Разница в метраже квартиры?

(5 ответов)

Яна

Вопрос № 00044359
18.08.2024 14:56

Здравствуйте.В УК за обслуживание мы платим по количеству метров в квартире.В квитанциях метраж 105.2 ,а по кадастру 100.9. Можно ли вернуть переплату из-за неверно указаный метраж?

Пязукин Владимир Рудольфович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

18.08.2024 16:50

Телефон

доброе время суток.
Изучите договор управления , возможно в договоре указана приведенная площадь с учетом площади лоджии и балкона.
В ЕГРП указывается площадь помещения без учета лоджии (балкона).
Однако, это будет противоречить части 2 статьи 156 ЖК РФ, поскольку размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения - именно той, что указана в ЕГРП.
Рекомендую: - написать претензию о произведении перерасчета и выплаты вам неустойки (ч. 6 ст. 157 ЖК, п. 155(1) Правил № 354). Претензию можете направить через сервис ГИС ЖКХ.

Спасибо за ответ

Спросить

Яна

18.08.2024 17:56

Владимир Рудольфович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!

Ответить

Квитова Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

18.08.2024 15:16

Телефон

Здравствуйте. Да, обращайтесь в УК с заявлением перерасчете за 3 года с приложением выписки из ЕГРН.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

18.08.2024 15:37

Телефон

Да, можно, вернуть, можно провести зачет на будущее время

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

18.08.2024 18:40

Телефон

Можно, сначала претензию, обоснованную.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

18.08.2024 19:11

Телефон

Да, за 3 года.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Управляющая жилищная компания взыскала , больше, чем ему присудил суд

2 ответа

Истец, управляющая жилищная компания взыскал , больше, чем ему присудил суд шантажом и обманом ,причем категорически это отрицает И вообще постоянно отказывается должным образом исполнять договор управления МКД Каковы шансы вернуть переплату и наказать УК ? На полицию надежд нет

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александр! Вы можете взыскать с УК сумму неосновательного оьогащения, но пока идёт этот суд, у ответчика снова накопится этот платёж, который сейчас является переплатой, и, по-сути авансовый платежом. Если я правильно понимаю. Если же с должника взыскали больше, а переплаты на его лицевому счёте нет, то здесь нужно разбираться. Обратитесь с жалобой в ГЖИ вашего региона. Если потребуется помощь - мои контакты в моем профиле на этом сайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При взыскании долгов судебными приставами взыскивается испол-й сбор в размере 7% от присужденных судом сумм. Взыскание через службу судебных приставов исключает применение шантажа и обмана, поскольку судебные приставы действуют исключительно по исполнительным листам или судебным актам к ним приравненным. Увеличение суммы взыскания может быть за счёт текущих долговых обязательств.
Как вернуть переплату за электроэнергию.

3 ответа

Ситуация такая. С 2020 по 2024 год платили за электроэнергию согласно электросчетчика. Но не передавали показания в энергосбыт. Когда передали показания счетчика, нам насчитали долг в 102600рублей. Зделали поверку счетчика. Счетчик исправен. По показаниям счетчика у нас долга нет, так как платили каждый месяц все эти годы. В перерасчете нам отказали через две недели прислали смс что отключат в случаи не оплаты долга в 102600рублей .Пришлось оплатить. Почему они насчитали долг. Ведь по показаниям счетчика долга нет. Поверка счетчика произведена. Счетчик находится на опоре столба перед домом доступ к нему свободный. Почему за три с лишним года энергосбыт сам не проверил электросчетчик.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Спорная ситуация, а что в договоре указано, нссчет оплаты и передачи данных.

Чеботарев Василий Сергеевич

А Вы передавали показания счетчика в тот период?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь по данному факту в Федеральный государственный энергетический надзор и в антимонопольный орган.
ФССП, и как понять что есть правлильно?

1 ответ

Арестованы счета от фссп, после зачисления зп списывают 50%. Пришел исполнительный лист на работу. Как теперь будет происходить, или должно происходить. В бухгалтерии сказали что будут сразу списывать по листу 50% а остальное приходить на карту(зарплата). А не будут ли из моих еще оставшихся от зарплаты 50% вычитать с карты приставы из-за ареста? И еще по листу пришла сумма больше чем осталось. Как я смогу вернуть переплату в фссп?

Казанкова Елена Викторовна

Обращайтесь в ФССП и просите произвести пересчёт задолженности. Если ИЛ поступивший по месту работы и находящийся у пристава по одному и тому же долгу, то просите пристава прекратить ИП в связи с тем, что сумма долга взыскивается по месту работы.
Заработная плата

5 ответов

Без ведома работника, переплатили зарплату год назад другим бухгалтером. Сейчас хотят вернуть переплату. Возможно ли это?

Носов Павел Анатольевич

Возможно только на добровольной основе, в случае отказа организация может обратиться в суд.

