Как приватизировать квартиру, если собственница идет в отказ?

Здравствуйте. Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Постараюсь ответить на ваши вопросы последовательно.

1. Как вам с мамой не потерять квартиру?

Поскольку квартира не приватизирована и принадлежит государству, вы, как зарегистрированные жильцы, имеете право на проживание в ней. Однако, если квартплата не будет выплачиваться, это может привести к накоплению долгов и возможным юридическим последствиям, включая выселение. Важно начать решать вопрос с оплатой коммунальных услуг и погашением долгов, чтобы избежать проблем с государственными органами.

2. Можете ли вы приватизировать квартиру?

Для приватизации квартиры необходимо согласие всех зарегистрированных жильцов, включая бабушку и дядю. Если они препятствовали приватизации ранее, то можно попытаться решить этот вопрос через суд. В случае, если бабушка признана недееспособной, вам потребуется назначение опекуна, который сможет принимать решения за нее. Что касается дяди, если он продолжает препятствовать приватизации, вы можете обратиться в суд с требованием признать его недееспособным или ограниченно дееспособным, если его поведение угрожает безопасности других жильцов и состоянию квартиры.

3. Имеете ли вы право выписать дядю?

Выписать дядю можно через суд, если он систематически нарушает права других жильцов, угрожает их безопасности, наносит ущерб имуществу и нарушает общественный порядок. Вы можете подать иск о признании его утратившим право на проживание в квартире. Для этого потребуется собрать доказательства его агрессивного поведения, угроз соседям и нанесенного ущерба квартире. Свидетельства соседей и медицинские заключения могут послужить важными доказательствами.

4. Есть ли возможность продать квартиру и разделить деньги?

Продать неприватизированную квартиру невозможно, так как она принадлежит государству. Для продажи необходимо сначала приватизировать квартиру, а затем уже можно будет рассматривать вопрос о продаже и разделе денег. Однако, как было сказано выше, для приватизации нужно согласие всех зарегистрированных жильцов.

Рекомендации:
1. Начните с решения вопроса о погашении долгов по коммунальным услугам.
2. Обратитесь к юристу для консультации по вопросам приватизации и выписки дяди через суд.
3. Рассмотрите возможность назначения опекуна для бабушки, если она признана недееспособной.
4. Соберите доказательства агрессивного поведения дяди и нанесенного ущерба для возможного судебного разбирательства.

Если вам потребуется дополнительная помощь или консультация, обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.