Сьем квартиры.?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. С удовольствием окажу юридическую помощь по данному вопросу. Если затопление произошло по вине управляющей компании (протекла кровля или общедомовой стояк), то порядок действий следующий. 1) Организовать проведение досудебной оценки ущерба 2) Подать претензию с требованием в десятидневный срок возместить сумму, насчитанную экспертами 3) В случае отказа добровольно возместить ущерб - подача иска в суд с требованием о возмещении ущерба, процентов по 395 ГК, компенсации причиненного морального вреда, расходов на проведение экспертизы, юридические услуги, почтовые расходы и т.д. Также помогу организовать проведение экспертизы.

Ермилов Анатолий Витальевич

По общему правилу, закрепленному в пунктах 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение ущерба возлагается на лицо, причинившее ущерб, если оно не докажет отсутствие своей вины. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред. В силу принципа состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Резюме: в порядке досудебной подготовки предстоящего гражданского иска рекомендую рекомендую обратиться в соответствующую экспертную организацию для определения как технической причины залива жилого помещения (-ий), так и размера материального ущерба, причиненного повреждением и самого помещения (-ий) и находившегося в нем имущества (предметов, вещей потерпевшего (-их)). Примечание: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1 ст. 98 ГПК РФ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Управляющая компания права. Они не вписывают в акты предметы интерьера, мебель и прочее, только конструктивные элементы, инженерку (стены, потолки, полы, дверные проемы и т п). В акте должна быть точно указана причина пролива. В суде не приграете, вопрос может быть в сумме ущерба по мебели. Если будет оспрариваться применение методик при оценке, результатов оценки. Если нужна помощь в изучении материалов, составлении иска, обращайтесь, 89087389208.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Входит, но только в части косметического ремонта.

Пилипенко Игорь Александрович

Срок владения указанным объектом недвижимого имущества составляет четыре года. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи такого объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог с продажи не платится если срок владения (право собственности) составляет 3 года - минимальный предельный срок владения ст 217.1НК РФ (наследство, приватизация, пожизненная рента, совместная) - ч. 3 ст 217.1. Ознакомьтесь с данной статьей, будут вопросы, обращайтесь в порядке индивидуальной консультации 89087389208

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

При покупке квартиры на вторичном рынке для получения вычета важно, чтобы продавец квартиры не был близким родственником покупателя. При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. С точки зрения налогового права взаимозависимыми считаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (статья 105.1 НК РФ). При сделках с ними право на возвращение средств не возникает. На остальных родственников это ограничение не распространяется.

Зубов Вадим Васильевич

Андрей, госпошлина 300 рублей и иск в суд по 304 ГК РФ. И всё. Простейшее дело, куча подобных...

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже и не связанных с нарушением владения, поэтому рекомендую Вам обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника согласно ст. 304 ГКРФ. Можно также обжаловать постановление Роспотребнадзора в порядке ст. 218-220 КАС РФ, однако, по существу это проблему не решит, а лишь отменит незаконное постановление, в связи с чем при выборе способа защиты прав советую выбрать исковое производство. В случае, если необходима помощь в составлении процессуальных документов, можете обратиться ко мне индивидуально в личных сообщениях либо по указанным контактам.

Яковлев Евгений Алексеевич

ответ очевиден: жаловаться срочно в Прокуратуру. Запреты на проведение проверок малого бизнеса по 248-му ФЗ не распространяется на прокурорское реагирование и прокурорские проверки

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Имущественный вычет вы можете получить в 2023 года за 2022 год.

Вам надо сейчас подавать чтобы успеть в срок

Ивченко Оксана Борисовна

Вы уже воспользовались вычетом, вам более не возможно его получить. Чтобы получила ваша супруга необходимо, чтобы жилое помещение было оформлено на нее

Мингазов Юрий Саитгареевич

Слишком мало исходных данных, да и срок уже прошел.

Титова Анна Сергеевна

Если она официально работает, то необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы получили вычет до 2014 года повторно вы им воспользоваться не можете.

Бронштейн Александр Михайлович

Отсутствие доходов не освобождает от налогов. Формально налоговая права. Есть зацепка, в том, что квартира находилась в совместной собственности без выдела долей с 2011 г. Но сработает она или нет, большой вопрос. Напишите жалобу в вышестоящую налоговую и сделайте запросы в Минфин и ФНС.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вы можете оспорить налог через суд, установив, что дочь фактически вступила в права собственности в 2011 году, так как был материнский капитал и обязательство о выделении доли ребёнку. Просто Вы выполнили это обязательство позже

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно взять займ к у семьи жены, договоре должно быть указано, что после погашения ипотеки и переоформления квартиры на жену, договор займа прекращается.

Шилина Вера Петровна

Доброго времени суток, сложностей у Вас не возникнет! И у налоговой к Вам вопросов не будет!

