Ситуация такая, нашли квартиру, быстренько посмотрели (было мало времени) сняли, заехали в нее через день, выяснилось, что эта квартира нам не подходит, живем в ней неделю, решили съехать (плату вносили за месяц аренды и + арендодатель заранее взяла за счётчики 2000р(мол что накапаете, заплачу, остаток от этих 2000 пойдет за счетчики за след. месяц) договор никто никакой не составлял, соответственно и мы ничего не подписывали. Можно ли требовать деньги за не прожитые нами 3 недели?
Договоритесь с арендодателем о возврате денег за 3 недели, ссылаясь на короткий срок проживания и невозможность оценить квартиру при беглом осмотре. Предложите компромисс. Требуйте отчет и остаток за коммунальные услуги (2000 руб.). При отказе — напомните о Законе о защите прав потребителей (статья 32) и обратитесь в Роспотребнадзор или суд. В будущем всегда заключайте договор аренды.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
31.10.2024 02:52
Телефон
Здравствуйте.
Да, это ваше право. Оплачивайте за время фактически прожитое в квартире. Тем более, что договор не был заключён, поэтому никаких залогов, упущенной выгоды нет.
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
29.10.2024 15:00
Телефон
Требовать можно, конечно.
С уважением,
Чеботарев В.С.
Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, когда договор аренды не был заключен в письменной форме, вы фактически имеете дело с устным соглашением. В таких случаях отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским кодексом РФ, где аренда жилого помещения на срок более одного года должна быть оформлена письменно. Однако, если договор не заключен, это не лишает вас права требовать возврата денежных средств.
Поскольку вы не подписывали договор, арендодатель не может ссылаться на условия, которые могли бы ограничивать возврат средств за неиспользованный период проживания. Однако, в отсутствие письменного договора, доказать условия сделки и договоренности может быть сложнее.
Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:
1. Попробуйте договориться мирно: Свяжитесь с арендодателем и объясните ситуацию. Укажите, что вы не подписывали договор, и попросите вернуть деньги за непрожитый период. Иногда мирное урегулирование вопроса может быть самым быстрым и простым решением.
2. Соберите доказательства: Если договориться не удается, соберите все возможные доказательства вашей договоренности: переписку, свидетельства свидетелей, квитанции о переводе денег и т.д.
3. Обратитесь в суд: Если арендодатель отказывается вернуть деньги, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате неосновательного обогащения. В суде вам потребуется доказать факт передачи денег и отсутствие письменного договора, подтверждающего иные условия.
4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить перспективы дела и подготовить необходимые документы для суда.
Имейте в виду, что судебное разбирательство может занять время и потребовать дополнительных затрат, поэтому оцените все возможные риски и выгоды перед принятием решения.
Обязан ли арендодатель вернуть залог денежных средств при условии,что в договоре прописано предупредить о съезде с квартиры за 2 недели ,а я съехал в этот же день как предупредил. При этом договор этот составлялся без моего участия , там даже моей подписи нет а только указаны паспортные данные
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Если вы говорите, что якобы договор несостоятелен, то я отвечу. Вашей оплатой по договору и внесением залога были совершены конклюдентные действия, т.е. это действия, которые показывают Ваше желание вступить в определённые правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении. Возможность заключения сделки методом проведения подобных действий предусматривается действующим Гражданским кодексом РФ, в частности, статьей 438 ГК РФ. Следовательно, договор состоятелен. Даже, если нет вашей подписи в нем. Теперь о залоге. Учитывая, что условия договора несоблюдены именно с Вашей стороны, то и залог не подлежит возврату
Фокеева Наталья Юрьевна
Вы же проживали в квартире, поэтому договор считается заключенным. Что касается залога, то возможность и услрвия его возврата должны быть четко прописаны в договоре.
Петяева Анастасия Васильевна
Здравствуйте, если подписи на договоре нет, он является не дейвительным относительно условий сьезда. Но при этом доказать проживания Вашего в квартире, подтвердить съём проживания за деньги достаточно просто, но Наймодатель, не может ссылаться на договор условия прописанные в нём, если он не подписан должным образом, Вы просто могли и не знать об условиях залога и его возврата. А сказать на словах и договорится изначально Вы могли и на других условиях.
Можно ли вернуть деньги за непрожитые дни? Получилось так, что арендодатель после оплаты квартиры за следующий месяц сообщил о том, что нам необходимо съехать до 31 июля, но так как мы уезжаем на долгий срок 11 июля, он сказал, что мы можем съехать и до 11 июля. Всё, мы нашли квартиру и 1 июля съезжаем, освобождая квартиру за 10 дней до окончания договора. Мы попросили его вернуть нам деньги за фактически непрожитые дни, но он отказывается. В договоре об этом не сказано ни слова.
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый день! Нужно изучить ваш договор! Изучение на платной основе!
Чеботарев Василий Сергеевич
Зависит от того, каким образом предъявлено требование о выселение, какого его буквальное содержание итп
Кончаков Максим Сергеевич
Вы, безусловно, вправе требовать возврата части оплаты за наем.
Кончаков Максим Сергеевич
Если срок действия договора истёк, то вполне может быть неосновательное обогащение, если наймодатель не подтвердит, что он своими действиями подтверждает пролонгацию договора найма. Но аванс должен вернуть за минусом фактического использования имущества.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если фактически услугой не пользуетесь, то вправе требовать денежные средства пропорционально данному периоду.
Ватолин Александр Иванович
В данной ситуации инициатором расторжения договора был арендовать, значит он должен выплатить компенсацию за период, за который вы не проживали.
Просвиркина Ирина Александровна
Добрый день! Получается, изначально вы договорились, что съедете 11 июля, и вы произвели оплату за 11 дней июля, но в итоге вы съезжаете 1 июля и хотите вернуть оплату за 10 дней июля?
В данном случае вы расторгли договор по соглашению сторон (так как арендатор по условиям вашего договора не имел права в одностороннем порядке расторгать договор, но он вам предложил это, и вы согласились, то есть договорились о расторжении договора), но на основании статьи 452 ГК РФ для расторжения договора вам необходимо составить соглашение об этом в письменной форме (так как договор аренды у вас заключен в письменной форме). Заключив такое соглашение, вы можете попробовать потребовать возврат денег за 10 дней на основании абзаца 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ, так как до расторжения договора свои обязательства по оплате вы исполнили, а арендодатель свои обязательства по предоставлению вам жилого исполнения не будет исполнять (так как вы расторгли договор), что образует на его стороне неосновательное обогащение, которое вы можете с него взыскать.
Здравствуйте! Арендовал комнату в общежитии от собственника, есть договор. Арендная плата - 14 тыс. рублей, залог - 12 тыс. Но уже после заселения обнаружил, что условия непригодны для жизни, главная причина - непригодное спальное место, на нем просто невозможно спать, что обнаружилось на первую ночь, но не было ясно при просмотре. Планирую съехать, но боюсь, что собственница не захочет возвращать деньги за аренду, даже часть. Условия возврата средств за непрожитые дни в случае досрочного расторжения договора не прописаны, прописан только срок предупреждения - 10 дней. Есть ли какая-то норма закона, обязывающая ее это сделать?
Маркелов Максим Владимирович
Здравствуйте. Самый простой способ расторгнуть договор аренды в вашем случае это предупредив арендодателя о его расторжении за 10 дней. Соответственно за оставшиеся дни средства должны быть возвращены.
Второй вариант сослаться на подпункт 2 ст. 620 ГК РФ "По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;".
В данном случае можно требовать возврата стоимости аренды в полном объеме, но в случае отказа арендодателя придется этого добиваться в судебном порядке.
Может ли внук продать свою часть жилья или потребовать деньги. У мамы дом, но 1/2 дома пренадлежит внуку 19 лет, а другая 1/2 дома пренадлежит внучкам 21 и 15 лет и маме. Проживает в доме она одна и платит тоже за все одна. Прописаны в доме мама и младшая внучка.
