Доля в квартире?

(2 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00000514
01.09.2022 12:51

Здравствуйте, государство дало 4- х комнатную квартиру, родители приватизировали, выделили детям доли. я вышла замуж, муж продал свою квартиру, я ему , через брачный договор, выделила долю в своей доле, на которой он смог прописаться. Теперь, остальные дольщики заставляют меня продать, вместе с ними, свою долю, чтоб они могли купить себе жильё, но я на деньги от своей доли даже комнату не смогу купить в своём городе. Они угрожают судом. Может ли суд заставить меня продать свою долю(1/5 доля от всей квартиры)? В квартире 4 жилых комнаты разного размера(5 дольщиков) , суд может установить за конкретным дольщиком комнату? В квартире проживают 3 дольщика

Прозоров Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.09.2022 12:58

Телефон

Добрый день, у ваших со собственников есть возможность разделить квартиру по 252 ГК но практика не в их пользу, они так же могут продать свои доли и у Вас могут появиться не приятные соседи, по человечески лучше продать, а по закону долгая бесперспективная нервотрепка. Очень много будет зависеть от юриста который будет представлять Ваши интересы в суде. Хороший юоист так же стоит денег. Положите на весы все и подумайте

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.09.2022 18:10

Телефон

Здравствуйте. Вопросы о долевой собственности всегда решаются исходя из конкретных условий и обстоятельств. Если ваша доля в праве позволяет выделить комнату в натуре по площади, то вы можете это сделать в судебном порядке и далее жить в этой комнате. По цене продажи тоже нужно смотреть: реалистичная цена или занижена.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

131 вопрос за сутки

Соседи

3 ответа

Соседи вызвали полицию за шум, который длился 10 минут. В 19.00
При этом не разобрашись что случилось, угрожают судом.

Александрова Мария Игоревна

Пусть угрожают, в 19-00 шуметь можно, эти угрозы не повлекут правовых последствий

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Режим тишины действует с 22.00, мне кажется, ваши опасения напрасны
Выделение долей земли

5 ответов

Здравствуйте подскажите пожалуйста. В разводе уже 7 лет. У моей бывшей супруги есть земля на земле стоит дом. Земля и дом в долях по 1/3 с несовершеннолетними детьми. Один из них несовершеннолетний ребёнок проживает после развода со мной прописан постоянно со мной. После развода составлено нотариальное соглашение и определено место жительства до совершеннолетия со мной. У меня есть ещё два несовершеннолетних ребёнка. Хочу выделить своим детям доли на земельном участке. Надо ли выделять долю ребёнку на моем земельном участке, если бывшая супруга уже выделила 1/3 доли на другом земельном участке, где она прописана. Если выделить всем троим доли на моем земельном участке то у одного
моего ребёнка несовершеннолетнего получится больше доли, чем у двоих других детей.
Подскажите пожалуйста, что в этом случае делать?

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В вашей ситуации, чтобы обеспечить равные доли для всех несовершеннолетних детей, выделять долю на вашем земельном участке следует для каждого из детей, включая того, кто уже имеет долю на другом участке. Если один из детей будет иметь большую долю на вашем участке, это может вызвать вопросы о равенстве интересов всех детей. Вы можете рассмотреть возможность выделения равных долей для всех троих детей, учитывая, что доля на предыдущем земельном участке не должна ухудшать их права на новую долю. Для этого возможно оформить соглашение между вами и бывшей супругой, чтобы все дети получали равные права. Лучше всего заранее проконсультироваться с нотариусом или юристом для оформления всех документов правильно.

Байдак Зоя Михайловна

С выделением долей детям будьте осмотрительны. Это не всегда заканчивается так как вы расчитывали. Выделять кому и сколько это ваше право, а не обязанность при условии что это не государственные выплаты и не компенсации на детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выделить долю ребёнку или всё детям подряд вы можете только добровольно без чьего-то давления.

Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей.

Обязательства при выделении долей возникают если только в покупку недвижимости (дома, квартиры) вкладывался мат капитал. Тогда выделяются доли или перераспределяются исходя из 100%.

В имущественных отношениях много правовых нюансов поэтому нужно разбираться во всех фактических обстоятельствах, изучать документы.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Вы не обязаны выделять долю ребёнку, который уже имеет долю в другом участке. Вы можете выделить доли своим двум другим детям на вашем участке. Размеры долей определяются вами.

