Как будет делиться квартира купленная в браке по материнскому капиталу после развода.?

(5 ответов)

Антонида

Вопрос № 00043195
30.07.2024 10:13

Как будет делиться квартира купленная в браке по материнскому капиталу в ипотеку , после развода. Имеется двое детей. Часть ипотеки гасили родители в браке по чеку на свое имя.? Оцениваться квартира будет на момент расторжения брака, или по актуальной кадастровой стоимости?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

30.07.2024 12:59

Телефон

Здравствуйте.

Суды в общем порядке определяют равенства раздела долей по 1/2 между супругами за минусом долей, выделяемых при использовании маткапитала. Ипотека отличается тем, что сторона, которая больше внесла платежей может претендовать на компенсацию. Раздел при погашенной ипотеки - это одни требования, при ещё непогашенной - раздел происходит при участии банка со всеми долговыми обязательствами. Стоимость формируется исходя из того, погашена или нет ипотека. Имеет значение кто платил. В разделе имущества много нюансов, которые учитываются по фактическим обстоятельствам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

01.08.2024 00:34

Телефон

Оставшаяся доля после выделения долей по М\\к подлежит разделу между супругами. В случае погашения ипотечных обязательств одним из супругов другой вправе требовать перераспределение долей или компенсацию, с учетом обстоятельств, доказательств, свидетельствующих об отступлении от равенства долей.Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела»

Спасибо за ответ

Спросить

Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 30 лет

30.07.2024 11:09

Телефон

Сложность ситуации состоит в том, что квартира в ипотеке, а потому вашей собственностью не является. Учитывая материнский капитал, доли предусмотрены всем членам семьи, при этом наличие чеков на правовое положение не повлияет. Размер долей супругов будет зависеть от того, кто из супругов и сколько внёс за ипотеку после расторжения брака.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

30.07.2024 10:54

Телефон

Суд назначит оценочную экспертизу определения рыночной стоимости квартиры на дату рассмотрения спора в суде. А для того, чтобы определить как она будет делиться вы предоставили мало информации.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

30.07.2024 10:40

Телефон

По актуальной кадастровой или рыночной стоимости

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

При разводе квартира, приобретенная в браке с использованием материнского капитала и ипотечного кредита, будет подлежать разделу в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Материнский капитал: Согласно законодательству, средства материнского капитала должны быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, и при этом должны быть соблюдены права всех членов семьи, включая детей. Это означает, что доли в квартире должны быть выделены не только супругам, но и детям.

2. Ипотека: Если квартира приобретена в ипотеку, то обязательства по погашению кредита также будут учитываться при разделе имущества. Как правило, ипотечные обязательства делятся между супругами пропорционально их долям в квартире.

3. Взнос родителей: Если родители одного из супругов частично гасили ипотеку, это может быть учтено судом. Важно предоставить доказательства, например, чеки и банковские выписки, подтверждающие эти платежи.

4. Оценка квартиры: Оценка квартиры для целей раздела имущества может быть произведена на момент расторжения брака. Однако, если стороны не могут прийти к соглашению, суд может назначить оценку по актуальной кадастровой стоимости или привлечь независимого оценщика для определения рыночной стоимости.

Таким образом, при разделе квартиры суд будет учитывать все указанные обстоятельства, а именно:

- Доли, выделенные детям за счет материнского капитала.
- Оставшуюся часть квартиры, которая будет делиться между супругами.
- Ипотечные обязательства, которые также будут делиться между супругами.
- Взносы, сделанные родителями, которые могут быть признаны вкладом в имущество одного из супругов.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для более детального анализа вашей ситуации и подготовки всех необходимых документов для суда.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Раздел квартиры при разводе

6 ответов

Добрый день. С супругой покупали квартиру в браке в ипотеку. первоначальный взнос оплатил а теща по договору дарения. Деньги вносились в банк при оплате первоначального взноса наличными. Сейчас ипотеку плачу я. Квартира с момента покупки уже подорожала. Как будет делиться квартира при разводе?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Все равно по 50%. Теща договор дарения денег в чью пользу оформляла? Пишите в whatsApp

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым по общему правилу. Тот факт, что сейчас Вы оплачиваете квартиру, находясь в законном браке, не влияет на размер доли, поэтому доли будут равными

Аникеева Екатерина Игоревна

Уточню, что квартира будет делиться по 1/2 доли в любом случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке и пр. А вот что касается денежных средств, то в том случае, если, например, фактически брачные отношения прекращены с определенного момента, и это будет доказано в суде, то есть общее хозяйство Вы с супругой уже не вели, то суд может взыскать с нее 1/2 уплаченных за этот период сумм, внесенных по ипотеке. В каждом конкретном случае, безусловно, разбираться необходимо с учетом документов и фактических обстоятельств, но сама квартира будет делиться по 1/2 доли.