Каравайцева Елена Александровна
У внука есть право продажи доли, поскольку он является собственником этой доли. Однако продажа возможна при соблюдении следующих условий:
- после продажи на каждого собственника доли будет приходится не менее 6 кв метров жилого помещения ( ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ);
- продавец доли обязан сначала предложить купить его долю собственникам других долей. В случае получения письменного отказа от покупки или отсутствия ответа на предложение в течение 30 дней продавец вправе продать свою долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ).
Байдак Зоя Михайловна
Да, может. Но вначале внук должен предложить выкупить свою долю маме и внучкам.
У них со дня получения предложение о выкупе доли внука есть 30дней для принятия решения. Если они ему не сообщат в установленный срок о своем намерении купить, он может продать посторонним людям по цене не ниже предложенной маме и внучкам. В противном случае сделку можно признать незаконной через суд. Нужно готовить деньги.
Прописка и оплата за комуслуги не имеют никакого значения.
Ватолин Александр Иванович
Может только в нотариальном порядке с соблюдением преимущественного права покупки другими сособственниками.
Высоцкая Галина Алексеевна
Может. Только это плохо по отношению к бабушке если она использует для жилья с внучками весь дом. А 1/2 дома не изолирована ( не предназначена для жилья отдельной семьи). И в первую очередь он должен предложить выкупить 1/2 дома именно внучкам ( как понимаю, что это ваши дочери и своей бабушке), за цену, которую назначает сам. Если не выкупят, то за эту цену может продать другим. Но все сделки в долях оформляются только нотариально.
Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры видеонаблюдения, повышение тарифов на обслуживание управляющей компании и отдельно оплата бухгалтеру за то, что сформирует нам квитанции. Летом я отсутствовала дома. Узнала о данном голосовании из общедомового чата. Голосование проводилось с середины июля 23 года по середину августа 23 года. в общедомовом чате в середине июля начали начался сбор голосов с бюллетеней. Первую неделю шли активные голосования некоторые собственники агитировали за то, чтобы другие жильцы активно принимали участие в голосовании, так как очень малая была активность. И по итогу за неделю все замолчали, наступила полная тишина, за голосование никто больше не вспоминал до октября 2023 года, когда поступили квитанции от управляющей компании. Мне в момент голосования было предложено следующее-так как я отсутствовала мне предложили скинуть фото бюллетени, чтоб на этих фотографиях поставила галочки за, против или воздерживаюсь и обратно им отправила эти фотографии. Так как бюллетень является также официальным документом от этого предложения отказалась, потому что либо человек должен подписывать документ, либо, как я выяснила позже, это можно было сделать на сайте ГИС ЖКХ, но ни управляющий компании,ни сама управляющая компания ни одного слова поэтому поводу не прокомментировали и насчёт голосования также молчали, то есть они якобы в этом не участвовали вовсе. Спустя неделю когда началось голосования по бюллетеням и когда всё это внезапно прервалось, все об этом благополучно забыли переключились на свои проблемы и больше ничего не вспоминали. в октябре 2023 года всем собственникам пришла квитанция от управляющей компании за сентябрь с баснословной суммой денег. На примере моей квартиры, я ежемесячно плачу за обслуживание ремонт, воду, электричество, домофон около 1.300-1.400 руб, мне пришёл расчёт на 5.777 руб. ещё давно оформила отправку у меня квитанции от управляющей компании на электронную почту, за сентябрь 2023 года квитанция мне на электронную почту не пришла, узнала я о том, что нам выставили такую сумму денег от жильцов, которые начали активно жаловаться в чате, не понимая вообще за что им пришли такие начисления. Выяснилось что данный период (совершенно нет никаких совпадений просто случайно) у компании слетела какая-то программа, на электронную почту они квитанции отправлять не могут. А собственникам пришли квитанции, что там последних платежей февраль 2023 года. обосновали ук это тем что у них сломалась программа и на основании того, что им выдала программа, написали дату последнего платежа у всех собственников февраль 2023 года. Я ежемесячно оплачивала квитанцию управляющей компании, поэтому задолженности у меня нет. В квитанции, которую нам всем разнесли по почтовым ящикам, отдельно была графа где расписано обслуживание ремонта от ук ежемесячной и отдельно графа, за ремонт кровли такое-то количество денег за 1 кв.м,за парковку другое количество денег за квадратный метр и так далее. Информации от управляющей компании нигде никакой не поступало, в обсуждении они не участвовали и никаких официальных заявлений не представляли. множество жильцов требовало от них объяснение в чате, так как многие работают и не могут ждать пока эти цари соизволят явится на собрание, чтобы они предоставили работ на основании чего они выставили именно такие счета и суммы, подрядчика, с кем они заключили договора, сроки работы в которые они начнут и закончат выполнять. я написала заявление на имя директора управляющей компании, чтобы она разъяснила, почему мне был выставлен такой счёт. Как только я написала жалобу мне на электронную почту и в чат наконец-то спустя 3 дня возмущений жильцов поступили объяснения- выложили протокол собрания, где просто было написано общее количество голосов за, против и воздержались и апеллируя данным протоколом компания объяснила, что больше 50% процентов жильцов проголосовали за сбор денег. Этот бюллетениюь я не видела в глаза, лично не голосовала, не ставила ни за, ни против, ни воздержалась, моей документации у них нет. Лично я ничего никому не отправляла, не писала, не подписывала. Я не могу понять действие управляющей компании- ежемесячно с моей квартиры, двухкомнатной, им платится 1.400р в месяц за обслуживание и ремонт. по итогу всё выставлено так, что жильцы проголосовали, что они сами будут собирать деньги и мне абсолютно непонятно куда тогда идут деньги, которые сдаём мы ежемесячно. всё что делает управляющая компания это моет дом и подметает, один раз в год они покрасили ворота и детскую площадку, постоянно в моём подъезде отключается лифт из-за того, что в шахте лифта при дождливой погоде обвалом течёт вода, первоначально управляющая компания объясняла это тем что какие-то проблемы трубами которые проходят в парковке, с крышей всё нормально инженеры её проверяли, они говорят что с крышей оказывается проблемы и с парковкой проблемы, ремонт парковки вешают также на меня, объясняя, что там нужно заменить инженерные системы которые проходят в парковке, хотя сама я парковщикам не являюсь и место у меня на парковке нет. Выяснилось что парковка оказывается официально по документам подвал, также в чате управляющий компании лично от себя, что ремонт ремонтные работы начнутся тогда когда сдаст на ремонт 50% собственников и опять же только устно, что они внесли предоплату подрядчикам чтобы зафиксировать цену. На мои вопросы и жильцов на официальное письмо директору управляющей компании предоставить информацию, кто им рассчитал работы, по какой цене, Какая стоимость выходит, кто подрядчики, они ничего не ответили, проигнорировали, поэтому сейчас с меня требует деньги работы, которые мало того что не проведены, даже неизвестны сроки, когда они будут проведены. Я хотела узнать на сколько законны действия управляющей компания, в текущей ситуации имеют ли они право с меня требовать деньги за работу, которую они не выполнили, платежи которые они внесли якобы подрядчикам с их личного кармана. они не посоветовались ни с одним из собственников, не решили вопрос как сдавать деньги. большинству людей плохо было- пожилым людям, потому что им выставили в счёт в размерах пенсии и им просто не на что было жить, то есть управляющая компания самовольно решила. представляют всё так что вы в бюллетенях всё проставили, что вам в квитанциях разово, там за 21 рубль за квадратный метр вынесут платёж.... И теперь управляющая компания прикрывается - вот вы люди сами проголосовали, вот вам общий протокол общий где не выставлены бюллетени, чтобы мы могли посмотреть кто голосовал за против воздержался, этой информации нет, они просто выставили общий бюллетень. зная эту компанию я сомневаюсь в том что они действовали законно, компания окружилась себя большим количеством юристов, когда им звонишь требуешь директора либо заместителя директора, чтобы разобраться с вопросами, их никогда нет на рабочих местах комментирует их отсутствие тем что они постоянно находятся в судах у них судебные процессы. поэтому поясните пожалуйста, какие права я имею? У нас есть проблемы в доме, но ни разу нам не предоставили при проверке крыши-такие-то нарушения, нужно проделать такие-то работы ремонтные. ставят перед фактом, кто-то непонятно кто из жильцов, не знаю может это их родственники, начинают какие-то непонятные голосования проводить, потом в чате даже вы не была выставлено общее решение по итогу - написано было в общем протоколе что голосование шло там с середины июля посередине августа никто не выставил что "Уважаемые жильцы, вот мы провели голосование, вот такие-то результаты, вот такое-то решение, что-то намечается". просто тишина, втихую напечатали квитанции. у них в этот момент якобы сбились программы, даты последних платежей вообще датируются началом 23 года и непонятно что происходит и мы по этим квитанциям должны им платить за вот эти вот непонятные ремонтные работы. правомерно ли их действие вот так вот делать и имеют ли вообще право даже на основании голосования собирать деньги, деньги с меня, если я не голосовала. К примеру, ук выставляет на сайте ГИС ЖКХ, что у них затраты больше чем доходы от нашего дома. только что они ремонтировали непонятно, вода как текла так и течёт, лифт постоянно отключают, с уборщицами была постоянная война пока не выяснили что ни разу в месяц не убиралась, ни сметы, ни подрядчика, ни дат проведения работ, ничего нет не стараются отойти в сторону и что вот это жильцы всё делают, мы ничего не делаем. Это всё по инициативе жильцов
Моргачев Алексей Николаевич
В чем вопрос?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Купили квартиру в 2021 году в стройку использовали мат капитал ,личные средства и ипотеку , ипотеку выплатили, дом должен сдаться в 2023 году . По скольку квартиру купили однокомнатную хотим пойти далее на расширение . Можно ли продать квартиру до того как дом сдаётся?Можно ли вернуть деньги мат капитала на счёт?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Продажа квартир до введения дома в эксплуатацию возможно путём заключения договора уступки прав по дду. При использовании маткапитала вы обязаны выделить доли детям, но раз вы намерены продать до регистрации прав собственности, тогда возвращаете маткапитал, продаете, а на новую используете. Если возникнут вопросы или нужна будет помощь с подготовкой документов, обращайтесь 89087389208
Бабушка затопила соседей снизу. У соседей квартира застрахована. ЖЭК выдал справку что вины бабушки нет. Страховая подала в суд на возмещение ущерба. С бабушки сняли всю сумму. Как вернуть деньги
Бронштейн Александр Михайлович
Бабушка видимо в суде не участвовала. Поэтому и проиграла. Вступившие в законную силу решения судов обязательны для исполнения. Возможно, прокурор в интересах бабушки сможет зайти в суд с апелляционной жалобой. Второй вариант - это банкротство. В банкротстве с апелляционной жалобой может обратится финуправляющий
Кузьмин Константин Александрович
Поздновато. Решение вступило в законную силу. Приставы решение исполнили. Кассация новых доказательств не принимает. Все доказательства невиновности надо было представлять в суде первой инстанции.
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте, в случае если вы узнали о вынесенном решении суда только лишь после взыскания денежных средств—можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Если суд вас ненадлежащим образом уведомлял, то есть хорошие шансы отменить решение суда и предоставить доказательства своей невиновности. Если у вас возникнут сложности в подготовке документов, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.
Перцев Сергей Викторович
Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208
Добрый вечер. Мы купили квартиру новостройку, по договору одна площадь. По факту при выдаче ключей площадь увеличилась более чем на 5% от первоначальной площади. Мы как порядочные внесли доплату и только сейчас узнали, что по закону больше 5% мы не должны были оплачивать. Сейчас застройщик отказывается возвращать деньги, которые мы переплатили, ссылаясь, что у него на руках акт о передачи квартиры в собственность, где мы подписались что не имеем претензий к застройщику. Скажите пожалуйста, есть шанс вернуть разницу, которая была переплачена?