Ким Галина

Выдел доли в Другом участке, не том, который уже разделен по 1/3 не является для вас обязательным. Кроме того, вы не пишите этот земельный участок на каком праве кому принадлежит? Единство судьбы земли и дома, если на Этом з/у есть дом, но неминуемо надо выделять доли в доме. И еще зависит от размера з/у иначе так навыделяете, что построить ничего не сможете
Есть ли доля в квартире?

3 ответа

Здравствуйте! Муж служил в МВД, стоит на очереди на квартиру, вопрос: после получения сертификата на единовременную выплату на приобретение жилья, он купит квартиру, могу ли я претендовать на свою долю в ней? Т к становился на очередь на себя, меня (жена) и дочь. Т е сумма сертификата будет из расчёта на 3-х человек, оформлял по договору найма( снимали жильё)

Татикян Кристина Андреевна

Здравствуйте! Разделу будут подлежать только личные вложения супругов в квартиру, а сумма целевого сертификата, то только часть того супруга, на которого он выдается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, будет, есть сответствующая судебная практика.

Куликова Нина Александровна

Если сертификат выдавался на всех членов семьи с обязательным выделением долей, то тогда можете претендовать
Доля в квартире

8 ответов

Здравствуйте. У нас с мужем квартира в общей собственности , мы два равноправных собственника . У нас родились двое детей. Никакие доли ничег им не выделяли, просто прописали. Подскажите после развода доля мужа в квартире так и останется 1/2 или за счет того что родились дети будет 1/4?

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Имущество родителей не является Имуществом детей. Поэтому доля мужа не уменьшится, а останется 1/2

Никитин Андрей Сергеевич

Поддерживаю коллегу, после развода размер доли не изменится

Ватолин Александр Иванович

По общему правилу у отца детей останется 1/2 доли, но суд может отступить от начала равенства долей супругов. Если вложен в квартиру материнский капитал, то квартира делится на родителей и детей.

Байдак Зоя Михайловна

1/2 доли останутся, если не вкладывали маткапитал.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так и останется, дети не имеют отношения к имуществу родителей, только как наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не будет. Дети не имеют прав на собственность родителей.

Обязанность в выделении долей возникает только при внесении мат капитала. Вне зависимости от количества нажитых детей доли так и остануться, в том числе при разводе

Назимов Валентин Юрьевич

Здравствуйте. Так и останется в общей собственности.

Ким Галина

Рождение детей на изменение долей не влияет если в квартиру не вкладывался мат капитал, а также отсутствуют иные факты, имеющие юридическое значение в части перераспределения долей в совместно нажитом имуществе.
Брачный договор

7 ответов

Квартира на жене. Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса о том, что эта квартира при разводе будет делиться пополам?

Видяев Александр Николаевич

Сколько это стоит у нотариуса Вам нужно поинтересоваться у нотариуса.

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток. Наша компания занимается исключительно исполнительным производством и долевым строительством. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит ваш договор.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, если квартира приобреталась в брака на совместные деньги, то при расторжении брака квартира будет делиться пополам в независимости на ком зарегистрирована

Саргсян Гарик Смбатович

Добрый день! В случае приобретения квартиры в браке, то раздел будет производиться в равных долях и без брачного договора. В остальных случаях необходимо пошлина за удостоверение брачного договора составит 500 рублей (п. п. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, брачный нотариальный договор, составляет и удостоверяет нотариус, согласно тарифов нотариальной палата

Васина Татьяна Борисовна

не важно на кого имущество оформлено в браке; согласно Семейного кодекса РФ все, что нажито в браке делится поровну; вам не нужен брачный договор; СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! По поводу стоимости составления брачного договора у нотариуса, Вам лучше обратиться к нотариусу. У них имеются свои фиксированные расценки на стоимость их услуг.
Семейное право

