Сдача квартиры в аренду при режиме ЧС федерального масштаба?

Баринова Оксана Викторовна

А вы не пробовали с хозяйкой поговорить? Зачем сразу жалобы. А так она и как физическое лицо может вполне сдавать. Налог просто будет не такой как у ип

Иванченко Глеб Викторович

Для применения мер налогового контроля, предусмотренных главой 14 Налогового кодекса, наличие или отсутствие риэлтора значения не имеет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для сдачи квартиры в аренду не обязательно регистрироваться в качестве ИП или самозанятого. Она должна только платить налог на доходы физ лиц от сдачи квартиры

Буланкина Светлана Николаевна

Она может не регистрироваться, платя налог как физическое лицо.

(Наличие риэлтора значения не имеет).

Проверить лишним не будет.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Может не регистрироваться, как частное лицо уплачивать налог. Может передать квартиру в доверительное управление, при этом вообще налог не удерживается. Исходя из этого, не надо портить отношения с соседями, просто скажите ей претензии по квартиросьемщикам

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Она может быть не зарегистрирована и сдавать в аренду как физическое лицо и по итогам года сдавать декларацию формы 3-ндфл и уплатить налог 13 процентов с дохода от сдачи в аренду квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никто не запрещает ей сдавать квартиру в аренду или найм как физ лицо. Риэлтор в сделке совсем не нужен. Необходимость риэлторов - это расхожее бытовое мнение, не имеющее никакой правового обоснования. Риэлторы сделках вообще не нужны ни в каких.

Можете жаловаться в налоговую, но это не рушит проблему, а обострит конфликт.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может. Режим налогообложения необходимо анализировать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как просто гражданин, за 13 %, если нет знакомых и родственников.

Байдак Зоя Михайловна

Госслужащий не всегда может заниматься предпринимательской деятельностью. Поэтому нужно знать ваше положение о госслужбе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вот как для гос служащих самозанятость не оформляется, квартиру сдавать можете под 13%

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый вечер. Сумма налога считается на ту сумму, которая указана у вас в договоре аренды жилья.

Вы можете воспользоваться одним из трех возможных вариантов:

1. Подавать декларацию о доходе и платить 13%
2. Открыть ИП, оформить патент на сдачу жилого помещения и платить 6% налога
3. Оформить самозанятость и платить 4%

Повторюсь, налог оплачивается от суммы, которая указана в договоре. Вы можете начать платить с того момента, как оформите один из трех вариантов. Не обязательно указывать, что вы ранее сдавали, чтобы не насчитывали штрафы за уклонение от уплаты налогов

Ватолин Александр Иванович

Арендодатель оплачивает налог с прибыли.

Байдак Зоя Михайловна

Уточните в бухгалтерии у себя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, налог необходимо платить, как от дохода, полученного от юрлица

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно нужно, даже за один месяц сдачи жилья в найм. Договор заключенный на 11 месяцев просто не ставится в Росреестре на учёт. Кто оплачивает данный налог наймодатель или наниматель устанавливается условиями договора. Если условиями договора это не установлено, то по закону оплачивает то лицо, которое получило прибыль, то есть наймодатель.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы оплачиваете налог.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Организация является налоговым агентом и по логике должна осуществлять отчисление налога, до выплаты Вам арендной платы, но нужно смотреть заключенный договор аренды, чтобы точно определить на ком лежит обязанность по оплат налога. Вам, как гражданину, нужно оплатить 13% НДФЛ.

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Самозанятые не могут продавать чужой товар, исключение - продажа личных вещей например, старой одежды или автомобиля через Интернет (п. 2 ч. 2 ст. 4 Закона о налоге на профессиональный доход). Чужой товар — это который закупили у поставщика, а потом как есть выставили на продажу в соцсети, интернет-магазине или обычном магазине офлайн. В Вашем случае я усматриваю продажу чужого товара (пусть и цифрового), что лишает Вас права на использование специального налогового режима, то есть самозанятости. Более того, даже если представить, что Вы работаете как агент - помогаете совершать сделку между турецкой фирмой и Вашим клиентом, то Вы не вправе быть посредником-самозанятым в этом случае, указанное прямо запрещено законом (п. 5 ч. 2 ст. 4 Закона о налоге на профессиональный доход).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тут нет двойного налогообложения, каждый сам платить за свою прибыль.

Собанин Виктор Викторович

Призы дороже 4000 рублей облагаются налогом. При этом неважно, в какой форме победитель получает приз: деньгами или техникой, одеждой, едой, недвижимостью.

Байдак Зоя Михайловна

Налог оплачиваете в следующем году на счет налоговой инспекции по месту своего жительства до 15 июля. Ревизиты узнайте в налоговой. Но, не забудьте еще и декларацию подать до 30 апреля.

Лагодич Евгений Владимирович

Когда Вы выигрываете приз в такой акции, Вы должны заплатить налог – 35% от суммы выигрыша. Все дело в том, что все хлопоты с налогами берет на себя организатор акции. Он в этом случае налоговый агент и должен сам удержать и перечислить налог с Вашего выигрыша.

Следовательно пусть голова об это болит у организатора, а не у Вас.

Доходы, полученные в виде выигрышей в лотерею или подарков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%. При получении дохода в виде выигрыша от участия в лотерее Вам необходимо самостоятельно отразить сумму дохода в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц ( форма 3-НДФЛ). Налог на доходы, полученные в виде подарков от российских организаций и индивидуальных предпринимателей, исчисляется, удерживается и перечисляется дарителем. То есть в большинстве случаев декларировать такие доходы физическим лицам самостоятельно нет необходимости.

Лагодич Евгений Владимирович

Налог платит организатор.

Байдак Зоя Михайловна

Уплатить НДФЛ с доходов физлица в виде выигрыша (приза) должна организация (ИП), которая их выплачивает. Она признается источником таких доходов физлица и налоговым агенто пп. 1, 2 ст. 226 НК РФ; Письмо Минфина от 14.11.2022 № 03-04-05/110432 Правилами мероприятия нельзя установить, что призер сам обязан рассчитать налог и перечислить его в бюджет.

Довган Юрий Богданович

Необходимость уплаты налога с доходов от операций с цифровой валютой прямо указывается в письме Федеральной налоговой службы России (ФНС) от 4 июня 2018 года № БС-4-11/10685@ «О порядке налогообложения доходов физических лиц», поэтому уклоняться от обязательств не рекомендуется. Тем более, на сегодняшний день налоговые правила на доход от цифровой валюты и на любой другой доход не имеют отличий.

При этом прибыль от майнинга в игре «Notcoin» – процесса «добычи» цифровой валюты, с помощью мобильного телефона и ее накопления на счете – фиксируется только в момент продажи актива и получения за него реальных денег (их называют фиатными). То есть, значение имеет только та прибыль, которую Вы получили в рублях или другой валюте. Если в результате спекуляций удалось, например, заработать вместо одного цифрового актива два – налог платить не нужно, пока деньги не выводятся в фиат.

Для более детального разбора Вашей ситуации обращайтесь в Telegram: @YurLaw.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам какой счет для налога выставляют - проверьте. Сразу будет понятно, с кем Вы имеете дело.

Байдак Зоя Михайловна

Налог платится на следующий год после получения дохода и подается декларация. В противном случае вы имеете дело с мошенниками.

Буланкина Светлана Николаевна

Доходы, полученные в виде выигрышей в лотерею или подарков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. 13%.

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, да, законно.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Доходы в виде подарков, призов, выигрышей, превышающие 4000 руб., подлежат налогообложению в общем порядке, как правило, по основной налоговой ставке 13 (15)% (для налоговых резидентов). в случае неподанной декларации, а она должна быть подана не позднее 30.04.2024 и налог должен быть уплачен не позднее 15.07.2024, будет составлен акт КНП, где кроме привлечения по ст.119 НК РФ за несвоевременное представление декларации, будете также привлечены по ст.122 НК ОРФ за неуплата налога. Вам нужно как можно быстрее НДФЛ и подать декларации, позже уплатить пени и после направить ходатайство о снижении штрафных санкции, приложив соответствующие документы. другому тоже придет требование. обращайтесь, услуги консультаций платные

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, такое действие является незаконным и карается штрафом. Кроме того, такие действия считаются мошенничеством и нарушением прав собственности. Документы, которые могут понадобиться для решения этого вопроса, будут зависеть от конкретной ситуации и ее обстоятельств. Однако, если соискатель ответа желает разобраться в данном вопросе, то в первую очередь стоит обратиться к юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и предоставит соответствующие документы и консультацию. Для помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Основные риски связаны с тем, что все операции проводятся на ваши данные. Если возникнут какие-либо подозрения или вопросы со стороны правоохранительных органов, это может отразиться на вас, поскольку ваши данные использовались для создания аккаунта и кошелька. Важно помнить, что даже при наличии доказательств вашего отсутствия злого умысла, формально вы можете быть привлечены к ответственности за финансовые операции, которые воспринимаются как подозрительные. Для снижения рисков, я рекомендую вам незамедлительно прекратить использование аккаунта и кошелька, уведомить своего друга о вашем решении и зафиксировать это в письменной форме. Если у вас есть возможность, лучше всего удалить свою информацию с платформ и закрыть все связанные счета. Это поможет вам избежать возможных последствий в будущем. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте.

Риски есть, так как ставки оформлены на вас, даже если деньги поступают от друга. При проверках могут возникнуть вопросы о легализации доходов и отмывании денег. Немедленно закройте аккаунт и ЦУПИС. Сохраните ВСЕ доказательства переписки и переводов.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас что интересует Ваша ответственность, или ответственность администраторов?

Парасоцкий Роман Иванович

Вас не могут привлечь за мошенничество, так как вы не организатор. Розыгрыши в мессенджерах, особенно связанные с денежными переводами \\"в долг\\", часто незаконны. Для лотерей нужна лицензия, доходы облагаются налогом. Налоговая может привлечь организаторов к ответственности. Обратитесь в полицию с заявлением о незаконной деятельности группы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если имели место займы, то долг придётся отдавать. За мошенничество не привлекут, но в судебном порядке взыскать могут.

Жидко Сергей Владимирович

Шансы оспорить решение суда есть, так как в некоторых случаях прощённая сумма долга не подлежит налогообложению НДФЛ.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 года №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», у физического лица не возникает дохода в случае прощения долга. Обязательство считается прекращённым с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Также, если должник не признал суммы штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также если отсутствует судебное решение об их присуждении, то у него не возникает экономической выгоды в случае прощения их кредитором. Соответственно, такие суммы не являются доходом должника и не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Например, в 2023 году Санкт-Петербургский горсуд отменил решение Колпинского райсуда СПб, отметив, что у физического лица не возникает дохода в случае прощения долга.

Стенковая Анастасия Николаевна

Добрый день! Прощенные суммы, которые физлицу не нужно возвращать, всегда облагаются НДФЛ, поскольку являются его доходом (п. 1 ст. 41, пп. 10 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ). Относительно ситуации в целом однозначно что-то утверждать можно только после изучения документов и ознакомления с решением суда.

Решетникова Ольга Николаевна

Ваша ситуация действительно требует внимательного подхода, особенно с учетом текущих обстоятельств. Вот несколько моментов, которые следует учесть перед подачей апелляционной жалобы:

1. Изучение решения суда: Внимательно проанализируйте решение суда первой инстанции. Если суд указал на недостатки в ваших аргументах или не учёл важные аспекты, постарайтесь подготовить более обоснованные доводы для апелляционной жалобы.

2. Правовая база: Основываясь на Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6, вы можете указать на то, что прощённый долг не должен расцениваться как доход, подлежащий налогообложению. Однако важно чётко сформулировать и обосновать свою позицию с указанием всех норм права и конкретных обстоятельств дела.

3. Поддержка специалистов: Возможно, стоит обратиться за помощью к юристу или налоговому консультанту, который сможет более детально проанализировать ваше дело и помочь вам с подготовкой жалобы.

4. Шансы на успех: Время, оставшееся до подачи апелляционной жалобы, ограничено, однако это не должно мешать вам качественно подготовить документы и аргументы. Если вы убеждены в правомерности своих доводов и наличии оснований для обжалования, стоит попробовать.

5. Подготовка апелляционной жалобы: В апелляционной жалобе постарайтесь четко и аргументированно изложить, с чем вы не согласны в решении суда первой инстанции, указав на нарушения норм права и обосновав свои позиции ссылками на законодательство и практику. Если вы уверены в своей позиции и в наличии оснований для обжалования, подача апелляционной жалобы может быть оправданной. При этом, если вы не уверены в успехе и не хотите затягивать процесс, рассмотрите возможность смириться с решением и искать альтернативные пути решения вопроса с Федеральной налоговой службой (например, через уточненные декларации или другие механизмы). В любом случае, ответ на вопрос подлежит вашему внутреннему убеждению и готовности продолжать борьбу за свои права.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, если пошли в суд, обжалуйте до кассации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, прощенный долг, это доход, облагается налогом.

Руденок Виктория Николаевна

решение суда покажите, я позднее чуть, посмотрю

Каравайцева Елена Александровна

Выигрыш, полученный от букмекерской конторы, облагается налогом на доходы физических лиц. При этом если сумма выигрыша не превышает 15 тыс. рублей (пп. 5 п.1 ст.228 НК РФ), то НДФЛ уплачивается физическим лицом. Если выигрыш составляет более 15 тыс. рублей, обязанность по уплате НДФЛ возлагается уже на букмекерскую контору как налогового агента (п. 1 ст. 214.7 НК РФ). В соответствии с п.2 ст. 230 НК РФ налоговые агенты представляют в налоговые органы документы, содержащие сведения о доходах физических лиц за прошедший год и суммах налога, исчисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему РФ за этот же год по каждому физическому лицу.