Как правильно платить квартплату?

(4 ответа)

Здравствуйте. Мы с мамой прописаны в квартире (3-х комнатной) в которой не проживаем. Там прописаны ещё бабушка и дядя, т.е того 4-человека. Жили в данной квартире только бабушка и дядя. Бабушка в психиатрической больнице, возможно пожизненно. Дядя (наркоман, есть псих.заболевание, вредит соседям) там же но скоро выходит. Сейчас есть небольшой долг по квартплате (в районе 16 тысяч).
Квартира не приватизирована. Дядя и бабушка до момента как попали в больницу отказывались ее приватизировать. За квартплату мы с мамой не платили.
Вопрос следующий.
1. Как нам с мамой сейчас платить правильно квартплату, чтобы в случае чего не потерять жилье? Как высчитывается эта сумма.
2. Если мы закроем долг и этот долг в будущем опять появится, если дядя не будет оплачивать свою часть ляжет ли этот долг на нас, или мы сможем его оспорить?
3. Стоит ли бороться за эту квартиру с такими родственниками или проще выписаться и прописаться в другом месте?

Виль Виктор Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
07.10.2024 12:11
Телефон

Здравствуйте. Вы можете выделить свои лицевые счета и оплачивать отдельно. Но при накоплении достаточно большого долга администрация может поставить вопрос о выселении. Поэтому платить лучше бы за всех, если хотите квартиру сохранить. Возможность сохранить квартиру есть, более того, есть возможность ее приватизировать. Бабушку в судебном порядке ограничить в дееспособности и установить над ней опеку. Это даст возможность приватизировать квартиру в ее пользу без ее согласия. Что касается дяди - есть варианты: либо аналогично бабушке, либо ограниченое дееспособности, либо признавать дядю утратившим право пользования жилым помещением в связи с систематическими нарушениями условий договора социального найма. Могу предложить помощь. Пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
07.10.2024 11:01
Телефон

Если вы с мамой в приватизации ранее не участвовали, то побороться стоит. Конечно, зависит от ее рыночной цены, насколько она хорошая или мала. А долги будут взыскивать всегда, до тех пор пока вы в ней зарегистрированы.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
08.10.2024 18:21
Телефон

Здравствуйте.

Долги вы будете оплачивать, так же как и платить текущие до тех пор пока там прописаны. Вы можете взыскать в судебном порядке долю с тех, кто не платить.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Гуляева Нелли Врежовна
Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
07.10.2024 10:50
Телефон

Вам можно открыть на себя отдельно лицевой счет и оплачивать за себя, их могут выселить за ненадлежащее исполнение обязательств по соцнайму.

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечу на ваши вопросы с юридической точки зрения.

1. Оплата квартплаты:
- Поскольку квартира не приватизирована, она является муниципальной собственностью. Все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг.
- Чтобы не потерять жилье, вам с мамой необходимо оплачивать свою долю квартплаты. Обычно оплата рассчитывается пропорционально количеству прописанных лиц. Вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для получения точной информации о сумме и реквизитах для оплаты.

2. Долги по квартплате:
- Если долг появится снова из-за неуплаты дяди, то, поскольку ответственность солидарная, долг будет распространяться на всех прописанных. Однако, если вы сможете документально подтвердить, что вы свою часть оплачиваете своевременно, это может помочь в случае споров.
- В будущем, если возникнет необходимость оспорить долг, вам потребуется предоставить доказательства регулярных платежей, поэтому сохраняйте все квитанции и чеки.

3. Борьба за квартиру:
- Решение о том, стоит ли бороться за квартиру, зависит от многих факторов, включая ваши жилищные условия и планы на будущее.
- Если вы планируете приватизировать квартиру, учтите, что для этого потребуется согласие всех зарегистрированных лиц. В случае отказа дяди и бабушки, процесс может быть затруднен.
- Если вы решите выписаться, убедитесь, что у вас есть другое место для регистрации, чтобы избежать проблем с получением государственных услуг.

Рекомендую также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить оптимальные решения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
366 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
132 вопроса за сутки
Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Ахмедов Григорий Сергеевич Юрист в Москве Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист в Южно-Сахалинске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве