Как офррмить имущество?

Добрый день!

В вашей ситуации есть несколько возможных вариантов для оформления части квартиры на вас без формального раздела имущества через суд:

1. Соглашение о разделе имущества: Вы можете заключить с бывшим супругом нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. В этом документе можно указать, что часть квартиры переходит в вашу собственность. Это соглашение будет юридически обязывающим и может быть использовано для внесения изменений в ЕГРН.

2. Дарение доли: Ваш бывший супруг может подарить вам долю в квартире. Для этого потребуется составить и нотариально удостоверить договор дарения доли в квартире. После этого вы сможете зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

3. Ипотечное соглашение с банком: Поскольку квартира находится в ипотеке, любые изменения в составе собственников потребуют согласования с банком. Вам нужно будет обратиться в банк, выдавший ипотеку, и обсудить возможность изменения состава собственников. Банк может потребовать переоформления кредитного договора с учетом новых условий.

4. Мировое соглашение: Если у вас есть судебное разбирательство по другим вопросам, вы можете заключить мировое соглашение, в котором будет прописано, что часть квартиры переходит в вашу собственность. Это соглашение также должно быть утверждено судом и зарегистрировано в Росреестре.

Важно помнить, что все изменения в составе собственников недвижимости должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Для этого потребуется подать соответствующие документы в Росреестр.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет помочь вам выбрать наиболее подходящий вариант и подготовить все необходимые документы. Также важно согласовать все действия с банком, чтобы избежать нарушений условий ипотечного договора.

С уважением,
[Ваше имя],
Юридический консультант