- 27.07.2024 21:36
Здравствуйте!
Могу ли я на свой материнский капитал, выкупить у родного брата его долю в доме, в котором мы живем. Тут получается собственник его отец (который тут не живет) и у брата доля 1/4. Брат работает и проживает в другом городе, мы с сыном живем здесь вдвоем. Я прописана здесь, а сын у своего отца на соседней улице (мы в разводе).
Сыну уже 3 года исполнилось.
Такое возможно или нет
Приобретение доли в доме у родного брата с использованием материнского капитала возможно, но при соблюдении определённых условий:
1. Доля в доме должна быть точно определена и разделена на части. В документах на собственность должно быть ясно указано, какая доля принадлежит продавцу.
2. Нельзя покупать часть квартиры, которая находится в общей собственности нескольких лиц без чёткого распределения долей.
3. Не допускаются сделки между супругами, а также покупка доли в квартире, которая впоследствии должна перейти одному из супругов.
4. В результате сделки должны улучшиться жилищные условия семьи. Например, после покупки вся квартира может перейти в собственность матери детей.
Все вопросы, связанные с использованием средств материнского капитала, решаются через Социальный фонд России (СФР). Только с разрешения этого государственного органа можно приобрести часть жилого помещения.
Перед заключением таких сделок представители СФР тщательно проверяют каждый случай, чтобы исключить мошенничество, связанное с обналичиванием сертификата.
Отказ в использовании материнского капитала для выкупа доли у члена семьи можно обжаловать в суде. Попытка обналичить материнский капитал через фиктивную сделку с родственниками может повлечь уголовную ответственность по статье 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. Получите подробную консультацию онлайн прямо сейчас, звоните по телефону.
Да, использование средств материнского капитала для выкупа доли в жилом помещении, где проживает владелец сертификата с ребенком, является возможным в соответствии с действующим законодательством. Закон предусматривает направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и допускает использование средств материнского капитала на приобретение доли в жилом помещении. Ваша ситуация соответствует требованиям законодательства. Вы являетесь владельцем сертификата на материнский капитал. Вы проживаете в данном жилом помещении с несовершеннолетним ребенком.- Предполагается выкуп доли у родного брата. Таким образом, да, вы можете использовать средства материнского капитала для приобретения доли вашего брата в доме, где вы проживаете с ребенком. Это будет являться законным способом улучшения ваших жилищных условий.
Здравствуйте.
Вы вправе использовать мат капитал при достижении ребёнком возраста 3-х лет. Долю в доме выкупить можно, но если данная сделка будет фактически отвечать требованиям улучшения жилищных условий, совершена действительно. Сделка должна быть одобрена СФР. Поскольку в вас дом разделён на доли, то должно быть соблюдено условие преимущественного права выкупа данной доли.
В теории да, по практике - зависит от конкретики: какая доля в кв.м., какие условия для проживания. На сделку надо получить разрешение опеки, отказ по умолчанию собственников от преимущественного права (без нотариуса). Если это обнал м/к - ответственность в виде привлечения к уголовной ответственности с отбытием наказания + вечно висящей в Л/д судимости.
Здравствуйте! Это зависит от решения СФР. Такая сделка осуществляется в нотариальном порядке и с согласия других дольщиков.
