Вопрос дележа долей квартиры, если уже квартиру приватизировали в пользу одного.?

(4 ответа)

Евгений

Вопрос № 00046405
20.09.2024 00:54

Здравствуйте! Нас в квартире четверо прописано, мать, дедушка, дядя (сын дедушки моего, и брат матери), и я. Мы написали отказ в добровольном порядке в пользу дедушки, для того чтобы, дедушка поделил квартиру на всех поровну, если я (внук дедушки, который сейчас является единственным полноправным собственником квартиры) имел возможность отказаться от приватизации в пользу дедушки. Но он не поделил квартиру поровну, значит ли это, то что я имел собственную долю в квартире, и по итогу, если бы нас осталось трое (я, мама и брат мамы), то квартиру бы делили поровну, то есть 1/3 каждому?
Могу ли я оспорить данный отказ, потому что дедушка не поделил доли, как мы договаривались? Потому что теперь он хочет делить квартиру пополам, маме, и брату мамы. То есть я потерял свою долю? В дальнейшем мы бы хотели продать квартиру и разъехаться, но так как я не имею доли, теперь я могу проживать в квартире пожизненно, но без возможности участвовать в её продаже.

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

22.09.2024 23:02

Телефон

Могу ли я оспорить данный отказ, потому что дедушка не поделил доли, как мы договаривались? - конечно можете, чтобы получить отказ суда в удовлетворении своих требований.

То есть я потерял свою долю? - да, утратили право на долю.

В дальнейшем мы бы хотели продать квартиру и разъехаться, но так как я не имею доли, теперь я могу проживать в квартире пожизненно, но без возможности участвовать в её продаже. - нет, ошибочное суждение о отношении возникновения данного права. Коллеги вам не верно ответили. возникновение права имеет свои правовые тонкости.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

21.09.2024 02:10

Телефон

Здравствуйте.

Если вы добровольно отказались от участия в приватизации, то дедушка вправе приватизировать квартиру только на себя, став единоличным собственником. Собственник праве распоряжаться имущество по своему усмотрению, наделив долями между теми родственниками кому считает нужным. Отказ в приватизации влечет утрату прав в будущем, поэтому ни о каком участии в продаже речи быть не может. Отказ в приватизации вы не обжалуете, вернее суд откажет в удовлетворении требований.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

20.09.2024 01:08

Телефон

Ну договоренность я так понимаю в устной форме, оспорить этот момент в части отказа от приватизации не просто. А по поводу доли, то если дедушка жив и поделил бы квартиру как обещал то или на 4 поровну с учётом него самого, либо 100% доли на троих с учётом Вас. Тут нужно документы смотреть

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

Спросить

Евгений

20.09.2024 01:18

Так если я писал отказ, значит я имел свою долю или всё таки нет?
По итогу с мамой у нас было бы 2/3 доли, это больше, чем 1/2. Уточните, пожалуйста этот вопрос, я не могу понять.

Ответить

Евгений

21.09.2024 19:09

Выражаю благодарность за вашу помощь, Анастасия Борисовна!

Ответить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

22.09.2024 11:42

Телефон

Если вы отказались от приватизации то у вас нет доли в квартире, но имеется право пожизненнного проживания. И в случае смерти дедушки если нет завещания то наследниками будут ваша мама и брат. Оспорить устное согласие вы не можете

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного анализа документов и обстоятельств. Попробую объяснить основные моменты.

1. Приватизация и отказ от участия:
Если вы отказались от участия в приватизации в пользу дедушки, это означает, что вы добровольно отказались от своего права на долю в приватизированной квартире. В результате, дедушка стал единственным собственником квартиры, а вы, ваша мама и дядя остались просто зарегистрированными (прописанными) в этой квартире, но без права собственности.

2. Доля в квартире:
Поскольку вы отказались от участия в приватизации, вы не стали собственником доли в квартире. Ваш отказ в пользу дедушки означает, что у вас нет прав на долю в собственности этой квартиры. Соответственно, вы не можете претендовать на долю в квартире на основании приватизации.

