Переоформление квартиры?

(4 ответа)

Сергей

Вопрос № 00047559
07.10.2024 09:13

Здравствуйте! Покупал для брата квартиру в ипотеку. (Он за нее платил). Ипотека сейчас полностью погашена. Каким образом лучше переоформить на него? Составить договор дарения или договор купли-продажи? (Для справки он официально не работает)

Бучко Марина Леонидовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

07.10.2024 11:04

Телефон

Добрый день! В Вашем случае лучше оформить договор дарения. Так как Вы являетесь близкими родственниками, то освобождаетесь от оплаты налога.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

08.10.2024 18:09

Телефон

Здравствуйте.

Можете составить договор дарения между братом и вами с учётом всех юридических нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

07.10.2024 09:21

Телефон

Добрый день!!! Лучше переоформить квартиру на брата через договор дарения.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп или по номеру телефона.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

10.10.2024 02:30

Телефон

Составить договор дарения или договор купли-продажи? - договор дарения

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько вариантов переоформления квартиры на брата, и каждый из них имеет свои особенности.

1. Договор дарения:
- Плюсы: Дарение между близкими родственниками (братьями) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), что делает этот вариант экономически выгодным.
- Минусы: Если брат не работает официально, то у него могут возникнуть вопросы с подтверждением источника средств на содержание квартиры, если он решит продать её в будущем.

2. Договор купли-продажи:
- Плюсы: Этот вариант может быть более формальным и юридически защищённым, так как подразумевает оплату и переход права собственности на возмездной основе.
- Минусы: Если сделка будет оформлена на сумму ниже рыночной, налоговые органы могут заинтересоваться, откуда у брата средства на покупку. Кроме того, если он не сможет подтвердить доходы, это может вызвать дополнительные вопросы.

С учётом того, что ваш брат официально не работает, договор дарения может быть более простым и безопасным вариантом. Однако, независимо от выбранного способа, я рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить документы. Это поможет избежать возможных юридических сложностей в будущем.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки