По реновации выдают не 2шку а 1 , если есть доля то, то что я получаю?

Как юридический консультант в России, я могу предоставить общие рекомендации относительно вашей ситуации.

1. Оформление доли в квартире: Если вы не успеваете оформить долю в квартире до заселения, важно понимать, что юридически вы не будете признаны собственником этой доли до завершения всех необходимых процедур оформления. Это может повлиять на ваши права и обязательства в отношении квартиры. Рекомендуется как можно скорее проконсультироваться с юристом для ускорения процесса оформления.

2. Рыночная стоимость: Если вы планируете приобрести долю в квартире по рыночной стоимости, важно провести оценку недвижимости. Это можно сделать через независимого оценщика, чтобы убедиться, что цена соответствует текущим рыночным условиям. Также стоит учесть, что стоимость может варьироваться в зависимости от региона, состояния квартиры и других факторов.

3. Новостройки и метраж: В новостройках действительно часто встречаются квартиры с метражом от 32 до 40 квадратных метров в формате однокомнатных квартир. Если вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, обратите внимание на условия договора долевого участия и проверьте застройщика на предмет надежности.

4. Юридические нюансы: При покупке доли в квартире или квартиры в новостройке, важно внимательно изучить все юридические документы, включая договоры, разрешения на строительство, и т.д. Это поможет избежать возможных юридических проблем в будущем.

В любом случае, я рекомендую обратиться к профессиональному юристу или риэлтору, который сможет предоставить более детальную консультацию с учетом всех аспектов вашей ситуации.