Доля в квартире?

(2 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00000514
01.09.2022 12:51

Здравствуйте, государство дало 4- х комнатную квартиру, родители приватизировали, выделили детям доли. я вышла замуж, муж продал свою квартиру, я ему , через брачный договор, выделила долю в своей доле, на которой он смог прописаться. Теперь, остальные дольщики заставляют меня продать, вместе с ними, свою долю, чтоб они могли купить себе жильё, но я на деньги от своей доли даже комнату не смогу купить в своём городе. Они угрожают судом. Может ли суд заставить меня продать свою долю(1/5 доля от всей квартиры)? В квартире 4 жилых комнаты разного размера(5 дольщиков) , суд может установить за конкретным дольщиком комнату? В квартире проживают 3 дольщика

Прозоров Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.09.2022 12:58

Телефон

Добрый день, у ваших со собственников есть возможность разделить квартиру по 252 ГК но практика не в их пользу, они так же могут продать свои доли и у Вас могут появиться не приятные соседи, по человечески лучше продать, а по закону долгая бесперспективная нервотрепка. Очень много будет зависеть от юриста который будет представлять Ваши интересы в суде. Хороший юоист так же стоит денег. Положите на весы все и подумайте

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.09.2022 18:10

Телефон

Здравствуйте. Вопросы о долевой собственности всегда решаются исходя из конкретных условий и обстоятельств. Если ваша доля в праве позволяет выделить комнату в натуре по площади, то вы можете это сделать в судебном порядке и далее жить в этой комнате. По цене продажи тоже нужно смотреть: реалистичная цена или занижена.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

78 вопросов за сутки

Брачный договор

7 ответов

Квартира на жене. Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса о том, что эта квартира при разводе будет делиться пополам?

Видяев Александр Николаевич

Сколько это стоит у нотариуса Вам нужно поинтересоваться у нотариуса.

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток. Наша компания занимается исключительно исполнительным производством и долевым строительством. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит ваш договор.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, если квартира приобреталась в брака на совместные деньги, то при расторжении брака квартира будет делиться пополам в независимости на ком зарегистрирована

Саргсян Гарик Смбатович

Добрый день! В случае приобретения квартиры в браке, то раздел будет производиться в равных долях и без брачного договора. В остальных случаях необходимо пошлина за удостоверение брачного договора составит 500 рублей (п. п. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, брачный нотариальный договор, составляет и удостоверяет нотариус, согласно тарифов нотариальной палата

Васина Татьяна Борисовна

не важно на кого имущество оформлено в браке; согласно Семейного кодекса РФ все, что нажито в браке делится поровну; вам не нужен брачный договор; СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! По поводу стоимости составления брачного договора у нотариуса, Вам лучше обратиться к нотариусу. У них имеются свои фиксированные расценки на стоимость их услуг.
Как разделить оплату коммунальных услуг между супругами?

2 ответа

Добрый день, уважаемые господа! У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем состоим в официальном браке, брачного контракта нет. Общих детей нет. Квартира находится в долевой собственности: я, мой несовершеннолетний сын от прежнего брака (получает алименты) и мой муж. Мой муж и я оба официально трудоустроены, мой сын учащийся колледжа. У нас возникли разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Много лет все коммуслуги оплачивал муж, а теперь он требует и моего участия в их оплате. Я отказалась и стала платить только за своего ребенка. Муж стал платить только за себя, пропорционально долевой собственности.. Долги за меня копятся. У меня вопрос: в случае обращения поставщиков услуг в суд кем будет выплачиваться мой долг? В равных долях, т.к. мы супруги? Или пропорционально долевой собственности (муж за себя продолжает платить и мне придётся погашать свой долг самой)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При обращении в суд поставщиков вы будете оплачивать долги солидарно в равных долях, По факту при возбуждении исполнительного производства (солидарно) на Вас 2-х спишут деньги со счета должника у кого они есть, а потом разбиратесь между собой сами. Если остались вопросы, звоните.