3. Наследование:
Если дедушка, будучи единственным собственником квартиры, не составил завещания, то после его смерти имущество будет наследоваться по закону. В первую очередь наследниками будут его дети (ваша мама и дядя). Если ваша мама и дядя будут живы на момент открытия наследства, они будут наследовать квартиру поровну.

Если же ваша мама и дядя также откажутся от наследства, то вы, как внук, можете стать наследником по праву представления и получить свою долю.

4. Раздел квартиры при жизни дедушки:
Если дедушка при жизни решит разделить квартиру, он может сделать это путем дарения или продажи долей, либо составив завещание. Однако это его право, и он не обязан делить квартиру поровну между всеми родственниками.

Ваша ситуация показывает, что на данный момент у вас нет доли в квартире, так как вы отказались от участия в приватизации. Если дедушка решит не делить квартиру при жизни, то вопрос о разделе имущества будет решаться в рамках наследственного права после его смерти.

Рекомендую вам обратиться к юристу для более детального анализа вашей ситуации и получения конкретных рекомендаций в зависимости от всех нюансов дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Нужно ли разрешение совладельца на проживание питомца?

4 ответа

Ситуация заключается в том, что я прописана в квартире и владею 1/3 долей квартиры, а моя мать владеет 2/3 квартиры, но мать в этой квартире не проживает. Нужно ли мне разрешение матери на то, чтобы поселить в этой квартире собаку? И может ли быть такой вариант, что если она вызовет полицию, то они будут в праве выгнать собаку? Или если что, то вопрос с выгоном собаки будет решаться через суд?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Следовательно: чтобы поселить в этой квартире собаку требуется разрешение матери. Однако, давайте посмотри правде в глаза: кто-нибудь и где-нибудь делал такое? Ну ладно, это когда квартиранты хотят с собакой жить... (Или, для Вас выход: выделите свою долю - и таам хоть медведя заводите, но только на своей доле).

Нестерова Жанна Валерьевна

Кошка, собака или другой питомец может стать объектом спора как среди жильцов коммунальной квартиры, так и среди родственников, проживающих на одной жилплощади. Согласно ст. 137 Гражданского кодекса, домашнее животное признается собственностью его владельца. Таким образом, на животное распространяется имущественное право, а по закону человека не могут ограничить в праве на владение имуществом. Между тем, согласно ст. 209 и 210 ГК РФ, владелец животного несет ответственность за его содержание, обязан соблюдать требования нормативно-правовых актов и не нарушать права и интересы других граждан, владея питомцем. АиФ.ru выяснил, в каких случаях все же необходимо получать согласие от соседей по квартире или родственников, чтобы завести кошку или собаку.

Ким Галина

Собака и другие животные - это ваше имущество их нельзя выселить по суду, а если она ее сама выгонит, выбросит или ещё что-то сделает-то будет возмещать вам ущерб как при потере имущества. и компенсировать моральный вред. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Никакого согласия на Имущество не нужно. Речь идет о пользовании общей долевой собственностью, но не имуществом, то нужно согласие всех собственников на распоряжение общей собственностью. Полицию на собаку вызывать?! Почитайте цели и задачи полиции в 20 ФЗ. К тому же она там не проживает можете заводить питомца. В противовес написала, что можно делать если начнет возмущаться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно согласовывать. Питомец - Ваше личное имущество. По обязанностям согласования, установленных ст 246 гк РФ отношения не имеет - там про долевую собственность. Питомец не долевая собстенность. Следуя логике, согласования покупки имущества (питомца) в долевую квартиру мы так и до покупки тапок (тоже имущество) при долевой собственности с обязанностью согласования всех дольщиков дойдем. Выкинет собаченку напишите заяву на жестокое обращение с животными.
Продажа квартиры?