Новиков Алексей Петрович

Согласно ст. 137 ТК РФ удержания из заработной платы работника для погашения его задолженности работодателю могут производиться:

для возмещения неотработанного аванса, выданного работнику в счет заработной платы;

для погашения неизрасходованного и своевременно не возвращенного аванса, выданного в связи со служебной командировкой или переводом на другую работу в другую местность, а также в других случаях;

для возврата сумм, излишне выплаченных работнику вследствие счетных ошибок, а также сумм, излишне выплаченных работнику, в случае признания органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров вины работника в невыполнении норм труда (часть третья статьи 155 настоящего Кодекса) или простое (часть третья статьи 157 настоящего Кодекса);

при увольнении работника до окончания того рабочего года, в счет которого он уже получил ежегодный оплачиваемый отпуск, за неотработанные дни отпуска. Удержания за эти дни не производятся, если работник увольняется по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 или пунктами 1, 2 или 4 части первой статьи 81, пунктах 1, 2, 5, 6 и 7 статьи 83 настоящего Кодекса.

Полагаю, что данные случаи не относятся к Вашему вопросу, поэтому удержать (без Вашего согласия) не смогут.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Возможно. Работодатель может предъявить иск о неосновательном обогащении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Возможно в добровольном порядке либо же работодатель подаст иск в суд о неосновательном обогащении. Лучше вернуть добровольно.

Канюков Сергей Константинович

Ирина Александровна, возврат переплаты работодатель может получить либо с вашего согласия, на что можно и не соглашаться, либо через суд.
Истец взыскал больше, чем ему присудил суд

4 ответа

Истец, управляющая жилищная компания взыскал , больше, чем ему присудил суд шантажом и обманом ,причем категорически это отрицает И вообще постоянно отказывается должным образом исполнять договор управления МКД Каковы шансы вернуть переплату и наказать УК ? На полицию надежд нет

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Андрей! Вы можете взыскать с УК сумму неосновательного обогащения, но пока идёт этот суд, у ответчика снова накопится этот платёж, который сейчас является переплатой, и, по-сути авансовый платежом. Если я правильно понимаю. Если же с должника взыскали больше, а переплаты на его лицевому счёте нет, то здесь нужно разбираться. Обратитесь с жалобой в ГЖИ вашего региона. Если потребуется помощь - мои контакты в моем профиле на этом сайте.

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Обратитесь с иском в суд, шансы будут зависеть от того какие у вас доказательства

Бронштейн Александр Михайлович

При наличии документов об оплате - обращайтесь в суд.

Ватолин Александр Иванович

Интересно, а в чем выражается обман?
Каковы шансы вернуть переплату ?

4 ответа

Управляющая жилищная компания взыскалa , больше, чем ей присудил суд, отключив электроэнергию После оплаты фиктивного долга свет включили вину отрицает Каковы шансы вернуть переплату и наказать УК ?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в государственную жилищную инспекцию о проведении проверки по факту переплаты и Роспотребнадзор.

Каравайцева Елена Александровна

100%-ные шансы. УК получила не основательное обогащение. В силу ст 1102 гк РФ переплетаются подлежит возврату. Взыскивайте в судебном порядке в процентами.

Ким Галина

прежде чем взыскивать переплату, нужно установить, доказать факт переплаты в конкретной сумме, а затем взыскать ее в судебном порядке либо зачесть переплату в счет будущих платежей

Москвина Кристина

Добрый день, шансы взыскать переплату есть при наличии документов, подтверждающих переплату
Требуют вернуть пособия

6 ответов

Добрый день! Муж мобилизован 27.10.2022 года. 29.04.2023 года родилась дочь. В мае 2023 оформила пособия на ребенка военнослужащего, которое одобрили и выплатили деньги не с момента рождения ребенка, а с момента мобилизации супруга, т. е. даже когда ребенок ещё не родился. Переплатили около 100 тыс.Прошло 9 месяцев, мне сейчас звонят и говорят, что произошла ошибка и требуют вернуть переплату. Подскажите, пожалуйста, должна ли я возвращать деньги из-за их ошибки? Или только через суд?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, только через суд, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию

Байдак Зоя Михайловна

Если не вернете, взыщут в судебном порядке.

Буланкина Светлана Николаевна

По звонку - не обязаны, конечно. Пусть идут в суд.

Миронычева Екатерина Георгиевна

через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Через суд выйдет дороже. Лучше придти к ним на приём по их требованию вернуть по указанным реквизитам.

Маслов Александр Анатольевич

ни чего добровольно вы возращать не обязаны! Обращайтесь помогу вам!
Возврат переплаты в пфр

7 ответов

ПФР требует вернуть переплату екв по уходу за 80-летним за период с 01.01.2018 по 31.12.2020, т.к. я не сообщила в 5-ти дневный срок о своем трудоустройстве.
Правильно я понимаю, что срок исковой давности прошел? Надо мне идти на суд или и без меня судья это увидит?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Лучше сходить и заявить о пропуске срока.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в суде вы должны заявить ходатайство о пропуске исковой давности. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, срок исковой давности штука сложная, есть ньюансы. Но в любом случае нужно и лучше письменно заявлять о пропуске сроков, так как судья сама ничего не имеет права делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебный процесс состязательный, каждому участнику процесса даются права и обязанности по процессу, суд не будет за вас решать. Применение срока носит заявительный характер, кроме того, в возражении нужно больше, чем ходатайство о восстановлении срока.