Федосеева Алена Владимировна

У налоговой к вам не будет никаких вопросов. А вот о том, как грамотно оформить раздел имущества и передачи квартиры - рекомендую обратиться за консультацией к юристу

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, при разделе имущества доказывать, что доля сестры в квартире больше за счет подаренных ее родственниками денежных средств, высчитывать доли каждого из супругов

Меньшикова Ольга Борисовна

Светлана, длительная и подробная консультация без ограничения по времени будет платной. Если согласны оплачивать, позвоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Половина квартиры принадлежит Вашей сере, как совместно нажитое имущество, остальное надо считать, не сьезжайте и не снимайтесь с регистрации.

Ким Галина

При совместном имуществе должны быть определены доли, а вот в каких долях будет делиться - зависит от доказательств. Писать долго, варианты есть в вашем деле. Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Профессиональный взгляд может быть при изучении всех документов, а также всех фактических обстоятельств совершения сделок, иных действий с имуществом.

Совет: получить подробную платную консультацию по всем возможным вариантам, которые будут учитывать всё нюансы и последствия.

Красильникова Армине Владимировна

Если у вас есть документальное подтверждение перечисление денежных средств на покупку квартиры, приобретении стройматериалов, то можно в судебном порядке взыскать с них либо денежные средства, либо получить долю, соразмерную потраченных средств.

Золдак Сергей Анатольевич

При продаже вашей квартиры менее пяти лет, налог с продажи с суммы более 1 млн или с дохода. Надо было в 2022 году подать декларацию

Ким Галина

Имеете право оспорить акт, на это дается 30 дней.

На основании пункта 17.1 ст 217 и п 2 ст.217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.Таким образом, в случае нахождения квартиры в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения доход, полученный при ее продаже, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.Если квартира находилась в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения, то доход от ее продажи подлежит налогообложению в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

Поэтому или платить или оспаривать суммы штрафов

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы обратитесь в налоговую за разьяснением.

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ; в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 305-ФЗ)

Лагодич Евгений Владимирович

Поскольку Вы долевой собственник то не зависимо от проживания несёте солидарную ответственность с другими собственниками жилья обязанными нести расходы по его содержанию согласно ЖК РФ.

Заплатите из своего кармана м подайте иск к другим собственникам в порядке регресса.

Или подайте иск о разделе коммунальных платежей на совместную собственность.

Бронштейн Александр Михайлович

Есть платежи, которые обязаны вносить все сособственники, независимо от проживания - содержание общедомового имущества, тепло, капремонт, мусор. Остальные при наличии счетчиков должны платить те, кто пользуется услугами. Что касается долга, то оплачивать нужно за три года указав конкретные месяцы.

Байдак Зоя Михайловна

Наверняка есть решения судов и вы там указаны в качестве солидарного должника, тогда не отвертеться. Нужно будет платить.

Если решений суда нет, что мало вероятно, тогда нужно оплачивать текущие платежи и в квитанции конкретно указывать за какой месяц оплата и также погашать долг за 3 предыдущие года.

Дальнейшее общение со мной платно.

Лагодич Евгений Владимирович

Способ есть но решение студенческих задач происходит на платной основе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы как хотите, долгосрочно сдавать или продавать? Все вместе не бывает, тогда в договоре предусмотрите, уведомление не 6 месяцев, а два, регистрация временная на несколько месяцев и т.д.

На елку сесть и не уколоться, сложно.

Курбангалеева Людмила

Пожалуйста определитесь что вы хотите

Прасолов Михаил Александрович

Добрый день

А где вы прочитали о том, что собственник ОБЯЗАН зарегистрировать нанимателя?

Это его исключительное право.

И что то мне подсказывает, что речь идёт о решении студенческой задачи, а не жизненной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник имеет право продать, а не арендатор, как вы пишите, вас никто не обязывает ставить на рег учёт арендаторов.

Вы либо не помаете право применение в отношении имущественных прав или, действительно студенческая задача.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Налог НДФЛ разрешается уменьшать на сумму подтверждённых налогоплательщиком расходов, связанных с покупкой комнаты в коммунальной квартире. Это чеки банка, квитанции банка, расписка продавца комнаты о получении оплаты по договору купли-продажи. Ещё один важный момент. При покупке новой квартиры у налогового органа могут возникнуть вопросы к налогоплательщику об источнике происхождения денег. Подтвердить такой источник можно при наличии деклараций по НДФЛ, сданных в прежние годы налогоплательщиком, и принятых налоговым органом.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно подать справку 3 ндфл и заявить имущественный вычет с покупки

Федосеева Алена Владимировна

Нужно в первую очередь смотреть кадастровую стоимость комнаты. Существуют варианты не попасть на налоги.

Федосеева Алена Владимировна

Если кадастровая стоимость 1 123 588 р. (70 % от кадастровой стоимости составляет 786511 руб.), вы не можете продать комнату ниже 70 % от кадастровой стоимости (т.е. ниже 786 511 руб.).

В вашей ситуации рекомендовала бы продавать комнату за 1 100 000 руб., тогда вы при подаче налоговой декларации сможете показать, что дохода у вас не возникло доходы-расходы (продала за 1100000 - расходы по приобретению 1100000 = 0 доход). С покупателем придется договариваться о занижении суммы в самом договоре купли-продажи. В любом случае рекомендую обратиться за консультацией к юристу или бухгалтеру, который составляет налоговые уведомления.