- 16.11.2024 18:58
Здравствуйте. Был заключен договор на строительство между частными лицами. В договоре указана сумма неустойки в процентах в размере 0,01 от суммы договора за каждый день просрочки сдачи работ. Работы по разным причинам затянулись и на сегодня просрочка 34 дня. Заказчик грозит взыскать 3% по Закону о защите прав потребителя. Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0,01%, как прописано в договоре.
Здравствуйте! В данной ситуации важно рассмотреть несколько аспектов, касающихся применимости неустойки, а также возможного конфликта между договорными условиями и законодательством. 1. Договорная неустойка: Поскольку в договоре между сторонами указана неустойка в размере 0, 01% от суммы договора за каждый день просрочки, это условие является актуальным, если оно не противоречит действующему законодательству. В вашем случае, если просрочка составляет 34 дня, подрядчик может воспользоваться оговоренной неустойкой, которая составит: НеустойкаСуммадоговораНеустойка=Сумма договора×0, 0001×34. 2. Закон о защите прав потребителей: Заказчик грозит взыскать 3% за каждый день просрочки на основании Закона о защите прав потребителей. Данный закон действительно может применяться в определенных случаях, однако он в большей степени направлен на защиту прав потребителей от недобросовестных поставщиков услуг и товаров. Если в данном случае застройщик не является потребителем (то есть заказывающая сторона — это не физическое лицо, а юридическое), то данный закон может не находить своего применения. 3. Судебная практика: При разрешении споров о неустойке в суде, суд обычно учитывает, что условия договора должны исполняться, если они не противоречат законодательству. Суды часто поддерживают договорные условия, если они были согласованы обеими сторонами на этапе заключения договора. Тем не менее, суд также может учитывать обстоятельства дела, например, причины задержек и добросовестность сторон. 4. Возможные резервы: Подрядчику следует внимательно подготовиться к возможному судебному разбирательству, собрав доказательства выполненных работ, причин задержек и всех коммуникаций с заказчиком. Также можно обратиться к адвокату, чтобы проанализировать положения договора и связанные с ним обстоятельства. Итак, шансы подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0, 01% зависят от наличия подписанного договора, его содержания и всех обстоятельств, связанных с возникшей просрочкой. В случае спора имеет смысл проконсультироваться с юристом и подготовить все необходимые материалы и доказательства.
Дело в том, что со стороны Заказчика и с его просьбой договор правился 3 раза. Он имел возможность неоднократно и очень подробно прочитать договор. Договор когда то мне предоставил Арбитражный управляющий по просьбе другого Заказчика. Но на данный момент он пытается всячески замедлить приемку работ, поэтапно, но это не доказать, так как просил его только устно принять работы. Дело еще вот в чем, сумма стоимости работ составляет 600К рублей, 3% в день и на 34 дня, очень приличная сумма, которая уже превышает стоимость работ. А в переди еще две недели работы. Читал, что суд наврятли назначит полную стоимость неустойки по Закону о правах потребителя. Но как доказать в суде, что Заказчик имел возможность изучить договор и добровольно (без обмана с моей стороны) подписался под всеми страницами договора?
Огромное спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Шансы или судебные перспективы не определяются по кратному бытовому изложению спора.
Нужно изучать договор, всё приложения, претензию, исковое заявление если таковое уже есть.
Если дело в суде на основе иска подаётся обоснованные возражения со всеми доводами, доказательствами, относительно заявленных требований и их опровергающие или даётся обоснованный ответ на претензию.
Делала рассматриваются и принимаются решение судом в индивидуальном порядке, поэтому любой документ должен быть применим, относим к рассматриваемому делу, к фактическим обстоятельствам, учитывать правовые нюансы.
Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0, 01%, как прописано в договоре.- доказав вину заказчика, вообще ничего не будете должны, а он вам.
Здравствуйте. Да, я нашел очень опытного юриста в своем городе П. Он мне разъяснил данное положение и сказал что в договоре все правильно и неустойка указанная в размере одна сотая процента имеет силу и не противоречит данным договорным отношениям.