Ватолин Александр Иванович

Пишите на Ватсапп, дам вам детальную информацию как поступать.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Даже если суд и "увидит", он не имеет права применить срок исковой давности без зявления стороны. Если хотите отбиться от исковых требований по этому основанию, нужно считать момент начала срока исковой давности, писать и направлять в суд соответсвующее заявление, прийти в суд и отстаивать свою позицию. Если есть необходимость помощи - пишите в вацап

Курбангалеева Людмила

Нет применение срока давности только на основании вашего заявления
Как вернуть переплату по исполнительному производству

3 ответа

Как вернуть переплату по исполнительному производству?
Был солидарный долг на 64 733,97 руб.
1 октября мы поняли, что у нас открыто ИП на каждого отдельно, и с каждого списывают по 64 733,97 руб.
2 октября написали жалобу у дежурного пристава.
На тот момент с моего сына списали 54 408,33 руб., с меня 23 056,16 руб., переплата уже составила 12 730,22 руб.
В жалобе я просила закрыть мое ИП и вернуть на мой расчетный счет 12 730,22 руб.
10 октября с меня опять удержали половину моей пенсии - 11 528,08 руб.
Ответ на жалобу не прислали ни на почту, ни на госуслуги.
29 октября на приёме у дежурного пристава мне распечатали ответ на мою жалобу: признать полностью обоснованной. Ответ был от 15 октября.
Пристав по внутреннему телефону сказала: напишите мне на госуслуги, сейчас все компьютеры зависли, ничего посмотреть не могу.
Написала.
30 октября на госуслуги пришло постановление о прекращении ИП. Про возврат денег ни словечка.
На сегодняшний день деньги так и не вернули.
Подскажите, как теперь вернуть 24 258,03 руб.?
Писать ещё одну жалобу старшему судебному приставу районного отделения? Или в городскую ФСПП?
Или в суд подавать (на кого)?

Довган Юрий Богданович

При возврате переплаты по исполнительному производству лучше всего начать с направления жалобы старшему судебному приставу вашего районного отделения. Укажите в ней всю ситуацию, сумму переплаты и факты, подтверждающие ваше обращение. Также есть смысл указать на то, что ваше обращение к приставу признано обоснованным, и повторите просьбу о возврате средств. Если ответ не будет получен в разумные сроки, можете обратиться в городское управление Федеральной службы судебных приставов (ФСПП) с аналогичной просьбой. Если и это не даст результата, оспорить действия судебного пристава можно в суде, подав исковое заявление к Федеральной службе судебных приставов либо к приставу, занимающемуся вашим делом. В этом иске вам нужно будет указать все факты, которые подтверждают вашу позицию и обосновывают требование о возврате суммы переплаты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обжаловать действия в пристава судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Вы вправе направить жалобу начальнику отдела. Если будет отказ, тогда подаётся жалоба в порядке ведомственной подчинённости - в УФССП. Так же имеет право подать обоснованный иск в порядке КАС РФ.
НДФЛ 30%

3 ответа

Я гражданин РФ. Нахожусь за пределами РФ с 18 февраля 2024г., не являюсь налоговым резидентом РФ. Работаю в российской компании, оформлен по трудовому договору. Все это время официально нахожусь в командировке за рубежом.
Мой работалатель удержал с меня налог НДФЛ по ставке 30% и более того, удерживал доп. суммы для того, чтобы доплатить налог за уже уплаченную ранее в этом году зарплату.
Я считаю, что работодатель не прав, т.к. нерезидент не должен уплачивать НФДЛ с доходов от источников за пределами РФ. А, т.к. я выполняю свои трудовые обязанности за пределами РФ, то моя заработная плата от работодателя в РФ считает доходом за пределами РФ - на основании подпункта 6 пункта 3 статьи 208 Налогового кодекса РФ.
Должен ли я, не являясь налоговым резидентом РФ и находясь за пределами РФ, платить НДФЛ 30% с заработной платы полученной от работодателя в РФ?
Если нет, как я могу вернуть переплату по налогу НДФЛ, если мой работодатель все равно уплатит 30%?

Пронягин Артем Сергеевич

Ваш работодатель действительно неправомерно удерживает НДФЛ с вашей заработной платы, так как доходы, выплачиваемые за работу за границей, не подлежат налогообложению в России для нерезидентов. Для возврата переплаты начните с обращения к работодателю, затем — в налоговый орган. Если потребуется, можно обратиться в трудовую инспекцию или суд.

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый день! Нет, не должны. Вы можете вернуть переплаченный НДФЛ, подав декларацию 3-НДФЛ после окончания года и предоставив подтверждающие документы о командировке и вашей нерезидентности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вы в командировке, то работодатель не прав, должно быть 13%.