Алпатов Константин Геннадьевич

Коллеги правильно Вам описали. Пополам, если не докажите иное.

Ким Галина

Имущество делиться 50/50 пока не доказано обратное. суд может отступить от начала равенства сторон при разделе при наличие достоверных доказательств. Вопросы, касающиеся раздела имущества, сбора доказательственной базы под ваше конкретное дело решается в индивидуальном порядке. Речь идет все таки о недвижимости, в порядке бесплатной консультации получать советы, по меньшей мере, опрометчиво. Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При разводе 50/50, при наличие доказательств выплаты дополнительных денег (тещей) в большую сторону супруги. Здесь нужно смотреть конкретно по имеющимся доказательствам на сколько будет отступление от равенства долей и будет ли, в принципе.
Развод?

4 ответа

Приобрели квартиру с мужем, я собственник, муж шёл по нотариальному согласию (чтобы не учитывали его доход,у него плохая кредитная история) есть ребенок, как будет делиться квартира при разводе?

Епишкин Максим Сергеевич

СК РФ Статья 38. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суды прербмируют раздел имущества и долговых обязательств 50/50, если иное не будет доказано в суде. Отступление от равенства долей при разделе допускается в большую сторону одного из супругов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Павлюк Александр Игоревич

Если не использовался материнский капитал, то вероятней всего квартиру поделят между вами поровну.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Совместно нажитое в браке имущество супругов делится как правило по принципу равенства т.е. 50/50
Раздел при разводе

6 ответов

Муж в браке взял несколько кредитов и ипотеку без согласования с супругой. О наличие купленного на эти кредиты имущества жене ничего не известно. Жена случайно узнала о наличие кредитов и задолженностей по просрочке. Будет развод. В браке куплена одна совместная квартира. В браке трое несовершеннолетних детей. Будет ли жена обязана выплачивать долги по кредитам мужа? Деньги на покупку вещей или собственности для семьи муж не тратил. Как будет делиться квартира, другая гипотетическая собственность (если есть?), будут ли делиться долги по кредитам?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, раздел совместно нажитого имущества делится поровну, кредит если взят не для Семейных целей, то доказывается через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Все приобретенное имущество в период брака подлежит разделу пополам. По кредитным обязательствам будет выплачивать заёмщик - супруг, с последующей возможностью взыскания 50 % с супруги после погашения кредитных обязательств. Квартира подлежит долевому разделу из расчета всех членов семьи.

Семенов Иван Андреевич

Если Ваш супруг захочет признать кредитные обязательства совместно нажитыми, бремя доказывания того, что кредитные денежные средства были потрачены на семейные нужды, будет лежать именно на нем. Если он этого доказать не сможет, то кредит не будет разделен.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке имущество и долги деляться по 1/2 пока не доказано обратное.

Суд может отступить от равенства раздела как имущества так и долгов при наличии достаточных доказательств. Суды индивидуально рассматривают разделы имущества по всем фактическим обстоятельствам и при изучении всех правовых нюансов.

Как написали про гипотетический раздел, так отвечаю: гипотетически может быть поделена по 1/2 или в другом соотношении или оставлена за кем то из супругов.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это будет решать суд. Если жена убедительно докажет, что супруг брал кредиты и тратил на личные нужды, а не на семью, то они не будут делиться

Бронштейн Александр Михайлович

Обратитесь к юристу. Имущество делится пополам. Долги тоже если кредит брался на семейные нужды.
Раздел имущества.

5 ответов

Как будет делиться квартира при разводе, купленная в браке? Если при покупке использовался мат. капитал, но при этом доли ещё не выделены. У супругов есть совместный несовершенолетний ребенок, и у супруги ребенок от первого брака. Квартира оформлена на супруга. Может ли один из супругов продать свою долю. В квартире прописан ребенок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли при использовании мат капитала выделять должны на всех членов семьи. Оставшаяся часть делится в равных долях между супругами пока не доказан иной долевой раздел. Любой из супругов может продать свою долю с учётом правил продажи долей. Наличие прописки ребёнка не лишает права супруга распоряжаться имуществом.

Бронштейн Александр Михайлович

Нужно оформить доли. Если нет согласия- по суду. На кого оформлена квартира неважно

Байдак Зоя Михайловна

Прописка значения не имеет. А вот, расчитать доли можно при наличии необходимой информации, платно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делится будет между супругами поровну, с учетом выделения долей детям, использовался мат капитал.