Слепцов Марк Валерьевич

Здравствуйте! Если счета не разделены взыскивать будут как с Вас, так и с мужа.
Прописка и алименты

2 ответа

Здравствуйте. В октябре у меня роды. Муж планирует прописать ребёнка к себе в дом взятый на себя в ипотеку ещё до брака. Вопрос: если вдруг мы разведемся,будет ли муж обязан платить алименты или из за прописки ребёнка на его территории,от алиментов он будет освобождён?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Прописка ребёнка не влияет на выплату алиментов родителем, с кем ребёнок не проживает. Более того даже в браке одному из супругов могут быть алименты назначены, если не участвует в содержании ребенка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регистрация никоим образом не влияет ни на алименты, ни на разделы имущества.
Семейное право

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос : я хочу оформить на себя дом, который остался от отца. Я родилась во втором браке не зарегистрированным, тоесть в гражданском. У моего отца есть ещё двое детей от первого брака, есть официальный развод из первого брака. Дети от первого брака не когда не жили с отцом, и не приходили навещать когда отец болел, так же эти дети были под опекой у бабушки. Так же разговор был от отца что в свое время он отказался от тех детей официально. Документов на дом нет наследство на бумаги нет, отец умер внезапно поэтому речи не было о том кому будет дом. Я же ребёнок из второго брака всю жизнь прожила с отцом и хотела бы официально оформить документы на дом с нуля, так как боюсь что когда я отстрою дом то могут явиться те дети, с учётом того что один из них уже получил квартиру от государства, а девушка вышла замуж и живёт у мужа. Я когда ходила в сельсовет хотела сначала оформить землю мне там работница сказала что, прежде чем оформить дом нужно взять согласие от тех сирот что мол они не против. Но у них то уже есть жилье и они максимум что будут это приезжать и пить на свежем воздухе, а у меня нет кроме этого ветхого дома нечего и я хочу в нем жить постоянно, что можно сделать в моем случае? Как и к кому обращаться что бы оформить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не пишите когда почил ваш папа. Открывалось ли наследственное дело? Помогу вам решить вопросы с имуществом, звоните 89087389208

Ким Галина

Установление прав собственности на дом происходит в судебном порядке. Тел 8-960-163-72-68, звоните напишу вам все документы в суд.

Перцев Сергей Викторович

Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Если есть вопросы- контакты на карточке.
Опекунство

2 ответа

Можно ли мне оформить опекунство над несовершеннолетней сестрой? сестре 14, мне 21, работаю официально, в собственности есть доля в доме где прописана. ситуация: мать попала в больницу, сестру забрали органы опеки, так как больше родственников у нас нет, а я нахожусь в другом городе. звонили из органов опеки и объясняли все возможные ситуации, включая самые печальные из них: признание матери недееспособной или летальный исход: в обоих случаях понадобится опекун для сестры либо же интернат....

Агалаков Андрей Сергеевич

Да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете оформить попечительство. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Отмена факта удочерения

2 ответа

Здравствуйте. Моя мать вышла замуж и ее муж меня удочерил в возрасте 10 лет. Через 3 года они развелись. Алиментов мне он не платил. Мать не подавала. Сейчас мне 30 лет. Могу ли я подать иск о прекращении удочерения?

Рябова Ирина Александровна

Нет. Законодательство РФ не предусматривает отказ от родителя.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Здравствуйте. Нет, такой возможности не предусмотрено
Развод.

4 ответа

Для чего муж так рьяно просит сделать доверенность у нотариуса на мою долю квартиры,если я и так непротив продажи? Разводимся с мужем,у нас квартира в ипотеке,в равных долях. Очень просит мою долю нотариально заверить на него,зачем? Если я и так непротиы продажи.

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Если Вы сомневаетесь в необходимости выдачи доверенности, а супруг не привел достаточно мотивов для чего ему нужна доверенность, то рекомендую не выдавать доверенность для продажи квартиры, а участвовать в сделке лично.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, потому что это доля ваша, а него его и без доверенности он не сможет ее продать, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208
Алименты?

4 ответа

С женой прожили 10 лет и развелись. Он ребенка отказался, есть решение суда. Бывшая жена вышла замуж и новый муж записал ребенка на себя. (ребенку на данный момент 14 лет). Сейчас она подает на меня в суд по уплате алиментов, законно ли это и что примет суд?

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! В силу части 2 ст. 120 Семейного кодекса Российской Федерации выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты; В Вашем случае бывшая супруга может обратиться взыскать алименты с Вас только за период времени до того, как ребенка усыновили. По такому исковому заявлению очень много тонкостей такие как исковая давность, содержание ребенка за период времени и других, которые суд будет изучать. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Согласно ч.2 ст. 120 Семейного кодекса 2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается... при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты. Поэтому, по аналогии: 1). То, что она подаёт - это есть её полное право подать любую глупость. 2). Суд откажет в иске, потому что Вы - не являетсь более отцом ребёнка. Спасибо за Ваш вопрос.

Постникова Екатерина Сергеевна

Алименты взыскиваются с отца ребенка до момента усыновления ребенка другим человеком. Вы ранее не платили алименты, а за предыдущий период взыскать алименты невозможно.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если вы не платили алименты на ребенка, суд взыскивает их за весь период.
Как защитить себя от ФССП,если у мужа задолженности по кредитам

2 ответа

Добрый вечер.С мужем живем в официальном браке ,была куплена квартира в ипотеку,был оформлен для этого случая брачный договор ,поэтому ипотека оформлена на меня (жену),в ней прописаны и я,и муж ,муж без моего ведома взял бытовую технику в рассрочку ,поставил все в ипотечной квартире ,которая оформлена на меня,теперь попал в больницу (наркологический диспансер с алкогольной зависимостью),неизвестно на какое время ,платить за эту рассрочку у меня физически не хватит денег.Сейчас он выйдет на просрочку ,банк обратится в суд,суд обратится к приставам ,приставы имеют права описать все имущество ,находящееся в квартире ?

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.
Прописка

3 ответа

Добрый день. Подскажите насчет прописки пожалуйста. Муж купил долю в доме. Мы с ребёнком живем в этом доме (т.е. его жена официальная и его ребёнок). Муж не хочет прописываться в этом доме. Чтобы прописать нас нужны согласия дольщиков. Дольщики - старые бабушки, которые не хотят и не могут ехать в паспортный стол. Вопрос - как нам с ребёнком прописаться в доме? Мы в нем живем, но муж в него прописываться не хочет. Он собственник, я (жена) прав собственности не имею. Спасибо.

Давыдов Денис Валентинович

Согласие не требуется, если пространство разделено на несколько изолированных помещений.

Фокеева Наталья Юрьевна

Пусть муж подарит вам долю от своей доли. Вы пропишетесь вообще без чьего либо согласия и пропишете ребенка

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Елена! В Вашей ситуации не имеет значения прописан ли сам муж в данном доме или нет. Муж как собственник действительно может Вас прописать, но только с письменного согласия сособственников. Пробуйте договориться с сособственниками. Если Вам дадут согласие и Вы пропишетесь, то для прописки ребенка уже не потребуется согласие других сособственников и членов семьи. Регистрацию ребенка проведут при наличии регистрации в данном доме одного из родителей.

Также имеется вариант, когда муж дарит/продает Вам часть свой доли. Так Вы станете сособственником и сможете прописаться уже без согласия иных сособственников.

Вообще крайне не рекомендую своим доверителям приобретать жилье в такой форме собственности. Если уже сейчас с бабушками сособственниками возникают проблемы, то представьте что будет, когда кто-то из них умрет. Начнутся вопросы наследования, доли могут подвиснуть неоформленными. Муж захочет продать или иным образом распорядиться свой долей, у него будут проблемы. Также если захочет сдавать жилье, то тоже без согласия сособственников не сможет этого сделать. Простыми словами: собственник в данном случае органичен существенно. Рассмотрите вопрос с выделением доли в натуре, если позволяет конструкция дома. После сможете оформить отдельные счета, будет отдельная квартира.
Отказ от отцовства

2 ответа

Здравствуйте. Я гражданка Киргизии, 2года назад вышла замуж за гражданина России. Родила сына. По определённым обстоятельствам разводимся. Муж написал отказную на сына натурально заверенный. Сын тоже гражданин России, есть печать на свидетельстве о рождении. Я хочу лешить его отцовских прав. После этого ,мой сын также останется гражданином России? И могу ли сама получать пособия. То есть хочу открыть счёт ,и накопить деньги на учёбу сына. Но мы сейчас живём в Кыргызстане.

