Водоотведение?

Чагаев Алексей Николаевич

Надо разбираться предметно, если был капремонт, то гарантийный срок 5 лет, должен устранять подрядчик... если протечка не в вашем участке трубы, а обще домовом, то устраняет управляющая компания.

Но, как показывает опыт все говорят, но не обращаются письменно...

Камодин Александр Александрович

здравствуйте. Кап ремонт - вряд ли сюда можно отнести, т.к. еще неизвестна причина... В остальном, Вам собственника нужно поставить в известность - это то что нужно первоначально сделать. Если повреждена канализационная труба, она должна относиться к управляющей компании и замена за их счет.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте!Ситуация спорная. Так как протечка скрытая, а вы – квартиросъемщики, необходимо зафиксировать жалобу соседей, сделать фото/видео, повторно вызвать сантехника от ЖЭКа, потребовав составления акта о неисправности стояка. Если ЖЭК откажется устранять неисправность, обратитесь в жилищную инспекцию и/или суд.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте!Ситуация сложная. Поскольку протечка не видна, а кап.ремонт относительно свежий (хотя и не гарантирует отсутствие проблем), в первую очередь необходимо письменно зафиксировать жалобу соседей и результаты осмотра сантехников с указанием отсутствия видимых причин протечки с вашей стороны. Далее – написать заявление в ЖЭК с требованием провести обследование стояка канализации, определить причину протечки и устранить её за счёт управляющей компании. Если ЖЭК откажется, можно обратиться в жилищную инспекцию.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Если УК требует с вас оплату - вам требуется составить ряд бумаг и направить им. Важно правильно составить документы и соблюсти процессуальный порядок вручения. В этом случае расходы ложатся на УК. Если вам требуется помощь в этом вопросе - давайте я помогу вам.

Бударагин Александр Александрович

Это общедомовое имущество, отвечает УК.

Чеботарев Василий Сергеевич

В каком месте лопнула?

Мингазов Юрий Саитгареевич

За счет УК, это общедомовой имущество.

Моргачев Алексей Николаевич

Управляющая компания.

Байдак Зоя Михайловна

Управляющая компания.

Байдак Зоя Михайловна

Утепление стены это ответственность УК.

Баринова Оксана Викторовна

пишите претензию. Просите произвести ремонт или компенсировать затраты за самостоятельный ремонт. В случае отказа, а скорее всего так и будет обращайтесь в суд. Но факт того, что холодно надо чем-то подтвердить. Актом, экспертизой, заключением…

Курбангалеева Людмила

Конечно для начала нужно подать заявку или жалобу на холод и недостаки, желательно провести экспертизу, для установления причины, затем претензию так как ук несёт ответственность за недостаки мкд и обязано их устранить, после этого с жалобой в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, а уже после получения ответов в судебном порядке подавить иск об обязании УК провести работу по устранению недостатков

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это их обязанность. При выявлении фактов промерзает должен быть составлен акт, по результату которого выполнены работы. При отказе вправе обратиться с жалобой в жил инспекцию, Роспотребнадзор или произвести за свой счёт, возместив затраты через суд

Пронягин Артем Сергеевич

Можно обратиться в Генеральную прокуратуру РФ, но наиболее эффективно обратиться в Следственный комитет РФ. СК РФ хотя и не для этого предназначен, но А.И. Бастрыкин в такие ситуации вникает и даст поручение помочь пожилому человеку.

Болотов Евгений Геннадьевич

Обратитесь с жалобой в прокуратуру района, для этого не надо никаких ссылок на законы. Просто опишите ситуацию, приложите имеющиеся документы и предложите прокуратуре провести проверку, принять меры для устранения нарушений закона. Можно еще обратиться с административным иском в суд и обжаловать отказ администрации, но это сложнее. Несмотря на то, что обязанность доказывания по такому иску будет возложена на администрацию (т.е. она должна доказать, что правомерно вам отказала), Вам так же надо будет обосновывать необходимость временного переселения.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте! Вам для начала необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения этого жилого помещения с заявлением о проведении комиссионного обследования квартиры на предмет определения пригодности ее для проживания. Дальше в зависимости от решения указанной комиссии, необходимо рассматривать вопрос об его обжаловании. Квартиры на первом этаже являются несущими для остальных 4 этажей и в описываемом вами случае очень похоже на существенную потерю несущей способности и наличием оснований для признания дома аварийным, ну или подъезда.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК незаконны, ограничить доступ в это помещение может только суд. Если же подсобное помещение является общим имуществом собственников МКД, то вы не вправе занимать его. Жилищный кодекс РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения в подвалах?

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Место установки прибора учета должно быть общедоступным для проверяющих организаций и по общему правилу располагается на границе земельного участка, на котором расположено домовладение, либо в ином месте на территории земельного участка, к которому есть беспрепятственный доступ, при этом прибор учета должен быть помещен в защитный короб, а если этот короб замыкается то ключ должен быть и у водоснабжающей организации, либо защитный короб должен иметь технологическое отверстие через которое можно будет вести учет показаний. Разграничение границ водопровода определяется актом балансовой принадлежности, который как правило находится у водоснабжающей организации. Балансовая ответственность водоснабжающей организации определяется как правило до границ земельного участка, на котором расположен жилой дом, подлежащий водоснабжению или до границ садовых обществ и товариществ, как правило водопроводные сети проходящие через такие общества относятся к их балансовой ответственности. Касаемо расходов на прокладку новой линии, в случае если эта линия водопровода прокладывается в замен старой, то расходы на её прокладку несет водоснабжающая организация до конца границ их балансовой ответственности. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Давыдов Денис Валентинович

У Вас центральный водопровод!?

Ким Галина

Совет: наймите частного сантехника с руками и головой, с рабочими раскопают траншею, посмотрят всю ветку трубопровода. Не стоит надеется на водоканал

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Денис! Самостоятельное присоединение к единым сетям водоснабжения означает, что абонент совершил подключение, осуществленное без получения разрешительной документации, либо с нарушением любых технических условий, предусмотренных при установке оборудования для транспортировки воды. Такова формулировка, указанная в Правилах использования систем коммунального водоснабжения и канализации России, утвержденных Правительством РФ еще 12.02.1999 в Постановлении № 167. Согласно п. 30 упомянутых Правил запрещается любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения или канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам), а также самовольное пользование этими системами.Фактически, ваши действия будут признаны незаконными, если вы произвели врезку труб в водопровод без заключения договора и предварительного получения согласия обслуживающего вашего дома Водоканала или иного предприятия, обеспечивающего технологический процесс забора, осуществления подготовки и транспортировки, а также передачи пользователям питьевой воды.

Предприятие, обеспечивающее процесс водоснабжения и канализации построек на территории, где было совершено противоправное действие, имеет право подать на абонента иск с последующим взысканием. КоАП РФ, Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения — (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции).

Таким образом, вам необходимо получить техническое разрешение на подключение от водоканала.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы видели акт балансовой принадлежности? Не имеет правового значения, к частным или не частным водопроводам вы подключились. В любом случае частный водопровод подключается к ирригационным сетям водоканала и любой новый абонент увеличивает нагрузку водоканала, включая очистные сооружения фекальных масс.

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, это ваша скважина.

Ватолин Александр Иванович

Нет. Никаких счётчиков на вашу скважину никто не вправе устанавливать.

Клещевникова Людмила Петровна

Доброе утро. Обязать установить счетчик не могут. Если скважина обычная, малого диаметра, воду можно использовать бесплатно.

Моргачев Алексей Николаевич

Предлагается до 1 января 2030 года продлить предельный срок ликвидации или реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятийПроект Федерального закона N 366535-8 "О внесении изменений в статьи 3 и 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Федеральный закон "О защите конкуренции"В настоящее время установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия, осуществляющие деятельность на товарных рынках, должны быть ликвидированы или реорганизованы до 1 января 2025 года.Законопроектом предлагается до 1 января 2030 года продлить указанный срок, установленный Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 485-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Федеральный закон "О защите конкуренции".В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что ликвидация или реорганизация унитарных предприятий не решают проблему конкуренции на локальном и товарном рынке, и, более того, до настоящего времени не определены конкурентные рынки, на которых деятельность унитарных предприятий мешает развитию конкуренции.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы выстроить вам защите нужно ознакомиться с иском, всеми документами, доказаиельствами, которые вы приобщили к делу.

Защита в суде по описанию не строится.

Курбангалеева Людмила

Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы и установления причины затопления согласно акиа

Бронштейн Александр Михайлович

Прочитайте договор водоснабжения. Там есть ответ на ваш вопрос

Курбангалеева Людмила

У вас был заключён договор с водоснабжающей организацией, если да то исходя из условий договора если его нет, то вам нужно его заключить

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вы можете обратиться в прокуратуру. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Хашина Юлия Викторовна

Недостаточно информации для ответа. В целом - граждане водоснабжение оплачивать обязаны, но поставщик коммунальных услуг обязан оформить каждому лицевой счет, и установить тариф для себя на услуги водоснабжения.

За счет предприятия водоснабжение граждан он оплачивать не обязан.

Как вариант - жалоба в жилищную инспекцию или прокуратуру, на то. что деньги собирает частник без тарифа.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Если счетчики исправны, УК обязана учитывать полученные показания. Даже если вы долго их не передавали и платежи вам начисляли по среднемесячным показаниям или нормативам, новые данные все равно должны принять и сделать перерасчет. Тогда вы заплатите за реальное потребление воды по счетчикам.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Посмотрите определение Верховного Суда РФ от 30.07.2014 №5-АПГ 14-18, там более чем подробно.

Байдак Зоя Михайловна

Нарушений нет, вы не сможете изменить/отменить доначисление за 3 месяца. Установите счетчик, это дешевле.

Довган Юрий Богданович

Согласно действующему законодательству, действия управляющей компании по доначислению платы за воду в данной ситуации являются правомерными. Основания для доначислений регулируются следующими нормативными актами:

1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Пункт 59 данного Постановления предусматривает, что в случае обнаружения ошибки в определении размера платы за коммунальные услуги управляющая организация обязана произвести перерасчет и доначислить плату за предыдущие периоды, но не более чем за 6 месяцев. Пункт 80 Правил устанавливает, что при обнаружении управляющей организацией факта пользования коммунальными услугами с нарушением установленного порядка она обязана произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Таким образом, управляющая компания правомерно произвела доначисления платы за воду за 3 месяца, так как Вы ранее неверно указали норму потребления. Данные действия соответствуют требованиям вышеуказанных нормативных правовых актов.