Репина Анна Васильевна
Здравствуйте, посмотрите в договоре условия об увеличении/ уменьшении площади без доплаты (предельные величины). Вам стоит исходить из этих данных.
Бударагин Александр Александрович
Документы нужно посмотреть для начала.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. По закону НЕ БОЛЕЕ 5%, к тому же зависит от материала стен дома, проекта, условиям договора, предусматривающие допустимые и предельные значения величин площади квартиры.
Овчинников Николай Анатольевич
Необходимо изучать положения договора, относительно порядка формирования цены и ее оплаты. Если цена договора определена как произведение цены 1 кв. метра на стоимость 1 кв. метра и предусмотрен порядок автоматического изменения цены договора, то доплата застройщику вполне законна и справедлива.
Здравствуйте! Мы отремонтировали отмостки за свои деньги, на какой закон ссылаться чтобы администрация вернула деньги? Какие документы нужны приложить к заявлению?
Байдак Зоя Михайловна
Дом многоквартирный? Этим должна заниматься управляющая компания. Нет такого нормативного акта.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Пишется претензия в адрес УК с указанием фактических обстоятельств дела, право обоснованиями, доказательствами оплаты работ, правильно сформулированными требования.
Лагодич Евгений Владимирович
Вам необходимо составить мотивированное обращение к администрации с приложением подтверждающих документов.
Если будет нужна помощь в составлении пишите на Ватсап
Я проживал в комнате общежития коммерческого найма, 2 года назад я расторгнул договор, но мне приходили квитанции за электроэнергию мне наложили арест на все карты и списали сумму, могу ли я как то вернуть эти деньги и как открыть карты , на руках у меня договор расторжения, все платежи оплачены , долг уже после расторжения.
Дивлекеев Никита Сергеевич
Здравствуйте. Да, можно вернуть. Нужно отменить судебный приказ(решение суда) и сделать возврат денег(поворот исполнения решения суда). Пишите, помогу.
Павлова Елена Леонидовна
Добрый день, можно отменить судебный приказ и вернуть взысканные деньги
Пророк Алексей Юрьевич
бери имеющиеся у вас документы по расторжению договора, по предыдущим оплатам. пишите требование о перерасчете и возврате взысканных с вас денежных средств. если имеется исполнительное производство - скорее всего был судебный приказ, отменяйте приказ, определение об отмене направляйте приставам вместе с заявлением о возврате денежных средств.
Курбангалеева Людмила
Возврат только после отмены суд приказа, путем подачи заявления о повороте исполнения, блокировка снимается при отмене приказа или оплаты долга
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе отменить судебный акт. Если суд признаёт документы обоснованными, то приказ отменят если - нет, придеться платить. Повторно уже не подадите на отмену.
Как вернуть деньги за не прожитые дни в съемной квартире? Сняли квартиру, прожили в ней один месяц. Заплатили за второй месяц, прожили 3 дня и приняли решение съехать из-за шумных соседей. Хозяйка отказывается возвращать деньги обратно. Под предлогом, что нет времени искать новых жильцов. Договор никакой не подписывали, как вернуть деньги ?
Чуприкова Виктория Витальевна
Здравствуйте! Если договор аренды квартиры не подписывали, то Вы можете вернуть деньги через суд как неосновательное обогащение. А деньги наличкой отдавали или переводом на карту?
Касищев Николай Сергеевич
Добрый день!
Если передавали денежные средства наличкой, то скорее всего никак. Нет доказательства факта передачи денежных средств (расписка, перевод банковский).
Если переводили с карты на карту, можете отправить ей претензию и подать потом иск в суд о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ, которая гласит - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
Курбангалеева Людмила
Если доказательства передачи иска но нет письменного договора то иск о взыскании неосновательного обогащения
Баринова Оксана Викторовна
Был ли договор? Как правило договором предусмотрено условие расторжения и то, что арендатор или наниматель должен за определенный период времени предупредить арендодателя или наймодетеля, а не ставить перед фактом
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Направляйте ей обоснованную претензию надлежащим образом, не ответит - иск в суд
Добрый день! В виду ряда обстоятельств приняли решение продавать жилье (изначально новостройка в ипотеку) и покупать в другом районе. При этом в жилье вложен материнский капитал. Доли еще не выделялись. Можем ли мы вернуть деньги в пенсионный фонд и продать жилье, а воспользоваться материнским капиталом при покупке нового жилья?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте скорее всего нет, но более детально на ваш вопрос ответит пенсионный фонд. Удачи
Касищев Николай Сергеевич
Добрый день!
Вернуть денежные средства нельзя в данном варианте. Если средства уже перечислены, право прекращено, вернуть перечисленные средства просто так нельзя. В этом случае вернуть средства и восстановить право на дальнейшее распоряжение средствами материнского капитала можно только в судебном порядке.
Основной момент в данной ситуации - ПФР (а на данный момент объединенный СФР) уже произвел целевую уплату денежных средств по конкретному объекту (новостройка). В связи с этим, возврат не возможен.
Кстати на сайте СФР есть даже отдельный подфорум с данными вопросами - https: //sfr.gov.ru/branches/altaikr/news/~2020/10/06/213850
Курбангалеева Людмила
Нет не можете материнский капитал это целевые денежные средства которые направлены на какую то определённую цель, в вашем случае вы направили на взнос ипотечной квартиры, вам нужно определить доли, а потом ещё и в новой квартире они должны быть не меньше чем в купленной
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В принципе, сумму эквивалентную сумме мат капитала да. Но для этого нужно изучать документы, погашена ли ипотека полностью. Проще выделить доли, продать с долями. Хотя, всё определяется по фактическим обстоятельствам, какие юридические действия провести в сделках более целесообразнее.
Можно ли вернуть деньги по договору купли-продажи, если он вдруг не пройдет регистрацию, а деньги были переданы продавцу в день подписания договора по расписке? Либо как правильно оформить расписку в данном случае? Спасибо
Байдак Зоя Михайловна
Почему не прошел регистрацию?
Руденок Виктория Николаевна
для начала решите вопрос в доскдебном порядке
Курбангалеева Людмила
Направьте претензию, а затем в судебном порядке
Маслов Александр Анатольевич
можно, но если обратитесь ко мне! Александр! Не важно есть регестрация или нет! В любом случае если продавец не хочет добровольно возращать деньги, то это уже только через суд! Александр!
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Не все правоотношения оформляются одним документом - распиской.
Нужно юридически грамотно расторгать сделку в досудебном порядке, путём направления уведомления, соглашения, а не претензии. Претензия - уже 2 -й шаг. Но при расторжении договора купли-продажи есть риски ничего не получить.
Ким Галина
Расписка не поможет, и есть большая вероятность, что Д/С вы не увидите или будете получать по 3 коп в месяц. Договор расторгается по правилам ГК РФ, расторжение должно быть обосновано на праве, отказ в регистрации таковым может не являться. Перед тем как покупали недвижку проходит процедура полной юр проверки сделки, при ее отсутствии вы сознательно несете риски всех неблагоприятных последствий. Бесплатные консультации такие вопросы не решают, если вы считаете, что вам объяснять все и вся, то это глубокое заблуждение, результат которых может к таким юридическим последствиям, что исправить последствия станет невозможным.
В муниципальной квартире прописано 4 человека. Двое оплачивают полную платежку. Двое- взрослый и его несовершеннолетний не оплачивают, аргументируя это тем, что они не проживают. Возможно ли через суд вернуть с них часть денег за последние 3 года
Тарасов Владимир Сергеевич
Да, возможно.
Байдак Зоя Михайловна
Нужно смотреть расчетный лист. За что взыскивают по количеству людей.
Салманова Севилья Рафаэлевна
Конечно возможно, вы же не обязаны за других платить.
Курбангалеева Людмила
Вы можете взыскать часть суммы,
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Совершеннолетний несёт растраты за своего несовершеннолетнего ребёнка, в том числе по коммуналке. Они обязаны оплачивать платежи по тарифам, кроме счётчиков, по факту регистрации, а не проживания. Поэтому вы вправе подчитать суммы и выставить им в отплату за последние 3 года. Не согласны, можете их вообще снять с рег учёта через суд. Привычка жить за чужой счёт ник чему хорошему, как показывает практика, не приводит. Можно с них ещё и больше взыскать, чем сумма долга по жкх
Ким Галина
И что с того? Платежи приходят по составу прописанных. Не проживание не дает право Не платить услуги. Нечего тянуть со взысканием. Считайте арифметику по платежкам для иска за последние 3 года. Можно им направить досудебную претензию может одумаются оплатят без суда.
Искал квартиру в Подмосковье для аренды на длительный срок. Наткнулся на одном из сайтов на подходящую квартиру. Написал по ватсапу. Как оказалось агенство по недвижимости. Предложили вечером посмотреть квартиру и на месте заключить договор с хозяином квартиры. Договор типовой они сбросили. Но за это попросили заплатить 50% комиссии от стоимости аренды квартиры. И после чего мне должно было поступить смс с контактами хозяина. Также они предложили заплатить 100% комиссии и тогда на осмотре квартиры якобы присутствовал бы их агент. Но оплата заранее. Договор оферты, как они его обозвали они мне тоже сбросили. Я оплатил 50% комиссию и мне менеджер их сказал что сейчас мне придёт смс с контактом хозяина квартиры. Через 10-25 минут мне позвонил уже старший менеджер для уточнения моей заявки и сказал что мне нужно оплатить еще подписку на их услуги на месяц. На мои вопросы что мне их подписка не нужна, я уже вечером должен получить ключи. Он сказал что подписка действует в течении месяца но ее можно заморозить на год. Я отказался оплачивать ссылаясь на то что мне их менеджер ничего не сказал про подписку и я не собираюсь ничего больше платить. И попросил вернуть деньги. Через 10 минут мне позвонил их менеджер и сказал что это его вина и мне сейчас прийдет смс с контактом хозяина квартиры. Через 15-20 минут мне позвонил уже третий сотрудник и сказал что хозяйка квартиры оказалась недобросовестной и заключила договор с еще одним агентством и уже якобы сдала квартиру. На просьбу вернуть деньги он ответил что этим занимается служба поддержки. Он пообещал в течении нескольких минут прислать смс с предложением которое будет соответствовать моим запросам сразу с контактами хозяивов квартиры. Через час мне пришло предложение, точнее смс с номером телефона и адресом, но суть в том что квартиру я просил найти в кубинке одинцовский район а они мне предложили в Наро-Фоминск. А это 23 км расстояние. На просьбу вернуть деньги предложили написать заявление в службу поддержки. Почитав отзывы я понимаю что это стандартная схема развода у них и никто ничего не собирается возвращать
Чеботарев Василий Сергеевич
Типичное мошенничество, обращайтесь в полицию.
Белов Михаил Александрович
Добрый день, Андрей. По факту причинения Вам материального ущерба готов написать претензию и помогу с обращением в правоохранительные органы, что возможно после изучения документов. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Савенков Дмитрий Владимирович
Без детального анализа и изучения документов ответить сложно!! Бесплатным консультированием вам к сожалению не обойтись!!
Боцман Андрей Николаевич
Здравствуйте, Андрей!
Исходя из описанной вами ситуации и в случае установления системы, действия этих лиц могут был квалифицированы по ч. 4 ст.159 УК РФ -
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное организованной группой и наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Рекомендую обратиться в дежурную часть отдела полиции по месту совершения преступления с письменным заявлением о привлечении этих лиц к уголовной ответственности по вышеуказанной статье. После подачи заявления потребуйте талон-уведомление о его регистрации.
Курбангалеева Людмила
Обратитесь с заявлением с полицию
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Это вообще старая схема развода, удивительно, что она ещё работает. Полиция вам не поможет не тратьте время. Вам следует взыскивать всё денежные средства в судебном порядке, составлять, подавать обоснованный иск со всеми доводами, требованиями.