Егоян Денис Гарегинович

гражданином останется, но пособия могут не выплачивать из РФ. Подробнее на консультации. Родительских прав лишить отца возможно, но непросто. необходимы нюансы

Мерзликин Алексей Борисович

Порядок лишения родительских прав, определяется Семейным кодексом, этот вопрос решается только в судебном порядке, с участем третьей стороны-прокурора и органа соцзащиты в лице опеки и попечительства. Вам надо обращаться в суд. Для решения вопроса о лишении прав и выплаты пособия, вам надо приехать в Россию, где вы проживали с бывшим мужем. Решить его в Киргизии не получится.
Служебная квартира и бывшая жена

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите как быть, воинская часть предоставила мне квартиру служебную, мы там живем с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Недавно развелись, есть на руках свидетельство о расторжении брака. Бывшая жена добровольно съезжать не намерена. Так и говорит, я буду жить тут. У нее есть доля собственности в квартире в другом городе. Прописаны мы по адресу воинской части, а фактическое нахождение квартиры по другому адресу. Как в данном случае законно её выселить. Понимаю, что через суд, но это очень может затянуться, её нахождение рядом по понятным причинам мне неприятно и доставляет неудобства. Можно ли просто поменять замок и всё? Не будет ли это противозаконно. Никакого договора нет, она как бывший член семьи не имеет права там проживать, но …

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если дети там прописаны, то мать имеет право проживать с детьми. Выселить ее можете, но жилье служебное, не в собственности в вашей, а как же дети вы о них подумали, если вы замените замок?

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Служебные жилые помещения предоставляются для военнослужащих и членов их семей. После расторжения брака Ваша бывшая супруга утрачивает статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем утрачивает право проживания в служебном жилом помещении. Выселять только через суд.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Признание утратившей право пользования жилым помещение и выселение возможно лишь на основании вступившего в силу решения суда. Служебное жилье предоставлялось на всех членов семьи, она зарегистрирована в квартире, а значит имеет право пользования жилым помещением, пока суд не признает её утратившей такое право. Ни о каком бывшем члене семьи собственника речь не идёт, собственником в данном случае являетесь не вы, хотя и в случае, если бы вы были единственным собственников, выселение возможно только на основании вступившего в силу решения суда, иные действия незаконны.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

При всем уважение к коллегам не согласна с ними. Вы военнослужащий, брак у вас расторгнут. Имеете право подать иск в суд и ее признают утратившей право пользования жилым помещением и выселят. Если требовать будете в отношение детей вам откажут. Все только в судебном порядке. По такой категории дела иски суд удовлетворяет 100%. Сама проживаю в местности военного городка у нас суд за один поход бывших жен выселяет и снимает с регистрации.

Вы - истец, ответчик- бывшая жена, третье лицо- администрация( а не военная часть), гос.орган- прокуратура. Госпошлина 300 рублей. Требования в отношение детей не заявлять- откажут.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Доля имущества?

5 ответов

Участок земли был куплен до брака. Сейчас на нем ведется строительство , дом будет оформлен на моего мужа.Стройматериалы и прочее - всем занимается отец (по доверенности )мужа. Имею ли я как жена какую либо долю в случае развода. Будет ли это счтаться жилье совместно нажитым в браке? Будут ли иметь долю будущие дети?

Левина Ирина Алексеевна

Доброго времени суток.

Если строительство дома производится в браке, то дом будет считаться совместно нажитым имуществом. Ваша доля будет составлять половину, доля мужа - также половину.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не имеете. При ведении строительства, которое должно вестись с соответствующими разрешениями, которое оществляется уже в браке не мешало собирать доказательства вашего финансового участия.

Куликова Нина Александровна

Если дом будет построен в браке, то вы будете иметь право на половину доли в праве собственности, что касается участка, то это отдельный объект права собственности, если он приобретен до брака, то на землю вы прав иметь не будете. Однако если вы докажете что улучшение земельного участка произошло в браке, например подведены коммуникации, и вы принимали в этом финансовое участие, то тогда будет возможность признать право и на землю.

Ким Галина

Если строительство будет вестись за счет средств родственников мужа, то право весьма спорное. Земельный участок, приобретенный мужем до вступления в брак не входит в состав совместно нажитого имущества.

Сериков Андрей Леонидович

Имеете