Свою долю любой супруг продать может.

Семенова Юлия Флорисовна

добрый день!

будут выделены доли на всех членов семьи, согласно использованных средств материнского капитала, остальное по 1/2 между вами с супругом
Материнский капитал.

3 ответа

Здравствуйте.Хочу узнать правомерно ли мне пришел отказ на получение материнского капитала.
Ситуация такая: у меня и двоих детей было гражданство Украины, но уже три года мы имеем гражданство РФ.
В письме пришел отказ из - за отсутствия гражданство я так понимаю это имеется ввиду на момент рождения ребенка Подскажите пожалуйста как поступить ,что нужно делать в такой ситуации.?

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь повторно.

Ким Галина

Подать повторно, обжаловать в суде отказ.

Зубов Вадим Васильевич

Пожалуйста, пришлите Ваш отказ. Посмотрим - и найдём отвёт.
Развод в мировом суде?

8 ответов

Может ли мировой судья расторгнуть брак если есть несовершеннолетний ребенок и если нет договоренностей по разделу совместно нажитого имущества(квартира купленная в ипотеку с использованием материнского капитала и субсидий "Молодой семье доступное жилье"). Мировой судья на первом слушании сказал что может расторгнуть брак, а имущественные вопросы могут быть решены позднее(для их решения нужно подавать отдельные иски). Так ли это ? Судья назначил второе слушание, дал время для примирения

Куликова Нина Александровна

Да это так, иск о разделе имущества подсудность районного суда, а не мирового.

Хомич Дмитрий Николаевич

Здравствуйте. Суд рассматривает только заявленные исковые требования. Если вы не просите разделить имущество, то суд и не будет этого делать. А брак расторгнет. Вы можете либо дополнить свои исковые требования, правда это затянет рассмотрение вопроса о разделе. Можете позже подать отдельное исковое заявление. Не забывайте, что раздел имущества всегда связан с оплатой госпошлины за имущественные требования.

Канюков Сергей Константинович

Суд дает разъяснение, вы задаете вопрос -прав ли суд, несерьезно получается. Именно так закон и применяется. Сначала развод, потом алименты и раздел имущества, можно объединить в одном процессе. Все зависит от вашего желания, коль пошли в суд только с разводом - разводитесь, потом все остальные вопросы.

Колесник Степан Сергеевич

Все так

Шпагина Юлия Валерьевна

Добрый вечер. В данной ситуации мировой суд абсолютно прав и поводов для недоверия у вас быть не должно. Суд рассматривает исковое заявление исключительно в рамках заявленных требований. Если в иске указано лишь требование о расторжении брака, его суд и будет рассматривать. Кроме того, иски о разделе имущества неподсудны мировым судам. Это подсудность районного звена. Любой из супругов на любой стадии бракоразводного процесса, до него, а также в течение 3 лет после него может заявить иск о разделе имущества.

Левина Ирина Алексеевна

Да, судья имеет право расторгнуть брак, если стороны не примирятся. Вопрос о разделе имущества и уплате алиментов решается подачей отлельных исков, либо заключением соглашений.

Костушевич Ольга Петровна

Судья сделал всё верно, раздел имущества и споры о детях рассматриваются в районных/городских судах

Тагиров Наиль Рамилевич

Да, может. Судья разрешает спор только по заявленным требованиям. Если вы подали только на развод то и будет решать развод. Если подали на развод и раздел имущества то будет рассматривать дело в рамках заявленных требованиях.
По материнскому капиталу ?

2 ответа

Можжно ли получить первому ребенку долю материнского капитала от ограниченной родительских прав матери ,родившей второго ребенка от другого человека ,например на приобретение имущества?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, только сомневаюсь, что есть что получать.

Бугаев Игорь Викторович

Можно
Можно ли вернуть материнский капитал после смены гражданства?

2 ответа

Добрый день.я гражданка РФ,на данный момент проживаю в Казахстане и готовлюсь к бракозаключению.меняю гражданство.позднее планирую вернуться снова в Россию,можно ли будет как то вернуть мат капитал,с получением гражданства РФ?или после получения гражданства Казахстана он сгорит безвозвратно?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день если вы родили ребенка который будет гражданин РФ то вы получите материнский капитал если ребенок будет гражданин другой страны а потом станет гражданином РФ то не получите

Дубинкина Ольга Валерьевна

Право на материнский капитал могут получить семьи, получившие российское гражданство уже после того, как у них родились вторые и последующие дети. Право на получение сертификата возникает при следующих условиях: если у матери имеется гражданство РФ, а так же у первого или последующего ребенка имеется гражданство РФ.
Отец хочет убрать в свидетельстве о рождении свое имя, поставить прочерк. ?