5 ответов

Добрый день. Могут ли собственники долей квартиры продать квартиру целиком, если один из них умер, в наследство никто не вступил, или могут продать только свои доли?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Каждый может продать только свою долю, тк если в наследство никто не вступил доля умершего признается вымороченной и переходит в собственность органов местного самоуправления

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока только свои доли, доля умершего "подвисла".

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В таком случае только свои доли, но доли никто не покупает. Так что нужно вступать в наследство и продавать целое

Ким Галина

Нет, не могут, поскольку прав на долю наследодателя нет. Сделка не пройдет регистрацию. Нужно вступить в права, перераспределять доли, а затем продавать.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Свои доли продать можно, но вряд ли кто купит. Поскольку у покупателя возникнут ряд проблем.

Вступить в наследство, в том числе в судебном порядке, оптимальный вариант.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Договор безвозмездного пользования долей квартиры

6 ответов

Отец с женой проживает в 2-х комнатной квартире, которая принадлежит нам с братом в равных долях. У отца онкология уже три года. Попросил сделать безвозмезного проживания для своей жены (моей мачехи) в этой квартире на 15 лет. Брат сейчас в Америке. Как это правильно сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите договор безвозмездного пользования на 15 лет. Но предусмотрите право одностороннего расторжения договора при определенных обстоятельствах, а также иные условия

Довган Юрий Богданович

Вы можете заключить договор безвозмездного пользования. Это юридический документ, который заключается между двумя сторонами с тем, чтобы предоставить в пользование одной из них объект имущества другой стороны на определенный срок и без оплаты. В самом договоре нужно не просто указать непосредственно предмет договора, но и его описание, нюансы использования и передачи обратно. Также можно включить какие-то действия, которые человек, получивший в свое распоряжение имущество, должен выполнить во время использования.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, составьте договор безвозмездного пользования на определённых условиях, в договор включите все существенные, значимые и особые условия (пожелания сторон), обязательно укажите срок и основания досрочного расторжения, передайте квартиру в пользование по передаточное акту, перед этим получите письменное согласие брата. При необходимости обращайтесь, помогу с оформлением.

Курбангалеева Людмила

Договор безвозмездного пользования

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе заключить договор безвозмездно пользования, найма с соответствующими условиями, порядком пользования, найма, с правами, обязанностями сторон. Договор составляется в индивидуальном порядке, учитываются все нюансы. Договор подписывается всеми сторонами договора, в том числе всеми собственниками. С учётом того, что другой собственник не находится в РФ, то порядок подписания договора определяется в особых условиях, варианты возможного подписания зависят от того, если ли у него уэцп

Ким Галина

Договор подготавливается под конкретику, указывается предмет, права, обязательства и т д.Подписывается всеми собственниками с использованием доступных средств. Регистрировать у нотариуса не надо.
Как быть с долей квартиры, если собственник одной третьей квартиры пропал без вести.

5 ответов

Как быть, если наша квартира была приватизирована на трех человек, моя мама, я и гражданский муж моей матери.
Мама умерла в 2005 году. А гражданский муж моей мамы, осенью 2004 года ушел в неизвестном направлении и не вернулся. Я обращался в полицию, но там мне ответили, что такой в розыске не значится, обращался к его матери, она сказала, что объявлять его официально пропавшим без вести она не будет. Уже прошло практически 20 лет, но информации о нем так и нет.
Квартиру все эти годы полностью содержу я.
Вопрос:
Возможно ли законно зарегистрировать его долю на меня.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе, как заинтересованное лицо, возбудить судебный процесс об объявлении безвестно отсутствующим или умершим, но что Вам это даст? Необходимо обсуждать. Обращайтесь.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг (а), родители наследодателя, так как Вы не к одной категории не относитесь, то при отсутствии завещания не можете наследовать имущество оставшееся после наследодателя даже, если признаете наследодателя умершим

Курбангалеева Людмила

Вы можете подать иск о признании права собственности в силу приобретательной давности и фактического вступления в наследство своей мамы

Ким Галина

пропал без вести нужно доказать, без розыскного дела никак потом это не дает право на долю. С иском о приобретательной давности можно ошибиться с такими требованиями.Надо разбираться по фактуре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможно с помощью нескольких взаимосвязанных судов. В отношении право собственности доли матери получить право, проще, чем на долю гражданского супруга. По сути квитанции об оплате не трансформируются в право собственности. Есть масса нюансов в имущественных правах, где вы не действуете не на прямом праве.
Кв по соц.найму после приватизации, покупка 2-й кв и прописка в ней.

