Раздел имущества ?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если Ваша тетя является единственным собственником квартиры которую она планирует продать это ее законное право. Другое дело если в этой квартире несколько собственников, то есть долевая собственность оформленная в Росреестре.Но как понятно из Вашего вопроса тетя является единственным собственником квартиры, а остальные лица в ней имеют только регистрацию, данный факт не может препятствовать Вашей тете продать квартиру.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Из вашего рассказа следует, что все действия, купли-продажи квартир, проводились в 2008 году. Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Все денежные средства получил только один участник сделки, или каждому собственнику перечисляли на банковский счет. Это очень важно. Есть еще такой вариант, что каждый из собственников мог написать расписку о получении денежных средств. В этом случае будет сложно доказать, что ваша тетя при покупке квартиры использовала общие деньги. Если конечно, вы все не заключали письменное соглашение. Если вы хотите получить от тети денежные средства, или какую то жил площадь, вам необходимо доказать, что при продаже квартиры все денежные средства получила тетя, и что при покупке квартиры она использовала денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Можете вывести вашу тетю на разговор и записать все на видео. Где она признается, что при покупке квартиры были потрачены общие денежные средства, которые получили от продажи квартиры, находящегося в общедолевой собственности. Это вам может понадобиться в суде. В данном случае, конда единоличным собственником является ваша тетя. и между вами не заключенного соглашения, то она может продавать квартиру, не выделив вам денежные средства. Также может купить себе иную недвижимость, также может вас всех выписать из своей квартиры, если вы добровольно не захотите выписаться, может выписать в судебном порядке. Это не важно, статус ребенка не играет никакой роли. Собственник недвижимости имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью: продать, подарить, заложить и т.д.

Красильникова Армине Владимировна

Пожалуйста. Если понадобиться помощь, можете написать на вайбер или на ватсап. Номер 89042426167. Обсудим условия сотрудничества.

Юозенене Татьяна Владимировна

Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно, как осуществлялась передача денег по договору купли-продажи, каждому собственнику: по расписке или на р/с. поднимайте договора. Скорее всего, в данном случае они добровольно отдали свою долю. Можно попытаться вычленить стоимость каждой доли и требовать ее возврата, как \\"неосновательное обогащение\\" либо по \\"договору займа\\"

Хуртаев Кирилл Владимирович

Подумайте вот над чем: "у сестры мужа трое детей..." и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно зарегистрировать в этой квартире, по месту жительства матери (ч.2 ст.20 ГК РФ), на что согласие собственника не требуется. Пункты 44, 50 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г за № 984, не указывают на согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В этой ситуации тете для продажи квартиры понадобиться разрешение органа опеки, а его без встречного обеспечения жилищных прав несовершеннолетних никогда не дадут... Более того, потенциальные покупатели просто сбегут. Аналогично может поступить и Ваш супруг, если у Вас есть несовершеннолетние дети. Правда, на перерегистрацию детей в иную квартиру Вам также понадобиться разрешение опеки, а его могут и не дать, если не будет очевидным улучшение условий проживания. Надеюсь, поможет.

Пилипенко Игорь Александрович

Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.

Перцев Сергей Викторович

Согласно положением семейного законодательства, совместно нажитое имущество - все что куплено в браке и не важно на чьи деньги. Однако, раздел совместно нажитого имущество очень сложная процедура, в том числе морально. Советую крепко подумать прежде чем вступать в судебную тяжбу( не забывайте о психике детей) лучше договориться мирным путем.

Кузьмин Константин Александрович

При покупке квартиры по маткапиталу вы обязаны после оформления права собственности распределить доли на всех сленов семьи, в том числе и на супруга. Пожтому супруг на законных основаниях может через суд потребовать выдела ему доли, если вы не сделали это по закону сами. Забрать квартиру, этот вопрос непонятен. Выселить вас с детьми он не сможет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если в покупку квартиры вложен маткапитал, то при установленной процедуры выделения долей, данные доли останутся за детьми. Их никто не отберет. По остальным долям в праве будет делиться между супругами. Вы не пишите были ли вложены дополнительные средства в покупку квартиры или сумма покупки практически равна сумме мат капитала. Если нужна помощь по разделу, обращайтесь 89087389208, будем разбираться, что максимально в вашу пользу можно сделать

Белоусова Светлана Владимировна

Нет, что бы подать в суд, нужно копию иска выслать вам, и срок для раздела 3 года

Золдак Сергей Анатольевич

Может, но сделка будет оспорима. Обжалуйте продажу. Есть срок исковой давности. Удачи.

Зубов Вадим Васильевич

Да, Игорь, может, хоть это и будет незаконно. И хорошо если на приёме документов на сделку сотрудник МФЦ обратит внимание покупателей на отметку в паспорте...или (как в Саратове) сделает отметку, что покупатель уведомлен о семейном положении продавца. А если нет? а если паспорт новый без штампа о семейном положении или умысел продавца направлен именно на отчуждение квартиры без Вашего согласия (бывает и такое). === Вывод: необходимо обратиться в суд с иском о разделе. Или добровольно у нотариуса.

Маркелов Максим Владимирович

Добрый день. С момента как вы узнали о продажи имущества у вас есть 3 года на взыскание стоимости вашей доли этого совместно нажитого имущества. При необходимости взыскания в судебном порядке обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если после развода прошло 4 года, и вы не поделили данное имущество, то как показывает судебная практика, это недвижимость уже полностью принадлежит вашей супруге. И она спокойно может его продать, подарить и т.д. Если у вас были уважительные причины, то суд может восстановить пропущенный срок, и вы можете разделить совместно нажитое имущество.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Игорь, в теории ваша бывшая супруга продать имущество может, но с вашей стороны необходимо подать исковое заявление о взыскании с нее компенсации. И помните, что у вас на это есть три года с даты когда вы узнали о продажи такого имущества

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. К сожалению может, все будет зависеть от компетентности органов которые будут регистрировать сделку, а так надо ваше согласие. Если она продаст, вы имеете право либо оспорить сделку либо взыскать 1/2 от стоимости за проданное имущество. Срок исковой давности 4 года не с даты расторжения брака, а с даты когда вы узнали о нарушение своих прав. Срок давности в делах о разделе общего имущества составляет три года. Но исчисляется он не со дня развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество (п. 2 ст. 9 Семейного кодекса, Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Оганесян Арег Каренович

Фактически может, но смотря какое имущество

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в любом случае, их обязаны включить в приватизацию, квартира может быть приватизирована в равных долях на всех постоянно зарегистрированных в ней лиц, то есть дети по 1/4, брат 1/4, сестра 1/4.исключить детей из приватизации не позволит ни опека, ни суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В приватизации участвуют все зарегистрированные граждане, так что если считать по головам-долям, то сестре положено больше, если дети там прописаны.

Дацкевич Константин Евгеньевич

В приватизации несовершеннолетние дети автоматически участвуют в ней, поэтому она получит большую долю с детьми, следовательно получит больше денег при продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, по долям получается больше.

Вы за кого "играете" в этом объявлении?

Золдак Сергей Анатольевич

Имеете право проживать на своей доле. Выселить даже суд не может, совместно нажитое

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она Вас никак не выселит и не выпишет. Вы второй собственник.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Вы можете проживать в данной квартире как сособственник 1/2 доли.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток.вы собственник и никто вас не может выписать!

Руденок Виктория Николаевна

вы не собственица..Надо сначала вступить в наследство или приобрести квартиру А наследственное имущество не делится..Поэтому мне не понятно о каком разделе речь

Назарикова Евгения Александровна

Сейчас квартира никому не принадлежит. Если Вы там живёте, а Ваша мама нет, то можете попробовать признать себя лицом принявших наследство. Но наследница первой очереди Вы не являетесь

Сакунова Юлия Александровна

Не можете, вы не являетесь наследником, так как наследником по фактическому наследованию согласно ст.1152-1153 ГК является дочь бабушки, то есть ваша мама.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. К сожалению ни каких прав вы не имеете, ваша регистрация не порождает право собственности. Также вы не являетесь наследником первой очереди. И не надо вашей маме вступать в наследство, она его фактически приняла своей пропиской в квартире. Договариваться вам только с мамой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вы не имеете права в наследственном порядке на квартиру, если она не вступила в право наследства сейчас может вступить в судебном порядке. Однако, следует учитывать всё обстоятельства, которые необходимы для принятия наследства, возможно что-то можно будет извлечь из ситуации, направив дело в вашу пользу.

Ким Галина

В указанной ситуации нет, не можете. Нужно установить права собственности, а затем распоряжаться имуществом. Кстати, есть вероятность получения недвижимости или доли законным способом в суде.

Меньшикова Ольга Борисовна

Только через суд

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можно попытаться это сделать в судебном порядке. Но суд не удовлетворит иск, так как как вложен материнский капитал.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никак, пока имущество не поделите, а вот со своего дома, можете в судебном порядке, половина имущества его.

Золдак Сергей Анатольевич

Никак до раздела не выпишите, совместно нажитое имущество. Имеет право проживать

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не издеваетесь над вступившим решением суда.

Высоцкая Галина Алексеевна

Через суд или добровольно. Иначе никак.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не выпишите супруга поскольку по закону ему полагается доля в дому.

Собственников выписывать нельзя или очень сложно.

Вам нужно в судебном порядке провести раздел совместно нажитого имущества, а затем уже заниматься выпиской.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Цуциев Жан Валерьевич

Ни как, он имет там долю

Чаузова Елена Сергеевна

если раздел не произведен еще, и жилье, из которого вы хотите выписать бывшего супруга, оформлено на ваше имя, то выписать можно в судебном порядке. но он может подать в данный суд встречный иск и признать данное жилое помещение совместно нажитым, и если ему там определят долю, то выписать вы его не сможете. но в суде всегда можно договориться и например один дом вам, один дом ему. и исходя из стоимости имущества, кто то будет доплачивать компенсацию второму супругу, если один из домов будет по оценке стоить больше чем первый. ну а машина достается кому то одному, а второму положена компенсация 1\\2 от стоимости машины. в общем я смогу вам помочь в вашем деле. обращайтесь в ватсап или вайбер

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте срок раздела совместно нажитого имущества 3 года после расторжения брака. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сычанова Мария Павловна

Здравствуйте!
Если супруга не против выделить вам долю в квартире, вы это можете оформить у нотариуса.
Если у нее такого желания нет - то только через суд. И в порядке раздела совместно нажитого имущества. При этом обратите внимание на срок исковой давности, который по общему правилу составляет три года, однако течь начинает с момента когда "пострадавший" супруг узнал и должен был узнать о нарушенном праве.
Например, квартира оформлена на супругу. При расторжении брака раздела имущества нет. Спустя 13 лет супруг узнает, о том, что супруга продала (планирует продать) эту квартиру или использует ее не по назначению или не пускает вас в нее или вселила в нее лиц, против проживания которых вы возражаете и так далее.
Если вы сможете в суде доказать наступление подобных событий за последние 3 года, а также что квартира приобретена действительно за счет совместных средств, не не добрачных средств супруги, у вас все шансы в судебном порядке получить супружескую долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Только через раздел имущества в судебном порядке иначе никак. Права собственности просто так не возникают. Добровольно она вряд ли согласится.

По срокам отдельная тема для разговора. Отсутствие документов на квартиру не лишает возможности обращения в суд за защитой своих интересов.

Ким Галина

Привязки к срокам нет если кв. приобретена после расторжения брака.

Признать право собственности на долю можно в судебном порядке при отсутствии желания решить сор мирным способом.

отсутствие документов - не столь большая проблема как установление прав собственности

Имущественные вопросы - платные услуги

Чаузова Елена Сергеевна

если бывшая супруга вам готова отдать долю, то можете или договором дарения или куплей продажей. а если она не готова, то раздел у вас скорее всего не получится, т.к. она сможет заявить о сроках исковой давности и вам в иске откажут. надо было раньше об этом думать. теперь скорее всего та квартира так и останется в собственности бывшей супруги.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам в любом случае следует обратиться в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета бывшего мужа. В том случае, если он заявит в возражениях либо встречном иске о том, что имущество совместно нажитое, Вы, в свою очередь, также сможете увеличить исковые требования. Однако, изначально заявлять требования о разделе имущества не следует.

Шевченко Евгений Геннадьевич

Здравствуйте!

Когда будете принимать решения, учтите следующее.

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Ранее в судебной практике встречались решения, когда совместно нажитое имущество признавалось личным через три года после развода, если супруги развелись и ничего не поделили у нотариуса или в суде в течение этого срока. Однако судебная практика последних лет показывает, что все общее имущество, которое бывшие супруги не успели поделить в течение трех лет, остается совместной нажитой собственностью.

Таким образом, если Ваш бывший супруг является, на сегодняшний день, собственником недвижимости, то из квартиры его выписать нельзя.

Однако, при этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это совместно нажитое имущество за исключением некоторых обстоятельств, которые доказываются в судебном порядке, так как ваш муж навряд ли захочет остаться у разбитого корыта.

Байдак Зоя Михайловна

А чем вам мешает его регистрация? Не буди лихо, пока оно тихо. Его прописка никаким образом не изменяет размер долевой собственности. Дальнейшее общение со мной платно.

Ким Галина

квартира считается совместно нажитым имуществом пока не доказано обратное. срок о разделе имущества не будет отсчитываться от даты расторжения брака. Подать иск о снятии с рег учета вы можете при наличие на то доказательств, но следует учитывать, что при подаче возражений бывшим нужно быстро менять исковые требования. Понадобится работа по делу, звоните. работаю платно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваше мнение ошибочно, квартира является совместно нажитым имуществом пока не будет доказано обратное в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Паршук Наталья Павловна

Добрый день. Ситуация у вас неоднозначная. С одной стороны оформлена квартира на вас, брак расторгнут 7 лет назад и за эти 7 лет бывший супруг не подавал в суд на раздел имущества. С другой стороны квартира приобретена в браке и, значит, является совместно нажитым имуществом. Дело не простое. Вам необходимо обратиться за очной консультацией. Если нужна помощь обращайтесь