая, что ваш муж отказался от своей доли, но был прописан в квартире, возможно оспаривание данного отказа и установление права на наследование. Поскольку отец не успел осуществить дарение своей доли, ваша семья может настаивать на том, что у вашего мужа есть право на свою долю, включая его несовершеннолетнюю дочь. В суде можно также ссылаться на угрозы сестры о продаже или подарке квартиры. Рекомендуется собрать все документы, подтверждающие ваши права, и обратиться в суд.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
01.12.2024 22:09
Телефон

Здравствуйте. Подать в суд иск моожете, но суд откажет в удовлетворении требований. То что в итоге оказалась некая социальная несправедливость, так это не основание для оспаривания.

Тем более вы срок никак не восстановите. Суд вправе отказать в иске по процессуальным нормам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.12.2024 23:04
Телефон

Можно ли оспорить в суде это разделение? - нет, не можно. Суд откажет в иске. То, что там ранее кто-то хотел, или продажа третьим лицам, при всем том, что реально доли покупаются для асоциальных элементов, не основания для удовлетворения судом иска.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Дьяков Дмитрий Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
30.11.2024 13:45
Телефон

Добрый день.

Оспорить приватизацию 20-летней давности сложно, но можно попробовать оспорить переход доли отца к сестре, если есть основания (например, сестра оказывала на отца давление). Шансы зависят от конкретных обстоятельств.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В описанной вами ситуации есть несколько юридических аспектов, которые стоит рассмотреть. Важно отметить, что для точного понимания и оценки ситуации необходимо ознакомиться с документами и всеми обстоятельствами дела. Однако, я могу предоставить общие рекомендации.

1. Отказ от доли при приватизации: Если ваш муж добровольно отказался от своей доли в пользу отца и сестры при приватизации, то оспорить это решение спустя 20 лет будет крайне сложно. Обычно такие действия имеют необратимый характер, если только не удастся доказать, что отказ был сделан под давлением или вследствие обмана.

2. Наследование доли отца: После смерти отца наследование его доли должно было произойти в соответствии с законом или завещанием. Если завещание отсутствовало, то наследование происходит по закону. В первую очередь наследниками по закону являются дети, супруг и родители умершего. Если ваш муж и его сестра являются единственными детьми, они должны были унаследовать долю отца в равных частях. Если ваш муж получил меньше, чем 1/2 доли отца, это может быть основанием для пересмотра раздела наследства.

3. Прописка и проживание: То, что ваш муж и ваша дочь прописаны в квартире, не дает им права собственности, но может иметь значение при решении вопросов, связанных с пользованием квартирой.

4. Действия сестры: Угрозы сестры продать или подарить квартиру могут быть ограничены правами вашего мужа как собственника 1/4 доли. Она не может распоряжаться долей вашего мужа без его согласия.

Если ваш муж считает, что его права были нарушены при наследовании, ему стоит обратиться к юристу для детального анализа ситуации. Возможно, есть основания для пересмотра наследства через суд, если были допущены ошибки или нарушения в процессе наследования. Важно собрать все документы, связанные с приватизацией, наследством и текущими правами собственности, чтобы юрист мог дать компетентный совет.

Рекомендую вашему мужу обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для получения более точной консультации и возможного представления интересов в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
359 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
138 вопросов за сутки
Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Мерзликин Алексей Борисович Юрист в Москве Красикова Маргарита Викторовна Юрист в Ставрополе Чугунова Надежда Васильевна Юрист в Саранске Сопин Юрий Николаевич Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве