Как продать квартиру, если другой собственник против?

В вашей ситуации продажа всей квартиры без согласия всех собственников невозможна, так как каждый из собственников имеет право на свою долю в квартире. Однако, у вас есть несколько вариантов для разрешения этой ситуации:

1. Продажа своей доли: Вы можете продать свою долю в квартире третьему лицу. Однако, по закону, другие собственники имеют право преимущественной покупки, то есть вы должны сначала предложить им выкупить вашу долю на тех же условиях, на которых вы собираетесь продать её третьему лицу. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, вы можете продать свою долю другим людям.

2. Судебное разбирательство: Если бывший муж не соглашается на продажу своей доли или покупку вашей, вы можете обратиться в суд с иском о выделении вашей доли в натуре, если это возможно, или о принудительном выкупе его доли. Суд может обязать его продать вам его долю, если это будет признано целесообразным.

3. Медиация: Попробуйте привлечь профессионального медиатора или юриста, который может помочь вам и вашему бывшему мужу прийти к соглашению. Иногда участие третьей стороны помогает найти компромисс.

4. Разделение расходов: Поскольку ваш бывший муж не платит за квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него части коммунальных платежей, пропорциональной его доле в собственности.

Каждая из этих стратегий имеет свои плюсы и минусы, и выбор подходящего варианта зависит от конкретных обстоятельств и ваших приоритетов. Рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, чтобы получить более детальную консультацию, учитывающую все аспекты вашей ситуации.