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос : я хочу оформить на себя дом, который остался от отца. Я родилась во втором браке не зарегистрированным, тоесть в гражданском. У моего отца есть ещё двое детей от первого брака, есть официальный развод из первого брака. Дети от первого брака не когда не жили с отцом, и не приходили навещать когда отец болел, так же эти дети были под опекой у бабушки. Так же разговор был от отца что в свое время он отказался от тех детей официально. Документов на дом нет наследство на бумаги нет, отец умер внезапно поэтому речи не было о том кому будет дом. Я же ребёнок из второго брака всю жизнь прожила с отцом и хотела бы официально оформить документы на дом с нуля, так как боюсь что когда я отстрою дом то могут явиться те дети, с учётом того что один из них уже получил квартиру от государства, а девушка вышла замуж и живёт у мужа. Я когда ходила в сельсовет хотела сначала оформить землю мне там работница сказала что, прежде чем оформить дом нужно взять согласие от тех сирот что мол они не против. Но у них то уже есть жилье и они максимум что будут это приезжать и пить на свежем воздухе, а у меня нет кроме этого ветхого дома нечего и я хочу в нем жить постоянно, что можно сделать в моем случае? Как и к кому обращаться что бы оформить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не пишите когда почил ваш папа. Открывалось ли наследственное дело? Помогу вам решить вопросы с имуществом, звоните 89087389208

Ким Галина

Установление прав собственности на дом происходит в судебном порядке. Тел 8-960-163-72-68, звоните напишу вам все документы в суд.

Перцев Сергей Викторович

Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Если есть вопросы- контакты на карточке.
Отмена факта удочерения

2 ответа

Здравствуйте. Моя мать вышла замуж и ее муж меня удочерил в возрасте 10 лет. Через 3 года они развелись. Алиментов мне он не платил. Мать не подавала. Сейчас мне 30 лет. Могу ли я подать иск о прекращении удочерения?

Рябова Ирина Александровна

Нет. Законодательство РФ не предусматривает отказ от родителя.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Здравствуйте. Нет, такой возможности не предусмотрено
Алименты?

4 ответа

С женой прожили 10 лет и развелись. Он ребенка отказался, есть решение суда. Бывшая жена вышла замуж и новый муж записал ребенка на себя. (ребенку на данный момент 14 лет). Сейчас она подает на меня в суд по уплате алиментов, законно ли это и что примет суд?

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! В силу части 2 ст. 120 Семейного кодекса Российской Федерации выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты; В Вашем случае бывшая супруга может обратиться взыскать алименты с Вас только за период времени до того, как ребенка усыновили. По такому исковому заявлению очень много тонкостей такие как исковая давность, содержание ребенка за период времени и других, которые суд будет изучать. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Согласно ч.2 ст. 120 Семейного кодекса 2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается... при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты. Поэтому, по аналогии: 1). То, что она подаёт - это есть её полное право подать любую глупость. 2). Суд откажет в иске, потому что Вы - не являетсь более отцом ребёнка. Спасибо за Ваш вопрос.

Постникова Екатерина Сергеевна

Алименты взыскиваются с отца ребенка до момента усыновления ребенка другим человеком. Вы ранее не платили алименты, а за предыдущий период взыскать алименты невозможно.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если вы не платили алименты на ребенка, суд взыскивает их за весь период.
Как защитить себя от ФССП,если у мужа задолженности по кредитам

2 ответа

Добрый вечер.С мужем живем в официальном браке ,была куплена квартира в ипотеку,был оформлен для этого случая брачный договор ,поэтому ипотека оформлена на меня (жену),в ней прописаны и я,и муж ,муж без моего ведома взял бытовую технику в рассрочку ,поставил все в ипотечной квартире ,которая оформлена на меня,теперь попал в больницу (наркологический диспансер с алкогольной зависимостью),неизвестно на какое время ,платить за эту рассрочку у меня физически не хватит денег.Сейчас он выйдет на просрочку ,банк обратится в суд,суд обратится к приставам ,приставы имеют права описать все имущество ,находящееся в квартире ?

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.
Отказ от отцовства

2 ответа

Здравствуйте. Я гражданка Киргизии, 2года назад вышла замуж за гражданина России. Родила сына. По определённым обстоятельствам разводимся. Муж написал отказную на сына натурально заверенный. Сын тоже гражданин России, есть печать на свидетельстве о рождении. Я хочу лешить его отцовских прав. После этого ,мой сын также останется гражданином России? И могу ли сама получать пособия. То есть хочу открыть счёт ,и накопить деньги на учёбу сына. Но мы сейчас живём в Кыргызстане.

Егоян Денис Гарегинович

гражданином останется, но пособия могут не выплачивать из РФ. Подробнее на консультации. Родительских прав лишить отца возможно, но непросто. необходимы нюансы

Мерзликин Алексей Борисович

Порядок лишения родительских прав, определяется Семейным кодексом, этот вопрос решается только в судебном порядке, с участем третьей стороны-прокурора и органа соцзащиты в лице опеки и попечительства. Вам надо обращаться в суд. Для решения вопроса о лишении прав и выплаты пособия, вам надо приехать в Россию, где вы проживали с бывшим мужем. Решить его в Киргизии не получится.
Как можно взыскать моральный вред за оскорбление чувств и личности мое?

3 ответа

Моя тетя по маминой линии за глаза оскорбляет мою мать, родным и чужим людям, родные просто не понимают и пытались с ней говорить и объяснить но это не помогло, а у чужих людей возникают вопросы и недоверие моей матери...(тётка называет мою мать падшей женщиной и говорит это всем.... ) я же знаю и понимаю что у меня есть свидетели, и её родные тоже, что это было не так а как подобает(честно вышла замуж). Помогите мне её привлечь к ответственности и если возможно к уголовной ответственности.) Тетя Юсупова Мавлюда Хайрулаевна .

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте мы можем помочь только советом, напишите заявление в полицию о привлечении за клевету или оскорбление.

Ханова Наталья Михайловна

Здравствуйте, идите в полицию и пишите заявление на нее о привлечении к ответственности за клевету и оскорбления

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, вашей маме надо написать заявление в следственный комитет по факту КЛЕВЕТЫ и указать свидетелей которые это подтвердят. Далее выходить в суд о взыскании морального вреда.
Может ли муж оспорить брачный договор?

3 ответа

Здравствуйте! Мы с мужем сейчас разводимся, у нас брачный договор и квартира в ипотеке, в брачном договоре написано, что квартира принадлежит мне и он на нее не может претендовать. Может ли он оспорить и аннулировать брачный договор? Может ли он с меня потребовать сумму, которую вносил как первоначальный взнос по ипотеке? Платежи совершал он, т.к. я была в декрете и не работала.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы определили как распределяется ваше имущество брачным договором, если супруг был в здравой памяти и понимал последствия, то оспорить договор сложно.

В Семейном Кодексе РФ указано, что супруг может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Платежи по ипотеке и первоначальный взнос он с вас не может потребовать, т.к. эти платежи считаются общими, если только он не получил деньги на них в дар, но это будет необходимо доказывать.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.
Муж хочет отобрать ребёнка ?

2 ответа

Добрый день. Скажите пожалуйста, как действовать. Ушла от гражданского мужа к другому мужчине , создала с ним семью, вышла замуж. Но бывший муж не разрешает нашему общему ребёнку с ним общаться. Угрожает , что отберёт ребёнка , если узнает, что они контактируют. Вынуждена проживать сейчас с ребёнком и мамой, отдельно от мужа, чтобы не провоцировать скандал . Но так продолжаться дальше не может . Я хочу жить со своим ребёнком и мужем. Полноценно .
На данный момент никакие права и место жительства ребёнка официально не прописаны нигде. В суд пока не обращалась .
Имеет ли право бывший накладывать такие запреты ?
Я не препятствую общению ребёнка с папой , берет и на каникулы и на выходные . Но всегда страх , что не вернёт .
Как обезопасил ребёнка и свою семью?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Очень просто подать на порядок общения отца с ребенком и ваш вопрос сразу решиться

Немцев Дмитрий Сергеевич

Обратитесь в суд с иском об определении места жительства ребенка с Вами.
Как расторгнуть брачный контракт за границей?

5 ответов

Я и мой муж- иностранец приобрели квартиру в РФ, куплена была на моё имя, потом мы оформили брачный договор, где я дарю 1/2 доли квартиры супругу. Мы живем за границей, и в данный момент решили развестись. Муж согласен отдать мне свою долю. Как это сделать? В нашем городе есть консульство, но я не знаю, какой документ нужно оформить, чтобы квартира после развода официально была только в моей собственности, т. к супруг согласен. И как аннулировать старый брачный договор, где я дарю ему эту долю.

Колесник Степан Сергеевич

Это возможно сделать в консульстве. Могу оказать помощь в организации всех технических моментов, ускорю процесс

Куликова Нина Александровна

Составьте новый брачный договор или соглашение о разделе имущества в консульстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно составить соглашение и уже с готовым придти в консульство для удостоверения. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж может выдать доверенность, на совершение сделки дарения в РФ, соответственно и зарегистрировать эту сделку в МФЦ.

Ким Галина

Путем внесения изменений в брачный договор, ничего аннулировать не нужно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните