- 13.11.2024 10:50
Подскажите пожалуйста, я отправил уведомление о продажи доли родственникам, они согласились купить, но через 6 месяцев, можно как-то через нотариуса или юриста заключить соглашение что они точно купят через 6 месяцев?
Или я могу попросить срок сократить, например 3-4 месяца, могу ли предложить рассрочку платежа?
Добрый день. Само письменное соглашение предполагает выражение воли обеих сторон. Это принцип свободы воли договора. Понуждение к сделке запрещено. Вы можете составить с ними договор о намеренье сторон или предварительный договор купли-продажи. Также вы можете в дополнение составить договор о задатке. В условиях договора вы можете прописать все моменты с которыми согласна сторона покупатель. ст. 250 ГК вами соблюдена. Если они откажутся от заключения любого из указанных договоров, то вы можете отказаться ожидать их 6 мес. и продать другим. Для этого вам надо официально, посредством Почты России послать им предложение зафиксировать ваши намеренья в письменном виде, путем подписания договора о намереньях, предварительного договора купли-продажи, договора о задатке. Также указать разумные сроки для подписания этих соглашений, в течение 30 дней.
Добрый день.
Да, можно заключить предварительный договор купли-продажи доли у нотариуса. В нём указываются все существенные условия будущей сделки, включая срок (6 месяцев или любой другой по согласованию). Предложить сокращение срока и рассрочку вы можете, решение за родственниками. Если они откажутся, договор будет действовать на изначально оговоренных условиях.
Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Вы вправе с ними заключить предварительный договор купли-продажи, в котором будут указаны все существенные условия.
Данный договор не нужно удостоверять у нотариуса, главное, чтобы он был составлен юридически грамотно, содержал все условия, которые будут вас защищать. Он подписывается сторонами. Далее стороны по истечению срока выходят на сделку.
можете применить сокращенный срок, равно как и положения о рассрочке оплаты за долю. Данные условия имеете право отнести к существенным, о чем отразить в ПДКП. Естественно ПДКП должен быть подготовлен с учетом всех правовых тонкостей, включая последствий для сторон сделки.
Здравствуйте. Заключите с ними предварительный договор купли-продажи либо возьмите с них задаток.