3 ответа

Добрый день, в 2014 году получила жилье от государства пл соц.найму г.Астрахань , в 2021 году кв приватизировала . Я там прописана . Хочу купить кв в другом городе и там прописаться, могу ли я это сделать ,не потеряв квартиру в Астрахани , от туда получается выпишусь? Останусь ли я собственником квартиры и не заберёт ли её у меня государство?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут
Можем ли мы претендовать претендовать 1/3 квартиры, если ни кого Нет

4 ответа

Доброе время суток! У моего мужа в собственности 2/3 трехкомнатной квартиры, где прописан он, ребёнок от первого брака и прописаны наши двое малолетних детей (разнополые). В 1/3 был прописан человек (умер) который ни дня ни прожил и ни копейки не заплатил. Был когда то прописан родственницей, из-за пенсии. Дом призван в 2018 году аварийным, но расселение в ближайшие годы не предвидится ( большая очередь) жильё не строят в нашем городе. Я прописана у мамы (в приватизации не участвовала), своего жилья нет. Дом когда то принадлежал фабрике, сейчас ни кем не обслуживается , ни к кому не относится. Могу ли я или мой муж претендовать на 1/3 квартиры?

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. Зависит от права собственности на 1/3 доли. Если умерший человек был собственником 1/3 доли и после его смерти наследники приняли наследство, то доля имеет уже собственника и вы не можете на нее претендовать. Если же он был только прописан, то вполне. Дело сложное надо разбираться - начните с Выписки с Росреестра. Есть вопросы- контакты на карточке.

Ким Галина

Родства если нет, то вряд ли. Даже если нет наследников, то при описанных условиях, администрации выгоднее признать имущество выморочным (при условии, что умерший является собственником). Если даже вы платили за него квартплату трансформировать долги в квадратные метры процедура многоэтапная, сложная, редкая. Мой тел 8-960-163-72-68

Кузьмин Константин Александрович

Если человек был только прописан, то почему у мужа 2/3 доли. И чья тогда 1/3 доля? Откуда такая информация о долях? На основании чего муж получил право собственности на 2/3 доли? Надо разбираться с правами на доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На праве соцнайма можете получить долю, если доля умершего не в праве собственности, а в соцнайме. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Трудности с приватизацией

2 ответа

Хочу сделать приватизацию муниципальной квартиры в ,,хрущёвке,, . За обмер лазерной рулеткой отдал 8000р. сегодня выяснилось что была перепланировка помещения( заделали дверь в стене в одном месте и сделали новый в другом, сместив его на два метра. Стена не несущая.) Сделано это было видимо больше 50 лет назад, так как мне 50 и все это время на моей памяти в квартире ничего не менялось. Теперь говорят что за дальнейшее продолжение приватизации надо будет доплатить. Сколько мне готовить денег и сколько будет драть с меня не законно?

Ермилов Анатолий Витальевич

Вопрос: Сколько мне готовить денег и сколько будет драть с меня не законно? Ответ: на эти вопросы нет однозначного ответа.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Кто у вас просит денег? Посредники? Они могут постоянно с вас требовать. Вы все моменты должны оговорить четко и закрепить документально.
Приватизация жилья сирота

3 ответа

Здравствуйте, подскажите, как быть? Я,сирота, государство предоставило жильё по соц. найму на 5лет,срок пройдет 7ноября, завтра утром собирается комиссия, которая будет решать вопрос либо продление договора, либо приватизации жилья, уже сейчас мне говорят об отказе на приватизацию, так как не хватает 2-справок, но я давно собрала пакет документов, уже как месяц эти документы в отделе опеки и попечительства, но тут выясняется что их потеряли, я снова всё отправила, а мне говорят, будьте готовы, что вам откажут и снова будете продливать договор на срок 5лет. Мы примерная семья, у меня муж-сотрудник уфсин, грудной ребёнок, я-педагог с высшим образованием, ни где и никогда не привлекались, задолжностей не имеем, что нам делать? ((

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Если откажут, то идти и обжаловать решение комиссии в судебном порядке. Вы имеете право на получения жилища в собственность от государства либо сертификат на покупку жилища.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Тюленева Елена Вячеславовна

Могу помочь с решением вопроса. Услуга платная. Через суд нужно будет
Вселение на долю в вартире.

3 ответа

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли (12,68 кв.м.) в двухкомнатной квартире по договору дарения. 1 комната 11,8 , 2 комната 18,9. У второго собственника 3/4 доли( 1/4 по приватизации, 1/2 по договору дарения от бабушки и дедушки которые проживают и зарегистрированны в квартире. Собственник 3/4 относится к категории "Дети- сироты" вследствии чего получил 1 комнатную квартиру и зарегистрировался в ней. Есть ли шанс у меня вселиться в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, а именно занять комнату №1 11,8 кв.м.?Другого жилья не имею.

Кузьмин Константин Александрович

.

Кузьмин Константин Александрович

На такие вопросы никогда нет однозначного ответа. Сразу возникнет вопрос где вы жили до этого. Почему не вселялись. Какие основания на проживание у бабушки и дедушки. Если у них кроме прописки нет оснований, то фактически они там никто и не могут вам в принципе помешать зайти и жить в квартире. Ни у не понять где второй собственник живет. Не указано.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Скорее всего, ваши требования о вселении и определении порядка пользования квартирой будут удовлетворены судом с высокой степенью вероятности, если комнаты являются не смежными.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
Квартирный вопрос

3 ответа

Можно ли оформить документы на квартиру, находясь, здесь в России, если квартира находится в Донецкой области? А единственный человек, участвовавший в приватизации умер?

Давыдов Денис Валентинович

Уточните, приватизация прошла и квартира находилась в собственности умершего!?

Ким Галина

Если квартира была уже приватизирована, можно вступить в наследство, если муниципальное -нет. на стадии приватизации - можно, но сложно. Отсюда ответ да или нет на ваш вопрос

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, но видимо позже, сейчас не до этого, бои идут.
Приватизация

4 ответа

Здравствуйте!
Проживаем в муниципальной квартире. Квартиросъемщик мама. В квартире прописаны я, мама, брат и дочь брата совершеннолетняя. Брат с матерью дочери в разводе.
У меня тоже есть ребёнок но он прописан у жены (мы в браке).
В будущем мама хочет приватизировать квартиру на себя одну, либо на сыновей в равных долях (меня и брата).
Совершеннолетняя дочь брата должна участвовать в приватизации. Вопрос положена ли ей доля в квартире, если она будет против приватизации на мою маму или на меня и своего отца?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет участвовать в приватизации. Её сопротивление в участии в приватизации матери, отца не влияет на право. Все "фи" и " я против" Благополучно можно решить в суде и не в её пользу.

Если нужна подробная консультация, варианты решения, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Все зарегистрированные граждане имеют право на участие в приватизации. Не зарегистрированные не имеют

Лакоткина Юлия Анатольевна

В приватизации имеют право участвовать все граждане на момент приватизации которые состоят на рег.учете. Если кто то будет против, то приватизация не состоится. Подать на нее в суд и признайте утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда ее снимут с регистрации. Она совершеннолетняя, не проживает, коммунальные платежи не платит, вещей ее нет, вселиться не пытается. И потом вы втроем останетесь и приватизируете.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без согласия дочери приватизация вообще будет невозможна. В случае приватизации с участием всех зарегистрированных, право собственности возникнет в равных долях. Для того, чтобы она не участвовала в приватизации, она должна либо сняться с регистрационного учета, либо написать отказ в приватизации, но в последнем случае она сохранит возможность проживать в квартире, не имея права собственности.
Можно ли отказаться от права пожизненного пользования?

3 ответа

Здравствуйте, отец отказался в свое время от приватизации, согласен сняться с рег. учёта, но выписываться ему некуда. Живёт у матери, которая прописывать его к себе не хочет. Можно ли отцу отказаться от права пожизненного пользования, но быть с регистрацией у меня?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы как собственник жилья, можете прописать отца временно. Пишите в вацап если будут вопросы

Болотов Евгений Геннадьевич

Хоть с регистрацией, хоть без неё Ваш отец не может отказаться от права пожизненного пользования. Точнее даже не так, он может делать все что хочет, но такой отказ будет ничтожным - ч. 2 ст. 9 ГК РФ ""Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом"". Вы можете зарегистрировать его у себя и как бы снять обременение с квартиры, но ваш отец пожизненно сохранит право пользоваться тем жилым помещением, даже при новых собственниках. Если вы в договоре купли-продажи не укажите, что квартира обременена правом пожизненного пользования, то такой договор могут признать недействительным.

Сокол Сергей Валерьевич

института прописки сейчас нет..в настоящее время подобное называется" регистрация по месту пребывания. а вот где и каким образом вашего отца зарегистрировать, нужно обсудить с вами в зависимости от т.н. целей учета гражданина...напишите, согласуем время для звонка и выберем вам оптимальное решение
Имею ли я преимущество при продаже квартиры?

4 ответа

Имею ли я право на какое то денежное преимущество? Здравствуйте. Я в свое время отказалась от приватизации. Квартира была приватизирована на мать, брата и дочь брата. Потом мать подарила мне свою долю в квартире и я стала владелицей одной трети квартиры. Сейчас мы хотим продать квартиру. Имею ли я право на какое то денежное преимущество, т.к. могу не выписываться из квартиры и проживать в ней ней как отказавшаяся от приватизации ?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Денежные средства от продажи квартиры должны быть распределены пропорционально долям в праве собственности. Вас 3 собственника, соответственно Вы делете ан троих. То что Вы отказались от приватизации не даёт Вам никаких преимуществ. Если бы Вы не отказывались и участвовали в приватизации - то сейчас у Вас было бы 1/2, а у них по 1/4. Но Вы отказались и сейчас имеете 1/3

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. После того как вы отказались от приватизации, назад пути нет. После того как вам подарили долю, вы стали полноценной собственницей наравне со всеми. При продаже получите именно свою долю. Если вы продадите свою долю то вам не удастся остаться в квартире и быть прописаноой

Бронштейн Александр Михайлович

Воспользовавшись своим "преимуществом" вы скорее всего лишитесь покупателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите ровно столько, сколько стоит доля при продаже квартиры, если получите. Смотря как будет оформлены документы по сделки.
Имеет ли он право на долю квартиры по наследству.

5 ответов

Добрый день.
Живем в двухкомнатной квартире вчетвером, я мой отец, моя супруга и наша дочь.
У моего отца два сына, я и старший брат, старший брат в приватизации квартиры не участвовал и не прописан в квартире. Имеет ли он право на долю квартиры по наследству.

Золдак Сергей Анатольевич

Имеет брат право на наследство как наследник 1 очереди

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право на обязательную долю в наследстве, если будет завещание, брату будет 60 лет, 1\\4 на долю отца, рассмотреть вопрос о дарении доли отца Вам.

Киреев Артур Равильевич

Если у отца была доля после приватизации, то конечно же имеет право

Ким Галина

наследство, приватизация совершенно разные вещи.

Да, имеет