1 ответ

Для чего муж хочет убрать свое имя со свидетельства о рождении путем установления отцовства? Хочет ли он тем самым лишить части дома, построенного на материнский капитал?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Нет. Не переживайте. Это никак не повлияет на материнский капитал
Материнский капитал

5 ответов

Покупая новую недвижимость хочу внести материнский капитал. Может ли бывший муж на него как-то претендовать, т.к. первый ребенок наш общий? То есть конкретно на ту долю, которая будет нашего общего ребенка. Фактически сын живет больше с ним.

Быстрова Дарья Андреевна

Добрый день, как я могу к вам обращаться?

Ким Галина

При расторжении брака раздел имущества был? давно был расторгнут брак?

Ватолин Александр Иванович

Если это первый совместный ребёнок, то на определённую долю он может претендовать, но если он не против, чтобы вы вложили деньги в недвижимость, то это ваше обоюдное согласие, которое вы можете оформить письменно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мужу обязаны выделить долю.

Чаузова Елена Сергеевна

если муж бывший, т.е. брак расторгнут и вы мат капитал используете после расторжения брака, то вы не должны долю мужу выделять. а на долю ребенка отец сможет претендовать только как наследник, т.е. после смерти ребенка (тьфу тьфу тьфу)
Положил ли материнский капитал в данном случае?

3 ответа

Родила дочь в 2017 году, после родила мальчика в 2020 году и был отказ + лишение родительских прав, далее родила сына в 2022 году. На дочь 2017 года и сына 2022 года рождения лишина родительских прав не была, проживают со мной. Вопрос. Положен ли детям материнский капитал?

Бронштейн Александр Михайлович

у вас двое детей. обращайтесь в установленном порядке за получением маткапитала

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно положен. Обратитесь в фонд пенсионного и социального обеспечения

Ватолин Александр Иванович

В отношении мальчика 2020 г.р., отношении которого вы были лишены родительских прав право на материнский капитал имеет его отец или усыновитель ребёнка - часть 3 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256 ФЗ.

В отношении дочери 2017 г.р. и сына 2022 г.р. вы имеете право на материнский капитал.
Заявление (разрешение) от отца ребёнка для продажи недвижимости.

3 ответа

Что делать если отец ребёнка не даёт согласие на продажу недвижимости купленную за материнский капитал. В браке не состояли, общей недвижимости нет, алименты платит, больше ни как не участвует в жизни ребёнка .Но есть свидетельство об установление отцовства. В опеке требуют от него письменное согласие на продажу недвижимости его несовершеннолетним ребёнком. Что делать?

Ким Галина

Решать вопрос в судебном порядке.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действия опеки оспоримы.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Прямая дорога в суд. Если необходима помощь, обращайтесь.
Отказ ПФР в перечислении оплаты из-за отсутствия банковских реквизитов в договоре.

3 ответа

Здравствуйте.
Мы продавали квартиру, покупатель - семья с материнским капиталом.
Регистрацию договор прошёл и выписку из ЕГРН все получили.
Переход права собственности зарегистрирован. В договоре небыли указаны банковские реквизиты и ПФР требует допсоглашение с указанием реквизитов.
В МФЦ отказываются принять допсоглашение к уже зарегистрированному договору, у них нет такой услуги.
Что надо делать, чтобы выполнить требование ПФР?

Кисарова Диана Ринатовна

Вам необходимо сдать в пенсионный фонд соглашение в простой письменной форме.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (ст. 452 ГК РФ). Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Таким образом, для изменения условий договора купли-продажи недвижимости покупателю и продавцу требуется заключить соответствующее соглашение путем составления одного документа, подписанного сторонами. Закон устанавливает, что сделки подлежат госрегистрации только в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 164 ГК РФ). Сделки, предусматривающие изменение условий зарегистрированной сделки, подлежат госрегистрации в силу п. 2 ст. 164 ГК РФ. Однако требования о регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества закон не устанавливает. Государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на недвижимое имущество (п. 1 ст. 131, ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Поэтому соглашение, которым стороны вносят изменения в ранее заключенный договор продажи недвижимости, также не подлежит госрегистрации. То обстоятельство, что это соглашение не представлялось в орган регистрации прав вместе с договором купли-продажи, заявлением и иными документами для государственной регистрации перехода права собственности, никак не влияет на его юридическую силу

Халина Оксана Владимировна

Сдайте доп соглашение непосредственно в СФР (бывший пенсионный), или направьте почтой России.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! К существенным условиям договора не относятся банковские реквизиты. Это не не условия сделки. Напишите в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по факту превышения своих служебных полномочий.